Palma: was die Zahlen sagen

Wofür Palma taugt

Das Profil gilt für die Gemeinde Palma, nicht für Palma allein — Mieten, Einkommen und Versorgung führt keine Quelle je Ortsteil. Aufklappen zeigt, woraus jeder Stern entsteht.

1. Immobilienkauf 100

   Wie viel hier gehandelt wird und wie sich die Mieten entwickelt haben.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Kaufvorgänge je Quartal	1.270	100
   Einwohner	425.745	100

2. Strandnähe 87

   Küstenanteil, benannte Strände und die Entfernung zum Meer.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   amtlich benannte Strände	19,00	98
   Küstenanteil	1,00	71

3. Remote Work 80

   Glasfaser, Gigabit und 5G — Abdeckung, nicht Anschluss.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Glasfaserabdeckung	97,80	85
   Gigabit-Abdeckung	97,70	88
   5G-Abdeckung	100	62

4. Ruhestand 71

   Ärztliche Versorgung, Apotheken, Bus — und ein Ort, der nicht im Oktober zumacht.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Gesundheitseinrichtungen	203	100
   Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner	0,48	11
   Apotheken	152	100
   Wohnungen nur sporadisch genutzt	5,65	61
   Bushaltestellen	91,00	98

5. Überwintern 54

   Ob der Ort im Winter bewohnt bleibt und ob es Apotheke, Arzt und Bus gibt.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Wohnungen nur sporadisch genutzt	5,65	61
   Apotheken je 1.000 Einwohner	0,36	40
   Bushaltestellen	91,00	98
   Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner	0,48	11

6. Familien 47

   Schulen und Kindergärten, Gesundheitsversorgung, und ein Ort, der ganzjährig bewohnt ist.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Schulen und Kindergärten	187	100
   Schulen und Kindergärten je 1.000 Einwohner	0,44	6
   Wohnungen nur sporadisch genutzt	5,65	61
   Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner	0,48	11

7. Ruhe 43

   Wenige Ferienbetten, wenige Lizenzen, keine Stadt.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   konzessionierte Betriebe je 1.000 Einwohner	12,31	36
   Ferienbetten je Einwohner	0,01	100
   Ferienvermietungslizenzen	647	12
   Einwohner	425.745	0

Das ganze Profil von Palma →

Was für ein Ort Palma ist

Für Ortsteile führt keine Quelle Einwohner, Mieten oder Einkommen — das steht nur je Gemeinde. Was hier steht, kommt aus dem Lizenz- und Gewerberegister und aus der gerechneten Lage. Gegend Süden →

Wonach Palma sich weiterlesen lässt

Die drei Kriterien, in denen Palma am besten abschneidet. Jede Übersicht dahinter beantwortet dieselbe Frage für alle 53 Gemeinden.

• Immobilienkauf100 Kaufmarkt aller 53 Gemeinden →
• Strandnähe87 Alle 150 Strände mit Bildern →
• Remote Work80 Glasfaser und Gigabit je Gemeinde →

Zum Weiterlesen über Palma

1. Marktlage · 1 Min.

   So liest du die Zahlen auf dieser Seite

   Was ein Median aussagt, warum manche Felder leer bleiben und wo die Grenzen liegen

Ferienvermietung in Palma

346 Lizenzen mit 2.182 gemeldeten Betten, im Schnitt 6,8 je Lizenz. Die älteste noch aktive Lizenz stammt von 2000.

Consell de Mallorca — Registre d'Estades Turístiques · CC BY. Ob für ein bestimmtes Objekt eine Lizenz aktiv ist: Lage-Check →

Gewerbe in Palma

Neu konzessioniert: 2021: 85 · 2022: 76 · 2023: 62 · 2024: 53 · 2025: 73 · 2026: 37. Datum der Konzession laut Register

Registre d'Establiments, Intermediació Turística, Turisme Actiu und Allotjaments Turístics des Govern de les Illes Balears · CC BY. Nur konzessionierte Gewerbe — Architekten, Makler und Bauträger führt kein öffentliches Register. Öffnungszeiten weist die Quelle nicht aus.

Versorgung in Palma

Primärversorgung: CS Arquitecte Bennàzar, CS Camp Redó, CS Can Pastilla, CS Casa del Mar, CS Coll d'en Rabassa, CS Emili Darder, CS Pere Garau, CS Rafal Nou, CS Sant Agustí, CS Santa Catalina, CS Son Cladera, CS Son Ferriol, CS Son Gotleu, CS Son Rutlan, CS Son Serra - La Vileta. IB-Salut

Im Umkreis von 1,5 km um den Schwerpunkt der verorteten Lizenzen: 34 Apotheken, 14 TIB-Haltestellen (Linien 101, 102, 103, 104, 105, 106, 108). Govern (Farmàcies), TIB (GTFS); Lage aus dem ETV-Register

Nächste Strände: Punta Des Gas (2.528 m), Platja De Can Pere Antoni (2.955 m), Ses Troneres (3.355 m), Es Portixolet (3.861 m), Cala Nova (3.925 m). Govern, Característica física de les platges · Luftlinie

Lage

Vom Schwerpunkt der 145 verorteten Lizenzen sind es 702 m bis zur Küste und 9,5 km Luftlinie bis zum Flughafen Palma. abgeleitet aus Registre ETV und amtlichen Gemeindegrenzen

Weitere Ortsteile von Palma mit eigener Seite: Gènova, Platja De Palma, Son Ferriol, Aranjassa (L´), Cala Major, Son Vida, Arenal (L´), Can Pastilla, Sant Jordi.

Hochwasser in Palma

Keine ARPSI-Fläche trägt den Ortsnamen in ihrer Kennung. Was für Palma insgesamt gilt, steht unten.

In der Zona de Flux Preferent ist Bauen beschränkt. Punktgenau prüfen →

Was für Palma gilt Gemeindeebene

• 4 von 8 Grundwasserkörpern unter Palma tragen den amtlichen Zustand „schlecht“ (Palmanova, Pont d'Inca, Sa Vileta, Sant Jordi). Govern de les Illes Balears — Hydrologieplan PHIB 2022 · Stand 2022
• Bei 4 davon nannte der Plan 2019 ausdrücklich Chlorid als Risiko — eindringendes Meerwasser (Palmanova, Pont d'Inca, Sa Vileta, Sant Jordi). Govern de les Illes Balears — Hydrologieplan PHIB 2019 · Stand 2019
• 2.098 registrierte Grundwasserentnahmen im Gemeindegebiet — letzter geprüfter Jahrgang des Katasters. Govern de les Illes Balears — Cens d'aigues subterranies · Stand 2019
• In Palma liegen 4 als Zona de Flux Preferent ausgewiesene Flächen. Dort ist Bauen gesetzlich beschränkt — die Lage eines Grundstücks ist punktgenau zu prüfen. Govern de les Illes Balears — ARPSI, EU-Hochwasserrichtlinie
• Im Einzelnen: 43 × Überflutungsfläche 100 Jahre, 4 × Überflutungsfläche 500 Jahre, 4 × Vorranghochwasserzone. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, lässt sich punktgenau gegen den Originalumriss prüfen. Govern de les Illes Balears — ARPSI
• 15,8 % der Wohnungen in Palma sind kein gemeldeter Hauptwohnsitz. INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59525 · Stand 2021
• Am Stromverbrauch gemessen werden 5,7 % der Wohnungen nur sporadisch genutzt. Der Median des Jahresverbrauchs liegt bei 2.573 kWh. Das ist die engere Messung: nicht jede Zweitwohnung steht leer. INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59531 · Stand 2021
• 647 Ferienvermietungslizenzen mit 4.406 Betten. 13 davon (2 %) stammen aus der Zeit ab 2020 — die Vergabe steht praktisch still; bestehende Lizenzen sind damit unvermehrbar. Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)
• Verteilt auf 10 Ortsteile mit je mindestens 15 Lizenzen: Palma (346), Platja De Palma (33), Gènova (33), Son Ferriol (25) u. a.. Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)
• In 7 dieser Ortsteile wurde seit 2020 keine einzige Lizenz mehr vergeben (Platja De Palma, Gènova, Son Ferriol u. a.). Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)
• Auf jeden Einwohner kommen 0,01 gemeldete Ferienbetten. mallorqa — ETV-Register je INE-Bevoelkerung · Stand 2023
• Für 292 der 647 Lizenzen (45 %) liefert die Quelle brauchbare Koordinaten — die Karte zeigt entsprechend weniger als den vollen Bestand. Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)
• Mietniveau Wohnungen: 9,84 €/m² im Monat. SERPAVI — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Stand 2024
• Mietniveau Häuser: 7,87 €/m² im Monat. SERPAVI — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Stand 2024
• Gutachtenwert für Wohnungen: 3.789 €/m². MIVAU — Valor tasado · Stand 2026
• Katasterwert je Objekt: 72.620 €. IBESTAT / Cadastre · Stand 2025
• Katasterwert je m² bebauter Grundfläche: 700 €. IBESTAT / Cadastre · Stand 2025
• 5.083 Kaufvorgänge in den letzten vier ausgewiesenen Quartalen (bis 2025). MIVAU · Ministerio de Vivienda · Stand 2025
• Bevölkerung 425.745 (2023), gegenüber 398.959 im Jahr 2015 — +6,7 %. INE — Atlas de distribución de renta de los hogares · Stand 2023
• Ausländeranteil an der Wohnbevölkerung: 19,4 %. INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30895 · Stand 2023
• Durchschnittliches Nettoeinkommen je Person: 16.181 € im Jahr. INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30887 · Stand 2023
• Durchschnittsalter der Wohnbevölkerung: 42,2 Jahre. INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30895 · Stand 2023
• 39.447 Gebäude, davon 32.575 Wohngebäude (82,6 %) und 1.421 für Handel oder Büro (3,6 %). Catastro — INSPIRE Buildings
• Der übrige Bestand: 3.107 landwirtschaftlich, 1.459 gewerblich, 771 öffentlich. Catastro — INSPIRE Buildings
• Zusammen 46,2 Millionen m² erfasste Gebäudefläche. Catastro — INSPIRE Buildings
• Vom Gemeindeschwerpunkt sind es 3.465 m bis zur Küste. mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen · Stand 2025
• Bis zum Flughafen Palma sind es 2.001 m Luftlinie — keine Fahrzeit. mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen · Stand 2025
• 25,4 % der Gemeindefläche liegen unter einer Figur des Llei d'Espais Naturals (ANEI 23,9 %, ARIP 0,3 %, AAPI 1,1 %) — dort ist das Bauen auf dem Land gesetzlich beschränkt. Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes) · Stand 2026
• Grundsteuersatz IBI: 0,445 % des Katasterwerts für städtische Grundstücke, 0,735 % für ländliche; letzte Katasterrevision 2013. Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI (SGFAL) · Stand 2025
• 15 Centres de Salut der Primärversorgung im Gemeindegebiet. IB-Salut — Centres de salut d'Atenció Primària de Mallorca · Stand 2026
• 152 Apotheken im Gemeindegebiet. Govern de les Illes Balears — Farmàcies (Dades Obertes) · Stand 2026
• 91 TIB-Bushaltestellen, bedient von 36 Linien. Consorci de Transports de Mallorca (TIB) — GTFS · Stand 2026-09
• Glasfaser ist für 97,8 % der Haushalte möglich, 1 Gbit/s für 97,7 %, 5G deckt 100,0 % (Stand Juni 2025). Abdeckung heißt möglich, nicht verlegt. Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios · Stand 2025
• 19 amtlich benannte Strände im Gemeindegebiet. Govern de les Illes Balears — Característica física de les platges (Dades Obertes) · Stand 2026

Jeder Punkt gibt eine amtliche Quelle wieder und nennt sie. Aussagen gelten für die Gemeinde beziehungsweise den Grundwasserkörper, nicht für ein einzelnes Grundstück — ausgenommen die Hochwasserausweisung, die punktgenau abfragbar ist. Alle Kennzahlen, Mieten und Entwicklung für Palma →

Zuletzt geändert in Palma

• 2026-08-26 · „Gutachtenwert“ in Palma revidiert: 2.189,00 → 1.966,40 (Stand 2005). mallorqa — Revisionsprotokoll; ob die Quelle oder unsere Zuordnung sich änderte, steht im Laufprotokoll
• 2026-08-26 · „Gutachtenwert“ in Palma revidiert: 2.566,00 → 2.033,40 (Stand 2005). mallorqa — Revisionsprotokoll; ob die Quelle oder unsere Zuordnung sich änderte, steht im Laufprotokoll
• 2026-08-26 · „Gutachtenwert“ in Palma revidiert: 1.231,00 → 2.134,10 (Stand 2005). mallorqa — Revisionsprotokoll; ob die Quelle oder unsere Zuordnung sich änderte, steht im Laufprotokoll
• 2026-08-26 · „Gutachtenwert“ in Palma revidiert: 2.162,00 → 2.118,10 (Stand 2005). mallorqa — Revisionsprotokoll; ob die Quelle oder unsere Zuordnung sich änderte, steht im Laufprotokoll
• 2026-08-26 · „Gutachtenwert“ in Palma revidiert: 2.410,00 → 2.201,50 (Stand 2006). mallorqa — Revisionsprotokoll; ob die Quelle oder unsere Zuordnung sich änderte, steht im Laufprotokoll
• 2026-08-26 · „Gutachtenwert“ in Palma revidiert: 2.802,00 → 2.310,40 (Stand 2006). mallorqa — Revisionsprotokoll; ob die Quelle oder unsere Zuordnung sich änderte, steht im Laufprotokoll
• 2026-08-26 · „Gutachtenwert“ in Palma revidiert: 1.786,00 → 2.326,10 (Stand 2006). mallorqa — Revisionsprotokoll; ob die Quelle oder unsere Zuordnung sich änderte, steht im Laufprotokoll
• 2026-08-26 · „Gutachtenwert“ in Palma revidiert: 2.453,00 → 2.354,40 (Stand 2006). mallorqa — Revisionsprotokoll; ob die Quelle oder unsere Zuordnung sich änderte, steht im Laufprotokoll

Änderungen aller Gemeinden →

Häufige Fragen zu Palma

Wie es dort aussieht

Strände der Gemeinde Palma, über die Koordinate ausgewählt. Bilder von Wikimedia Commons, Urheber und Lizenz an jedem Bild.

Entdecke weiter

1. Gènova

   3,1 km entfernt, 33 Ferienvermietungslizenzen.

2. Palma

   Die Gemeinde mit Mieten, Kaufmarkt, Wasser und Versorgung — alles, was es je Ortsteil nicht gibt.

3. Der Kaufmarkt je Gemeinde

   Palma liegt bei „Immobilienkauf“ im oberen Feld.