- Miete Wohnung
- 8,11€/m² Hoch 12/44
- Einwohner
- 21.797 Sehr hoch 7/53
- ETV-Lizenzen
- 1.428 Sehr hoch 2/53
- Einkommen/Person
- 15.062€ Niedrig 39/53
- Nur sporadisch
- 9,8% Sehr hoch 5/47
Eine große Küstengemeinde im Norden mit guter Strandlage und regem Immobilienmarkt – schwach bei Ruhe.
Weniger gut für
Was für und gegen Alcúdia spricht
Dafür spricht
- Reger Markt: 80 Kaufvorgänge je Quartal.
- Die Gemeinde hat Küstenanteil.
- Ein Centre de Salut im Gemeindegebiet.
- 10 Apotheken vor Ort.
- 123 der 1.428 Ferienvermietungslizenzen stammen aus der Zeit ab 2020 – vergleichsweise viele.
Dagegen spricht
- 9,8 % der Wohnungen sind nur sporadisch genutzt – im Winter bleibt entsprechend viel zu.
- 2 von 4 Grundwasserkörpern unter der Gemeinde gelten als in schlechtem Zustand.
- Der Staat weist 2 Hochwassergebiete im Gemeindegebiet aus.
Wofür Alcúdia taugt
-
Strandnähe 98
Küstenanteil, benannte Strände und die Entfernung zum Meer.
Kennzahl Wert Rang in % amtlich benannte Strände 14,00 96 Küstenanteil 1,00 100 -
Immobilienkauf 88
Wie viel hier gehandelt wird und wie sich die Mieten entwickelt haben.
Kennzahl Wert Rang in % Kaufvorgänge je Quartal 80,00 88 Einwohner 21.797 88 -
Ruhestand 64
Ärztliche Versorgung, Apotheken, Bus – und ein Ort, der nicht im Oktober zumacht.
Kennzahl Wert Rang in % Gesundheitseinrichtungen 21,00 88 Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner 0,96 62 Apotheken 10,00 88 Wohnungen nur sporadisch genutzt 9,83 9 Bushaltestellen 28,00 88 -
Familien 48
Schulen und Kindergärten, Gesundheitsversorgung, und ein Ort, der ganzjährig bewohnt ist.
Kennzahl Wert Rang in % Schulen und Kindergärten 14,00 88 Schulen und Kindergärten je 1.000 Einwohner 0,64 32 Wohnungen nur sporadisch genutzt 9,83 9 Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner 0,96 62 -
Überwintern 44
Ob der Ort im Winter bewohnt bleibt und ob es Apotheke, Arzt und Bus gibt.
Kennzahl Wert Rang in % Wohnungen nur sporadisch genutzt 9,83 9 Apotheken je 1.000 Einwohner 0,46 60 Bushaltestellen 28,00 88 Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner 0,96 62 -
Remote Work 44
Glasfaser, Gigabit und 5G – Abdeckung, nicht Anschluss.
Kennzahl Wert Rang in % Glasfaserabdeckung 88,80 27 Gigabit-Abdeckung 88,80 27 5G-Abdeckung 100 100 -
Ruhe 12
Wenige Ferienbetten, wenige Lizenzen, keine Stadt.
Kennzahl Wert Rang in % konzessionierte Betriebe je 1.000 Einwohner 29,18 9 Ferienbetten je Einwohner 0,38 21 Ferienvermietungslizenzen 1.428 2 Einwohner 21.797 12
Was die Zahlen über Alcúdia sagen
In Alcúdia wechselten zuletzt im Mittel 290 Wohnungen im Jahr den Besitzer, bei einem Bestand von 12.711 – rechnerisch eine von 44. Das ist Platz 15 von 53 und liegt damit über dem Inselmittel von 1,79. Gemittelt über die Jahre 2021 bis 2025, weil ein einzelnes Jahr bei kleinen Gemeinden nur Zufall zeigt.
Alcúdia hat 21.797 Einwohner und ist damit die siebtgrößte Gemeinde Mallorcas. Sie hat Küstenanteil und gehört zur Gegend Norden.
9,8 % der Wohnungen sind nur sporadisch genutzt – etwa jede zehnte. Unter den 47 Gemeinden mit diesem Wert ist das Rang 5.
Auf einen Einwohner kommen 0,38 gemeldete Ferienbetten; im Mittel aller Gemeinden sind es 0,20.
Die Referenzmiete für Wohnungen liegt bei 8,11 € je Quadratmeter, 12 % über dem Median aller Gemeinden.
Seit 2019 ist die Referenzmiete um 20,5 % gestiegen, von 6,72 auf 8,11 € je Quadratmeter. Über alle 43 vergleichbaren Gemeinden liegt der Median bei 25,6 % – hier also weniger.
Vor Ort: 10 Apotheken und ein Centre de Salut.
Für Käufer: Lage, Entwicklung, Rendite
Mikrolage – die Zahl, die jede Marktübersicht unterschlägt
Innerhalb von Alcúdia reicht die Referenzmiete von 5,31 €/m² (Distrikt 1 · Sektion 2) bis 13,78 €/m² (Distrikt 4 · Sektion 3) — Faktor 2,6 über 11 Zonen.
Makrolage – wo die Gemeinde unter den 53 steht
- Mietniveau
- 12von 44
- Marktaktivität
- 7von 53
- Ferienvermietung
- 12von 53
Was in fünf Jahren passiert ist
Die Referenzmiete ist seit 2019 um 20,5 % gestiegen, von 6,72 auf 8,11 €/m². Über alle 43 vergleichbaren Gemeinden liegt der Median bei 25,6 %.
Rechnerische Bruttorendite
Kein amtlicher Kaufpreis je m² für Alcúdia.
Wo Alcúdia auf der Insel steht
- Mietniveau 8,11 €/m² günstiger teurer Rang 12 von 44 – liegt über dem Inselmittel.
- Tourismusdruck 0,38 Betten je Einwohner weniger Ferienbetten mehr Ferienbetten Rang 12 von 53 – liegt im oberen Viertel.
- Zweitwohnungen 9,8 % der Wohnungen nur sporadisch genutzt weniger mehr Rang 5 von 47 – gehört zum obersten Zehntel der Insel.
- Kaufkraft 15.062 € je Person niedrigere Einkommen höhere Einkommen Rang 39 von 53 – liegt unter dem Inselmittel.
- Marktaktivität 80 Kaufvorgänge je Quartal seltener Verkäufe häufiger Verkäufe Rang 7 von 53 – liegt im oberen Viertel.
- Größe 21.797 Einwohner kleiner größer Rang 7 von 53 – liegt im oberen Viertel.
Nach eigenen Gewichten ordnen Mit anderen Gemeinden vergleichen
Kennzahlen
| Kennzahl | Wert | Auf Mallorca |
|---|---|---|
| Grundsteuersatz IBI (urbano) | 0,487% des Katasterwerts | Niedrig 30/48 |
| Miete Haus | 6,58€/m²/Monat | Hoch 13/52 |
| Miete Wohnung | 8,11€/m²/Monat | Hoch 12/44 |
| Grundsteuersatz IBI (rústico) | 0,300% des Katasterwerts | Sehr niedrig 44/48 |
| Katasterwert je Objekt | 118.688€ | Sehr hoch 10/53 |
| Katasterwert je m² Grund | 460€/m² | Hoch 16/53 |
| Letzte Katasterrevision | 2002Jahr | Niedrig 36/48 |
| Kennzahl | Wert | Auf Mallorca |
|---|---|---|
| Kaufvorgänge | 80Verkäufe/Quartal | Sehr hoch 7/53 |
| Umschlagshäufigkeit | 1,54Verkäufe je 100 Objekte/Jahr | Mittel 24/51 |
| Kennzahl | Wert | Auf Mallorca |
|---|---|---|
| Ausländeranteil | 27,7% | Sehr hoch 4/53 |
| Bevölkerung | 21.797Einwohner | Sehr hoch 7/53 |
| Fläche unter Landschaftsschutz | 44,4% der Gemeindefläche | Hoch 19/53 |
| Nettoeinkommen je Person | 15.062€/Jahr | Niedrig 39/53 |
| Nicht-Hauptwohnsitze | 37,2% | Niedrig 39/53 |
| Nur sporadisch genutzt | 9,8% | Sehr hoch 5/47 |
| AAPI | 0,0% der Gemeindefläche | Sehr hoch 5/53 |
| ANEI | 37,6% der Gemeindefläche | Hoch 20/53 |
| ARIP | 6,8% der Gemeindefläche | Hoch 21/53 |
| Durchschnittsalter | 40,5Jahre | Sehr niedrig 50/53 |
| Entfernung zum Flughafen | 45.511m | Sehr hoch 5/53 |
| Erfasste Grundwasserentnahmen | 506Entnahmen | Hoch 16/53 |
| Haushaltsgröße | 2,70Personen | Hoch 13/53 |
| Median-Stromverbrauch | 2.840kWh/Jahr | Sehr niedrig 39/47 |
| Medianeinkommen je Verbrauchseinheit | 19.950€/Jahr | Niedrig 34/53 |
| Nettoeinkommen je Haushalt | 41.283€/Jahr | Mittel 28/53 |
| Wohnungen insgesamt | 12.711Wohnungen | Sehr hoch 9/53 |
| Wohnungen ohne Hauptwohnsitz | 4.728Wohnungen | Sehr hoch 10/53 |
| Kennzahl | Wert | Auf Mallorca |
|---|---|---|
| Apotheken | 10Apotheken | Sehr hoch 7/53 |
| Bushaltestellen | 28TIB | Sehr hoch 7/53 |
| Gesundheitszentren | 1Centres de Salut | Sehr hoch 7/53 |
| Glasfaser (FTTH) | 88,8% der Haushalte | Niedrig 39/53 |
| Strände | 14amtlich benannt | Sehr hoch 3/53 |
| 1 Gbit/s | 88,8% der Haushalte | Niedrig 39/53 |
| 100 Mbit/s | 100,0% der Haushalte | Sehr hoch 1/53 |
| 5G | 100,0% der Haushalte | Sehr hoch 1/53 |
| Basiseinheiten (UBS) | 1Außenstellen | Hoch 16/53 |
| Buslinien | 10TIB | Sehr hoch 5/53 |
| Kennzahl | Wert | Auf Mallorca |
|---|---|---|
| Betten je Einwohner | 0,38Betten/Ew. | Hoch 12/53 |
| Lizenzdichte | 23,78Lizenzen/km² | Sehr hoch 1/53 |
| Neuvergabe-Anteil | 8,6% der Lizenzen ab 2020 | Sehr hoch 5/53 |
| Bettplatzdichte | 138,3Plätze/km² | Sehr hoch 1/53 |
| Bettplätze | 8.303Plätze | Sehr hoch 2/53 |
| ETV-Lizenzen | 1.428Lizenzen | Sehr hoch 2/53 |
| Neuvergaben ab 2020 | 123Lizenzen | Sehr hoch 1/53 |
Mieten in Alcúdia
Mieten Jahr für Jahr, als Tabelle
| Jahr | Wohnung €/m² | Spanne (P25–P75) | n | Haus €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 8,11 | 6,21 – 10,57 | 1.184 | 6,58 |
| 2023 | 7,64 | 5,85 – 9,73 | 1.140 | 6,42 |
| 2022 | 7,14 | 5,62 – 9,10 | 1.113 | 5,80 |
| 2021 | 6,82 | 5,28 – 8,58 | 1.086 | 5,41 |
| 2020 | 6,57 | 5,02 – 8,37 | 1.057 | 5,17 |
| 2019 | 6,72 | 5,29 – 8,68 | 1.085 | 5,20 |
| 2018 | 6,14 | 4,83 – 7,86 | 1.037 | 4,83 |
| 2017 | 5,65 | 4,50 – 7,18 | 981 | 4,71 |
| 2016 | 5,56 | 4,39 – 6,75 | 888 | 4,30 |
| 2015 | 5,50 | 4,25 – 6,76 | 865 | 4,55 |
| 2014 | 5,47 | 4,21 – 6,64 | 814 | 4,63 |
| 2013 | 5,47 | 4,27 – 6,55 | 758 | 4,59 |
| 2012 | 5,32 | 4,06 – 6,67 | 674 | 4,54 |
| 2011 | 5,39 | 4,06 – 6,76 | 656 | 4,56 |
Wo innerhalb der Gemeinde
Die Wohnungsmiete reicht innerhalb von Alcúdia von 5,31 €/m² (Distrikt 1 · Sektion 2) bis 13,78 €/m² (Distrikt 4 · Sektion 3) – Faktor 2,6, über 11 Sektionen.
Das Nettoeinkommen je Person reicht von 13.518 € (Distrikt 1 · Sektion 2) bis 21.802 € (Distrikt 2 · Sektion 1).
| Sektion | Miete Wohnung €/m² | Spanne | n | Einkommen/Person € | Ausländeranteil % | Ø Alter |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Distrikt 1 · Sektion 1 | 6,99 | 5,61 – 8,95 | 49 | 14.517 | 22,9 | 40,9 |
| Distrikt 1 · Sektion 2 | 5,31 | 3,84 – 7,47 | 31 | 13.518 | 28,8 | 38,8 |
| Distrikt 1 · Sektion 3 | 6,61 | 5,49 – 8,01 | 87 | 13.854 | 18,3 | 40,5 |
| Distrikt 1 · Sektion 4 | 6,32 | 5,02 – 7,51 | 111 | 14.422 | 21,8 | 39,6 |
| Distrikt 2 · Sektion 1 | 6,93 | 5,58 – 8,65 | 16 | 21.802 | 22,3 | 44,3 |
| Distrikt 3 · Sektion 1 | 7,83 | 6,12 – 9,88 | 224 | 14.166 | 30,3 | 40,5 |
| Distrikt 3 · Sektion 2 | 7,26 | 5,37 – 9,21 | 44 | 19.442 | 28,1 | 43,8 |
| Distrikt 3 · Sektion 3 | 8,34 | 6,54 – 10,25 | 138 | 14.662 | 24,0 | 41,0 |
| Distrikt 4 · Sektion 1 | 8,71 | 6,87 – 10,86 | 206 | 14.484 | 32,8 | 39,1 |
| Distrikt 4 · Sektion 2 | 8,98 | 7,62 – 10,87 | 149 | 13.921 | 36,5 | 39,2 |
| Distrikt 4 · Sektion 3 | 13,78 | 10,47 – 16,07 | 129 | 13.761 | 35,1 | 39,6 |
Kaufen in Alcúdia
Mietniveau Wohnungen: 8,11 €/m² im Monat.
Mietniveau Häuser: 6,58 €/m² im Monat.
Katasterwert je Objekt: 118.688 €.
Katasterwert je m² bebauter Grundfläche: 460 €.
256 Kaufvorgänge in den letzten vier ausgewiesenen Quartalen (bis 2025).
Grundsteuersatz IBI: 0,487 % des Katasterwerts für städtische Grundstücke, 0,300 % für ländliche; letzte Katasterrevision 2002.
Grundsteuersatz IBI: 0,487 % des Katasterwerts für städtische, 0,300 % für ländliche Grundstücke; letzte Katasterrevision 2002.
| Kataster | von | bis | Veränderung |
|---|---|---|---|
| Katasterwert je Objekt € | 117.113 (2006) | 118.688 (2025) | +1,3 % |
| Katasterwert je m² Grund € | 540 (2006) | 460 (2025) | -14,8 % |
| Katastereinheiten | 18.031 (2006) | 20.743 (2025) | +15,0 % |
| Parzellen | 6.050 (2006) | 6.522 (2025) | +7,8 % |
Wer wohnt in Alcúdia
37,2 % der Wohnungen in Alcúdia sind kein gemeldeter Hauptwohnsitz.
Am Stromverbrauch gemessen werden 9,8 % der Wohnungen nur sporadisch genutzt. Der Median des Jahresverbrauchs liegt bei 2.840 kWh. Das ist die engere Messung: nicht jede Zweitwohnung steht leer.
Bevölkerung 21.797 (2023), gegenüber 19.301 im Jahr 2015 – +12,9 %.
Ausländeranteil an der Wohnbevölkerung: 27,7 %.
Durchschnittliches Nettoeinkommen je Person: 15.062 € im Jahr.
Durchschnittsalter der Wohnbevölkerung: 40,5 Jahre.
| Kennzahl | Wert | Auf Mallorca |
|---|---|---|
| Einwohner | 21.7972023 | Sehr hoch 7/53 |
| ohne spanische Staatsangehörigkeit | 27,7% | Sehr hoch 4/53 |
| Durchschnittsalter | 40,5Jahre | Sehr niedrig 50/53 |
| Haushaltsgröße | 2,70Personen | Hoch 13/53 |
| Nettoeinkommen je Person | 15.062€/Jahr | Niedrig 39/53 |
| Nettoeinkommen je Haushalt | 41.283€/Jahr | Mittel 28/53 |
| Wohnungen ohne Hauptwohnsitz | 37,2% | Niedrig 39/53 |
| nur sporadisch genutzt (Strom) | 9,8% | Sehr hoch 5/47 |
Ferienvermietung in Alcúdia
1.428 aktive Lizenzen mit 8.303 gemeldeten Betten, im Schnitt 5,9 je Lizenz. 123 wurden ab 2020 vergeben.
1.428 Ferienvermietungslizenzen mit 8.303 Betten. 123 davon (9 %) stammen aus der Zeit ab 2020.
Verteilt auf 5 Ortsteile mit je mindestens 15 Lizenzen: Alcúdia (671), Port D´Alcúdia (559), Mal Pas - Bonaire (84), Alcanada (76) u. a..
Auf jeden Einwohner kommen 0,38 gemeldete Ferienbetten.
Für 840 der 1.428 Lizenzen (59 %) liefert die Quelle brauchbare Koordinaten – die Karte zeigt entsprechend weniger als den vollen Bestand.
Nach Ortsteil
| Ortsteil | Lizenzen | Betten | ab 2020 |
|---|---|---|---|
| Alcúdia | 671 | 4.244 | 37 |
| Port d'Alcúdia | 559 | 2.762 | 70 |
| Mal Pas - Bonaire | 84 | 605 | 6 |
| Alcanada | 76 | 464 | 5 |
| Platja d'Alcúdia | 20 | 111 | 5 |
| Marina Manresa | 11 | 69 | 0 |
| Son Fe | 6 | 43 | 0 |
Neuvergaben je Jahr
| Jahr | Lizenzen |
|---|---|
| 2016 | 217 |
| 2017 | 266 |
| 2018 | 271 |
| 2019 | 126 |
| 2020 | 34 |
| 2021 | 47 |
| 2022 | 28 |
| 2023 | 12 |
| 2025 | 1 |
| 2026 | 1 |
Hotels in Alcúdia
93 konzessionierte Betriebe mit 28.049 gemeldeten Betten in 12.958 Zimmern und Wohnungen. Das sind 77 Prozent aller gemeldeten Gästebetten der Gemeinde, der Rest entfällt auf die Ferienvermietung.
28.049 Betten in Beherbergungsbetrieben 8.303 Betten in der Ferienvermietung
Nach amtlicher Kategorie
| Kategorie | Häuser | Betten |
|---|---|---|
| 5 Sterne | 2 | 832 |
| 4 Sterne Superior | 2 | 588 |
| 4 Sterne | 33 | 13.545 |
| 3 Sterne Superior | 1 | 336 |
| 3 Sterne | 10 | 5.107 |
| 2 Sterne | 1 | 39 |
| 1 Stern | 3 | 131 |
| 3 Schlüssel Superior | 1 | 364 |
| 3 Schlüssel | 5 | 4.681 |
| 2 Schlüssel | 16 | 1.983 |
| 1 Schlüssel | 4 | 201 |
| ohne Kategorie | 15 | 242 |
Nach Art
| Art | Häuser | Betten |
|---|---|---|
| Hotel | 28 | 12.393 |
| Hotelapartment | 19 | 7.993 |
| Ferienapartments | 26 | 7.229 |
| Turisme d’interior | 10 | 139 |
| Hostal residència | 2 | 94 |
| Hostal | 2 | 76 |
| Agrotourismus | 4 | 71 |
| Gasthaus | 1 | 32 |
| Klosterherberge | 1 | 22 |
Gemeldete Betten, keine Auslastung. Jedes Haus einzeln, mit Adresse und Anmeldejahr. Dazu 494 konzessionierte Gastronomiebetriebe.
Gastronomie in Alcúdia
494 konzessionierte Betriebe, davon 234 Restaurants. Welches davon gut ist, sagt keine Quelle, die wir führen dürfen – was Alcúdia von anderen Gemeinden unterscheidet, schon.
Was es hier gibt und anderswo kaum
- 2 Festsäle 7 % aller 29 auf Mallorca
- 3 Café concerts 5 % aller 65 auf Mallorca
- 1 Diskothek 4 % aller 25 auf Mallorca
Am längsten angemeldet
- 1967 GOLFI Cafeteria, Mal Pas - Bonaire
- 1967 NURA CHILL RESTAURANTE Restaurant, Mal Pas - Bonaire
- 1967 PABELLON NAUTICO Cafeteria, Port d'Alcúdia
- 1968 BARLOVENTO Restaurant, Port d'Alcúdia
- 1970 LA CASA DEL MAR Bar, Port d'Alcúdia
Das Jahr ist die Anmeldung der Tätigkeit, nicht die Eröffnung und nicht der heutige Betreiber. Für 6 Betriebe führt die Quelle kein Datum. Alle 494 Betriebe nach Ortsteil.
Wasser in Alcúdia
2 von 4 Grundwasserkörpern unter Alcúdia tragen den amtlichen Zustand „schlecht“ (Alcudia, Sa Pobla).
Bei 2 davon nannte der Plan 2019 ausdrücklich Chlorid als Risiko – eindringendes Meerwasser (Alcudia, Sa Pobla).
506 registrierte Grundwasserentnahmen im Gemeindegebiet – letzter geprüfter Jahrgang des Katasters.
| Grundwasserkörper | Code | Zustand | Menge | Chemie | Risiko laut Plan 2019 |
|---|---|---|---|---|---|
| Alcudia | 1804M3 | schlecht | schlecht | schlecht | Nitrat, Chlorid (Meerwasser) |
| Crestatx | 1811M5 | gut | gut | gut | — |
| L'Arboçar | 1805M3 | gut | gut | gut | — |
| Sa Pobla | 1811M1 | schlecht | schlecht | schlecht | Nitrat, Chlorid (Meerwasser) |
Erfasste Grundwasserentnahmen im Gemeindegebiet: 307 (2008) → 506 (2019).
Der Zustand gilt je Grundwasserkörper, nie je Grundstück. In der Karte ansehen
Hochwasser in Alcúdia
Alcúdia berührt 4 ausgewiesene Überflutungsflächen, aber keine Zona de Flux Preferent.
Im Einzelnen: 4 × Überflutungsfläche 100 Jahre. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, lässt sich punktgenau gegen den Originalumriss prüfen.
| ARPSI-Gebiet | Überschwemmungsgebiet T100 |
|---|---|
| ES110_CAMP_GRAN | 3 |
| ES110_MIQUEL | 1 |
Amtliche Festsetzung, keine Schadensprognose. Punktgenau prüfen
Gewerbe in Alcúdia
636 konzessionierte Betriebe.
Nach Register
| Gastronomie und Unterhaltung | 494 |
| Beherbergung | 93 |
| Tourismusvermittlung | 46 |
| Aktivtourismus | 3 |
Nach Art
| Restaurant | 234 |
| Bar | 105 |
| Cafeteria | 95 |
| Bar-cafeteria | 54 |
| Hotel | 28 |
| Central de reserves | 27 |
| Apartaments turístics | 26 |
| Hotel apartament | 19 |
Nach Ortsteil
| Port d'Alcúdia | 382 |
| Alcúdia | 220 |
| Platja d'Alcúdia | 11 |
| Mal Pas - Bonaire | 7 |
| Alcanada | 6 |
| Sense Definir | 2 |
Neu konzessioniert: 2021: 9 · 2022: 9 · 2023: 8 · 2024: 15 · 2025: 10 · 2026: 6.
Versorgung in Alcúdia
1 Centre de Salut der Primärversorgung im Gemeindegebiet, dazu 1 Außenstellen (UBS).
10 Apotheken im Gemeindegebiet.
28 TIB-Bushaltestellen, bedient von 10 Linien.
Glasfaser ist für 88,8 % der Haushalte möglich, 1 Gbit/s für 88,8 %, 5G deckt 100,0 % (Stand Juni 2025). Abdeckung heißt möglich, nicht verlegt.
14 amtlich benannte Strände im Gemeindegebiet.
Gesundheit
| Einrichtung | Ort |
|---|---|
| CS Es Safrà UBS: Port d'Alcúdia | Alcúdia |
| UBS Port d'Alcúdia zu CS Es Safrà | Port d'Alcúdia |
10 Apotheken.
Internet
| Anteil der Haushalte | Juni 2023 | Juni 2024 | Juni 2025 |
|---|---|---|---|
| Glasfaser (FTTH) | 86,6 % | 85,8 % | 88,8 % |
| 100 Mbit/s | 90,5 % | 93,9 % | 100,0 % |
| 1 Gbit/s | 85,2 % | 85,8 % | 88,8 % |
| 5G | 97,4 % | 100,0 % | 100,0 % |
Wie es dort aussieht
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Strände in Alcúdia
Cala Poncet, Caleta Des Capellans, Corral D'En Bennasser, Es Barcarès, Es Mollet Des Barcarès, Platja D'Alcúdia, Platja De Sa Font De Sant Joan, Platja De Sa Marina, Platja De Sant Pere, Platja Des Cap De Can Bou, Platja Des Morer Vell, Racó De Ses Barreres, Sa Platja Gran, Sa Platja Petita.
Was hier gebaut steht
- Gebäude
- 5.770
- Ø Grundfläche
- 1.178m²
- Inselmittel
- 351m²
| Art | Gebäude | Anteil |
|---|---|---|
| Wohngebäude | 4.894 | 84,8 % |
| landwirtschaftlich | 294 | 5,1 % |
| gewerblich | 253 | 4,4 % |
| Handel | 257 | 4,5 % |
| öffentlich | 66 | 1,1 % |
| Büro | 6 | 0,1 % |
Lage
Vom Gemeindeschwerpunkt sind es 1.251 m bis zur Küste.
Bis zum Flughafen Palma sind es 45.511 m Luftlinie – keine Fahrzeit.
44,4 % der Gemeindefläche liegen unter einer Figur des Llei d'Espais Naturals (ANEI 37,6 %, ARIP 6,8 %) – dort ist das Bauen auf dem Land gesetzlich beschränkt.
60,1 km² Gemeindefläche. Nachbargemeinden: Muro, Pollença, Sa Pobla.
Ortsteile mit eigener Seite: Alcúdia, Port d'Alcúdia, Mal Pas - Bonaire, Alcanada, Platja d'Alcúdia.
5.832 Gebäude, davon 4.894 Wohngebäude (83,9 %) und 263 für Handel oder Büro (4,5 %).
Der übrige Bestand: 294 landwirtschaftlich, 253 gewerblich, 66 öffentlich.
Zusammen 6,8 Millionen m² erfasste Gebäudefläche.
Entwicklung
| Reihe | von | bis | Veränderung | Richtung |
|---|---|---|---|---|
| Bevölkerung | 19.301 (2015) | 21.797 (2023) | +12,9 % | gestiegen |
| Miete Wohnungen | 5,39 (2011) | 8,11 (2024) | +50,4 % | stark gestiegen |
| Miete Häuser | 4,56 (2011) | 6,58 (2024) | +44,4 % | stark gestiegen |
| Nettoeinkommen je Person | 10.767 (2015) | 15.062 (2023) | +39,9 % | stark gestiegen |
| Ausländeranteil | 24,1 (2015) | 27,7 (2023) | +14,9 % | gestiegen |
| Erfasste Grundwasserentnahmen | 307 (2008) | 506 (2019) | +64,8 % | stark gestiegen |
| Kaufvorgänge | 319 (2004) | 256 (2025) | -19,7 % | stark gesunken |
Zuletzt geändert
- 2026-09-02 · 3 Lizenzen in Alcúdia zuletzt an diesem Tag im Register gesehen – seitdem nicht mehr.
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Häufige Fragen zu Alcúdia
Wie hoch ist die Miete in Alcúdia?
Der Median liegt bei 8,11 €/m² im Monat für Wohnungen und 6,58 €/m² für Häuser (Stand 2024). Damit liegt Alcúdia auf Rang 12 von 44 Gemeinden.
Wie viele Ferienvermietungslizenzen gibt es in Alcúdia?
1.428 aktive Lizenzen mit 8.303 gemeldeten Betten, davon 123 ab 2020 vergeben. Die meisten liegen in Alcúdia (671), Port D´Alcúdia (559), Mal Pas - Bonaire (84).
Wie ist der Grundwasserzustand in Alcúdia?
2 von 4 Grundwasserkörpern unter Alcúdia tragen den amtlichen Zustand „schlecht“: Alcudia, Sa Pobla. Der Zustand gilt je Körper, nicht je Grundstück.
Liegt Alcúdia in einer Hochwasserzone?
4 ausgewiesene Hochwasserflächen berühren die Gemeinde (4× Überschwemmungsgebiet T100). Ob ein bestimmter Punkt in einer Zone liegt, zeigt die Karte punktgenau gegen den amtlichen Umriss.
Wie viele Menschen leben in Alcúdia?
21.797 Einwohner (2023), 27,7 % ohne spanische Staatsangehörigkeit, Durchschnittsalter 40,5 Jahre.
Was verdienen die Menschen in Alcúdia?
Das Nettoeinkommen je Person liegt bei 15.062 € im Jahr, je Haushalt bei 41.283 € – Rang 39 von 53.
Wie viele Wohnungen in Alcúdia werden nur zeitweise genutzt?
37,2 % der Wohnungen sind kein gemeldeter Hauptwohnsitz. 9,8 % zeigen nach dem Stromverbrauch nur sporadische Nutzung.
Wie weit ist es von Alcúdia zum Meer und zum Flughafen?
Vom Gemeindeschwerpunkt sind es 45,5 km Luftlinie bis zum Flughafen Palma. Luftlinie, keine Fahrzeit.
Wie viele Restaurants und Bars gibt es in Alcúdia?
494 konzessionierte Gastronomiebetriebe, insgesamt 636 Betriebe in den vier Tourismusregistern. Öffnungszeiten weist die Quelle nicht aus.
Gibt es Glasfaser in Alcúdia?
Für 88,8 % der Haushalte ist ein Glasfaseranschluss möglich, 1 Gbit/s für 88,8 %; 5G deckt 100,0 % (Stand Juni 2025). Abdeckung heißt: der Anschluss ist möglich, nicht: er liegt.
Gibt es ein Gesundheitszentrum in Alcúdia?
Primärversorgung laut IB-Salut: CS Es Safrà, UBS Port d'Alcúdia (zu CS Es Safrà). Krankenhäuser und private Praxen führt die Quelle nicht.
Welche Buslinien fahren nach Alcúdia?
231 Port de Sóller - Alcúdia, 302 Can Picafort - Palma, 315 Sa Pobla - Badia d'Alcúdia, 322 Pollença - Port d'Alcúdia, 323 Alcanada - Es Mal Pas, 324 Can Picafort - Alcúdia, 325 Alcúdia - Cala Rajada, 327 Alcúdia - Estany Petit u. a. – 28 Haltestellen im Gemeindegebiet. Taktung und Fahrzeiten stehen beim TIB.
Welche Strände gehören zu Alcúdia?
Cala Poncet, Caleta Des Capellans, Corral D'En Bennasser, Es Barcarès, Es Mollet Des Barcarès, Platja D'Alcúdia, Platja De Sa Font De Sant Joan, Platja De Sa Marina, Platja De Sant Pere, Platja Des Cap De Can Bou u. a..
Wie hoch ist der Grundsteuersatz (IBI) in Alcúdia?
0,487 % des Katasterwerts für städtische, 0,300 % für ländliche Grundstücke; die letzte Katasterrevision war 2002. Das ist der Satz, den das Ayuntamiento festlegt – die Steuer selbst hängt vom Katasterwert des Objekts ab.
Wie viel von Alcúdia steht unter Landschaftsschutz?
44,4 % der Gemeindefläche liegen unter einer Figur des Llei d'Espais Naturals (ANEI 37,6 %). Dort ist das Bauen auf dem Land gesetzlich beschränkt; ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der Umriss.
Quellen und Stand
Zuletzt geprüft am 2026-10-18; Ferienvermietungsregister 2026-10-18.
| Quelle | Datenstand | Abgerufen |
|---|---|---|
| Consorci de Transports de Mallorca (TIB) – GTFS | 2026 | 2026-09-02 |
| Govern de les Illes Balears – Característica física de les platges (Dades Obertes) | 2026 | 2026-09-02 |
| Govern de les Illes Balears – Cens d'aigues subterranies | 2019 | 2026-08-27 |
| Govern de les Illes Balears – Delimitacions LEN (Dades Obertes) | 2026 | 2026-09-02 |
| Govern de les Illes Balears – Farmàcies (Dades Obertes) | 2026 | 2026-09-02 |
| IB-Salut – Centres de salut d'Atenció Primària de Mallorca | 2026 | 2026-09-02 |
| IBESTAT / Cadastre | 2025 | 2026-08-26 |
| INE – Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30887 | 2023 | 2026-08-27 |
| INE – Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30895 | 2023 | 2026-08-27 |
| INE – Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59525 | 2021 | 2026-08-27 |
| INE – Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59531 | 2021 | 2026-09-02 |
| MIVAU – Transacciones inmobiliarias | 2025 | 2026-08-26 |
| Ministerio de Hacienda – Tipos de gravamen IBI (SGFAL) | 2025 | 2026-09-02 |
| Ministerio para la Transformación Digital – Cobertura de banda ancha por municipios | 2025 | 2026-09-02 |
| SERPAVI – Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana | 2024 | 2026-08-26 |
| mallorqa – ETV-Register je INE-Bevoelkerung | 2023 | 2026-09-02 |
| mallorqa – abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen | 2025 | 2026-09-02 |
| Consell de Mallorca – Registre ETV | — | 2026-10-18 |
| Govern de les Illes Balears – Gewerberegister | — | 2026-09-02 |
| IDEIB – Grundwasserkörper (PHIB) und ARPSI-Hochwasserzonen | — | 2026-09-02 |
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