Cala Vinyes: was die Zahlen sagen

Wofür Calvià taugt

Das Profil gilt für die Gemeinde Calvià, nicht für Cala Vinyes allein — Mieten, Einkommen und Versorgung führt keine Quelle je Ortsteil. Aufklappen zeigt, woraus jeder Stern entsteht.

1. Immobilienkauf 98

   Wie viel hier gehandelt wird und wie sich die Mieten entwickelt haben.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Kaufvorgänge je Quartal	282	98
   Einwohner	53.467	98

2. Strandnähe 97

   Küstenanteil, benannte Strände und die Entfernung zum Meer.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   amtlich benannte Strände	29,00	100
   Küstenanteil	1,00	92

3. Remote Work 97

   Glasfaser, Gigabit und 5G — Abdeckung, nicht Anschluss.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Glasfaserabdeckung	99,60	100
   Gigabit-Abdeckung	99,10	100
   5G-Abdeckung	100	87

4. Ruhestand 80

   Ärztliche Versorgung, Apotheken, Bus — und ein Ort, der nicht im Oktober zumacht.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Gesundheitseinrichtungen	73,00	98
   Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner	1,37	85
   Apotheken	30,00	98
   Wohnungen nur sporadisch genutzt	7,48	30
   Bushaltestellen	121	100

5. Überwintern 64

   Ob der Ort im Winter bewohnt bleibt und ob es Apotheke, Arzt und Bus gibt.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Wohnungen nur sporadisch genutzt	7,48	30
   Apotheken je 1.000 Einwohner	0,56	83
   Bushaltestellen	121	100
   Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner	1,37	85

6. Familien 57

   Schulen und Kindergärten, Gesundheitsversorgung, und ein Ort, der ganzjährig bewohnt ist.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Schulen und Kindergärten	31,00	98
   Schulen und Kindergärten je 1.000 Einwohner	0,58	21
   Wohnungen nur sporadisch genutzt	7,48	30
   Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner	1,37	85

7. Ruhe 35

   Wenige Ferienbetten, wenige Lizenzen, keine Stadt.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   konzessionierte Betriebe je 1.000 Einwohner	27,68	15
   Ferienbetten je Einwohner	0,06	88
   Ferienvermietungslizenzen	468	23
   Einwohner	53.467	2

Das ganze Profil von Calvià →

Was für ein Ort Cala Vinyes ist

Für Ortsteile führt keine Quelle Einwohner, Mieten oder Einkommen — das steht nur je Gemeinde. Was hier steht, kommt aus dem Lizenz- und Gewerberegister und aus der gerechneten Lage. Gegend Südwesten →

Wonach Calvià sich weiterlesen lässt

Die drei Kriterien, in denen Calvià am besten abschneidet. Jede Übersicht dahinter beantwortet dieselbe Frage für alle 53 Gemeinden.

• Immobilienkauf98 Kaufmarkt aller 53 Gemeinden →
• Strandnähe97 Alle 150 Strände mit Bildern →
• Remote Work97 Glasfaser und Gigabit je Gemeinde →

Zum Weiterlesen über Calvià

1. Marktlage · 3 Min.

   Die Küste ist teuer. Schneller teurer wird das Landesinnere.

   Zwischen 2019 und 2024 stiegen die Mieten im Median um ein Viertel — die größten Sprünge stehen in Dörfern, die kaum jemand auf dem Zettel hat

Ferienvermietung in Cala Vinyes

16 Lizenzen mit 133 gemeldeten Betten, im Schnitt 8,3 je Lizenz. Die älteste noch aktive Lizenz stammt von 2015.

Consell de Mallorca — Registre d'Estades Turístiques · CC BY. Ob für ein bestimmtes Objekt eine Lizenz aktiv ist: Lage-Check →

Gewerbe in Cala Vinyes

Registre d'Establiments, Intermediació Turística, Turisme Actiu und Allotjaments Turístics des Govern de les Illes Balears · CC BY. Nur konzessionierte Gewerbe — Architekten, Makler und Bauträger führt kein öffentliches Register. Öffnungszeiten weist die Quelle nicht aus.

Versorgung in Cala Vinyes

Kein Centre de Salut und keine Außenstelle unter diesem Ortsnamen bei IB-Salut; was die Gemeinde hat, steht auf der Gemeindeseite.

Im Umkreis von 1,5 km um den Schwerpunkt der verorteten Lizenzen: 4 Apotheken, 13 TIB-Haltestellen (Linien 104, 105, 123, A11). Govern (Farmàcies), TIB (GTFS); Lage aus dem ETV-Register

Nächste Strände: Cala Vinyes (403 m), Platja De Magaluf (977 m), Cala Falcó (1.255 m), Caló De Sa Nostra Dona (1.688 m), Platja De Son Maties (1.757 m). Govern, Característica física de les platges · Luftlinie

Lage

Vom Schwerpunkt der 10 verorteten Lizenzen sind es 212 m bis zur Küste und 18,4 km Luftlinie bis zum Flughafen Palma. abgeleitet aus Registre ETV und amtlichen Gemeindegrenzen

Weitere Ortsteile von Calvià mit eigener Seite: Santa Ponça, Calvià, Portals Nous, Costa De La Calma, Costa D´En Blanes, Toro (El), Cas Català-Illetes, Peguera, Castell De Bendinat, Magaluf.

Hochwasser in Cala Vinyes

Keine ARPSI-Fläche trägt den Ortsnamen in ihrer Kennung. Was für Calvià insgesamt gilt, steht unten.

In der Zona de Flux Preferent ist Bauen beschränkt. Punktgenau prüfen →

Was für Calvià gilt Gemeindeebene

• 3 von 7 Grundwasserkörpern unter Calvià tragen den amtlichen Zustand „schlecht“ (Palmanova, Sa Penya Blanca, Sa Vileta). Govern de les Illes Balears — Hydrologieplan PHIB 2022 · Stand 2022
• Bei 2 davon nannte der Plan 2019 ausdrücklich Chlorid als Risiko — eindringendes Meerwasser (Palmanova, Sa Vileta). Govern de les Illes Balears — Hydrologieplan PHIB 2019 · Stand 2019
• 412 registrierte Grundwasserentnahmen im Gemeindegebiet — letzter geprüfter Jahrgang des Katasters. Govern de les Illes Balears — Cens d'aigues subterranies · Stand 2019
• In Calvià liegen 6 als Zona de Flux Preferent ausgewiesene Flächen. Dort ist Bauen gesetzlich beschränkt — die Lage eines Grundstücks ist punktgenau zu prüfen. Govern de les Illes Balears — ARPSI, EU-Hochwasserrichtlinie
• Im Einzelnen: 11 × Überflutungsfläche 100 Jahre, 6 × Überflutungsfläche 500 Jahre, 6 × Vorranghochwasserzone. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, lässt sich punktgenau gegen den Originalumriss prüfen. Govern de les Illes Balears — ARPSI
• 43,5 % der Wohnungen in Calvià sind kein gemeldeter Hauptwohnsitz. INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59525 · Stand 2021
• Am Stromverbrauch gemessen werden 7,5 % der Wohnungen nur sporadisch genutzt. Der Median des Jahresverbrauchs liegt bei 2.838 kWh. Das ist die engere Messung: nicht jede Zweitwohnung steht leer. INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59531 · Stand 2021
• 468 Ferienvermietungslizenzen mit 3.438 Betten. 40 davon (9 %) stammen aus der Zeit ab 2020. Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)
• Verteilt auf 11 Ortsteile mit je mindestens 15 Lizenzen: Santa Ponça (100), Calvià (47), Portals Nous (45), Costa De La Calma (44) u. a.. Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)
• Auf jeden Einwohner kommen 0,06 gemeldete Ferienbetten. mallorqa — ETV-Register je INE-Bevoelkerung · Stand 2023
• Für 212 der 468 Lizenzen (45 %) liefert die Quelle brauchbare Koordinaten — die Karte zeigt entsprechend weniger als den vollen Bestand. Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)
• Mietniveau Wohnungen: 12,72 €/m² im Monat. SERPAVI — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Stand 2024
• Mietniveau Häuser: 9,72 €/m² im Monat. SERPAVI — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Stand 2024
• Gutachtenwert für Wohnungen: 5.290 €/m². MIVAU — Valor tasado · Stand 2026
• Katasterwert je Objekt: 118.712 €. IBESTAT / Cadastre · Stand 2025
• Katasterwert je m² bebauter Grundfläche: 442 €. IBESTAT / Cadastre · Stand 2025
• 1.182 Kaufvorgänge in den letzten vier ausgewiesenen Quartalen (bis 2025). MIVAU · Ministerio de Vivienda · Stand 2025
• Bevölkerung 53.467 (2023), gegenüber 48.806 im Jahr 2015 — +9,6 %. INE — Atlas de distribución de renta de los hogares · Stand 2023
• Ausländeranteil an der Wohnbevölkerung: 33,7 %. INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30895 · Stand 2023
• Durchschnittliches Nettoeinkommen je Person: 16.884 € im Jahr. INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30887 · Stand 2023
• Durchschnittsalter der Wohnbevölkerung: 42,4 Jahre. INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30895 · Stand 2023
• 9.351 Gebäude, davon 7.474 Wohngebäude (79,9 %) und 546 für Handel oder Büro (5,8 %). Catastro — INSPIRE Buildings
• Der übrige Bestand: 734 landwirtschaftlich, 443 gewerblich, 132 öffentlich. Catastro — INSPIRE Buildings
• Zusammen 10,0 Millionen m² erfasste Gebäudefläche. Catastro — INSPIRE Buildings
• Vom Gemeindeschwerpunkt sind es 4.061 m bis zur Küste. mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen · Stand 2025
• Bis zum Flughafen Palma sind es 19.727 m Luftlinie — keine Fahrzeit. mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen · Stand 2025
• 70,7 % der Gemeindefläche liegen unter einer Figur des Llei d'Espais Naturals (ANEI 50,7 %, ARIP 19,4 %, AAPI 0,5 %) — dort ist das Bauen auf dem Land gesetzlich beschränkt. Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes) · Stand 2026
• Grundsteuersatz IBI: 0,495 % des Katasterwerts für städtische Grundstücke, 0,495 % für ländliche; letzte Katasterrevision 2009. Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI (SGFAL) · Stand 2025
• 2 Centres de Salut der Primärversorgung im Gemeindegebiet, dazu 7 Außenstellen (UBS). IB-Salut — Centres de salut d'Atenció Primària de Mallorca · Stand 2026
• 30 Apotheken im Gemeindegebiet. Govern de les Illes Balears — Farmàcies (Dades Obertes) · Stand 2026
• 121 TIB-Bushaltestellen, bedient von 12 Linien. Consorci de Transports de Mallorca (TIB) — GTFS · Stand 2026-09
• Glasfaser ist für 99,6 % der Haushalte möglich, 1 Gbit/s für 99,1 %, 5G deckt 100,0 % (Stand Juni 2025). Abdeckung heißt möglich, nicht verlegt. Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios · Stand 2025
• 29 amtlich benannte Strände im Gemeindegebiet. Govern de les Illes Balears — Característica física de les platges (Dades Obertes) · Stand 2026

Jeder Punkt gibt eine amtliche Quelle wieder und nennt sie. Aussagen gelten für die Gemeinde beziehungsweise den Grundwasserkörper, nicht für ein einzelnes Grundstück — ausgenommen die Hochwasserausweisung, die punktgenau abfragbar ist. Alle Kennzahlen, Mieten und Entwicklung für Calvià →

Zuletzt geändert in Calvià

• 2026-09-02 · „Basiseinheiten (UBS)“ in Calvià revidiert: 4,00 → 7,00 (Stand 2026). mallorqa — Revisionsprotokoll; ob die Quelle oder unsere Zuordnung sich änderte, steht im Laufprotokoll
• 2026-08-26 · „Gutachtenwert“ in Calvià revidiert: 234,00 → 2.325,00 (Stand 2005). mallorqa — Revisionsprotokoll; ob die Quelle oder unsere Zuordnung sich änderte, steht im Laufprotokoll
• 2026-08-26 · „Gutachtenwert“ in Calvià revidiert: 321,00 → 2.447,60 (Stand 2005). mallorqa — Revisionsprotokoll; ob die Quelle oder unsere Zuordnung sich änderte, steht im Laufprotokoll
• 2026-08-26 · „Gutachtenwert“ in Calvià revidiert: 220,00 → 2.599,30 (Stand 2005). mallorqa — Revisionsprotokoll; ob die Quelle oder unsere Zuordnung sich änderte, steht im Laufprotokoll
• 2026-08-26 · „Gutachtenwert“ in Calvià revidiert: 209,00 → 2.698,50 (Stand 2006). mallorqa — Revisionsprotokoll; ob die Quelle oder unsere Zuordnung sich änderte, steht im Laufprotokoll
• 2026-08-26 · „Gutachtenwert“ in Calvià revidiert: 291,00 → 2.885,10 (Stand 2006). mallorqa — Revisionsprotokoll; ob die Quelle oder unsere Zuordnung sich änderte, steht im Laufprotokoll
• 2026-08-26 · „Gutachtenwert“ in Calvià revidiert: 221,00 → 2.725,10 (Stand 2006). mallorqa — Revisionsprotokoll; ob die Quelle oder unsere Zuordnung sich änderte, steht im Laufprotokoll
• 2026-08-26 · „Gutachtenwert“ in Calvià revidiert: 228,00 → 2.877,60 (Stand 2006). mallorqa — Revisionsprotokoll; ob die Quelle oder unsere Zuordnung sich änderte, steht im Laufprotokoll

Änderungen aller Gemeinden →

Häufige Fragen zu Cala Vinyes

Wie es dort aussieht

Strände der Gemeinde Calvià, über die Koordinate ausgewählt. Bilder von Wikimedia Commons, Urheber und Lizenz an jedem Bild.

Entdecke weiter

1. Magaluf

   2,0 km entfernt, 15 Ferienvermietungslizenzen.

2. Calvià

   Die Gemeinde mit Mieten, Kaufmarkt, Wasser und Versorgung — alles, was es je Ortsteil nicht gibt.

3. Der Kaufmarkt je Gemeinde

   Calvià liegt bei „Immobilienkauf“ im oberen Feld.