- Miete Wohnung
- 6,12€/m² Sehr niedrig 38/44
- Einwohner
- 8.395 Hoch 20/53
- ETV-Lizenzen
- 578 Hoch 11/53
- Einkommen/Person
- 15.618€ Niedrig 32/53
- Nur sporadisch
- 7,9% Hoch 10/47
Eine mittelgroße Küstengemeinde im Osten mit guter Strandlage und regem Immobilienmarkt – schwach bei Ruhe.
Weniger gut für
Was für und gegen Artà spricht
Dafür spricht
- Mieten im unteren Drittel der Insel: 6,12 €/m².
- Die Gemeinde hat Küstenanteil.
- Ein Centre de Salut im Gemeindegebiet.
- 4 Apotheken vor Ort.
Dagegen spricht
- Hoher Druck durch Ferienvermietung in Wohnhäusern: 0,41 gemeldete Betten je Einwohner. Hotelbetten kommen dazu.
- 7,9 % der Wohnungen sind nur sporadisch genutzt – im Winter bleibt entsprechend viel zu.
- 2 von 7 Grundwasserkörpern unter der Gemeinde gelten als in schlechtem Zustand.
- Der Staat weist 3 Hochwassergebiete im Gemeindegebiet aus.
Wofür Artà taugt
-
Strandnähe 89
Küstenanteil, benannte Strände und die Entfernung zum Meer.
Kennzahl Wert Rang in % amtlich benannte Strände 7,00 85 Küstenanteil 1,00 96 -
Immobilienkauf 66
Wie viel hier gehandelt wird und wie sich die Mieten entwickelt haben.
Kennzahl Wert Rang in % Kaufvorgänge je Quartal 34,00 67 Einwohner 8.395 63 -
Familien 60
Schulen und Kindergärten, Gesundheitsversorgung, und ein Ort, der ganzjährig bewohnt ist.
Kennzahl Wert Rang in % Schulen und Kindergärten 9,00 71 Schulen und Kindergärten je 1.000 Einwohner 1,07 74 Wohnungen nur sporadisch genutzt 7,93 20 Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner 1,07 74 -
Ruhestand 55
Ärztliche Versorgung, Apotheken, Bus – und ein Ort, der nicht im Oktober zumacht.
Kennzahl Wert Rang in % Gesundheitseinrichtungen 9,00 67 Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner 1,07 74 Apotheken 4,00 67 Wohnungen nur sporadisch genutzt 7,93 20 Bushaltestellen 6,00 40 -
Remote Work 54
Glasfaser, Gigabit und 5G – Abdeckung, nicht Anschluss.
Kennzahl Wert Rang in % Glasfaserabdeckung 92,80 40 Gigabit-Abdeckung 92,80 42 5G-Abdeckung 100 94 -
Überwintern 44
Ob der Ort im Winter bewohnt bleibt und ob es Apotheke, Arzt und Bus gibt.
Kennzahl Wert Rang in % Wohnungen nur sporadisch genutzt 7,93 20 Apotheken je 1.000 Einwohner 0,48 66 Bushaltestellen 6,00 40 Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner 1,07 74 -
Ruhe 25
Wenige Ferienbetten, wenige Lizenzen, keine Stadt.
Kennzahl Wert Rang in % konzessionierte Betriebe je 1.000 Einwohner 15,25 30 Ferienbetten je Einwohner 0,41 15 Ferienvermietungslizenzen 578 19 Einwohner 8.395 37
Was die Zahlen über Artà sagen
In Artà wechselten zuletzt im Mittel 147 Wohnungen im Jahr den Besitzer, bei einem Bestand von 6.092 – rechnerisch eine von 41. Das ist Platz 11 von 53 und liegt damit über dem Inselmittel von 1,79. Gemittelt über die Jahre 2021 bis 2025, weil ein einzelnes Jahr bei kleinen Gemeinden nur Zufall zeigt.
Artà hat 8.395 Einwohner. Sie hat Küstenanteil und gehört zur Gegend Osten.
7,9 % der Wohnungen sind nur sporadisch genutzt – etwa jede dreizehnte. Unter den 47 Gemeinden mit diesem Wert ist das Rang 10.
Auf einen Einwohner kommen 0,41 gemeldete Ferienbetten; im Mittel aller Gemeinden sind es 0,20.
Die Referenzmiete für Wohnungen liegt bei 6,12 € je Quadratmeter, 15 % unter dem Median aller Gemeinden.
Seit 2019 ist die Referenzmiete um 24,0 % gestiegen, von 4,94 auf 6,12 € je Quadratmeter. Über alle 43 vergleichbaren Gemeinden liegt der Median bei 25,6 % – hier also weniger.
Vor Ort: 4 Apotheken und ein Centre de Salut.
Für Käufer: Lage, Entwicklung, Rendite
Mikrolage – die Zahl, die jede Marktübersicht unterschlägt
Innerhalb von Artà reicht die Referenzmiete von 5,44 €/m² (Distrikt 1 · Sektion 2) bis 7,36 €/m² (Distrikt 1 · Sektion 1) — Faktor 1,4 über 4 Zonen.
Makrolage – wo die Gemeinde unter den 53 steht
- Mietniveau
- 38von 44
- Marktaktivität
- 18von 53
- Ferienvermietung
- 9von 53
Was in fünf Jahren passiert ist
Die Referenzmiete ist seit 2019 um 24,0 % gestiegen, von 4,94 auf 6,12 €/m². Über alle 43 vergleichbaren Gemeinden liegt der Median bei 25,6 %.
Rechnerische Bruttorendite
Kein amtlicher Kaufpreis je m² für Artà.
Wo Artà auf der Insel steht
- Mietniveau 6,12 €/m² günstiger teurer Rang 38 von 44 – liegt im unteren Viertel.
- Tourismusdruck 0,41 Betten je Einwohner weniger Ferienbetten mehr Ferienbetten Rang 9 von 53 – liegt im oberen Viertel.
- Zweitwohnungen 7,9 % der Wohnungen nur sporadisch genutzt weniger mehr Rang 10 von 47 – liegt im oberen Viertel.
- Kaufkraft 15.618 € je Person niedrigere Einkommen höhere Einkommen Rang 32 von 53 – liegt im Mittelfeld.
- Marktaktivität 34 Kaufvorgänge je Quartal seltener Verkäufe häufiger Verkäufe Rang 18 von 53 – liegt über dem Inselmittel.
- Größe 8.395 Einwohner kleiner größer Rang 20 von 53 – liegt über dem Inselmittel.
Nach eigenen Gewichten ordnen Mit anderen Gemeinden vergleichen
Kennzahlen
| Kennzahl | Wert | Auf Mallorca |
|---|---|---|
| Grundsteuersatz IBI (urbano) | 0,500% des Katasterwerts | Mittel 22/48 |
| Miete Haus | 4,89€/m²/Monat | Niedrig 41/52 |
| Miete Wohnung | 6,12€/m²/Monat | Sehr niedrig 38/44 |
| Grundsteuersatz IBI (rústico) | 0,730% des Katasterwerts | Sehr hoch 9/48 |
| Katasterwert je Objekt | 110.352€ | Hoch 15/53 |
| Katasterwert je m² Grund | 531€/m² | Sehr hoch 9/53 |
| Letzte Katasterrevision | 2004Jahr | Niedrig 35/48 |
| Kennzahl | Wert | Auf Mallorca |
|---|---|---|
| Kaufvorgänge | 34Verkäufe/Quartal | Hoch 18/53 |
| Umschlagshäufigkeit | 1,66Verkäufe je 100 Objekte/Jahr | Hoch 19/51 |
| Kennzahl | Wert | Auf Mallorca |
|---|---|---|
| Ausländeranteil | 18,8% | Mittel 28/53 |
| Bevölkerung | 8.395Einwohner | Hoch 20/53 |
| Fläche unter Landschaftsschutz | 66,6% der Gemeindefläche | Hoch 16/53 |
| Nettoeinkommen je Person | 15.618€/Jahr | Niedrig 32/53 |
| Nicht-Hauptwohnsitze | 48,8% | Hoch 16/53 |
| Nur sporadisch genutzt | 7,9% | Hoch 10/47 |
| AAPI | 0,0% der Gemeindefläche | Sehr hoch 9/53 |
| ANEI | 59,1% der Gemeindefläche | Hoch 14/53 |
| ARIP | 7,6% der Gemeindefläche | Hoch 20/53 |
| Durchschnittsalter | 42,9Jahre | Mittel 22/53 |
| Entfernung zum Flughafen | 53.796m | Sehr hoch 3/53 |
| Erfasste Grundwasserentnahmen | 812Entnahmen | Sehr hoch 8/53 |
| Haushaltsgröße | 2,60Personen | Mittel 28/53 |
| Median-Stromverbrauch | 3.095kWh/Jahr | Niedrig 29/47 |
| Medianeinkommen je Verbrauchseinheit | 20.650€/Jahr | Mittel 28/53 |
| Nettoeinkommen je Haushalt | 41.386€/Jahr | Mittel 27/53 |
| Wohnungen insgesamt | 6.092Wohnungen | Hoch 19/53 |
| Wohnungen ohne Hauptwohnsitz | 2.970Wohnungen | Hoch 16/53 |
| Kennzahl | Wert | Auf Mallorca |
|---|---|---|
| Apotheken | 4Apotheken | Hoch 18/53 |
| Bushaltestellen | 6TIB | Niedrig 32/53 |
| Gesundheitszentren | 1Centres de Salut | Sehr hoch 9/53 |
| Glasfaser (FTTH) | 92,8% der Haushalte | Niedrig 32/53 |
| Strände | 7amtlich benannt | Sehr hoch 9/53 |
| 1 Gbit/s | 92,8% der Haushalte | Mittel 31/53 |
| 100 Mbit/s | 99,6% der Haushalte | Niedrig 42/53 |
| 5G | 100,0% der Haushalte | Sehr hoch 4/53 |
| Basiseinheiten (UBS) | 1Außenstellen | Hoch 18/53 |
| Buslinien | 4TIB | Hoch 21/53 |
| Kennzahl | Wert | Auf Mallorca |
|---|---|---|
| Betten je Einwohner | 0,41Betten/Ew. | Sehr hoch 9/53 |
| Lizenzdichte | 4,14Lizenzen/km² | Hoch 20/53 |
| Neuvergabe-Anteil | 5,5% der Lizenzen ab 2020 | Mittel 22/53 |
| Bettplatzdichte | 24,9Plätze/km² | Hoch 20/53 |
| Bettplätze | 3.478Plätze | Sehr hoch 10/53 |
| ETV-Lizenzen | 578Lizenzen | Hoch 11/53 |
| Neuvergaben ab 2020 | 32Lizenzen | Hoch 12/53 |
Mieten in Artà
Mieten Jahr für Jahr, als Tabelle
| Jahr | Wohnung €/m² | Spanne (P25–P75) | n | Haus €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 6,12 | 4,63 – 7,66 | 149 | 4,89 |
| 2023 | 5,52 | 4,14 – 7,06 | 136 | 4,52 |
| 2022 | 5,33 | 3,83 – 6,80 | 132 | 4,17 |
| 2021 | 5,11 | 3,55 – 6,52 | 138 | 3,61 |
| 2020 | 4,98 | 3,23 – 6,59 | 122 | 3,21 |
| 2019 | 4,94 | 3,23 – 6,52 | 121 | 3,15 |
| 2018 | 4,43 | 2,89 – 5,62 | 111 | 3,09 |
| 2017 | 4,61 | 3,23 – 5,62 | 101 | 2,98 |
| 2016 | 4,13 | 2,68 – 5,33 | 92 | 3,00 |
| 2015 | 3,83 | 2,21 – 5,00 | 89 | 2,92 |
| 2014 | 4,19 | 2,29 – 5,63 | 77 | 2,68 |
| 2013 | 3,88 | 2,18 – 5,62 | 68 | 2,60 |
| 2012 | 4,39 | 2,62 – 5,76 | 66 | 2,62 |
| 2011 | 3,99 | 2,50 – 5,29 | 61 | 2,71 |
Wo innerhalb der Gemeinde
Die Wohnungsmiete reicht innerhalb von Artà von 5,44 €/m² (Distrikt 1 · Sektion 2) bis 7,36 €/m² (Distrikt 1 · Sektion 1) – Faktor 1,4, über 4 Sektionen.
Das Nettoeinkommen je Person reicht von 14.879 € (Distrikt 1 · Sektion 3) bis 16.348 € (Distrikt 1 · Sektion 1).
| Sektion | Miete Wohnung €/m² | Spanne | n | Einkommen/Person € | Ausländeranteil % | Ø Alter |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Distrikt 1 · Sektion 1 | 7,36 | 5,76 – 9,88 | 47 | 16.348 | 22,3 | 44,5 |
| Distrikt 1 · Sektion 2 | 5,44 | 4,31 – 6,79 | 20 | 15.087 | 21,9 | 42,3 |
| Distrikt 1 · Sektion 3 | 5,86 | 4,37 – 6,94 | 51 | 14.879 | 15,3 | 41,0 |
| Distrikt 2 · Sektion 1 | — | — | 15.442 | 17,3 | 42,3 | |
| Distrikt 2 · Sektion 2 | 6,87 | 4,46 – 8,36 | 22 | 15.998 | 16,5 | 43,7 |
Kaufen in Artà
Mietniveau Wohnungen: 6,12 €/m² im Monat.
Mietniveau Häuser: 4,89 €/m² im Monat.
Katasterwert je Objekt: 110.352 €.
Katasterwert je m² bebauter Grundfläche: 531 €.
104 Kaufvorgänge in den letzten vier ausgewiesenen Quartalen (bis 2025).
Grundsteuersatz IBI: 0,500 % des Katasterwerts für städtische Grundstücke, 0,730 % für ländliche; letzte Katasterrevision 2004.
Grundsteuersatz IBI: 0,500 % des Katasterwerts für städtische, 0,730 % für ländliche Grundstücke; letzte Katasterrevision 2004.
| Kataster | von | bis | Veränderung |
|---|---|---|---|
| Katasterwert je Objekt € | 90.610 (2006) | 110.352 (2025) | +21,8 % |
| Katasterwert je m² Grund € | 453 (2006) | 531 (2025) | +17,1 % |
| Katastereinheiten | 6.452 (2006) | 8.178 (2025) | +26,8 % |
| Parzellen | 5.125 (2006) | 5.623 (2025) | +9,7 % |
Wer wohnt in Artà
48,8 % der Wohnungen in Artà sind kein gemeldeter Hauptwohnsitz.
Am Stromverbrauch gemessen werden 7,9 % der Wohnungen nur sporadisch genutzt. Der Median des Jahresverbrauchs liegt bei 3.095 kWh. Das ist die engere Messung: nicht jede Zweitwohnung steht leer.
Bevölkerung 8.395 (2023), gegenüber 7.482 im Jahr 2015 – +12,2 %.
Ausländeranteil an der Wohnbevölkerung: 18,8 %.
Durchschnittliches Nettoeinkommen je Person: 15.618 € im Jahr.
Durchschnittsalter der Wohnbevölkerung: 42,9 Jahre.
| Kennzahl | Wert | Auf Mallorca |
|---|---|---|
| Einwohner | 8.3952023 | Hoch 20/53 |
| ohne spanische Staatsangehörigkeit | 18,8% | Mittel 28/53 |
| Durchschnittsalter | 42,9Jahre | Mittel 22/53 |
| Haushaltsgröße | 2,60Personen | Mittel 28/53 |
| Nettoeinkommen je Person | 15.618€/Jahr | Niedrig 32/53 |
| Nettoeinkommen je Haushalt | 41.386€/Jahr | Mittel 27/53 |
| Wohnungen ohne Hauptwohnsitz | 48,8% | Hoch 16/53 |
| nur sporadisch genutzt (Strom) | 7,9% | Hoch 10/47 |
Ferienvermietung in Artà
578 aktive Lizenzen mit 3.478 gemeldeten Betten, im Schnitt 6,1 je Lizenz. 32 wurden ab 2020 vergeben.
578 Ferienvermietungslizenzen mit 3.478 Betten. 32 davon (6 %) stammen aus der Zeit ab 2020.
Verteilt auf 3 Ortsteile mit je mindestens 15 Lizenzen: Artà (383), Colònia De Sant Pere (140), Urbanització Betlem (39).
Auf jeden Einwohner kommen 0,41 gemeldete Ferienbetten.
Für 309 der 578 Lizenzen (53 %) liefert die Quelle brauchbare Koordinaten – die Karte zeigt entsprechend weniger als den vollen Bestand.
Nach Ortsteil
| Ortsteil | Lizenzen | Betten | ab 2020 |
|---|---|---|---|
| Artà | 383 | 2.321 | 15 |
| Colònia de Sant Pere | 140 | 842 | 12 |
| Urbanització Betlem | 39 | 219 | 5 |
| Urbanització L'Estanyol | 12 | 72 | 0 |
| Urbanització Sant Pere | 2 | 13 | 0 |
| Urbanització Montferrutx | 2 | 11 | 0 |
Neuvergaben je Jahr
| Jahr | Lizenzen |
|---|---|
| 2014 | 28 |
| 2015 | 72 |
| 2016 | 142 |
| 2017 | 151 |
| 2018 | 12 |
| 2019 | 30 |
| 2020 | 11 |
| 2021 | 8 |
| 2022 | 12 |
| 2023 | 1 |
Hotels in Artà
28 konzessionierte Betriebe mit 796 gemeldeten Betten in 385 Zimmern und Wohnungen. Das sind 19 Prozent aller gemeldeten Gästebetten der Gemeinde, der Rest entfällt auf die Ferienvermietung.
796 Betten in Beherbergungsbetrieben 3.478 Betten in der Ferienvermietung
Nach amtlicher Kategorie
| Kategorie | Häuser | Betten |
|---|---|---|
| 5 Sterne Gran Luxe | 1 | 68 |
| 5 Sterne | 1 | 154 |
| 4 Sterne | 7 | 271 |
| 2 Sterne | 1 | 12 |
| 1 Stern | 1 | 15 |
| 1 Schlüssel | 1 | 38 |
| ohne Kategorie | 16 | 238 |
Nach Art
| Art | Häuser | Betten |
|---|---|---|
| Hotel | 7 | 271 |
| Agrotourismus | 9 | 215 |
| Landhotel | 1 | 154 |
| Turisme d’interior | 8 | 91 |
| Ferienapartments | 1 | 38 |
| Hostal | 2 | 27 |
Gemeldete Betten, keine Auslastung. Jedes Haus einzeln, mit Adresse und Anmeldejahr. Dazu 93 konzessionierte Gastronomiebetriebe.
Gastronomie in Artà
93 konzessionierte Betriebe, davon 50 Restaurants. Welches davon gut ist, sagt keine Quelle, die wir führen dürfen – was Artà von anderen Gemeinden unterscheidet, schon.
Was es hier gibt und anderswo kaum
- 1 Café concert 2 % aller 65 auf Mallorca
Am längsten angemeldet
- 1975 BAR SA PLAÇA Bar, Artà
- 1976 TRIAL Bar, Artà
- 1976 SOLIMAR Restaurant, Colònia de Sant Pere
- 1978 RESTAURANT EL NAUTICO Restaurant, Colònia de Sant Pere
- 1979 PIZZERIA ARTA Bar, Artà
Das Jahr ist die Anmeldung der Tätigkeit, nicht die Eröffnung und nicht der heutige Betreiber. Für 2 Betriebe führt die Quelle kein Datum. Alle 93 Betriebe nach Ortsteil.
Wasser in Artà
2 von 7 Grundwasserkörpern unter Artà tragen den amtlichen Zustand „schlecht“ (Sant Llorenç, Son Real).
Bei 2 davon nannte der Plan 2019 ausdrücklich Chlorid als Risiko – eindringendes Meerwasser (Sant Llorenç, Son Real).
812 registrierte Grundwasserentnahmen im Gemeindegebiet – letzter geprüfter Jahrgang des Katasters.
| Grundwasserkörper | Code | Zustand | Menge | Chemie | Risiko laut Plan 2019 |
|---|---|---|---|---|---|
| Capdepera | 1817M1 | gut | gut | gut | — |
| Es Raco | 1817M6 | gut | gut | gut | — |
| Ferrutx | 1817M5 | gut | gut | gut | — |
| Sant Llorenç | 1817M3 | schlecht | schlecht | schlecht | Nitrat, Chlorid (Meerwasser) |
| Ses Planes | 1817M4 | gut | gut | gut | — |
| Son Real | 1816M2 | schlecht | schlecht | schlecht | Nitrat, Chlorid (Meerwasser) |
| Son Servera | 1817M2 | gut | gut | gut | Nitrat, Pestizide |
Erfasste Grundwasserentnahmen im Gemeindegebiet: 601 (2008) → 812 (2019).
Der Zustand gilt je Grundwasserkörper, nie je Grundstück. In der Karte ansehen
Hochwasser in Artà
Artà berührt 9 ausgewiesene Überflutungsflächen, aber keine Zona de Flux Preferent.
Im Einzelnen: 9 × Überflutungsfläche 100 Jahre. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, lässt sich punktgenau gegen den Originalumriss prüfen.
| ARPSI-Gebiet | Überschwemmungsgebiet T100 |
|---|---|
| ES110_CANYAMEL | 3 |
| ES110_ESTANYOL | 3 |
| ES110_MANACOR_NABORGES | 3 |
Amtliche Festsetzung, keine Schadensprognose. Punktgenau prüfen
Gewerbe in Artà
128 konzessionierte Betriebe.
Nach Register
| Gastronomie und Unterhaltung | 93 |
| Beherbergung | 28 |
| Tourismusvermittlung | 7 |
Nach Art
| Restaurant | 50 |
| Bar | 19 |
| Cafeteria | 12 |
| Bar-cafeteria | 11 |
| Agroturisme | 9 |
| Turisme d´interior | 8 |
| Hotel | 7 |
| Central de reserves | 5 |
Nach Ortsteil
| Artà | 95 |
| Colònia de Sant Pere | 28 |
| Urbanització Betlem | 2 |
| Urbanització L'Estanyol | 1 |
Neu konzessioniert: 2021: 1 · 2022: 5 · 2023: 3 · 2024: 5 · 2025: 1 · 2026: 1.
Versorgung in Artà
1 Centre de Salut der Primärversorgung im Gemeindegebiet, dazu 1 Außenstellen (UBS).
4 Apotheken im Gemeindegebiet.
6 TIB-Bushaltestellen, bedient von 4 Linien.
Glasfaser ist für 92,8 % der Haushalte möglich, 1 Gbit/s für 92,8 %, 5G deckt 100,0 % (Stand Juni 2025). Abdeckung heißt möglich, nicht verlegt.
7 amtlich benannte Strände im Gemeindegebiet.
Gesundheit
| Einrichtung | Ort |
|---|---|
| CS Nuredunna UBS: Colònia de Sant Pere | Artà |
| UBS Colònia de Sant Pere zu CS Nuredunna | Colònia de Sant Pere |
4 Apotheken.
Internet
| Anteil der Haushalte | Juni 2023 | Juni 2024 | Juni 2025 |
|---|---|---|---|
| Glasfaser (FTTH) | 87,9 % | 91,3 % | 92,8 % |
| 100 Mbit/s | 88,1 % | 91,4 % | 99,6 % |
| 1 Gbit/s | 87,9 % | 91,3 % | 92,8 % |
| 5G | 96,0 % | 99,9 % | 100,0 % |
Wie es dort aussieht
Strände in Artà
Arenalet Des Verger, Cala De Ca Ses Llisses, Cala Mitjana, Cala Tonó, Cala Torta, Platja De Sa Font Celada, Son Serra De Marina.
Was hier gebaut steht
- Gebäude
- 5.417
- Ø Grundfläche
- 321m²
- Inselmittel
- 351m²
| Art | Gebäude | Anteil |
|---|---|---|
| Wohngebäude | 4.471 | 82,5 % |
| landwirtschaftlich | 535 | 9,9 % |
| gewerblich | 277 | 5,1 % |
| Handel | 79 | 1,5 % |
| öffentlich | 46 | 0,8 % |
| Büro | 9 | 0,2 % |
Lage
Vom Gemeindeschwerpunkt sind es 4.411 m bis zur Küste.
Bis zum Flughafen Palma sind es 53.796 m Luftlinie – keine Fahrzeit.
66,6 % der Gemeindefläche liegen unter einer Figur des Llei d'Espais Naturals (ANEI 59,1 %, ARIP 7,6 %) – dort ist das Bauen auf dem Land gesetzlich beschränkt.
139,7 km² Gemeindefläche. Nachbargemeinden: Capdepera, Petra, Sant Llorenç des Cardassar, Santa Margalida, Son Servera.
Ortsteile mit eigener Seite: Artà, Colònia de Sant Pere, Urbanització Betlem.
5.453 Gebäude, davon 4.471 Wohngebäude (82,0 %) und 88 für Handel oder Büro (1,6 %).
Der übrige Bestand: 535 landwirtschaftlich, 277 gewerblich, 46 öffentlich.
Zusammen 1,7 Millionen m² erfasste Gebäudefläche.
Entwicklung
| Reihe | von | bis | Veränderung | Richtung |
|---|---|---|---|---|
| Bevölkerung | 7.482 (2015) | 8.395 (2023) | +12,2 % | gestiegen |
| Miete Wohnungen | 3,99 (2011) | 6,12 (2024) | +53,4 % | stark gestiegen |
| Miete Häuser | 2,71 (2011) | 4,89 (2024) | +80,3 % | stark gestiegen |
| Nettoeinkommen je Person | 10.453 (2015) | 15.618 (2023) | +49,4 % | stark gestiegen |
| Ausländeranteil | 14,8 (2015) | 18,8 (2023) | +27,0 % | stark gestiegen |
| Erfasste Grundwasserentnahmen | 601 (2008) | 812 (2019) | +35,1 % | stark gestiegen |
| Kaufvorgänge | 86 (2004) | 104 (2025) | +20,9 % | stark gestiegen |
Zuletzt geändert
Seit Beginn der Beobachtung keine Bewegung in den Registern zu Artà. Ferienvermietung zuletzt abgeglichen 2026-10-18.
Anbieter in Artà
Wonach Artà sich weiterlesen lässt
Häufige Fragen zu Artà
Wie hoch ist die Miete in Artà?
Der Median liegt bei 6,12 €/m² im Monat für Wohnungen und 4,89 €/m² für Häuser (Stand 2024). Damit liegt Artà auf Rang 38 von 44 Gemeinden.
Wie viele Ferienvermietungslizenzen gibt es in Artà?
578 aktive Lizenzen mit 3.478 gemeldeten Betten, davon 32 ab 2020 vergeben. Die meisten liegen in Artà (383), Colònia De Sant Pere (140), Urbanització Betlem (39).
Wie ist der Grundwasserzustand in Artà?
2 von 7 Grundwasserkörpern unter Artà tragen den amtlichen Zustand „schlecht“: Sant Llorenç, Son Real. Der Zustand gilt je Körper, nicht je Grundstück.
Liegt Artà in einer Hochwasserzone?
9 ausgewiesene Hochwasserflächen berühren die Gemeinde (9× Überschwemmungsgebiet T100). Ob ein bestimmter Punkt in einer Zone liegt, zeigt die Karte punktgenau gegen den amtlichen Umriss.
Wie viele Menschen leben in Artà?
8.395 Einwohner (2023), 18,8 % ohne spanische Staatsangehörigkeit, Durchschnittsalter 42,9 Jahre.
Was verdienen die Menschen in Artà?
Das Nettoeinkommen je Person liegt bei 15.618 € im Jahr, je Haushalt bei 41.386 € – Rang 32 von 53.
Wie viele Wohnungen in Artà werden nur zeitweise genutzt?
48,8 % der Wohnungen sind kein gemeldeter Hauptwohnsitz. 7,9 % zeigen nach dem Stromverbrauch nur sporadische Nutzung.
Wie weit ist es von Artà zum Meer und zum Flughafen?
Vom Gemeindeschwerpunkt sind es 53,8 km Luftlinie bis zum Flughafen Palma. Luftlinie, keine Fahrzeit.
Wie viele Restaurants und Bars gibt es in Artà?
93 konzessionierte Gastronomiebetriebe, insgesamt 128 Betriebe in den vier Tourismusregistern. Öffnungszeiten weist die Quelle nicht aus.
Gibt es Glasfaser in Artà?
Für 92,8 % der Haushalte ist ein Glasfaseranschluss möglich, 1 Gbit/s für 92,8 %; 5G deckt 100,0 % (Stand Juni 2025). Abdeckung heißt: der Anschluss ist möglich, nicht: er liegt.
Gibt es ein Gesundheitszentrum in Artà?
Primärversorgung laut IB-Salut: CS Nuredunna, UBS Colònia de Sant Pere (zu CS Nuredunna). Krankenhäuser und private Praxen führt die Quelle nicht.
Welche Buslinien fahren nach Artà?
325 Alcúdia - Cala Rajada, 411 Cala Rajada - Manacor, 421 Colònia de Sant Pere - Artà, 411e Cala Rajada - Palma – 6 Haltestellen im Gemeindegebiet. Taktung und Fahrzeiten stehen beim TIB.
Welche Strände gehören zu Artà?
Arenalet Des Verger, Cala De Ca Ses Llisses, Cala Mitjana, Cala Tonó, Cala Torta, Platja De Sa Font Celada, Son Serra De Marina.
Wie hoch ist der Grundsteuersatz (IBI) in Artà?
0,500 % des Katasterwerts für städtische, 0,730 % für ländliche Grundstücke; die letzte Katasterrevision war 2004. Das ist der Satz, den das Ayuntamiento festlegt – die Steuer selbst hängt vom Katasterwert des Objekts ab.
Wie viel von Artà steht unter Landschaftsschutz?
66,6 % der Gemeindefläche liegen unter einer Figur des Llei d'Espais Naturals (ANEI 59,1 %). Dort ist das Bauen auf dem Land gesetzlich beschränkt; ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der Umriss.
Quellen und Stand
Zuletzt geprüft am 2026-10-18; Ferienvermietungsregister 2026-10-18.
| Quelle | Datenstand | Abgerufen |
|---|---|---|
| Consorci de Transports de Mallorca (TIB) – GTFS | 2026 | 2026-09-02 |
| Govern de les Illes Balears – Característica física de les platges (Dades Obertes) | 2026 | 2026-09-02 |
| Govern de les Illes Balears – Cens d'aigues subterranies | 2019 | 2026-08-27 |
| Govern de les Illes Balears – Delimitacions LEN (Dades Obertes) | 2026 | 2026-09-02 |
| Govern de les Illes Balears – Farmàcies (Dades Obertes) | 2026 | 2026-09-02 |
| IB-Salut – Centres de salut d'Atenció Primària de Mallorca | 2026 | 2026-09-02 |
| IBESTAT / Cadastre | 2025 | 2026-08-26 |
| INE – Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30887 | 2023 | 2026-08-27 |
| INE – Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30895 | 2023 | 2026-08-27 |
| INE – Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59525 | 2021 | 2026-08-27 |
| INE – Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59531 | 2021 | 2026-09-02 |
| MIVAU – Transacciones inmobiliarias | 2025 | 2026-08-26 |
| Ministerio de Hacienda – Tipos de gravamen IBI (SGFAL) | 2025 | 2026-09-02 |
| Ministerio para la Transformación Digital – Cobertura de banda ancha por municipios | 2025 | 2026-09-02 |
| SERPAVI – Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana | 2024 | 2026-08-26 |
| mallorqa – ETV-Register je INE-Bevoelkerung | 2023 | 2026-09-02 |
| mallorqa – abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen | 2025 | 2026-09-02 |
| Consell de Mallorca – Registre ETV | — | 2026-10-18 |
| Govern de les Illes Balears – Gewerberegister | — | 2026-09-02 |
| IDEIB – Grundwasserkörper (PHIB) und ARPSI-Hochwasserzonen | — | 2026-09-02 |
Fehlende Werte sind ausgewiesen, nie geschätzt. Keine Rechts- oder Steuerberatung.