- Miete Wohnung
- 6,82€/m² Niedrig 28/44
- Einwohner
- 12.260 Hoch 15/53
- ETV-Lizenzen
- 346 Hoch 16/53
- Einkommen/Person
- 14.560€ Sehr niedrig 46/53
- Nur sporadisch
- 7,8% Hoch 12/47
Eine mittelgroße Küstengemeinde im Osten mit guter Netzabdeckung und regem Immobilienmarkt.
Weniger gut für
Was für und gegen Son Servera spricht
Dafür spricht
- Reger Markt: 42 Kaufvorgänge je Quartal.
- Die Gemeinde hat Küstenanteil.
- Ein Centre de Salut im Gemeindegebiet.
- 6 Apotheken vor Ort.
Dagegen spricht
- 2 von 5 Grundwasserkörpern unter der Gemeinde gelten als in schlechtem Zustand.
Wofür Son Servera taugt
-
Remote Work 73
Glasfaser, Gigabit und 5G – Abdeckung, nicht Anschluss.
Kennzahl Wert Rang in % Glasfaserabdeckung 97,20 81 Gigabit-Abdeckung 97,00 83 5G-Abdeckung 100 44 -
Immobilienkauf 72
Wie viel hier gehandelt wird und wie sich die Mieten entwickelt haben.
Kennzahl Wert Rang in % Kaufvorgänge je Quartal 42,00 71 Einwohner 12.260 73 -
Strandnähe 67
Küstenanteil, benannte Strände und die Entfernung zum Meer.
Kennzahl Wert Rang in % amtlich benannte Strände 3,00 71 Küstenanteil 1,00 62 -
Ruhestand 61
Ärztliche Versorgung, Apotheken, Bus – und ein Ort, der nicht im Oktober zumacht.
Kennzahl Wert Rang in % Gesundheitseinrichtungen 12,00 73 Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner 0,98 64 Apotheken 6,00 73 Wohnungen nur sporadisch genutzt 7,82 24 Bushaltestellen 20,00 79 -
Überwintern 52
Ob der Ort im Winter bewohnt bleibt und ob es Apotheke, Arzt und Bus gibt.
Kennzahl Wert Rang in % Wohnungen nur sporadisch genutzt 7,82 24 Apotheken je 1.000 Einwohner 0,49 72 Bushaltestellen 20,00 79 Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner 0,98 64 -
Familien 44
Schulen und Kindergärten, Gesundheitsversorgung, und ein Ort, der ganzjährig bewohnt ist.
Kennzahl Wert Rang in % Schulen und Kindergärten 8,00 60 Schulen und Kindergärten je 1.000 Einwohner 0,65 34 Wohnungen nur sporadisch genutzt 7,82 24 Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner 0,98 64 -
Ruhe 32
Wenige Ferienbetten, wenige Lizenzen, keine Stadt.
Kennzahl Wert Rang in % konzessionierte Betriebe je 1.000 Einwohner 27,81 13 Ferienbetten je Einwohner 0,17 62 Ferienvermietungslizenzen 346 29 Einwohner 12.260 27
Was die Zahlen über Son Servera sagen
In Son Servera wechselten zuletzt im Mittel 210 Wohnungen im Jahr den Besitzer, bei einem Bestand von 7.830 – rechnerisch eine von 37. Das ist Platz 8 von 53 und liegt damit über dem Inselmittel von 1,79. Gemittelt über die Jahre 2021 bis 2025, weil ein einzelnes Jahr bei kleinen Gemeinden nur Zufall zeigt.
Son Servera hat 12.260 Einwohner. Sie hat Küstenanteil und gehört zur Gegend Osten.
7,8 % der Wohnungen sind nur sporadisch genutzt – etwa jede dreizehnte. Unter den 47 Gemeinden mit diesem Wert ist das Rang 12.
Auf einen Einwohner kommen 0,17 gemeldete Ferienbetten; im Mittel aller Gemeinden sind es 0,20.
Die Referenzmiete für Wohnungen liegt bei 6,82 € je Quadratmeter, 6 % unter dem Median aller Gemeinden.
Seit 2019 ist die Referenzmiete um 26,0 % gestiegen, von 5,41 auf 6,82 € je Quadratmeter. Über alle 43 vergleichbaren Gemeinden liegt der Median bei 25,6 % – hier also mehr.
Vor Ort: 6 Apotheken und ein Centre de Salut.
Für Käufer: Lage, Entwicklung, Rendite
Mikrolage – die Zahl, die jede Marktübersicht unterschlägt
Innerhalb von Son Servera reicht die Referenzmiete von 4,40 €/m² (Distrikt 2 · Sektion 1) bis 8,17 €/m² (Distrikt 1 · Sektion 3) — Faktor 1,9 über 6 Zonen.
Makrolage – wo die Gemeinde unter den 53 steht
- Mietniveau
- 28von 44
- Marktaktivität
- 16von 53
- Ferienvermietung
- 33von 53
Was in fünf Jahren passiert ist
Die Referenzmiete ist seit 2019 um 26,0 % gestiegen, von 5,41 auf 6,82 €/m². Über alle 43 vergleichbaren Gemeinden liegt der Median bei 25,6 %.
Rechnerische Bruttorendite
Kein amtlicher Kaufpreis je m² für Son Servera.
Wo Son Servera auf der Insel steht
- Mietniveau 6,82 €/m² günstiger teurer Rang 28 von 44 – liegt unter dem Inselmittel.
- Tourismusdruck 0,17 Betten je Einwohner weniger Ferienbetten mehr Ferienbetten Rang 33 von 53 – liegt unter dem Inselmittel.
- Zweitwohnungen 7,8 % der Wohnungen nur sporadisch genutzt weniger mehr Rang 12 von 47 – liegt im oberen Viertel.
- Kaufkraft 14.560 € je Person niedrigere Einkommen höhere Einkommen Rang 46 von 53 – liegt im unteren Viertel.
- Marktaktivität 42 Kaufvorgänge je Quartal seltener Verkäufe häufiger Verkäufe Rang 16 von 53 – liegt über dem Inselmittel.
- Größe 12.260 Einwohner kleiner größer Rang 15 von 53 – liegt über dem Inselmittel.
Nach eigenen Gewichten ordnen Mit anderen Gemeinden vergleichen
Kennzahlen
| Kennzahl | Wert | Auf Mallorca |
|---|---|---|
| Grundsteuersatz IBI (urbano) | 0,694% des Katasterwerts | Sehr hoch 3/48 |
| Miete Haus | 4,38€/m²/Monat | Sehr niedrig 47/52 |
| Miete Wohnung | 6,82€/m²/Monat | Niedrig 28/44 |
| Grundsteuersatz IBI (rústico) | 0,694% des Katasterwerts | Hoch 13/48 |
| Katasterwert je Objekt | 90.244€ | Mittel 23/53 |
| Katasterwert je m² Grund | 573€/m² | Sehr hoch 5/53 |
| Letzte Katasterrevision | 2007Jahr | Niedrig 31/48 |
| Kennzahl | Wert | Auf Mallorca |
|---|---|---|
| Kaufvorgänge | 42Verkäufe/Quartal | Hoch 16/53 |
| Umschlagshäufigkeit | 1,49Verkäufe je 100 Objekte/Jahr | Mittel 27/51 |
| Kennzahl | Wert | Auf Mallorca |
|---|---|---|
| Ausländeranteil | 19,7% | Mittel 23/53 |
| Bevölkerung | 12.260Einwohner | Hoch 15/53 |
| Fläche unter Landschaftsschutz | 21,5% der Gemeindefläche | Niedrig 33/53 |
| Nettoeinkommen je Person | 14.560€/Jahr | Sehr niedrig 46/53 |
| Nicht-Hauptwohnsitze | 41,7% | Niedrig 33/53 |
| Nur sporadisch genutzt | 7,8% | Hoch 12/47 |
| AAPI | 0,0% der Gemeindefläche | Sehr niedrig 50/53 |
| ANEI | 21,5% der Gemeindefläche | Mittel 28/53 |
| ARIP | 0,0% der Gemeindefläche | Sehr niedrig 52/53 |
| Durchschnittsalter | 41,5Jahre | Niedrig 42/53 |
| Entfernung zum Flughafen | 55.183m | Sehr hoch 2/53 |
| Erfasste Grundwasserentnahmen | 482Entnahmen | Hoch 18/53 |
| Haushaltsgröße | 2,70Personen | Mittel 24/53 |
| Median-Stromverbrauch | 2.712kWh/Jahr | Sehr niedrig 43/47 |
| Medianeinkommen je Verbrauchseinheit | 20.650€/Jahr | Niedrig 33/53 |
| Nettoeinkommen je Haushalt | 39.761€/Jahr | Niedrig 42/53 |
| Wohnungen insgesamt | 7.830Wohnungen | Hoch 16/53 |
| Wohnungen ohne Hauptwohnsitz | 3.267Wohnungen | Hoch 14/53 |
| Kennzahl | Wert | Auf Mallorca |
|---|---|---|
| Apotheken | 6Apotheken | Hoch 15/53 |
| Bushaltestellen | 20TIB | Hoch 12/53 |
| Gesundheitszentren | 1Centres de Salut | Hoch 21/53 |
| Glasfaser (FTTH) | 97,2% der Haushalte | Hoch 11/53 |
| Strände | 3amtlich benannt | Hoch 16/53 |
| 1 Gbit/s | 97,0% der Haushalte | Sehr hoch 10/53 |
| 100 Mbit/s | 100,0% der Haushalte | Hoch 20/53 |
| 5G | 100,0% der Haushalte | Mittel 30/53 |
| Basiseinheiten (UBS) | 0Außenstellen | Sehr niedrig 52/53 |
| Buslinien | 5TIB | Hoch 20/53 |
| Kennzahl | Wert | Auf Mallorca |
|---|---|---|
| Betten je Einwohner | 0,17Betten/Ew. | Niedrig 33/53 |
| Lizenzdichte | 8,13Lizenzen/km² | Sehr hoch 7/53 |
| Neuvergabe-Anteil | 3,8% der Lizenzen ab 2020 | Mittel 29/53 |
| Bettplatzdichte | 48,6Plätze/km² | Sehr hoch 7/53 |
| Bettplätze | 2.069Plätze | Hoch 16/53 |
| ETV-Lizenzen | 346Lizenzen | Hoch 16/53 |
| Neuvergaben ab 2020 | 13Lizenzen | Hoch 17/53 |
Mieten in Son Servera
Mieten Jahr für Jahr, als Tabelle
| Jahr | Wohnung €/m² | Spanne (P25–P75) | n | Haus €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 6,82 | 5,11 – 8,87 | 892 | 4,38 |
| 2023 | 6,26 | 4,76 – 8,19 | 856 | 3,96 |
| 2022 | 5,93 | 4,60 – 7,78 | 826 | 3,93 |
| 2021 | 5,56 | 4,25 – 7,25 | 780 | 3,81 |
| 2020 | 5,29 | 3,94 – 6,88 | 778 | 3,42 |
| 2019 | 5,41 | 4,28 – 6,82 | 799 | 3,23 |
| 2018 | 5,19 | 4,04 – 6,52 | 778 | 3,05 |
| 2017 | 5,00 | 3,84 – 6,08 | 758 | 2,90 |
| 2016 | 4,85 | 3,75 – 6,06 | 738 | 2,97 |
| 2015 | 4,73 | 3,63 – 5,92 | 676 | 2,90 |
| 2014 | 4,63 | 3,47 – 5,81 | 608 | 2,72 |
| 2013 | 4,66 | 3,49 – 5,98 | 578 | 2,72 |
| 2012 | 4,65 | 3,46 – 5,81 | 565 | 2,92 |
| 2011 | 4,57 | 3,37 – 5,80 | 524 | 3,22 |
Wo innerhalb der Gemeinde
Die Wohnungsmiete reicht innerhalb von Son Servera von 4,40 €/m² (Distrikt 2 · Sektion 1) bis 8,17 €/m² (Distrikt 1 · Sektion 3) – Faktor 1,9, über 6 Sektionen.
Das Nettoeinkommen je Person reicht von 12.376 € (Distrikt 1 · Sektion 5) bis 17.831 € (Distrikt 1 · Sektion 3).
| Sektion | Miete Wohnung €/m² | Spanne | n | Einkommen/Person € | Ausländeranteil % | Ø Alter |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Distrikt 1 · Sektion 1 | 6,47 | 4,86 – 7,81 | 70 | 14.274 | 12,6 | 41,2 |
| Distrikt 1 · Sektion 2 | 7,30 | 5,18 – 9,41 | 74 | 14.797 | 18,0 | 42,8 |
| Distrikt 1 · Sektion 3 | 8,17 | 5,80 – 10,10 | 167 | 17.831 | 27,3 | 43,4 |
| Distrikt 1 · Sektion 4 | 7,24 | 5,65 – 9,32 | 277 | 14.204 | 22,9 | 41,6 |
| Distrikt 1 · Sektion 5 | 6,22 | 4,95 – 8,17 | 222 | 12.376 | 30,3 | 39,2 |
| Distrikt 2 · Sektion 1 | 4,40 | 3,36 – 6,47 | 82 | 14.420 | 12,2 | 41,5 |
Kaufen in Son Servera
Mietniveau Wohnungen: 6,82 €/m² im Monat.
Mietniveau Häuser: 4,38 €/m² im Monat.
Katasterwert je Objekt: 90.244 €.
Katasterwert je m² bebauter Grundfläche: 573 €.
197 Kaufvorgänge in den letzten vier ausgewiesenen Quartalen (bis 2025).
Grundsteuersatz IBI: 0,694 % des Katasterwerts für städtische Grundstücke, 0,694 % für ländliche; letzte Katasterrevision 2007.
Grundsteuersatz IBI: 0,694 % des Katasterwerts für städtische, 0,694 % für ländliche Grundstücke; letzte Katasterrevision 2007.
| Kataster | von | bis | Veränderung |
|---|---|---|---|
| Katasterwert je Objekt € | 42.218 (2006) | 90.244 (2025) | +113,8 % |
| Katasterwert je m² Grund € | 291 (2006) | 573 (2025) | +96,8 % |
| Katastereinheiten | 11.102 (2006) | 11.303 (2025) | +1,8 % |
| Parzellen | 3.236 (2006) | 3.211 (2025) | -0,8 % |
Wer wohnt in Son Servera
41,7 % der Wohnungen in Son Servera sind kein gemeldeter Hauptwohnsitz.
Am Stromverbrauch gemessen werden 7,8 % der Wohnungen nur sporadisch genutzt. Der Median des Jahresverbrauchs liegt bei 2.712 kWh. Das ist die engere Messung: nicht jede Zweitwohnung steht leer.
Bevölkerung 12.260 (2023), gegenüber 11.168 im Jahr 2015 – +9,8 %.
Ausländeranteil an der Wohnbevölkerung: 19,7 %.
Durchschnittliches Nettoeinkommen je Person: 14.560 € im Jahr.
Durchschnittsalter der Wohnbevölkerung: 41,5 Jahre.
| Kennzahl | Wert | Auf Mallorca |
|---|---|---|
| Einwohner | 12.2602023 | Hoch 15/53 |
| ohne spanische Staatsangehörigkeit | 19,7% | Mittel 23/53 |
| Durchschnittsalter | 41,5Jahre | Niedrig 42/53 |
| Haushaltsgröße | 2,70Personen | Mittel 24/53 |
| Nettoeinkommen je Person | 14.560€/Jahr | Sehr niedrig 46/53 |
| Nettoeinkommen je Haushalt | 39.761€/Jahr | Niedrig 42/53 |
| Wohnungen ohne Hauptwohnsitz | 41,7% | Niedrig 33/53 |
| nur sporadisch genutzt (Strom) | 7,8% | Hoch 12/47 |
Ferienvermietung in Son Servera
346 aktive Lizenzen mit 2.069 gemeldeten Betten, im Schnitt 6,1 je Lizenz. 13 wurden ab 2020 vergeben.
346 Ferienvermietungslizenzen mit 2.069 Betten. 13 davon (4 %) stammen aus der Zeit ab 2020 – die Vergabe steht praktisch still; bestehende Lizenzen sind damit unvermehrbar.
Verteilt auf 4 Ortsteile mit je mindestens 15 Lizenzen: Son Servera (164), Cala Millor (93), Cala Bona (61), Port Verd (15).
Auf jeden Einwohner kommen 0,17 gemeldete Ferienbetten.
Für 179 der 346 Lizenzen (52 %) liefert die Quelle brauchbare Koordinaten – die Karte zeigt entsprechend weniger als den vollen Bestand.
Nach Ortsteil
| Ortsteil | Lizenzen | Betten | ab 2020 |
|---|---|---|---|
| Son Servera | 164 | 1.124 | 1 |
| Cala Millor | 93 | 433 | 6 |
| Cala Bona | 61 | 318 | 3 |
| Port Verd | 15 | 101 | 3 |
| Costa de Son Jordi | 9 | 71 | 0 |
Neuvergaben je Jahr
| Jahr | Lizenzen |
|---|---|
| 2012 | 16 |
| 2013 | 6 |
| 2014 | 11 |
| 2015 | 34 |
| 2016 | 54 |
| 2017 | 70 |
| 2018 | 30 |
| 2019 | 36 |
| 2020 | 9 |
| 2021 | 4 |
Hotels in Son Servera
70 konzessionierte Betriebe mit 11.796 gemeldeten Betten in 5.462 Zimmern und Wohnungen. Das sind 85 Prozent aller gemeldeten Gästebetten der Gemeinde, der Rest entfällt auf die Ferienvermietung.
11.796 Betten in Beherbergungsbetrieben 2.069 Betten in der Ferienvermietung
Nach amtlicher Kategorie
| Kategorie | Häuser | Betten |
|---|---|---|
| 5 Sterne | 1 | 136 |
| 4 Sterne | 29 | 7.398 |
| 3 Sterne | 8 | 1.972 |
| 2 Sterne | 2 | 225 |
| 1 Stern | 2 | 73 |
| 4 Schlüssel | 1 | 18 |
| 3 Schlüssel | 4 | 664 |
| 2 Schlüssel | 8 | 741 |
| 1 Schlüssel | 8 | 374 |
| ohne Kategorie | 7 | 195 |
Nach Art
| Art | Häuser | Betten |
|---|---|---|
| Hotel | 26 | 5.097 |
| Hotelapartment | 14 | 4.634 |
| Ferienapartments | 21 | 1.797 |
| Agrotourismus | 4 | 116 |
| Hostal residència | 2 | 73 |
| Landhotel | 1 | 45 |
| Gästehaus | 1 | 20 |
| Turisme d’interior | 1 | 14 |
Gemeldete Betten, keine Auslastung. Jedes Haus einzeln, mit Adresse und Anmeldejahr. Dazu 260 konzessionierte Gastronomiebetriebe.
Gastronomie in Son Servera
260 konzessionierte Betriebe, davon 119 Restaurants. Welches davon gut ist, sagt keine Quelle, die wir führen dürfen – was Son Servera von anderen Gemeinden unterscheidet, schon.
Was es hier gibt und anderswo kaum
- 1 Cocktailbar 2 % aller 63 auf Mallorca
Am längsten angemeldet
- 1966 Tandoori Nights Restaurant, Cala Bona
- 1969 CALIFORNIA Restaurant, Cala Millor
- 1969 S´ERA DE PULA Restaurant, Son Servera
- 1971 LEOS Restaurant, Cala Millor
- 1971 SA PLATJA Cafeteria, Cala Millor
Das Jahr ist die Anmeldung der Tätigkeit, nicht die Eröffnung und nicht der heutige Betreiber. Für 9 Betriebe führt die Quelle kein Datum. Alle 260 Betriebe nach Ortsteil.
Wasser in Son Servera
2 von 5 Grundwasserkörpern unter Son Servera tragen den amtlichen Zustand „schlecht“ (Portocristo, Sant Llorenç).
Bei 2 davon nannte der Plan 2019 ausdrücklich Chlorid als Risiko – eindringendes Meerwasser (Portocristo, Sant Llorenç).
482 registrierte Grundwasserentnahmen im Gemeindegebiet – letzter geprüfter Jahrgang des Katasters.
| Grundwasserkörper | Code | Zustand | Menge | Chemie | Risiko laut Plan 2019 |
|---|---|---|---|---|---|
| Capdepera | 1817M1 | gut | gut | gut | — |
| Portocristo | 1820M3 | schlecht | schlecht | schlecht | Nitrat, Chlorid (Meerwasser) |
| Sant Llorenç | 1817M3 | schlecht | schlecht | schlecht | Nitrat, Chlorid (Meerwasser) |
| Ses Planes | 1817M4 | gut | gut | gut | — |
| Son Servera | 1817M2 | gut | gut | gut | Nitrat, Pestizide |
Erfasste Grundwasserentnahmen im Gemeindegebiet: 357 (2008) → 482 (2019).
Der Zustand gilt je Grundwasserkörper, nie je Grundstück. In der Karte ansehen
Hochwasser in Son Servera
Keine ausgewiesene Hochwasserfläche berührt die Gemeindegrenze von Son Servera.
Gewerbe in Son Servera
341 konzessionierte Betriebe.
Nach Register
| Gastronomie und Unterhaltung | 260 |
| Beherbergung | 70 |
| Tourismusvermittlung | 10 |
| Aktivtourismus | 1 |
Nach Art
| Restaurant | 119 |
| Cafeteria | 74 |
| Bar | 51 |
| Hotel | 26 |
| Apartaments turístics | 21 |
| Bar-cafeteria | 15 |
| Hotel apartament | 14 |
| Agroturisme | 4 |
Nach Ortsteil
| Cala Millor | 183 |
| Cala Bona | 88 |
| Son Servera | 63 |
| Costa de Son Jordi | 3 |
| Sense Definir | 2 |
| Port Verd | 1 |
Neu konzessioniert: 2021: 5 · 2022: 1 · 2023: 5 · 2024: 3 · 2025: 1 · 2026: 2.
Versorgung in Son Servera
1 Centre de Salut der Primärversorgung im Gemeindegebiet.
6 Apotheken im Gemeindegebiet.
20 TIB-Bushaltestellen, bedient von 5 Linien.
Glasfaser ist für 97,2 % der Haushalte möglich, 1 Gbit/s für 97,0 %, 5G deckt 100,0 % (Stand Juni 2025). Abdeckung heißt möglich, nicht verlegt.
3 amtlich benannte Strände im Gemeindegebiet.
Gesundheit
| Einrichtung | Ort |
|---|---|
| CS Llevant UBS: Cala Millor, Sa Coma, Sant Llorenç des Cardassar, Son Carrió | Son Servera |
6 Apotheken.
Internet
| Anteil der Haushalte | Juni 2023 | Juni 2024 | Juni 2025 |
|---|---|---|---|
| Glasfaser (FTTH) | 95,3 % | 96,9 % | 97,2 % |
| 100 Mbit/s | 95,6 % | 97,7 % | 100,0 % |
| 1 Gbit/s | 81,2 % | 96,7 % | 97,0 % |
| 5G | 99,7 % | 100,0 % | 100,0 % |
Wie es dort aussieht
Strände in Son Servera
Was hier gebaut steht
- Gebäude
- 3.878
- Ø Grundfläche
- 597m²
- Inselmittel
- 351m²
| Art | Gebäude | Anteil |
|---|---|---|
| Wohngebäude | 2.361 | 60,9 % |
| landwirtschaftlich | 1.195 | 30,8 % |
| gewerblich | 111 | 2,9 % |
| Handel | 167 | 4,3 % |
| öffentlich | 37 | 1,0 % |
| Büro | 7 | 0,2 % |
Lage
Vom Gemeindeschwerpunkt sind es 2.580 m bis zur Küste.
Bis zum Flughafen Palma sind es 55.183 m Luftlinie – keine Fahrzeit.
21,5 % der Gemeindefläche liegen unter einer Figur des Llei d'Espais Naturals (ANEI 21,5 %) – dort ist das Bauen auf dem Land gesetzlich beschränkt.
42,5 km² Gemeindefläche. Nachbargemeinden: Artà, Capdepera, Sant Llorenç des Cardassar.
Ortsteile mit eigener Seite: Son Servera, Cala Millor, Cala Bona, Port Verd.
3.892 Gebäude, davon 2.361 Wohngebäude (60,7 %) und 174 für Handel oder Büro (4,5 %).
Der übrige Bestand: 1.195 landwirtschaftlich, 111 gewerblich, 37 öffentlich.
Zusammen 2,3 Millionen m² erfasste Gebäudefläche.
Entwicklung
| Reihe | von | bis | Veränderung | Richtung |
|---|---|---|---|---|
| Bevölkerung | 11.168 (2015) | 12.260 (2023) | +9,8 % | gestiegen |
| Miete Wohnungen | 4,57 (2011) | 6,82 (2024) | +49,3 % | stark gestiegen |
| Miete Häuser | 3,22 (2011) | 4,38 (2024) | +36,1 % | stark gestiegen |
| Nettoeinkommen je Person | 10.490 (2015) | 14.560 (2023) | +38,8 % | stark gestiegen |
| Ausländeranteil | 17,4 (2015) | 19,7 (2023) | +13,2 % | gestiegen |
| Erfasste Grundwasserentnahmen | 357 (2008) | 482 (2019) | +35,0 % | stark gestiegen |
| Kaufvorgänge | 243 (2004) | 197 (2025) | -18,9 % | stark gesunken |
Zuletzt geändert
Seit Beginn der Beobachtung keine Bewegung in den Registern zu Son Servera. Ferienvermietung zuletzt abgeglichen 2026-10-18.
Anbieter in Son Servera
Wonach Son Servera sich weiterlesen lässt
Häufige Fragen zu Son Servera
Wie hoch ist die Miete in Son Servera?
Der Median liegt bei 6,82 €/m² im Monat für Wohnungen und 4,38 €/m² für Häuser (Stand 2024). Damit liegt Son Servera auf Rang 28 von 44 Gemeinden.
Wie viele Ferienvermietungslizenzen gibt es in Son Servera?
346 aktive Lizenzen mit 2.069 gemeldeten Betten, davon 13 ab 2020 vergeben. Die meisten liegen in Son Servera (164), Cala Millor (93), Cala Bona (61).
Wie ist der Grundwasserzustand in Son Servera?
2 von 5 Grundwasserkörpern unter Son Servera tragen den amtlichen Zustand „schlecht“: Portocristo, Sant Llorenç. Der Zustand gilt je Körper, nicht je Grundstück.
Liegt Son Servera in einer Hochwasserzone?
Keine ARPSI-Hochwasserfläche berührt die Gemeindegrenze.
Wie viele Menschen leben in Son Servera?
12.260 Einwohner (2023), 19,7 % ohne spanische Staatsangehörigkeit, Durchschnittsalter 41,5 Jahre.
Was verdienen die Menschen in Son Servera?
Das Nettoeinkommen je Person liegt bei 14.560 € im Jahr, je Haushalt bei 39.761 € – Rang 46 von 53.
Wie viele Wohnungen in Son Servera werden nur zeitweise genutzt?
41,7 % der Wohnungen sind kein gemeldeter Hauptwohnsitz. 7,8 % zeigen nach dem Stromverbrauch nur sporadische Nutzung.
Wie weit ist es von Son Servera zum Meer und zum Flughafen?
Vom Gemeindeschwerpunkt sind es 55,2 km Luftlinie bis zum Flughafen Palma. Luftlinie, keine Fahrzeit.
Wie viele Restaurants und Bars gibt es in Son Servera?
260 konzessionierte Gastronomiebetriebe, insgesamt 341 Betriebe in den vier Tourismusregistern. Öffnungszeiten weist die Quelle nicht aus.
Gibt es Glasfaser in Son Servera?
Für 97,2 % der Haushalte ist ein Glasfaseranschluss möglich, 1 Gbit/s für 97,0 %; 5G deckt 100,0 % (Stand Juni 2025). Abdeckung heißt: der Anschluss ist möglich, nicht: er liegt.
Gibt es ein Gesundheitszentrum in Son Servera?
Primärversorgung laut IB-Salut: CS Llevant. Krankenhäuser und private Praxen führt die Quelle nicht.
Welche Buslinien fahren nach Son Servera?
401 Cala Millor - Palma, 412 Costa dels Pins - Manacor, 424 Cala Rajada - Portocristo, 425 Cala Bona - Portocristo, A42 Cala Bona - Aeroport – 20 Haltestellen im Gemeindegebiet. Taktung und Fahrzeiten stehen beim TIB.
Welche Strände gehören zu Son Servera?
Cala Bona, Platja De Sa Marjal, Ses Bassetes.
Wie hoch ist der Grundsteuersatz (IBI) in Son Servera?
0,694 % des Katasterwerts für städtische, 0,694 % für ländliche Grundstücke; die letzte Katasterrevision war 2007. Das ist der Satz, den das Ayuntamiento festlegt – die Steuer selbst hängt vom Katasterwert des Objekts ab.
Wie viel von Son Servera steht unter Landschaftsschutz?
21,5 % der Gemeindefläche liegen unter einer Figur des Llei d'Espais Naturals (ANEI 21,5 %). Dort ist das Bauen auf dem Land gesetzlich beschränkt; ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der Umriss.
Quellen und Stand
Zuletzt geprüft am 2026-10-18; Ferienvermietungsregister 2026-10-18.
| Quelle | Datenstand | Abgerufen |
|---|---|---|
| Consorci de Transports de Mallorca (TIB) – GTFS | 2026 | 2026-09-02 |
| Govern de les Illes Balears – Característica física de les platges (Dades Obertes) | 2026 | 2026-09-02 |
| Govern de les Illes Balears – Cens d'aigues subterranies | 2019 | 2026-08-27 |
| Govern de les Illes Balears – Delimitacions LEN (Dades Obertes) | 2026 | 2026-09-02 |
| Govern de les Illes Balears – Farmàcies (Dades Obertes) | 2026 | 2026-09-02 |
| IB-Salut – Centres de salut d'Atenció Primària de Mallorca | 2026 | 2026-09-02 |
| IBESTAT / Cadastre | 2025 | 2026-08-26 |
| INE – Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30887 | 2023 | 2026-08-27 |
| INE – Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30895 | 2023 | 2026-08-27 |
| INE – Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59525 | 2021 | 2026-08-27 |
| INE – Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59531 | 2021 | 2026-09-02 |
| MIVAU – Transacciones inmobiliarias | 2025 | 2026-08-26 |
| Ministerio de Hacienda – Tipos de gravamen IBI (SGFAL) | 2025 | 2026-09-02 |
| Ministerio para la Transformación Digital – Cobertura de banda ancha por municipios | 2025 | 2026-09-02 |
| SERPAVI – Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana | 2024 | 2026-08-26 |
| mallorqa – ETV-Register je INE-Bevoelkerung | 2023 | 2026-09-02 |
| mallorqa – abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen | 2025 | 2026-09-02 |
| Consell de Mallorca – Registre ETV | — | 2026-10-18 |
| Govern de les Illes Balears – Gewerberegister | — | 2026-09-02 |
| IDEIB – Grundwasserkörper (PHIB) und ARPSI-Hochwasserzonen | — | 2026-09-02 |
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