Mallorcas Grundwasser: 43 von 53 Gemeinden betroffen

Der Hydrologieplan der Balearen (PHIB) bewertet jeden Grundwasserkörper der Insel einzeln. Das Ergebnis, auf Gemeinden umgelegt: In 43 von 53 Gemeinden liegt mindestens ein Körper, der als dolent — schlecht — eingestuft ist.

Am dichtesten:

Der wichtigste Satz zuerst

Das ist eine Aussage über einen Grundwasserkörper, nicht über ein Grundstück.

Ein Körper reicht unter mehrere Gemeinden. Über die Wasserqualität an einer einzelnen Adresse sagt seine Einstufung nichts. Wer daraus „diese Finca hat schlechtes Wasser" macht, hat den Plan nicht gelesen — und trifft eine wertmindernde Behauptung über fremdes Eigentum.

Wir veröffentlichen diese Daten deshalb ausschließlich als Gemeindesumme. Das Brunnenkataster des Govern liefert zwar Katasterreferenz, Parzelle und Finca-Namen mit. Diese Felder laden wir nicht und zeigen wir nicht. Die Daten stehen unter CC BY und dürften es formal — es bleibt trotzdem eine Aussage, die niemandem zusteht.

Was „schlecht“ überhaupt bedeutet

Die Einstufung folgt zwei Achsen: dem chemischen und dem mengenmäßigen Zustand. Ein Körper gilt als schlecht, wenn eine davon reißt.

Die häufigste Ursache auf Mallorca heißt Chlorid. Chlorid im Grundwasser bedeutet in Küstennähe in aller Regel eindringendes Meerwasser: Wird mehr entnommen, als nachfließt, sinkt der Süßwasserspiegel, und Salzwasser rückt nach. Das ist ein Zustand, der sich über Jahre aufbaut und sich nicht über eine Saison zurückdreht.

Die zweite Ursache ist Nitrat, meist landwirtschaftlichen Ursprungs.

Warum das für Käufer relevant ist — und wo die Grenze liegt

Zwei Dinge sind zu trennen.

Relevant ist die Frage der Versorgung. Hängt das Objekt am öffentlichen Netz oder an einem eigenen Brunnen? Das ändert alles — und es steht in keiner unserer Quellen. Diese Frage klärt man beim Verkäufer und bei der Gemeinde, nicht in einer Datenbank.

Nicht relevant ist die Einstufung als Merkmal eines einzelnen Hauses. Sie beschreibt einen unterirdischen Körper von mehreren Quadratkilometern.

Wir zeigen die amtliche Einstufung mit Quelle und Stand und verlinken den Plan. Eine Bewertung, was das für ein bestimmtes Objekt heißt, ist keine Datenfrage — und wäre von uns eine Beratung, die wir nicht leisten.

Zwei Lücken, die wir offenlegen

Beim Brunnenkataster wechselt das Schema zwischen den Jahrgängen. 2009 und 2011 werden von uns verworfen: 2009 fehlt das Gemeindefeld ganz, 2011 nennt die Quelle bei 45 Prozent der Einträge keine Gemeinde. Diese Jahrgänge zu interpolieren, hätte einen Einbruch erzeugt, den es nie gegeben hat.

Getrennt davon steht die Hochwasserausweisung. Sie ist die eine Ausnahme, bei der wir punktgenau werden — weil die ARPSI-Flächen eine amtliche Festsetzung mit Rechtsfolge sind, die der Staat veröffentlicht, damit Käufer sie sehen. Auch dort sagen wir „hier gilt Zone X, laut Quelle, Stand Y" und nicht „hier wird es überschwemmt".

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Der Wasserzustand aller Gemeinden nebeneinander: Wasser. Für eine konkrete Adresse zeigt der Lage-Check, was amtlich für sie gilt — Grundwasserkörper, Hochwasserzone, Gemeindewerte.