Urbanització Betlem

Wofür Artà taugt

Profil der Gemeinde Artà.

1. Strandnähe 89

   Küstenanteil, benannte Strände und die Entfernung zum Meer.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   amtlich benannte Strände	7,00	85
   Küstenanteil	1,00	96

2. Immobilienkauf 66

   Wie viel hier gehandelt wird und wie sich die Mieten entwickelt haben.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Kaufvorgänge je Quartal	34,00	67
   Einwohner	8.395	63

3. Familien 60

   Schulen und Kindergärten, Gesundheitsversorgung, und ein Ort, der ganzjährig bewohnt ist.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Schulen und Kindergärten	9,00	71
   Schulen und Kindergärten je 1.000 Einwohner	1,07	74
   Wohnungen nur sporadisch genutzt	7,93	20
   Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner	1,07	74

4. Ruhestand 55

   Ärztliche Versorgung, Apotheken, Bus – und ein Ort, der nicht im Oktober zumacht.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Gesundheitseinrichtungen	9,00	67
   Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner	1,07	74
   Apotheken	4,00	67
   Wohnungen nur sporadisch genutzt	7,93	20
   Bushaltestellen	6,00	40

5. Remote Work 54

   Glasfaser, Gigabit und 5G – Abdeckung, nicht Anschluss.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Glasfaserabdeckung	92,80	40
   Gigabit-Abdeckung	92,80	42
   5G-Abdeckung	100	94

6. Überwintern 44

   Ob der Ort im Winter bewohnt bleibt und ob es Apotheke, Arzt und Bus gibt.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Wohnungen nur sporadisch genutzt	7,93	20
   Apotheken je 1.000 Einwohner	0,48	66
   Bushaltestellen	6,00	40
   Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner	1,07	74

7. Ruhe 25

   Wenige Ferienbetten, wenige Lizenzen, keine Stadt.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   konzessionierte Betriebe je 1.000 Einwohner	15,25	30
   Ferienbetten je Einwohner	0,41	15
   Ferienvermietungslizenzen	578	19
   Einwohner	8.395	37

Das ganze Profil von Artà

Was für ein Ort Urbanització Betlem ist

Gegend Osten

Wonach Artà sich weiterlesen lässt

• Strandnähe89 Alle 150 Strände mit Bildern
• Immobilienkauf66 Kaufmarkt aller 53 Gemeinden
• Familien60 Gemeinden mit Schulen und Ärzten

Ferienvermietung in Urbanització Betlem

39 Lizenzen mit 219 gemeldeten Betten, im Schnitt 5,6 je Lizenz. Die älteste noch aktive Lizenz stammt von 2008.

Lizenz für eine Adresse prüfen

Gewerbe in Urbanització Betlem

Neu konzessioniert: 2016: 1.

Versorgung in Urbanització Betlem

Kein Gesundheitszentrum im Ort – Versorgung der Gemeinde.

Im Umkreis von 1,5 km: 0 Apotheken, 0 Haltestellen.

Nächste Strände: Cala De Ca Ses Llisses (3.760 m).

Lage

248 m bis zur Küste, 54,5 km Luftlinie bis zum Flughafen Palma.

Weitere Ortsteile von Artà mit eigener Seite: Artà, Colònia de Sant Pere.

Hochwasser in Urbanització Betlem

Keine ausgewiesene Hochwasserfläche im Ort.

Amtliche Festsetzung, keine Schadensprognose. Punktgenau prüfen

Was für Artà gilt Gemeindeebene

• 2 von 7 Grundwasserkörpern unter Artà tragen den amtlichen Zustand „schlecht“ (Sant Llorenç, Son Real).
• Bei 2 davon nannte der Plan 2019 ausdrücklich Chlorid als Risiko – eindringendes Meerwasser (Sant Llorenç, Son Real).
• 812 registrierte Grundwasserentnahmen im Gemeindegebiet – letzter geprüfter Jahrgang des Katasters.
• Artà berührt 9 ausgewiesene Überflutungsflächen, aber keine Zona de Flux Preferent.
• Im Einzelnen: 9 × Überflutungsfläche 100 Jahre. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, lässt sich punktgenau gegen den Originalumriss prüfen.
• 48,8 % der Wohnungen in Artà sind kein gemeldeter Hauptwohnsitz.
• Am Stromverbrauch gemessen werden 7,9 % der Wohnungen nur sporadisch genutzt. Der Median des Jahresverbrauchs liegt bei 3.095 kWh. Das ist die engere Messung: nicht jede Zweitwohnung steht leer.
• 578 Ferienvermietungslizenzen mit 3.478 Betten. 32 davon (6 %) stammen aus der Zeit ab 2020.
• Verteilt auf 3 Ortsteile mit je mindestens 15 Lizenzen: Artà (383), Colònia De Sant Pere (140), Urbanització Betlem (39).
• Auf jeden Einwohner kommen 0,41 gemeldete Ferienbetten.
• Für 309 der 578 Lizenzen (53 %) liefert die Quelle brauchbare Koordinaten – die Karte zeigt entsprechend weniger als den vollen Bestand.
• Mietniveau Wohnungen: 6,12 €/m² im Monat.
• Mietniveau Häuser: 4,89 €/m² im Monat.
• Katasterwert je Objekt: 110.352 €.
• Katasterwert je m² bebauter Grundfläche: 531 €.
• 104 Kaufvorgänge in den letzten vier ausgewiesenen Quartalen (bis 2025).
• Bevölkerung 8.395 (2023), gegenüber 7.482 im Jahr 2015 – +12,2 %.
• Ausländeranteil an der Wohnbevölkerung: 18,8 %.
• Durchschnittliches Nettoeinkommen je Person: 15.618 € im Jahr.
• Durchschnittsalter der Wohnbevölkerung: 42,9 Jahre.
• 5.453 Gebäude, davon 4.471 Wohngebäude (82,0 %) und 88 für Handel oder Büro (1,6 %).
• Der übrige Bestand: 535 landwirtschaftlich, 277 gewerblich, 46 öffentlich.
• Zusammen 1,7 Millionen m² erfasste Gebäudefläche.
• Vom Gemeindeschwerpunkt sind es 4.411 m bis zur Küste.
• Bis zum Flughafen Palma sind es 53.796 m Luftlinie – keine Fahrzeit.
• 66,6 % der Gemeindefläche liegen unter einer Figur des Llei d'Espais Naturals (ANEI 59,1 %, ARIP 7,6 %) – dort ist das Bauen auf dem Land gesetzlich beschränkt.
• Grundsteuersatz IBI: 0,500 % des Katasterwerts für städtische Grundstücke, 0,730 % für ländliche; letzte Katasterrevision 2004.
• 1 Centre de Salut der Primärversorgung im Gemeindegebiet, dazu 1 Außenstellen (UBS).
• 4 Apotheken im Gemeindegebiet.
• 6 TIB-Bushaltestellen, bedient von 4 Linien.
• Glasfaser ist für 92,8 % der Haushalte möglich, 1 Gbit/s für 92,8 %, 5G deckt 100,0 % (Stand Juni 2025). Abdeckung heißt möglich, nicht verlegt.
• 7 amtlich benannte Strände im Gemeindegebiet.

Alle Kennzahlen für Artà

Häufige Fragen zu Urbanització Betlem

Wie es dort aussieht

Entdecke weiter

1. Colònia de Sant Pere

   3,9 km entfernt, 140 Ferienvermietungslizenzen.

2. Artà

   Die Gemeinde mit Mieten, Kaufmarkt, Wasser und Versorgung – alles, was es je Ortsteil nicht gibt.

3. Alle 150 Strände Mallorcas

   Artà liegt bei „Strandnähe“ im oberen Feld.