Son Ferriol

Wofür Palma taugt

Profil der Gemeinde Palma.

1. Immobilienkauf 100

   Wie viel hier gehandelt wird und wie sich die Mieten entwickelt haben.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Kaufvorgänge je Quartal	1.270	100
   Einwohner	425.745	100

2. Strandnähe 87

   Küstenanteil, benannte Strände und die Entfernung zum Meer.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   amtlich benannte Strände	19,00	98
   Küstenanteil	1,00	71

3. Remote Work 80

   Glasfaser, Gigabit und 5G – Abdeckung, nicht Anschluss.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Glasfaserabdeckung	97,80	85
   Gigabit-Abdeckung	97,70	88
   5G-Abdeckung	100	62

4. Ruhestand 71

   Ärztliche Versorgung, Apotheken, Bus – und ein Ort, der nicht im Oktober zumacht.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Gesundheitseinrichtungen	203	100
   Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner	0,48	11
   Apotheken	152	100
   Wohnungen nur sporadisch genutzt	5,65	61
   Bushaltestellen	91,00	98

5. Überwintern 54

   Ob der Ort im Winter bewohnt bleibt und ob es Apotheke, Arzt und Bus gibt.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Wohnungen nur sporadisch genutzt	5,65	61
   Apotheken je 1.000 Einwohner	0,36	40
   Bushaltestellen	91,00	98
   Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner	0,48	11

6. Familien 47

   Schulen und Kindergärten, Gesundheitsversorgung, und ein Ort, der ganzjährig bewohnt ist.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Schulen und Kindergärten	187	100
   Schulen und Kindergärten je 1.000 Einwohner	0,44	6
   Wohnungen nur sporadisch genutzt	5,65	61
   Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner	0,48	11

7. Ruhe 43

   Wenige Ferienbetten, wenige Lizenzen, keine Stadt.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   konzessionierte Betriebe je 1.000 Einwohner	12,31	36
   Ferienbetten je Einwohner	0,01	100
   Ferienvermietungslizenzen	647	12
   Einwohner	425.745	0

Das ganze Profil von Palma

Was für ein Ort Son Ferriol ist

Gegend Süden

Wonach Palma sich weiterlesen lässt

• Immobilienkauf100 Kaufmarkt aller 53 Gemeinden
• Strandnähe87 Alle 150 Strände mit Bildern
• Remote Work80 Glasfaser und Gigabit je Gemeinde

Zum Weiterlesen über Palma

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Ferienvermietung in Son Ferriol

25 Lizenzen mit 214 gemeldeten Betten, im Schnitt 8,6 je Lizenz. Die älteste noch aktive Lizenz stammt von 2014.

Lizenz für eine Adresse prüfen

Gewerbe in Son Ferriol

Neu konzessioniert: 2016: 3 · 2017: 1 · 2018: 3 · 2022: 1 · 2023: 1.

Versorgung in Son Ferriol

Kein Gesundheitszentrum im Ort – Versorgung der Gemeinde.

Keine Angabe für den Ort – Versorgung der Gemeinde.

Lage

Keine Angabe.

Weitere Ortsteile von Palma mit eigener Seite: Palma, Gènova, Platja de Palma, Aranjassa (L'), Cala Major, Son Vida, Arenal (L'), Can Pastilla, Sant Jordi.

Hochwasser in Son Ferriol

Keine ausgewiesene Hochwasserfläche im Ort.

Amtliche Festsetzung, keine Schadensprognose. Punktgenau prüfen

Was für Palma gilt Gemeindeebene

• 4 von 8 Grundwasserkörpern unter Palma tragen den amtlichen Zustand „schlecht“ (Palmanova, Pont d'Inca, Sa Vileta, Sant Jordi).
• Bei 4 davon nannte der Plan 2019 ausdrücklich Chlorid als Risiko – eindringendes Meerwasser (Palmanova, Pont d'Inca, Sa Vileta, Sant Jordi).
• 2.098 registrierte Grundwasserentnahmen im Gemeindegebiet – letzter geprüfter Jahrgang des Katasters.
• In Palma liegen 4 als Zona de Flux Preferent ausgewiesene Flächen. Dort ist Bauen gesetzlich beschränkt – die Lage eines Grundstücks ist punktgenau zu prüfen.
• Im Einzelnen: 43 × Überflutungsfläche 100 Jahre, 4 × Überflutungsfläche 500 Jahre, 4 × Vorranghochwasserzone. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, lässt sich punktgenau gegen den Originalumriss prüfen.
• 15,8 % der Wohnungen in Palma sind kein gemeldeter Hauptwohnsitz.
• Am Stromverbrauch gemessen werden 5,7 % der Wohnungen nur sporadisch genutzt. Der Median des Jahresverbrauchs liegt bei 2.573 kWh. Das ist die engere Messung: nicht jede Zweitwohnung steht leer.
• 647 Ferienvermietungslizenzen mit 4.403 Betten. 13 davon (2 %) stammen aus der Zeit ab 2020 – die Vergabe steht praktisch still; bestehende Lizenzen sind damit unvermehrbar.
• Verteilt auf 10 Ortsteile mit je mindestens 15 Lizenzen: Palma (346), Platja De Palma (33), Gènova (33), Son Ferriol (25) u. a..
• In 7 dieser Ortsteile wurde seit 2020 keine einzige Lizenz mehr vergeben (Platja De Palma, Gènova, Son Ferriol u. a.).
• Auf jeden Einwohner kommen 0,01 gemeldete Ferienbetten.
• Für 292 der 647 Lizenzen (45 %) liefert die Quelle brauchbare Koordinaten – die Karte zeigt entsprechend weniger als den vollen Bestand.
• Mietniveau Wohnungen: 9,84 €/m² im Monat.
• Mietniveau Häuser: 7,87 €/m² im Monat.
• Gutachtenwert für Wohnungen: 3.789 €/m².
• Katasterwert je Objekt: 72.620 €.
• Katasterwert je m² bebauter Grundfläche: 700 €.
• 5.083 Kaufvorgänge in den letzten vier ausgewiesenen Quartalen (bis 2025).
• Bevölkerung 425.745 (2023), gegenüber 398.959 im Jahr 2015 – +6,7 %.
• Ausländeranteil an der Wohnbevölkerung: 19,4 %.
• Durchschnittliches Nettoeinkommen je Person: 16.181 € im Jahr.
• Durchschnittsalter der Wohnbevölkerung: 42,2 Jahre.
• 39.447 Gebäude, davon 32.575 Wohngebäude (82,6 %) und 1.421 für Handel oder Büro (3,6 %).
• Der übrige Bestand: 3.107 landwirtschaftlich, 1.459 gewerblich, 771 öffentlich.
• Zusammen 46,2 Millionen m² erfasste Gebäudefläche.
• Vom Gemeindeschwerpunkt sind es 3.465 m bis zur Küste.
• Bis zum Flughafen Palma sind es 2.001 m Luftlinie – keine Fahrzeit.
• 25,4 % der Gemeindefläche liegen unter einer Figur des Llei d'Espais Naturals (ANEI 23,9 %, ARIP 0,3 %, AAPI 1,1 %) – dort ist das Bauen auf dem Land gesetzlich beschränkt.
• Grundsteuersatz IBI: 0,445 % des Katasterwerts für städtische Grundstücke, 0,735 % für ländliche; letzte Katasterrevision 2013.
• 15 Centres de Salut der Primärversorgung im Gemeindegebiet.
• 152 Apotheken im Gemeindegebiet.
• 91 TIB-Bushaltestellen, bedient von 36 Linien.
• Glasfaser ist für 97,8 % der Haushalte möglich, 1 Gbit/s für 97,7 %, 5G deckt 100,0 % (Stand Juni 2025). Abdeckung heißt möglich, nicht verlegt.
• 19 amtlich benannte Strände im Gemeindegebiet.

Alle Kennzahlen für Palma

Zuletzt geändert in Palma

• 2026-08-26 · „Gutachtenwert“ in Palma korrigiert: 2.189,00 → 1.966,40 (Stand 2005).
• 2026-08-26 · „Gutachtenwert“ in Palma korrigiert: 2.566,00 → 2.033,40 (Stand 2005).
• 2026-08-26 · „Gutachtenwert“ in Palma korrigiert: 1.231,00 → 2.134,10 (Stand 2005).
• 2026-08-26 · „Gutachtenwert“ in Palma korrigiert: 2.162,00 → 2.118,10 (Stand 2005).
• 2026-08-26 · „Gutachtenwert“ in Palma korrigiert: 2.410,00 → 2.201,50 (Stand 2006).
• 2026-08-26 · „Gutachtenwert“ in Palma korrigiert: 2.802,00 → 2.310,40 (Stand 2006).
• 2026-08-26 · „Gutachtenwert“ in Palma korrigiert: 1.786,00 → 2.326,10 (Stand 2006).
• 2026-08-26 · „Gutachtenwert“ in Palma korrigiert: 2.453,00 → 2.354,40 (Stand 2006).

Änderungen aller Gemeinden

Häufige Fragen zu Son Ferriol

Wie es dort aussieht

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1. Palma

   Die Gemeinde mit Mieten, Kaufmarkt, Wasser und Versorgung – alles, was es je Ortsteil nicht gibt.

2. Der Kaufmarkt je Gemeinde

   Palma liegt bei „Immobilienkauf“ im oberen Feld.