Petra

Eine kleine Gemeinde im Es Pla, ohne Küstenanteil, – schwach bei Strandnähe und Immobilienkauf.

Was für und gegen Petra spricht

Wofür Petra taugt

1. Familien 52

   Schulen und Kindergärten, Gesundheitsversorgung, und ein Ort, der ganzjährig bewohnt ist.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Schulen und Kindergärten	3,00	31
   Schulen und Kindergärten je 1.000 Einwohner	0,94	57
   Wohnungen nur sporadisch genutzt	5,34	65
   Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner	0,94	57

2. Ruhe 52

   Wenige Ferienbetten, wenige Lizenzen, keine Stadt.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   konzessionierte Betriebe je 1.000 Einwohner	9,09	53
   Ferienbetten je Einwohner	0,24	40
   Ferienvermietungslizenzen	122	54
   Einwohner	3.192	65

3. Überwintern 42

   Ob der Ort im Winter bewohnt bleibt und ob es Apotheke, Arzt und Bus gibt.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Wohnungen nur sporadisch genutzt	5,34	65
   Apotheken je 1.000 Einwohner	0,31	19
   Bushaltestellen	1,00	0
   Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner	0,94	57

4. Ruhestand 39

   Ärztliche Versorgung, Apotheken, Bus – und ein Ort, der nicht im Oktober zumacht.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Gesundheitseinrichtungen	3,00	37
   Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner	0,94	57
   Apotheken	1,00	13
   Wohnungen nur sporadisch genutzt	5,34	65
   Bushaltestellen	1,00	0

5. Remote Work 31

   Glasfaser, Gigabit und 5G – Abdeckung, nicht Anschluss.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Glasfaserabdeckung	89,80	31
   Gigabit-Abdeckung	89,80	31
   5G-Abdeckung	99,80	31

6. Strandnähe 20

   Küstenanteil, benannte Strände und die Entfernung zum Meer.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   amtlich benannte Strände	0,00	21
   Küstenanteil	0,00	19

7. Immobilienkauf 16

   Wie viel hier gehandelt wird und wie sich die Mieten entwickelt haben.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Kaufvorgänge je Quartal	2,00	8
   Einwohner	3.192	35

Mit eigenen Gewichten rechnen

Was die Zahlen über Petra sagen

Alle Gemeinden der Gegend Es Pla

Für Käufer: Lage, Entwicklung, Rendite

Makrolage – wo die Gemeinde unter den 53 steht

Marktaktivität

49von 53

Ferienvermietung

21von 53

Rechnerische Bruttorendite

Kein amtlicher Kaufpreis je m² für Petra.

Mit eigenem Preis rechnen

Wo Petra auf der Insel steht

1. Tourismusdruck 0,24 Betten je Einwohner weniger Ferienbetten mehr Ferienbetten Rang 21 von 53 – liegt über dem Inselmittel.
2. Zweitwohnungen 5,3 % der Wohnungen nur sporadisch genutzt weniger mehr Rang 31 von 47 – liegt unter dem Inselmittel.
3. Kaufkraft 15.797 € je Person niedrigere Einkommen höhere Einkommen Rang 29 von 53 – liegt im Mittelfeld.
4. Marktaktivität 2 Kaufvorgänge je Quartal seltener Verkäufe häufiger Verkäufe Rang 49 von 53 – gehört zum untersten Zehntel der Insel.
5. Größe 3.192 Einwohner kleiner größer Rang 35 von 53 – liegt unter dem Inselmittel.

Nach eigenen Gewichten ordnen Mit anderen Gemeinden vergleichen

Kennzahlen

Mieten in Petra

Wo innerhalb der Gemeinde

Das Nettoeinkommen je Person reicht von 15.682 € (Distrikt 1 · Sektion 1) bis 15.874 € (Distrikt 2 · Sektion 1).

Kaufen in Petra

Mietniveau Häuser: 4,57 €/m² im Monat.

Katasterwert je Objekt: 36.956 €.

Katasterwert je m² bebauter Grundfläche: 160 €.

19 Kaufvorgänge in den letzten vier ausgewiesenen Quartalen (bis 2025).

Grundsteuersatz IBI: 0,400 % des Katasterwerts für städtische Grundstücke, 0,300 % für ländliche; letzte Katasterrevision 1995.

Grundsteuersatz IBI: 0,400 % des Katasterwerts für städtische, 0,300 % für ländliche Grundstücke; letzte Katasterrevision 1995.

Wer wohnt in Petra

44,7 % der Wohnungen in Petra sind kein gemeldeter Hauptwohnsitz.

Am Stromverbrauch gemessen werden 5,3 % der Wohnungen nur sporadisch genutzt. Der Median des Jahresverbrauchs liegt bei 3.079 kWh. Das ist die engere Messung: nicht jede Zweitwohnung steht leer.

Bevölkerung 3.192 (2023), gegenüber 2.799 im Jahr 2015 – +14,0 %.

Ausländeranteil an der Wohnbevölkerung: 17,1 %.

Durchschnittliches Nettoeinkommen je Person: 15.797 € im Jahr.

Durchschnittsalter der Wohnbevölkerung: 43,9 Jahre.

Ferienvermietung in Petra

122 aktive Lizenzen mit 779 gemeldeten Betten, im Schnitt 6,6 je Lizenz. 7 wurden ab 2020 vergeben.

122 Ferienvermietungslizenzen mit 779 Betten. 7 davon (6 %) stammen aus der Zeit ab 2020.

Auf jeden Einwohner kommen 0,24 gemeldete Ferienbetten.

Für 70 der 122 Lizenzen (57 %) liefert die Quelle brauchbare Koordinaten – die Karte zeigt entsprechend weniger als den vollen Bestand.

Hotels in Petra

9 konzessionierte Betriebe mit 191 gemeldeten Betten in 84 Zimmern und Wohnungen. Das sind 20 Prozent aller gemeldeten Gästebetten der Gemeinde, der Rest entfällt auf die Ferienvermietung.

191 Betten in Beherbergungsbetrieben 779 Betten in der Ferienvermietung

Gemeldete Betten, keine Auslastung. Jedes Haus einzeln, mit Adresse und Anmeldejahr. Dazu 18 konzessionierte Gastronomiebetriebe.

Gastronomie in Petra

18 konzessionierte Betriebe, davon 8 Restaurants. Welches davon gut ist, sagt keine Quelle, die wir führen dürfen – was Petra von anderen Gemeinden unterscheidet, schon.

Am längsten angemeldet

• 1985 BAR ES BROLLADOR Bar, Petra
• 1989 SA CREU Restaurant, Petra
• 1989 S´AMAGAT Bar, Petra
• 1992 STOP Restaurant, Petra
• 1997 SA PLAÇA PETRA Restaurant, Petra

Das Jahr ist die Anmeldung der Tätigkeit, nicht die Eröffnung und nicht der heutige Betreiber. Für 4 Betriebe führt die Quelle kein Datum. Alle 18 Betriebe nach Ortsteil.

Wasser in Petra

4 von 5 Grundwasserkörpern unter Petra tragen den amtlichen Zustand „schlecht“ (Justani, Petra, Son Real, Son Talent).

Bei 1 davon nannte der Plan 2019 ausdrücklich Chlorid als Risiko – eindringendes Meerwasser (Son Real).

405 registrierte Grundwasserentnahmen im Gemeindegebiet – letzter geprüfter Jahrgang des Katasters.

Erfasste Grundwasserentnahmen im Gemeindegebiet: 287 (2008) → 405 (2019).

Der Zustand gilt je Grundwasserkörper, nie je Grundstück. In der Karte ansehen

Hochwasser in Petra

Petra berührt 3 ausgewiesene Überflutungsflächen, aber keine Zona de Flux Preferent.

Im Einzelnen: 3 × Überflutungsfläche 100 Jahre. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, lässt sich punktgenau gegen den Originalumriss prüfen.

Amtliche Festsetzung, keine Schadensprognose. Punktgenau prüfen

Gewerbe in Petra

29 konzessionierte Betriebe.

Neu konzessioniert: 2017: 3 · 2018: 1 · 2019: 1 · 2022: 1 · 2023: 1 · 2026: 2.

Versorgung in Petra

Kein eigenes Centre de Salut, aber 1 Außenstelle (UBS) eines Zentrums in einer Nachbargemeinde.

1 Apotheke im Gemeindegebiet.

1 TIB-Bushaltestellen, bedient von 1 Linien.

Glasfaser ist für 89,8 % der Haushalte möglich, 1 Gbit/s für 89,8 %, 5G deckt 99,8 % (Stand Juni 2025). Abdeckung heißt möglich, nicht verlegt.

Internet

Was hier gebaut steht

Gebäude

2.781

Ø Grundfläche

369m²

Inselmittel

351m²

Lage

Vom Gemeindeschwerpunkt sind es 13.875 m bis zur Küste.

Bis zum Flughafen Palma sind es 35.767 m Luftlinie – keine Fahrzeit.

23,5 % der Gemeindefläche liegen unter einer Figur des Llei d'Espais Naturals (ANEI 23,5 %, ARIP 0,1 %) – dort ist das Bauen auf dem Land gesetzlich beschränkt.

70,0 km² Gemeindefläche. Nachbargemeinden: Ariany, Artà, Manacor, Sant Joan, Sant Llorenç des Cardassar, Santa Margalida, Sineu, Vilafranca de Bonany.

Ortsteile mit eigener Seite: Petra.

2.814 Gebäude, davon 1.947 Wohngebäude (69,2 %) und 22 für Handel oder Büro (0,8 %) – praktisch keine gewerbliche Nutzung im Bestand.

Der übrige Bestand: 435 landwirtschaftlich, 355 gewerblich, 22 öffentlich.

Zusammen 1,0 Millionen m² erfasste Gebäudefläche.

Entwicklung

Alle Reihen im Verlauf

Zuletzt geändert

Seit Beginn der Beobachtung keine Bewegung in den Registern zu Petra. Ferienvermietung zuletzt abgeglichen 2026-10-18.

Änderungen aller Gemeinden

Anbieter in Petra

• Schreinereien2
• Eisenwaren1
• Möbelhäuser1
• Steinmetzbetriebe1

Alle Gewerke auf Mallorca ansehen

Häufige Fragen zu Petra

Quellen und Stand

Zuletzt geprüft am 2026-10-18; Ferienvermietungsregister 2026-10-18.

Fehlende Werte sind ausgewiesen, nie geschätzt. Keine Rechts- oder Steuerberatung.

Entdecke weiter

1. Petra oder Llubí?

   Ähnlich bei Küstennähe und Winterleben, aber mit weniger Ferienvermietung – nebeneinander sieht man, wo sie auseinandergehen.

2. Die Gegend Es Pla

   Alle Gemeinden dieser Gegend mit ihren Zahlen nebeneinander.