- Ferienvermietung
- 439Lizenzen
- Betten
- 3.021
- ab 2020
- 81,8 %
- Betriebe
- 269
- Küste
- 7.733m
- Flughafen
- 42,7km
Wofür Manacor taugt
Profil der Gemeinde Manacor.
-
Immobilienkauf 93
Wie viel hier gehandelt wird und wie sich die Mieten entwickelt haben.
Kennzahl Wert Rang in % Kaufvorgänge je Quartal 118 92 Einwohner 47.228 96 -
Strandnähe 84
Küstenanteil, benannte Strände und die Entfernung zum Meer.
Kennzahl Wert Rang in % amtlich benannte Strände 8,00 90 Küstenanteil 1,00 75 -
Ruhestand 64
Ärztliche Versorgung, Apotheken, Bus – und ein Ort, der nicht im Oktober zumacht.
Kennzahl Wert Rang in % Gesundheitseinrichtungen 37,00 96 Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner 0,78 40 Apotheken 17,00 96 Wohnungen nur sporadisch genutzt 8,74 11 Bushaltestellen 41,00 94 -
Remote Work 60
Glasfaser, Gigabit und 5G – Abdeckung, nicht Anschluss.
Kennzahl Wert Rang in % Glasfaserabdeckung 96,80 75 Gigabit-Abdeckung 96,80 77 5G-Abdeckung 98,90 8 -
Familien 44
Schulen und Kindergärten, Gesundheitsversorgung, und ein Ort, der ganzjährig bewohnt ist.
Kennzahl Wert Rang in % Schulen und Kindergärten 29,00 96 Schulen und Kindergärten je 1.000 Einwohner 0,61 26 Wohnungen nur sporadisch genutzt 8,74 11 Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner 0,78 40 -
Überwintern 38
Ob der Ort im Winter bewohnt bleibt und ob es Apotheke, Arzt und Bus gibt.
Kennzahl Wert Rang in % Wohnungen nur sporadisch genutzt 8,74 11 Apotheken je 1.000 Einwohner 0,36 43 Bushaltestellen 41,00 94 Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner 0,78 40 -
Ruhe 36
Wenige Ferienbetten, wenige Lizenzen, keine Stadt.
Kennzahl Wert Rang in % konzessionierte Betriebe je 1.000 Einwohner 11,98 40 Ferienbetten je Einwohner 0,13 71 Ferienvermietungslizenzen 980 6 Einwohner 47.228 4
Was für ein Ort Manacor ist
Von den 439 Ferienvermietungslizenzen in Manacor mit 3.021 Betten stammen 8 aus der Zeit ab 2020, also 2 Prozent.
In der Gemeinde Manacor nutzt der Zensus 2021 8,7 Prozent der Wohnungen nur sporadisch – Platz 6 von 47 gezählten Gemeinden. Gemessen ist das am Stromverbrauch, und es gilt für die ganze Gemeinde; über geöffnete Läden sagt es nichts.
Manacor gehört zur Gemeinde Manacor und liegt 7,7 km vom Meer entfernt. Bis zum Flughafen sind es 43 km Luftlinie.
269 konzessionierte Betriebe sind hier gemeldet – die größten Gruppen: Bar 82, Restaurant 56, Cafeteria 48.
Für Manacor weist der Staat 2 Hochwasserzonen aus.
Wonach Manacor sich weiterlesen lässt
Zum Weiterlesen über Manacor
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Ferienvermietung in Manacor
439 Lizenzen mit 3.021 gemeldeten Betten, im Schnitt 7,1 je Lizenz. Die älteste noch aktive Lizenz stammt von 2000.
Nach Lizenzart
| Art | Lizenzen | Betten |
|---|---|---|
| Estada turística en habitatge (ETV) | 383 | 2.666 |
| Habitatge turístic de vacances | 45 | 349 |
| Comercialitzador d´estades | 9 | 0 |
| Estada turística en habitatge (ETVPL) | 1 | 2 |
| Estada turística en habitatge (ETV60) | 1 | 4 |
Neuvergaben je Jahr
| Jahr | Lizenzen |
|---|---|
| 2014 | 45 |
| 2015 | 60 |
| 2016 | 83 |
| 2017 | 105 |
| 2018 | 1 |
| 2019 | 8 |
| 2020 | 3 |
| 2022 | 2 |
| 2023 | 2 |
| 2026 | 1 |
Gewerbe in Manacor
Nach Register
| Gastronomie und Unterhaltung | 218 |
| Beherbergung | 29 |
| Tourismusvermittlung | 17 |
| Aktivtourismus | 5 |
Nach Art
| Bar | 82 |
| Restaurant | 56 |
| Cafeteria | 48 |
| Bar-cafeteria | 30 |
| Agroturisme | 25 |
| Central de reserves | 6 |
| Turisme actiu | 5 |
| Sucursal | 5 |
Neu konzessioniert: 2019: 4 · 2020: 3 · 2021: 5 · 2023: 5 · 2024: 4 · 2026: 5.
Versorgung in Manacor
Primärversorgung: CS Sa Torre.
Im Umkreis von 1,5 km: 0 Apotheken, 0 Haltestellen.
Lage
7.733 m bis zur Küste, 42,7 km Luftlinie bis zum Flughafen Palma.
Weitere Ortsteile von Manacor mit eigener Seite: Portocristo, Cala Anguila-Cala Mendia, Cala Murada, L'Illot-Cala Morlanda, Son Macià, Cales de Mallorca, Estany d'en Mas (L').
Hochwasser in Manacor
Ausgewiesene Hochwasserflächen: ES110_MANACOR_NABORGES (3× avinguda_100); ES110_MANACOR_NABORGES_DPHTSOT (1× avinguda_100).
Amtliche Festsetzung, keine Schadensprognose. Punktgenau prüfen
Was für Manacor gilt Gemeindeebene
- 8 von 12 Grundwasserkörpern unter Manacor tragen den amtlichen Zustand „schlecht“ (Cala D'Or, Justani, Portocristo, Sant Llorenç u. a.).
- Bei 5 davon nannte der Plan 2019 ausdrücklich Chlorid als Risiko – eindringendes Meerwasser (Cala D'Or, Portocristo, Sant Llorenç, Sant Salvador).
- 2.093 registrierte Grundwasserentnahmen im Gemeindegebiet – letzter geprüfter Jahrgang des Katasters.
- In Manacor liegen 2 als Zona de Flux Preferent ausgewiesene Flächen. Dort ist Bauen gesetzlich beschränkt – die Lage eines Grundstücks ist punktgenau zu prüfen.
- Im Einzelnen: 22 × Überflutungsfläche 100 Jahre, 2 × Überflutungsfläche 500 Jahre, 2 × Vorranghochwasserzone. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, lässt sich punktgenau gegen den Originalumriss prüfen.
- 43,1 % der Wohnungen in Manacor sind kein gemeldeter Hauptwohnsitz.
- Am Stromverbrauch gemessen werden 8,7 % der Wohnungen nur sporadisch genutzt. Der Median des Jahresverbrauchs liegt bei 2.714 kWh. Das ist die engere Messung: nicht jede Zweitwohnung steht leer.
- 980 Ferienvermietungslizenzen mit 6.027 Betten. 58 davon (6 %) stammen aus der Zeit ab 2020.
- Verteilt auf 8 Ortsteile mit je mindestens 15 Lizenzen: Manacor (439), Portocristo (193), Cala Anguila-Cala Mendia (99), Cala Murada (95) u. a..
- Auf jeden Einwohner kommen 0,13 gemeldete Ferienbetten.
- Für 487 der 980 Lizenzen (50 %) liefert die Quelle brauchbare Koordinaten – die Karte zeigt entsprechend weniger als den vollen Bestand.
- Mietniveau Wohnungen: 6,25 €/m² im Monat.
- Mietniveau Häuser: 5,71 €/m² im Monat.
- Gutachtenwert für Wohnungen: 2.882 €/m².
- Katasterwert je Objekt: 53.173 €.
- Katasterwert je m² bebauter Grundfläche: 286 €.
- 489 Kaufvorgänge in den letzten vier ausgewiesenen Quartalen (bis 2025).
- Bevölkerung 47.228 (2023), gegenüber 39.916 im Jahr 2015 – +18,3 %.
- Ausländeranteil an der Wohnbevölkerung: 21,8 %.
- Durchschnittliches Nettoeinkommen je Person: 13.931 € im Jahr.
- Durchschnittsalter der Wohnbevölkerung: 40,5 Jahre.
- 18.363 Gebäude, davon 15.596 Wohngebäude (84,9 %) und 535 für Handel oder Büro (2,9 %).
- Der übrige Bestand: 809 landwirtschaftlich, 1.108 gewerblich, 155 öffentlich.
- Zusammen 7,5 Millionen m² erfasste Gebäudefläche.
- Vom Gemeindeschwerpunkt sind es 7.732 m bis zur Küste.
- Bis zum Flughafen Palma sind es 42.660 m Luftlinie – keine Fahrzeit.
- 15,6 % der Gemeindefläche liegen unter einer Figur des Llei d'Espais Naturals (ANEI 12,1 %, ARIP 3,5 %) – dort ist das Bauen auf dem Land gesetzlich beschränkt.
- Grundsteuersatz IBI: 0,628 % des Katasterwerts für städtische Grundstücke, 0,638 % für ländliche; letzte Katasterrevision 1997.
- 2 Centres de Salut der Primärversorgung im Gemeindegebiet, dazu 2 Außenstellen (UBS).
- 17 Apotheken im Gemeindegebiet.
- 41 TIB-Bushaltestellen, bedient von 13 Linien.
- Glasfaser ist für 96,8 % der Haushalte möglich, 1 Gbit/s für 96,8 %, 5G deckt 98,9 % (Stand Juni 2025). Abdeckung heißt möglich, nicht verlegt.
- 8 amtlich benannte Strände im Gemeindegebiet.
Zuletzt geändert in Manacor
- 2026-09-02 · 5 Lizenzen in Manacor zuletzt an diesem Tag im Register gesehen – seitdem nicht mehr.
- 2026-08-26 · „Gutachtenwert“ in Manacor korrigiert: 253,00 → 1.609,60 (Stand 2005).
- 2026-08-26 · „Gutachtenwert“ in Manacor korrigiert: 236,00 → 1.704,80 (Stand 2006).
- 2026-08-26 · „Gutachtenwert“ in Manacor korrigiert: 327,00 → 1.863,20 (Stand 2006).
- 2026-08-26 · „Gutachtenwert“ in Manacor korrigiert: 261,00 → 1.822,90 (Stand 2006).
- 2026-08-26 · „Gutachtenwert“ in Manacor korrigiert: 207,00 → 1.963,20 (Stand 2007).
- 2026-08-26 · „Gutachtenwert“ in Manacor korrigiert: 275,00 → 1.931,50 (Stand 2007).
Häufige Fragen zu Manacor
Wie viele Ferienvermietungslizenzen gibt es in Manacor?
439 Lizenzen mit 3.021 gemeldeten Betten, davon 8 ab 2020 vergeben.
Wie viele Restaurants und Bars gibt es in Manacor?
269 konzessionierte Betriebe, davon 218 Gastronomie und Unterhaltung, 29 Beherbergung, 17 Tourismusvermittlung.
Wie weit ist Manacor vom Meer entfernt?
Vom Schwerpunkt der 189 verorteten Lizenzen sind es 7.733 m bis zur Küste und 42,7 km Luftlinie bis zum Flughafen.
Liegt Manacor in einer Hochwasserzone?
Ja, ARPSI-Flächen tragen den Ortsnamen in der Kennung: ES110_MANACOR_NABORGES, ES110_MANACOR_NABORGES_DPHTSOT (Überschwemmungsgebiet T100). Ob ein bestimmter Punkt betroffen ist, zeigt die Karte gegen den amtlichen Umriss.
Gibt es eine Arztpraxis in Manacor?
Primärversorgung laut IB-Salut: CS Sa Torre.
Gibt es eine Apotheke in Manacor?
Keine Apotheke innerhalb von 1,5 km um den Schwerpunkt der verorteten Lizenzen; was die Gemeinde hat, steht unten.
