Cales De Mallorca: was die Zahlen sagen

Wofür Manacor taugt

Das Profil gilt für die Gemeinde Manacor, nicht für Cales De Mallorca allein — Mieten, Einkommen und Versorgung führt keine Quelle je Ortsteil. Aufklappen zeigt, woraus jeder Stern entsteht.

1. Immobilienkauf 93

   Wie viel hier gehandelt wird und wie sich die Mieten entwickelt haben.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Kaufvorgänge je Quartal	118	92
   Einwohner	47.228	96

2. Strandnähe 84

   Küstenanteil, benannte Strände und die Entfernung zum Meer.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   amtlich benannte Strände	8,00	90
   Küstenanteil	1,00	75

3. Ruhestand 64

   Ärztliche Versorgung, Apotheken, Bus — und ein Ort, der nicht im Oktober zumacht.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Gesundheitseinrichtungen	37,00	96
   Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner	0,78	40
   Apotheken	17,00	96
   Wohnungen nur sporadisch genutzt	8,74	11
   Bushaltestellen	41,00	94

4. Remote Work 60

   Glasfaser, Gigabit und 5G — Abdeckung, nicht Anschluss.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Glasfaserabdeckung	96,80	75
   Gigabit-Abdeckung	96,80	77
   5G-Abdeckung	98,90	8

5. Familien 44

   Schulen und Kindergärten, Gesundheitsversorgung, und ein Ort, der ganzjährig bewohnt ist.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Schulen und Kindergärten	29,00	96
   Schulen und Kindergärten je 1.000 Einwohner	0,61	26
   Wohnungen nur sporadisch genutzt	8,74	11
   Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner	0,78	40

6. Überwintern 38

   Ob der Ort im Winter bewohnt bleibt und ob es Apotheke, Arzt und Bus gibt.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Wohnungen nur sporadisch genutzt	8,74	11
   Apotheken je 1.000 Einwohner	0,36	43
   Bushaltestellen	41,00	94
   Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner	0,78	40

7. Ruhe 36

   Wenige Ferienbetten, wenige Lizenzen, keine Stadt.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   konzessionierte Betriebe je 1.000 Einwohner	11,98	40
   Ferienbetten je Einwohner	0,13	71
   Ferienvermietungslizenzen	980	6
   Einwohner	47.228	4

Das ganze Profil von Manacor →

Was für ein Ort Cales De Mallorca ist

Für Ortsteile führt keine Quelle Einwohner, Mieten oder Einkommen — das steht nur je Gemeinde. Was hier steht, kommt aus dem Lizenz- und Gewerberegister und aus der gerechneten Lage. Gegend Osten →

Wonach Manacor sich weiterlesen lässt

Die drei Kriterien, in denen Manacor am besten abschneidet. Jede Übersicht dahinter beantwortet dieselbe Frage für alle 53 Gemeinden.

• Immobilienkauf93 Kaufmarkt aller 53 Gemeinden →
• Strandnähe84 Alle 150 Strände mit Bildern →
• Ruhestand64 Ärztliche Versorgung je Gemeinde →

Zum Weiterlesen über Manacor

1. Leben auf der Insel · 2 Min.

   Mallorcas Grundwasser: 43 von 53 Gemeinden betroffen

   Was der Hydrologieplan der Balearen wirklich sagt — und was er ausdrücklich nicht über ein einzelnes Grundstück aussagt

Ferienvermietung in Cales De Mallorca

28 Lizenzen mit 179 gemeldeten Betten, im Schnitt 6,4 je Lizenz. Die älteste noch aktive Lizenz stammt von 2008.

Consell de Mallorca — Registre d'Estades Turístiques · CC BY. Ob für ein bestimmtes Objekt eine Lizenz aktiv ist: Lage-Check →

Gewerbe in Cales De Mallorca

Neu konzessioniert: 2016: 1 · 2017: 2 · 2019: 6 · 2020: 3 · 2024: 1 · 2026: 1. Datum der Konzession laut Register

Registre d'Establiments, Intermediació Turística, Turisme Actiu und Allotjaments Turístics des Govern de les Illes Balears · CC BY. Nur konzessionierte Gewerbe — Architekten, Makler und Bauträger führt kein öffentliches Register. Öffnungszeiten weist die Quelle nicht aus.

Versorgung in Cales De Mallorca

Primärversorgung: UBS Cales de Mallorca (Außenstelle von CS Porto Cristo). IB-Salut

Im Umkreis von 1,5 km um den Schwerpunkt der verorteten Lizenzen: 1 Apotheke, 7 TIB-Haltestellen (Linien 416, 428). Govern (Farmàcies), TIB (GTFS); Lage aus dem ETV-Register

Nächste Strände: Cala Antena (313 m), Na Romaguera (610 m), Es Domingos Gran (1.089 m), Cala Bota (1.218 m), Es Domingos Vell (1.223 m). Govern, Característica física de les platges · Luftlinie

Lage

Vom Schwerpunkt der 18 verorteten Lizenzen sind es 330 m bis zur Küste und 47,1 km Luftlinie bis zum Flughafen Palma. abgeleitet aus Registre ETV und amtlichen Gemeindegrenzen

Weitere Ortsteile von Manacor mit eigener Seite: Manacor, Portocristo, Cala Anguila-Cala Mendia, Cala Murada, L´Illot-Cala Morlanda, Son Macià, Estany D´En Mas (L´).

Hochwasser in Cales De Mallorca

Keine ARPSI-Fläche trägt den Ortsnamen in ihrer Kennung. Was für Manacor insgesamt gilt, steht unten.

In der Zona de Flux Preferent ist Bauen beschränkt. Punktgenau prüfen →

Was für Manacor gilt Gemeindeebene

• 8 von 12 Grundwasserkörpern unter Manacor tragen den amtlichen Zustand „schlecht“ (Cala D'Or, Justani, Portocristo, Sant Llorenç u. a.). Govern de les Illes Balears — Hydrologieplan PHIB 2022 · Stand 2022
• Bei 5 davon nannte der Plan 2019 ausdrücklich Chlorid als Risiko — eindringendes Meerwasser (Cala D'Or, Portocristo, Sant Llorenç, Sant Salvador). Govern de les Illes Balears — Hydrologieplan PHIB 2019 · Stand 2019
• 2.093 registrierte Grundwasserentnahmen im Gemeindegebiet — letzter geprüfter Jahrgang des Katasters. Govern de les Illes Balears — Cens d'aigues subterranies · Stand 2019
• In Manacor liegen 2 als Zona de Flux Preferent ausgewiesene Flächen. Dort ist Bauen gesetzlich beschränkt — die Lage eines Grundstücks ist punktgenau zu prüfen. Govern de les Illes Balears — ARPSI, EU-Hochwasserrichtlinie
• Im Einzelnen: 22 × Überflutungsfläche 100 Jahre, 2 × Überflutungsfläche 500 Jahre, 2 × Vorranghochwasserzone. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, lässt sich punktgenau gegen den Originalumriss prüfen. Govern de les Illes Balears — ARPSI
• 43,1 % der Wohnungen in Manacor sind kein gemeldeter Hauptwohnsitz. INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59525 · Stand 2021
• Am Stromverbrauch gemessen werden 8,7 % der Wohnungen nur sporadisch genutzt. Der Median des Jahresverbrauchs liegt bei 2.714 kWh. Das ist die engere Messung: nicht jede Zweitwohnung steht leer. INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59531 · Stand 2021
• 980 Ferienvermietungslizenzen mit 6.027 Betten. 58 davon (6 %) stammen aus der Zeit ab 2020. Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)
• Verteilt auf 8 Ortsteile mit je mindestens 15 Lizenzen: Manacor (439), Portocristo (193), Cala Anguila-Cala Mendia (99), Cala Murada (95) u. a.. Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)
• Auf jeden Einwohner kommen 0,13 gemeldete Ferienbetten. mallorqa — ETV-Register je INE-Bevoelkerung · Stand 2023
• Für 487 der 980 Lizenzen (50 %) liefert die Quelle brauchbare Koordinaten — die Karte zeigt entsprechend weniger als den vollen Bestand. Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)
• Mietniveau Wohnungen: 6,25 €/m² im Monat. SERPAVI — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Stand 2024
• Mietniveau Häuser: 5,71 €/m² im Monat. SERPAVI — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Stand 2024
• Gutachtenwert für Wohnungen: 2.882 €/m². MIVAU — Valor tasado · Stand 2026
• Katasterwert je Objekt: 53.173 €. IBESTAT / Cadastre · Stand 2025
• Katasterwert je m² bebauter Grundfläche: 286 €. IBESTAT / Cadastre · Stand 2025
• 489 Kaufvorgänge in den letzten vier ausgewiesenen Quartalen (bis 2025). MIVAU · Ministerio de Vivienda · Stand 2025
• Bevölkerung 47.228 (2023), gegenüber 39.916 im Jahr 2015 — +18,3 %. INE — Atlas de distribución de renta de los hogares · Stand 2023
• Ausländeranteil an der Wohnbevölkerung: 21,8 %. INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30895 · Stand 2023
• Durchschnittliches Nettoeinkommen je Person: 13.931 € im Jahr. INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30887 · Stand 2023
• Durchschnittsalter der Wohnbevölkerung: 40,5 Jahre. INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30895 · Stand 2023
• 18.363 Gebäude, davon 15.596 Wohngebäude (84,9 %) und 535 für Handel oder Büro (2,9 %). Catastro — INSPIRE Buildings
• Der übrige Bestand: 809 landwirtschaftlich, 1.108 gewerblich, 155 öffentlich. Catastro — INSPIRE Buildings
• Zusammen 7,5 Millionen m² erfasste Gebäudefläche. Catastro — INSPIRE Buildings
• Vom Gemeindeschwerpunkt sind es 7.732 m bis zur Küste. mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen · Stand 2025
• Bis zum Flughafen Palma sind es 42.660 m Luftlinie — keine Fahrzeit. mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen · Stand 2025
• 15,6 % der Gemeindefläche liegen unter einer Figur des Llei d'Espais Naturals (ANEI 12,1 %, ARIP 3,5 %) — dort ist das Bauen auf dem Land gesetzlich beschränkt. Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes) · Stand 2026
• Grundsteuersatz IBI: 0,628 % des Katasterwerts für städtische Grundstücke, 0,638 % für ländliche; letzte Katasterrevision 1997. Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI (SGFAL) · Stand 2025
• 2 Centres de Salut der Primärversorgung im Gemeindegebiet, dazu 2 Außenstellen (UBS). IB-Salut — Centres de salut d'Atenció Primària de Mallorca · Stand 2026
• 17 Apotheken im Gemeindegebiet. Govern de les Illes Balears — Farmàcies (Dades Obertes) · Stand 2026
• 41 TIB-Bushaltestellen, bedient von 13 Linien. Consorci de Transports de Mallorca (TIB) — GTFS · Stand 2026-09
• Glasfaser ist für 96,8 % der Haushalte möglich, 1 Gbit/s für 96,8 %, 5G deckt 98,9 % (Stand Juni 2025). Abdeckung heißt möglich, nicht verlegt. Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios · Stand 2025
• 8 amtlich benannte Strände im Gemeindegebiet. Govern de les Illes Balears — Característica física de les platges (Dades Obertes) · Stand 2026

Jeder Punkt gibt eine amtliche Quelle wieder und nennt sie. Aussagen gelten für die Gemeinde beziehungsweise den Grundwasserkörper, nicht für ein einzelnes Grundstück — ausgenommen die Hochwasserausweisung, die punktgenau abfragbar ist. Alle Kennzahlen, Mieten und Entwicklung für Manacor →

Zuletzt geändert in Manacor

• 2026-08-26 · „Gutachtenwert“ in Manacor revidiert: 253,00 → 1.609,60 (Stand 2005). mallorqa — Revisionsprotokoll; ob die Quelle oder unsere Zuordnung sich änderte, steht im Laufprotokoll
• 2026-08-26 · „Gutachtenwert“ in Manacor revidiert: 236,00 → 1.704,80 (Stand 2006). mallorqa — Revisionsprotokoll; ob die Quelle oder unsere Zuordnung sich änderte, steht im Laufprotokoll
• 2026-08-26 · „Gutachtenwert“ in Manacor revidiert: 327,00 → 1.863,20 (Stand 2006). mallorqa — Revisionsprotokoll; ob die Quelle oder unsere Zuordnung sich änderte, steht im Laufprotokoll
• 2026-08-26 · „Gutachtenwert“ in Manacor revidiert: 261,00 → 1.822,90 (Stand 2006). mallorqa — Revisionsprotokoll; ob die Quelle oder unsere Zuordnung sich änderte, steht im Laufprotokoll
• 2026-08-26 · „Gutachtenwert“ in Manacor revidiert: 207,00 → 1.963,20 (Stand 2007). mallorqa — Revisionsprotokoll; ob die Quelle oder unsere Zuordnung sich änderte, steht im Laufprotokoll
• 2026-08-26 · „Gutachtenwert“ in Manacor revidiert: 275,00 → 1.931,50 (Stand 2007). mallorqa — Revisionsprotokoll; ob die Quelle oder unsere Zuordnung sich änderte, steht im Laufprotokoll

Änderungen aller Gemeinden →

Häufige Fragen zu Cales De Mallorca

Wie es dort aussieht

Strände der Gemeinde Manacor, über die Koordinate ausgewählt. Bilder von Wikimedia Commons, Urheber und Lizenz an jedem Bild.

Entdecke weiter

1. Cala Murada

   2,0 km entfernt, 95 Ferienvermietungslizenzen.

2. Manacor

   Die Gemeinde mit Mieten, Kaufmarkt, Wasser und Versorgung — alles, was es je Ortsteil nicht gibt.

3. Der Kaufmarkt je Gemeinde

   Manacor liegt bei „Immobilienkauf“ im oberen Feld.