- Miete Wohnung
- 8,18€/m² Hoch 11/44
- Einwohner
- 13.450 Hoch 12/53
- ETV-Lizenzen
- 674 Sehr hoch 6/53
- Einkommen/Person
- 14.707€ Sehr niedrig 44/53
- Nur sporadisch
- 11,6% Sehr hoch 2/47
Eine mittelgroße Küstengemeinde im Norden mit guter Strandlage und guter Netzabdeckung – schwach bei Ruhe.
Weniger gut für
Was für und gegen Santa Margalida spricht
Dafür spricht
- Reger Markt: 43 Kaufvorgänge je Quartal.
- Die Gemeinde hat Küstenanteil.
- 6 Apotheken vor Ort.
Dagegen spricht
- Mieten im oberen Viertel der Insel: 8,18 €/m².
- 11,6 % der Wohnungen sind nur sporadisch genutzt – im Winter bleibt entsprechend viel zu.
- 5 von 5 Grundwasserkörpern unter der Gemeinde gelten als in schlechtem Zustand.
- Der Staat weist ein Hochwassergebiet im Gemeindegebiet aus.
Wofür Santa Margalida taugt
-
Strandnähe 78
Küstenanteil, benannte Strände und die Entfernung zum Meer.
Kennzahl Wert Rang in % amtlich benannte Strände 8,00 87 Küstenanteil 1,00 65 -
Remote Work 77
Glasfaser, Gigabit und 5G – Abdeckung, nicht Anschluss.
Kennzahl Wert Rang in % Glasfaserabdeckung 97,50 83 Gigabit-Abdeckung 97,50 85 5G-Abdeckung 100 54 -
Immobilienkauf 75
Wie viel hier gehandelt wird und wie sich die Mieten entwickelt haben.
Kennzahl Wert Rang in % Kaufvorgänge je Quartal 43,00 73 Einwohner 13.450 79 -
Ruhestand 50
Ärztliche Versorgung, Apotheken, Bus – und ein Ort, der nicht im Oktober zumacht.
Kennzahl Wert Rang in % Gesundheitseinrichtungen 11,00 71 Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner 0,82 49 Apotheken 6,00 75 Wohnungen nur sporadisch genutzt 11,55 2 Bushaltestellen 11,00 58 -
Familien 45
Schulen und Kindergärten, Gesundheitsversorgung, und ein Ort, der ganzjährig bewohnt ist.
Kennzahl Wert Rang in % Schulen und Kindergärten 10,00 77 Schulen und Kindergärten je 1.000 Einwohner 0,74 49 Wohnungen nur sporadisch genutzt 11,55 2 Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner 0,82 49 -
Überwintern 32
Ob der Ort im Winter bewohnt bleibt und ob es Apotheke, Arzt und Bus gibt.
Kennzahl Wert Rang in % Wohnungen nur sporadisch genutzt 11,55 2 Apotheken je 1.000 Einwohner 0,45 53 Bushaltestellen 11,00 58 Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner 0,82 49 -
Ruhe 21
Wenige Ferienbetten, wenige Lizenzen, keine Stadt.
Kennzahl Wert Rang in % konzessionierte Betriebe je 1.000 Einwohner 21,34 19 Ferienbetten je Einwohner 0,28 31 Ferienvermietungslizenzen 674 10 Einwohner 13.450 21
Was die Zahlen über Santa Margalida sagen
In Santa Margalida wechselten zuletzt im Mittel 149 Wohnungen im Jahr den Besitzer, bei einem Bestand von 8.414 – rechnerisch eine von 56. Das ist Platz 28 von 53 und liegt damit unter dem Inselmittel von 1,79. Gemittelt über die Jahre 2021 bis 2025, weil ein einzelnes Jahr bei kleinen Gemeinden nur Zufall zeigt.
Santa Margalida hat 13.450 Einwohner und ist damit die zwölftgrößte Gemeinde Mallorcas. Sie hat Küstenanteil und gehört zur Gegend Norden.
11,6 % der Wohnungen sind nur sporadisch genutzt – etwa jede neunte. Unter den 47 Gemeinden mit diesem Wert ist das Rang 2.
Auf einen Einwohner kommen 0,28 gemeldete Ferienbetten; im Mittel aller Gemeinden sind es 0,20.
Die Referenzmiete für Wohnungen liegt bei 8,18 € je Quadratmeter, 13 % über dem Median aller Gemeinden.
Seit 2019 ist die Referenzmiete um 23,2 % gestiegen, von 6,64 auf 8,18 € je Quadratmeter. Über alle 43 vergleichbaren Gemeinden liegt der Median bei 25,6 % – hier also weniger.
Vor Ort: 6 Apotheken.
Für Käufer: Lage, Entwicklung, Rendite
Mikrolage – die Zahl, die jede Marktübersicht unterschlägt
Innerhalb von Santa Margalida reicht die Referenzmiete von 5,31 €/m² (Distrikt 2 · Sektion 1) bis 9,22 €/m² (Distrikt 2 · Sektion 5) — Faktor 1,7 über 6 Zonen.
Makrolage – wo die Gemeinde unter den 53 steht
- Mietniveau
- 11von 44
- Marktaktivität
- 15von 53
- Ferienvermietung
- 17von 53
Was in fünf Jahren passiert ist
Die Referenzmiete ist seit 2019 um 23,2 % gestiegen, von 6,64 auf 8,18 €/m². Über alle 43 vergleichbaren Gemeinden liegt der Median bei 25,6 %.
Rechnerische Bruttorendite
Kein amtlicher Kaufpreis je m² für Santa Margalida.
Wo Santa Margalida auf der Insel steht
- Mietniveau 8,18 €/m² günstiger teurer Rang 11 von 44 – liegt im oberen Viertel.
- Tourismusdruck 0,28 Betten je Einwohner weniger Ferienbetten mehr Ferienbetten Rang 17 von 53 – liegt über dem Inselmittel.
- Zweitwohnungen 11,6 % der Wohnungen nur sporadisch genutzt weniger mehr Rang 2 von 47 – gehört zum obersten Zehntel der Insel.
- Kaufkraft 14.707 € je Person niedrigere Einkommen höhere Einkommen Rang 44 von 53 – liegt im unteren Viertel.
- Marktaktivität 43 Kaufvorgänge je Quartal seltener Verkäufe häufiger Verkäufe Rang 15 von 53 – liegt über dem Inselmittel.
- Größe 13.450 Einwohner kleiner größer Rang 12 von 53 – liegt im oberen Viertel.
Nach eigenen Gewichten ordnen Mit anderen Gemeinden vergleichen
Kennzahlen
| Kennzahl | Wert | Auf Mallorca |
|---|---|---|
| Grundsteuersatz IBI (urbano) | 0,670% des Katasterwerts | Sehr hoch 6/48 |
| Miete Haus | 5,55€/m²/Monat | Mittel 30/52 |
| Miete Wohnung | 8,18€/m²/Monat | Hoch 11/44 |
| Grundsteuersatz IBI (rústico) | 0,670% des Katasterwerts | Hoch 14/48 |
| Katasterwert je Objekt | 166.591€ | Sehr hoch 2/53 |
| Katasterwert je m² Grund | 882€/m² | Sehr hoch 1/53 |
| Letzte Katasterrevision | 2025Jahr | Sehr hoch 1/48 |
| Kennzahl | Wert | Auf Mallorca |
|---|---|---|
| Kaufvorgänge | 43Verkäufe/Quartal | Hoch 15/53 |
| Umschlagshäufigkeit | 1,58Verkäufe je 100 Objekte/Jahr | Mittel 22/51 |
| Kennzahl | Wert | Auf Mallorca |
|---|---|---|
| Ausländeranteil | 25,3% | Sehr hoch 9/53 |
| Bevölkerung | 13.450Einwohner | Hoch 12/53 |
| Fläche unter Landschaftsschutz | 22,0% der Gemeindefläche | Mittel 31/53 |
| Nettoeinkommen je Person | 14.707€/Jahr | Sehr niedrig 44/53 |
| Nicht-Hauptwohnsitze | 41,6% | Niedrig 34/53 |
| Nur sporadisch genutzt | 11,6% | Sehr hoch 2/47 |
| AAPI | 0,0% der Gemeindefläche | Sehr niedrig 44/53 |
| ANEI | 19,7% der Gemeindefläche | Mittel 30/53 |
| ARIP | 2,3% der Gemeindefläche | Mittel 25/53 |
| Durchschnittsalter | 41,6Jahre | Niedrig 40/53 |
| Entfernung zum Flughafen | 40.387m | Sehr hoch 9/53 |
| Erfasste Grundwasserentnahmen | 420Entnahmen | Mittel 22/53 |
| Haushaltsgröße | 2,60Personen | Niedrig 35/53 |
| Median-Stromverbrauch | 2.564kWh/Jahr | Sehr niedrig 46/47 |
| Medianeinkommen je Verbrauchseinheit | 19.950€/Jahr | Sehr niedrig 44/53 |
| Nettoeinkommen je Haushalt | 39.971€/Jahr | Niedrig 38/53 |
| Wohnungen insgesamt | 8.414Wohnungen | Hoch 14/53 |
| Wohnungen ohne Hauptwohnsitz | 3.503Wohnungen | Hoch 13/53 |
| Kennzahl | Wert | Auf Mallorca |
|---|---|---|
| Apotheken | 6Apotheken | Hoch 14/53 |
| Bushaltestellen | 11TIB | Mittel 23/53 |
| Gesundheitszentren | 0Centres de Salut | Sehr niedrig 49/53 |
| Glasfaser (FTTH) | 97,5% der Haushalte | Sehr hoch 10/53 |
| Strände | 8amtlich benannt | Sehr hoch 8/53 |
| 1 Gbit/s | 97,5% der Haushalte | Sehr hoch 9/53 |
| 100 Mbit/s | 100,0% der Haushalte | Hoch 18/53 |
| 5G | 100,0% der Haushalte | Mittel 25/53 |
| Basiseinheiten (UBS) | 3Außenstellen | Sehr hoch 8/53 |
| Buslinien | 6TIB | Hoch 15/53 |
| Kennzahl | Wert | Auf Mallorca |
|---|---|---|
| Betten je Einwohner | 0,28Betten/Ew. | Hoch 17/53 |
| Lizenzdichte | 7,79Lizenzen/km² | Sehr hoch 8/53 |
| Neuvergabe-Anteil | 5,9% der Lizenzen ab 2020 | Hoch 17/53 |
| Bettplatzdichte | 44,4Plätze/km² | Sehr hoch 9/53 |
| Bettplätze | 3.837Plätze | Sehr hoch 8/53 |
| ETV-Lizenzen | 674Lizenzen | Sehr hoch 6/53 |
| Neuvergaben ab 2020 | 40Lizenzen | Hoch 11/53 |
Mieten in Santa Margalida
Mieten Jahr für Jahr, als Tabelle
| Jahr | Wohnung €/m² | Spanne (P25–P75) | n | Haus €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 8,18 | 6,13 – 10,21 | 618 | 5,55 |
| 2023 | 7,68 | 5,95 – 9,45 | 595 | 5,04 |
| 2022 | 7,25 | 5,44 – 9,02 | 557 | 4,73 |
| 2021 | 6,91 | 5,29 – 8,64 | 511 | 4,42 |
| 2020 | 6,46 | 4,92 – 8,25 | 492 | 4,29 |
| 2019 | 6,64 | 5,33 – 8,53 | 515 | 4,23 |
| 2018 | 6,38 | 4,84 – 7,84 | 491 | 4,05 |
| 2017 | 6,01 | 4,44 – 7,27 | 453 | 3,82 |
| 2016 | 5,80 | 4,29 – 7,09 | 429 | 3,59 |
| 2015 | 5,75 | 4,29 – 6,97 | 391 | 3,36 |
| 2014 | 5,55 | 4,04 – 7,03 | 340 | 3,38 |
| 2013 | 5,73 | 4,11 – 7,03 | 305 | 3,40 |
| 2012 | 5,65 | 3,94 – 7,01 | 279 | 3,08 |
| 2011 | 5,78 | 4,33 – 7,06 | 284 | 3,12 |
Wo innerhalb der Gemeinde
Die Wohnungsmiete reicht innerhalb von Santa Margalida von 5,31 €/m² (Distrikt 2 · Sektion 1) bis 9,22 €/m² (Distrikt 2 · Sektion 5) – Faktor 1,7, über 6 Sektionen.
Das Nettoeinkommen je Person reicht von 13.495 € (Distrikt 1 · Sektion 2) bis 16.683 € (Distrikt 2 · Sektion 2).
| Sektion | Miete Wohnung €/m² | Spanne | n | Einkommen/Person € | Ausländeranteil % | Ø Alter |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Distrikt 1 · Sektion 1 | — | — | 15.034 | 16,4 | 43,0 | |
| Distrikt 1 · Sektion 2 | 6,72 | 4,54 – 9,74 | 13 | 13.495 | 20,7 | 41,6 |
| Distrikt 2 · Sektion 1 | 5,31 | 4,24 – 7,27 | 42 | 14.228 | 19,0 | 41,9 |
| Distrikt 2 · Sektion 2 | 9,01 | 6,27 – 10,85 | 80 | 16.683 | 30,3 | 43,7 |
| Distrikt 2 · Sektion 3 | 7,94 | 6,20 – 9,38 | 154 | 14.998 | 27,8 | 40,6 |
| Distrikt 2 · Sektion 4 | 8,16 | 6,20 – 10,00 | 200 | 13.524 | 29,8 | 40,7 |
| Distrikt 2 · Sektion 5 | 9,22 | 7,42 – 10,98 | 120 | 15.501 | 24,1 | 41,7 |
Kaufen in Santa Margalida
Mietniveau Wohnungen: 8,18 €/m² im Monat.
Mietniveau Häuser: 5,55 €/m² im Monat.
Katasterwert je Objekt: 166.591 €.
Katasterwert je m² bebauter Grundfläche: 882 €.
134 Kaufvorgänge in den letzten vier ausgewiesenen Quartalen (bis 2025).
Grundsteuersatz IBI: 0,670 % des Katasterwerts für städtische Grundstücke, 0,670 % für ländliche; letzte Katasterrevision 2025.
Grundsteuersatz IBI: 0,670 % des Katasterwerts für städtische, 0,670 % für ländliche Grundstücke; letzte Katasterrevision 2025.
| Kataster | von | bis | Veränderung |
|---|---|---|---|
| Katasterwert je Objekt € | 65.304 (2006) | 166.591 (2025) | +155,1 % |
| Katasterwert je m² Grund € | 299 (2006) | 882 (2025) | +194,7 % |
| Katastereinheiten | 9.948 (2006) | 10.856 (2025) | +9,1 % |
| Parzellen | 5.803 (2006) | 4.967 (2025) | -14,4 % |
Wer wohnt in Santa Margalida
41,6 % der Wohnungen in Santa Margalida sind kein gemeldeter Hauptwohnsitz.
Am Stromverbrauch gemessen werden 11,6 % der Wohnungen nur sporadisch genutzt. Der Median des Jahresverbrauchs liegt bei 2.564 kWh. Das ist die engere Messung: nicht jede Zweitwohnung steht leer.
Bevölkerung 13.450 (2023), gegenüber 11.548 im Jahr 2015 – +16,5 %.
Ausländeranteil an der Wohnbevölkerung: 25,3 %.
Durchschnittliches Nettoeinkommen je Person: 14.707 € im Jahr.
Durchschnittsalter der Wohnbevölkerung: 41,6 Jahre.
| Kennzahl | Wert | Auf Mallorca |
|---|---|---|
| Einwohner | 13.4502023 | Hoch 12/53 |
| ohne spanische Staatsangehörigkeit | 25,3% | Sehr hoch 9/53 |
| Durchschnittsalter | 41,6Jahre | Niedrig 40/53 |
| Haushaltsgröße | 2,60Personen | Niedrig 35/53 |
| Nettoeinkommen je Person | 14.707€/Jahr | Sehr niedrig 44/53 |
| Nettoeinkommen je Haushalt | 39.971€/Jahr | Niedrig 38/53 |
| Wohnungen ohne Hauptwohnsitz | 41,6% | Niedrig 34/53 |
| nur sporadisch genutzt (Strom) | 11,6% | Sehr hoch 2/47 |
Ferienvermietung in Santa Margalida
674 aktive Lizenzen mit 3.837 gemeldeten Betten, im Schnitt 5,7 je Lizenz. 40 wurden ab 2020 vergeben.
674 Ferienvermietungslizenzen mit 3.837 Betten. 40 davon (6 %) stammen aus der Zeit ab 2020.
Verteilt auf 3 Ortsteile mit je mindestens 15 Lizenzen: Can Picafort (324), Santa Margalida (190), Son Serra De Marina (160).
Auf jeden Einwohner kommen 0,28 gemeldete Ferienbetten.
Für 374 der 674 Lizenzen (55 %) liefert die Quelle brauchbare Koordinaten – die Karte zeigt entsprechend weniger als den vollen Bestand.
Nach Ortsteil
| Ortsteil | Lizenzen | Betten | ab 2020 |
|---|---|---|---|
| Can Picafort | 324 | 1.737 | 24 |
| Santa Margalida | 190 | 1.193 | 8 |
| Son Serra de Marina | 160 | 907 | 8 |
Neuvergaben je Jahr
| Jahr | Lizenzen |
|---|---|
| 2015 | 59 |
| 2016 | 136 |
| 2017 | 187 |
| 2018 | 75 |
| 2019 | 45 |
| 2020 | 14 |
| 2021 | 17 |
| 2022 | 6 |
| 2023 | 2 |
| 2026 | 1 |
Hotels in Santa Margalida
63 konzessionierte Betriebe mit 13.520 gemeldeten Betten in 6.717 Zimmern und Wohnungen. Das sind 78 Prozent aller gemeldeten Gästebetten der Gemeinde, der Rest entfällt auf die Ferienvermietung.
13.520 Betten in Beherbergungsbetrieben 3.837 Betten in der Ferienvermietung
Nach amtlicher Kategorie
| Kategorie | Häuser | Betten |
|---|---|---|
| 4 Sterne | 24 | 9.250 |
| 3 Sterne Superior | 2 | 410 |
| 3 Sterne | 11 | 2.592 |
| 2 Sterne | 4 | 287 |
| 1 Stern | 2 | 165 |
| 3 Schlüssel | 4 | 199 |
| 2 Schlüssel | 3 | 152 |
| 1 Schlüssel | 3 | 178 |
| ohne Kategorie | 10 | 287 |
Nach Art
| Art | Häuser | Betten |
|---|---|---|
| Hotel | 26 | 6.746 |
| Hotelapartment | 16 | 5.910 |
| Ferienapartments | 10 | 529 |
| Agrotourismus | 7 | 185 |
| Turisme d’interior | 2 | 52 |
| Landhotel | 1 | 50 |
| Hostal residència | 1 | 48 |
Gemeldete Betten, keine Auslastung. Jedes Haus einzeln, mit Adresse und Anmeldejahr. Dazu 203 konzessionierte Gastronomiebetriebe.
Gastronomie in Santa Margalida
203 konzessionierte Betriebe, davon 91 Restaurants. Welches davon gut ist, sagt keine Quelle, die wir führen dürfen – was Santa Margalida von anderen Gemeinden unterscheidet, schon.
Was es hier gibt und anderswo kaum
- 1 Strandclub 11 % aller 9 auf Mallorca
- 1 Festsaal 3 % aller 29 auf Mallorca
- 1 Cocktailbar 2 % aller 63 auf Mallorca
Am längsten angemeldet
- 1968 ASADOR LAS ESPADAS Cafeteria, Can Picafort
- 1970 RESTAURANT S´ALQUERIA-TURÓ Restaurant, Santa Margalida
- 1971 DON JUAN Cafeteria, Can Picafort
- 1972 BAHIA Bar, Can Picafort
- 1972 LA CUEVA Cafeteria, Can Picafort
Das Jahr ist die Anmeldung der Tätigkeit, nicht die Eröffnung und nicht der heutige Betreiber. Für 7 Betriebe führt die Quelle kein Datum. Alle 203 Betriebe nach Ortsteil.
Wasser in Santa Margalida
5 von 5 Grundwasserkörpern unter Santa Margalida tragen den amtlichen Zustand „schlecht“ (Ariany, Llubi, Petra, Sa Pobla u. a.).
Bei 3 davon nannte der Plan 2019 ausdrücklich Chlorid als Risiko – eindringendes Meerwasser (Llubi, Sa Pobla, Son Real).
420 registrierte Grundwasserentnahmen im Gemeindegebiet – letzter geprüfter Jahrgang des Katasters.
| Grundwasserkörper | Code | Zustand | Menge | Chemie | Risiko laut Plan 2019 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ariany | 1816M1 | schlecht | gut | schlecht | Nitrat |
| Llubi | 1811M2 | schlecht | gut | schlecht | Nitrat, Chlorid (Meerwasser) |
| Petra | 1815M4 | schlecht | gut | schlecht | Nitrat |
| Sa Pobla | 1811M1 | schlecht | schlecht | schlecht | Nitrat, Chlorid (Meerwasser) |
| Son Real | 1816M2 | schlecht | schlecht | schlecht | Nitrat, Chlorid (Meerwasser) |
Erfasste Grundwasserentnahmen im Gemeindegebiet: 282 (2008) → 420 (2019).
Der Zustand gilt je Grundwasserkörper, nie je Grundstück. In der Karte ansehen
Hochwasser in Santa Margalida
Santa Margalida berührt 3 ausgewiesene Überflutungsflächen, aber keine Zona de Flux Preferent.
Im Einzelnen: 3 × Überflutungsfläche 100 Jahre. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, lässt sich punktgenau gegen den Originalumriss prüfen.
| ARPSI-Gebiet | Überschwemmungsgebiet T100 |
|---|---|
| ES110_MANACOR_NABORGES | 3 |
Amtliche Festsetzung, keine Schadensprognose. Punktgenau prüfen
Gewerbe in Santa Margalida
287 konzessionierte Betriebe.
Nach Register
| Gastronomie und Unterhaltung | 203 |
| Beherbergung | 63 |
| Tourismusvermittlung | 18 |
| Aktivtourismus | 3 |
Nach Art
| Restaurant | 91 |
| Bar | 51 |
| Cafeteria | 42 |
| Hotel | 26 |
| Hotel apartament | 16 |
| Bar-cafeteria | 16 |
| Central de reserves | 10 |
| Apartaments turístics | 10 |
Nach Ortsteil
| Can Picafort | 228 |
| Santa Margalida | 42 |
| Son Serra de Marina | 15 |
| Sense Definir | 1 |
Neu konzessioniert: 2021: 9 · 2022: 3 · 2023: 5 · 2024: 5 · 2025: 3 · 2026: 3.
Versorgung in Santa Margalida
Kein eigenes Centre de Salut, aber 3 Außenstellen (UBS) eines Zentrums in einer Nachbargemeinde.
6 Apotheken im Gemeindegebiet.
11 TIB-Bushaltestellen, bedient von 6 Linien.
Glasfaser ist für 97,5 % der Haushalte möglich, 1 Gbit/s für 97,5 %, 5G deckt 100,0 % (Stand Juni 2025). Abdeckung heißt möglich, nicht verlegt.
8 amtlich benannte Strände im Gemeindegebiet.
Gesundheit
| Einrichtung | Ort |
|---|---|
| UBS Can Picafort zu CS Marines, Muro | Can Picafort |
| UBS Santa Margalida zu CS Marines, Muro | Santa Margalida |
| UBS Son Serra de Marina zu CS Marines, Muro | Son Serra de Marina |
6 Apotheken.
Internet
| Anteil der Haushalte | Juni 2023 | Juni 2024 | Juni 2025 |
|---|---|---|---|
| Glasfaser (FTTH) | 96,1 % | 96,2 % | 97,5 % |
| 100 Mbit/s | 96,2 % | 96,6 % | 100,0 % |
| 1 Gbit/s | 95,8 % | 96,1 % | 97,5 % |
| 5G | 64,6 % | 100,0 % | 100,0 % |
Wie es dort aussieht
.jpg){kind=link}
Strände in Santa Margalida
Arenal D'En Casat, Es Dolç, Platja De Na Patana, Son Real, Son Real 2, Son Real 3, Son Real 4, Son Real 5.
Was hier gebaut steht
- Gebäude
- 5.561
- Ø Grundfläche
- 442m²
- Inselmittel
- 351m²
| Art | Gebäude | Anteil |
|---|---|---|
| Wohngebäude | 3.738 | 67,2 % |
| landwirtschaftlich | 1.336 | 24,0 % |
| gewerblich | 278 | 5,0 % |
| Handel | 154 | 2,8 % |
| öffentlich | 48 | 0,9 % |
| Büro | 7 | 0,1 % |
Lage
Vom Gemeindeschwerpunkt sind es 4.375 m bis zur Küste.
Bis zum Flughafen Palma sind es 40.387 m Luftlinie – keine Fahrzeit.
22,0 % der Gemeindefläche liegen unter einer Figur des Llei d'Espais Naturals (ANEI 19,7 %, ARIP 2,3 %) – dort ist das Bauen auf dem Land gesetzlich beschränkt.
86,5 km² Gemeindefläche. Nachbargemeinden: Ariany, Artà, Maria de la Salut, Muro, Petra.
Ortsteile mit eigener Seite: Can Picafort, Santa Margalida, Son Serra de Marina.
5.608 Gebäude, davon 3.738 Wohngebäude (66,7 %) und 161 für Handel oder Büro (2,9 %).
Der übrige Bestand: 1.336 landwirtschaftlich, 278 gewerblich, 48 öffentlich.
Zusammen 2,5 Millionen m² erfasste Gebäudefläche.
Entwicklung
| Reihe | von | bis | Veränderung | Richtung |
|---|---|---|---|---|
| Bevölkerung | 11.548 (2015) | 13.450 (2023) | +16,5 % | stark gestiegen |
| Miete Wohnungen | 5,78 (2011) | 8,18 (2024) | +41,6 % | stark gestiegen |
| Miete Häuser | 3,12 (2011) | 5,55 (2024) | +77,6 % | stark gestiegen |
| Nettoeinkommen je Person | 10.482 (2015) | 14.707 (2023) | +40,3 % | stark gestiegen |
| Ausländeranteil | 21,3 (2015) | 25,3 (2023) | +18,8 % | stark gestiegen |
| Erfasste Grundwasserentnahmen | 282 (2008) | 420 (2019) | +48,9 % | stark gestiegen |
| Kaufvorgänge | 167 (2004) | 134 (2025) | -19,8 % | stark gesunken |
Zuletzt geändert
- 2026-09-13 · 1 Ferienvermietungslizenzen in Santa Margalida erstmals im Register gesehen.
- 2026-09-02 · 6 Lizenzen in Santa Margalida zuletzt an diesem Tag im Register gesehen – seitdem nicht mehr.
Anbieter in Santa Margalida
Wonach Santa Margalida sich weiterlesen lässt
Zum Weiterlesen
-
Kaufen und Besitzen
Grundsteuer auf Mallorca: Die IBI-Hebesätze aller Gemeinden
Zwischen 0,40 und 0,85 Prozent des Katasterwerts – und warum das Jahr der letzten Katasterrevision mehr über Ihre Rechnung sagt als der Satz selbst
-
Leben auf der Insel
Mallorcas Grundwasser: 43 von 53 Gemeinden betroffen
Was der Hydrologieplan der Balearen wirklich sagt – und was er ausdrücklich nicht über ein einzelnes Grundstück aussagt
Häufige Fragen zu Santa Margalida
Wie hoch ist die Miete in Santa Margalida?
Der Median liegt bei 8,18 €/m² im Monat für Wohnungen und 5,55 €/m² für Häuser (Stand 2024). Damit liegt Santa Margalida auf Rang 11 von 44 Gemeinden.
Wie viele Ferienvermietungslizenzen gibt es in Santa Margalida?
674 aktive Lizenzen mit 3.837 gemeldeten Betten, davon 40 ab 2020 vergeben. Die meisten liegen in Can Picafort (324), Santa Margalida (190), Son Serra De Marina (160).
Wie ist der Grundwasserzustand in Santa Margalida?
5 von 5 Grundwasserkörpern unter Santa Margalida tragen den amtlichen Zustand „schlecht“: Ariany, Llubi, Petra, Sa Pobla, Son Real. Der Zustand gilt je Körper, nicht je Grundstück.
Liegt Santa Margalida in einer Hochwasserzone?
3 ausgewiesene Hochwasserflächen berühren die Gemeinde (3× Überschwemmungsgebiet T100). Ob ein bestimmter Punkt in einer Zone liegt, zeigt die Karte punktgenau gegen den amtlichen Umriss.
Wie viele Menschen leben in Santa Margalida?
13.450 Einwohner (2023), 25,3 % ohne spanische Staatsangehörigkeit, Durchschnittsalter 41,6 Jahre.
Was verdienen die Menschen in Santa Margalida?
Das Nettoeinkommen je Person liegt bei 14.707 € im Jahr, je Haushalt bei 39.971 € – Rang 44 von 53.
Wie viele Wohnungen in Santa Margalida werden nur zeitweise genutzt?
41,6 % der Wohnungen sind kein gemeldeter Hauptwohnsitz. 11,6 % zeigen nach dem Stromverbrauch nur sporadische Nutzung.
Wie weit ist es von Santa Margalida zum Meer und zum Flughafen?
Vom Gemeindeschwerpunkt sind es 40,4 km Luftlinie bis zum Flughafen Palma. Luftlinie, keine Fahrzeit.
Wie viele Restaurants und Bars gibt es in Santa Margalida?
203 konzessionierte Gastronomiebetriebe, insgesamt 287 Betriebe in den vier Tourismusregistern. Öffnungszeiten weist die Quelle nicht aus.
Gibt es Glasfaser in Santa Margalida?
Für 97,5 % der Haushalte ist ein Glasfaseranschluss möglich, 1 Gbit/s für 97,5 %; 5G deckt 100,0 % (Stand Juni 2025). Abdeckung heißt: der Anschluss ist möglich, nicht: er liegt.
Gibt es ein Gesundheitszentrum in Santa Margalida?
Primärversorgung laut IB-Salut: UBS Can Picafort (zu CS Marines), UBS Santa Margalida (zu CS Marines), UBS Son Serra de Marina (zu CS Marines). Krankenhäuser und private Praxen führt die Quelle nicht.
Welche Buslinien fahren nach Santa Margalida?
302 Can Picafort - Palma, 315 Sa Pobla - Badia d'Alcúdia, 316 Son Serra - Inca, 324 Can Picafort - Alcúdia, 325 Alcúdia - Cala Rajada, A32 Can Picafort - Aeroport – 11 Haltestellen im Gemeindegebiet. Taktung und Fahrzeiten stehen beim TIB.
Welche Strände gehören zu Santa Margalida?
Arenal D'En Casat, Es Dolç, Platja De Na Patana, Son Real, Son Real 2, Son Real 3, Son Real 4, Son Real 5.
Wie hoch ist der Grundsteuersatz (IBI) in Santa Margalida?
0,670 % des Katasterwerts für städtische, 0,670 % für ländliche Grundstücke; die letzte Katasterrevision war 2025. Das ist der Satz, den das Ayuntamiento festlegt – die Steuer selbst hängt vom Katasterwert des Objekts ab.
Wie viel von Santa Margalida steht unter Landschaftsschutz?
22,0 % der Gemeindefläche liegen unter einer Figur des Llei d'Espais Naturals (ANEI 19,7 %). Dort ist das Bauen auf dem Land gesetzlich beschränkt; ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der Umriss.
Quellen und Stand
Zuletzt geprüft am 2026-10-18; Ferienvermietungsregister 2026-10-18.
| Quelle | Datenstand | Abgerufen |
|---|---|---|
| Consorci de Transports de Mallorca (TIB) – GTFS | 2026 | 2026-09-02 |
| Govern de les Illes Balears – Característica física de les platges (Dades Obertes) | 2026 | 2026-09-02 |
| Govern de les Illes Balears – Cens d'aigues subterranies | 2019 | 2026-08-27 |
| Govern de les Illes Balears – Delimitacions LEN (Dades Obertes) | 2026 | 2026-09-02 |
| Govern de les Illes Balears – Farmàcies (Dades Obertes) | 2026 | 2026-09-02 |
| IB-Salut – Centres de salut d'Atenció Primària de Mallorca | 2026 | 2026-09-02 |
| IBESTAT / Cadastre | 2025 | 2026-08-26 |
| INE – Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30887 | 2023 | 2026-08-27 |
| INE – Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30895 | 2023 | 2026-08-27 |
| INE – Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59525 | 2021 | 2026-08-27 |
| INE – Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59531 | 2021 | 2026-09-02 |
| MIVAU – Transacciones inmobiliarias | 2025 | 2026-08-26 |
| Ministerio de Hacienda – Tipos de gravamen IBI (SGFAL) | 2025 | 2026-09-02 |
| Ministerio para la Transformación Digital – Cobertura de banda ancha por municipios | 2025 | 2026-09-02 |
| SERPAVI – Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana | 2024 | 2026-08-26 |
| mallorqa – ETV-Register je INE-Bevoelkerung | 2023 | 2026-09-02 |
| mallorqa – abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen | 2025 | 2026-09-02 |
| Consell de Mallorca – Registre ETV | — | 2026-10-18 |
| Govern de les Illes Balears – Gewerberegister | — | 2026-09-02 |
| IDEIB – Grundwasserkörper (PHIB) und ARPSI-Hochwasserzonen | — | 2026-09-02 |
Fehlende Werte sind ausgewiesen, nie geschätzt. Keine Rechts- oder Steuerberatung.
Entdecke weiter
-
Alle 150 Strände Mallorcas
Santa Margalida liegt bei „Strandnähe“ im oberen Feld (78 von 100).
-
Santa Margalida oder Sant Llorenç des Cardassar?
Ähnlich bei Winterleben und Mietniveau, aber mit weniger Ferienvermietung – nebeneinander sieht man, wo sie auseinandergehen.
-
Die Gegend Norden
Alle Gemeinden dieser Gegend mit ihren Zahlen nebeneinander.