- Miete Wohnung
- 7,80€/m² Hoch 15/44
- Einwohner
- 5.977 Mittel 26/53
- ETV-Lizenzen
- 138 Mittel 25/53
- Einkommen/Person
- 15.668€ Mittel 31/53
- Nur sporadisch
- 5,5% Niedrig 30/47
Eine mittelgroße Gemeinde in der Serra de Tramuntana, ohne Küstenanteil, mit guter Netzabdeckung und guter Strandlage.
Gut für
Was für und gegen Alaró spricht
Dafür spricht
- 2 Apotheken vor Ort.
Dagegen spricht
- Kein Küstenanteil – der nächste Strand liegt in einer Nachbargemeinde.
- 2 von 6 Grundwasserkörpern unter der Gemeinde gelten als in schlechtem Zustand.
- Der Staat weist 2 Hochwassergebiete im Gemeindegebiet aus.
Wofür Alaró taugt
-
Remote Work 68
Glasfaser, Gigabit und 5G – Abdeckung, nicht Anschluss.
Kennzahl Wert Rang in % Glasfaserabdeckung 96,80 77 Gigabit-Abdeckung 96,80 79 5G-Abdeckung 99,90 37 -
Strandnähe 61
Küstenanteil, benannte Strände und die Entfernung zum Meer.
Kennzahl Wert Rang in % amtlich benannte Strände 0,00 65 Küstenanteil 0,00 54 -
Immobilienkauf 57
Wie viel hier gehandelt wird und wie sich die Mieten entwickelt haben.
Kennzahl Wert Rang in % Kaufvorgänge je Quartal 18,00 60 Einwohner 5.977 52 -
Ruhestand 55
Ärztliche Versorgung, Apotheken, Bus – und ein Ort, der nicht im Oktober zumacht.
Kennzahl Wert Rang in % Gesundheitseinrichtungen 6,00 58 Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner 1,00 68 Apotheken 2,00 58 Wohnungen nur sporadisch genutzt 5,55 63 Bushaltestellen 1,00 12 -
Familien 53
Schulen und Kindergärten, Gesundheitsversorgung, und ein Ort, der ganzjährig bewohnt ist.
Kennzahl Wert Rang in % Schulen und Kindergärten 4,00 50 Schulen und Kindergärten je 1.000 Einwohner 0,67 36 Wohnungen nur sporadisch genutzt 5,55 63 Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner 1,00 68 -
Ruhe 53
Wenige Ferienbetten, wenige Lizenzen, keine Stadt.
Kennzahl Wert Rang in % konzessionierte Betriebe je 1.000 Einwohner 10,04 47 Ferienbetten je Einwohner 0,15 67 Ferienvermietungslizenzen 138 46 Einwohner 5.977 48 -
Überwintern 48
Ob der Ort im Winter bewohnt bleibt und ob es Apotheke, Arzt und Bus gibt.
Kennzahl Wert Rang in % Wohnungen nur sporadisch genutzt 5,55 63 Apotheken je 1.000 Einwohner 0,33 32 Bushaltestellen 1,00 12 Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner 1,00 68
Was die Zahlen über Alaró sagen
In Alaró wechselten zuletzt im Mittel 63 Wohnungen im Jahr den Besitzer, bei einem Bestand von 3.246 – rechnerisch eine von 52. Das ist Platz 21 von 53 und liegt damit über dem Inselmittel von 1,79. Gemittelt über die Jahre 2021 bis 2025, weil ein einzelnes Jahr bei kleinen Gemeinden nur Zufall zeigt.
Alaró hat 5.977 Einwohner. Sie liegt im Landesinneren und gehört zur Gegend Serra de Tramuntana.
5,5 % der Wohnungen sind nur sporadisch genutzt – etwa jede achtzehnte. Unter den 47 Gemeinden mit diesem Wert ist das Rang 30.
Auf einen Einwohner kommen 0,15 gemeldete Ferienbetten; im Mittel aller Gemeinden sind es 0,20.
Die Referenzmiete für Wohnungen liegt bei 7,80 € je Quadratmeter, 8 % über dem Median aller Gemeinden.
Seit 2019 ist die Referenzmiete um 33,6 % gestiegen, von 5,84 auf 7,80 € je Quadratmeter. Über alle 43 vergleichbaren Gemeinden liegt der Median bei 25,6 % – hier also mehr.
Vor Ort: 2 Apotheken.
Für Käufer: Lage, Entwicklung, Rendite
Mikrolage – die Zahl, die jede Marktübersicht unterschlägt
Innerhalb von Alaró reicht die Referenzmiete von 6,89 €/m² (Distrikt 1 · Sektion 2) bis 8,16 €/m² (Distrikt 1 · Sektion 1) — Faktor 1,2 über 3 Zonen.
Makrolage – wo die Gemeinde unter den 53 steht
- Mietniveau
- 15von 44
- Marktaktivität
- 22von 53
- Ferienvermietung
- 35von 53
Was in fünf Jahren passiert ist
Die Referenzmiete ist seit 2019 um 33,6 % gestiegen, von 5,84 auf 7,80 €/m². Über alle 43 vergleichbaren Gemeinden liegt der Median bei 25,6 %.
Rechnerische Bruttorendite
Kein amtlicher Kaufpreis je m² für Alaró.
Wo Alaró auf der Insel steht
- Mietniveau 7,80 €/m² günstiger teurer Rang 15 von 44 – liegt über dem Inselmittel.
- Tourismusdruck 0,15 Betten je Einwohner weniger Ferienbetten mehr Ferienbetten Rang 35 von 53 – liegt unter dem Inselmittel.
- Zweitwohnungen 5,5 % der Wohnungen nur sporadisch genutzt weniger mehr Rang 30 von 47 – liegt unter dem Inselmittel.
- Kaufkraft 15.668 € je Person niedrigere Einkommen höhere Einkommen Rang 31 von 53 – liegt im Mittelfeld.
- Marktaktivität 18 Kaufvorgänge je Quartal seltener Verkäufe häufiger Verkäufe Rang 22 von 53 – liegt im Mittelfeld.
- Größe 5.977 Einwohner kleiner größer Rang 26 von 53 – liegt im Mittelfeld.
Nach eigenen Gewichten ordnen Mit anderen Gemeinden vergleichen
Kennzahlen
| Kennzahl | Wert | Auf Mallorca |
|---|---|---|
| Grundsteuersatz IBI (urbano) | 0,716% des Katasterwerts | Sehr hoch 2/48 |
| Miete Haus | 7,28€/m²/Monat | Sehr hoch 6/52 |
| Miete Wohnung | 7,80€/m²/Monat | Hoch 15/44 |
| Grundsteuersatz IBI (rústico) | 0,650% des Katasterwerts | Hoch 15/48 |
| Katasterwert je Objekt | 48.642€ | Sehr niedrig 50/53 |
| Katasterwert je m² Grund | 266€/m² | Niedrig 41/53 |
| Letzte Katasterrevision | 1998Jahr | Sehr niedrig 40/48 |
| Kennzahl | Wert | Auf Mallorca |
|---|---|---|
| Kaufvorgänge | 18Verkäufe/Quartal | Mittel 22/53 |
| Umschlagshäufigkeit | 1,67Verkäufe je 100 Objekte/Jahr | Hoch 18/51 |
| Kennzahl | Wert | Auf Mallorca |
|---|---|---|
| Ausländeranteil | 23,1% | Hoch 14/53 |
| Bevölkerung | 5.977Einwohner | Mittel 26/53 |
| Fläche unter Landschaftsschutz | 70,4% der Gemeindefläche | Hoch 15/53 |
| Nettoeinkommen je Person | 15.668€/Jahr | Mittel 31/53 |
| Nicht-Hauptwohnsitze | 33,5% | Niedrig 42/53 |
| Nur sporadisch genutzt | 5,5% | Niedrig 30/47 |
| AAPI | 0,0% der Gemeindefläche | Sehr hoch 4/53 |
| ANEI | 67,9% der Gemeindefläche | Hoch 11/53 |
| ARIP | 2,5% der Gemeindefläche | Mittel 24/53 |
| Durchschnittsalter | 42,0Jahre | Niedrig 36/53 |
| Entfernung zum Flughafen | 19.878m | Niedrig 39/53 |
| Erfasste Grundwasserentnahmen | 230Entnahmen | Niedrig 34/53 |
| Haushaltsgröße | 2,80Personen | Sehr hoch 4/53 |
| Median-Stromverbrauch | 3.502kWh/Jahr | Hoch 10/47 |
| Medianeinkommen je Verbrauchseinheit | 22.050€/Jahr | Hoch 15/53 |
| Nettoeinkommen je Haushalt | 44.449€/Jahr | Hoch 16/53 |
| Wohnungen insgesamt | 3.246Wohnungen | Mittel 28/53 |
| Wohnungen ohne Hauptwohnsitz | 1.088Wohnungen | Mittel 28/53 |
| Kennzahl | Wert | Auf Mallorca |
|---|---|---|
| Apotheken | 2Apotheken | Mittel 23/53 |
| Bushaltestellen | 1TIB | Sehr niedrig 47/53 |
| Gesundheitszentren | 0Centres de Salut | Mittel 24/53 |
| Glasfaser (FTTH) | 96,8% der Haushalte | Hoch 13/53 |
| Strände | 0amtlich benannt | Hoch 19/53 |
| 1 Gbit/s | 96,8% der Haushalte | Hoch 12/53 |
| 100 Mbit/s | 99,8% der Haushalte | Niedrig 32/53 |
| 5G | 99,9% der Haushalte | Niedrig 34/53 |
| Basiseinheiten (UBS) | 1Außenstellen | Hoch 15/53 |
| Buslinien | 2TIB | Niedrig 33/53 |
| Kennzahl | Wert | Auf Mallorca |
|---|---|---|
| Betten je Einwohner | 0,15Betten/Ew. | Niedrig 35/53 |
| Lizenzdichte | 3,02Lizenzen/km² | Mittel 31/53 |
| Neuvergabe-Anteil | 3,6% der Lizenzen ab 2020 | Niedrig 32/53 |
| Bettplatzdichte | 20,1Plätze/km² | Mittel 31/53 |
| Bettplätze | 920Plätze | Mittel 25/53 |
| ETV-Lizenzen | 138Lizenzen | Mittel 25/53 |
| Neuvergaben ab 2020 | 5Lizenzen | Mittel 26/53 |
Mieten in Alaró
Mieten Jahr für Jahr, als Tabelle
| Jahr | Wohnung €/m² | Spanne (P25–P75) | n | Haus €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 7,80 | 5,98 – 10,01 | 191 | 7,28 |
| 2023 | 7,30 | 5,78 – 9,15 | 183 | 6,32 |
| 2022 | 7,07 | 5,47 – 8,54 | 173 | 6,25 |
| 2021 | 6,36 | 5,12 – 7,77 | 160 | 5,82 |
| 2020 | 6,25 | 5,05 – 7,81 | 150 | 5,43 |
| 2019 | 5,84 | 4,74 – 7,29 | 144 | 5,25 |
| 2018 | 5,34 | 4,10 – 7,06 | 141 | 4,76 |
| 2017 | 5,13 | 3,92 – 6,37 | 147 | 4,43 |
| 2016 | 4,65 | 3,88 – 5,91 | 121 | 4,40 |
| 2015 | 4,76 | 3,75 – 5,86 | 104 | 4,27 |
| 2014 | 4,71 | 3,66 – 6,04 | 86 | 4,19 |
| 2013 | 5,13 | 3,76 – 6,26 | 65 | 3,97 |
| 2012 | 5,11 | 3,71 – 5,99 | 63 | 3,97 |
| 2011 | 5,25 | 3,79 – 6,34 | 60 | 3,57 |
Wo innerhalb der Gemeinde
Die Wohnungsmiete reicht innerhalb von Alaró von 6,89 €/m² (Distrikt 1 · Sektion 2) bis 8,16 €/m² (Distrikt 1 · Sektion 1) – Faktor 1,2, über 3 Sektionen.
Das Nettoeinkommen je Person reicht von 14.836 € (Distrikt 1 · Sektion 1) bis 16.681 € (Distrikt 1 · Sektion 2).
| Sektion | Miete Wohnung €/m² | Spanne | n | Einkommen/Person € | Ausländeranteil % | Ø Alter |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Distrikt 1 · Sektion 1 | 8,16 | 6,06 – 10,24 | 156 | 14.836 | 18,4 | 41,5 |
| Distrikt 1 · Sektion 2 | 6,89 | 5,43 – 7,64 | 21 | 16.681 | 28,2 | 42,5 |
| Distrikt 2 · Sektion 1 | 7,44 | 4,82 – 9,81 | 14 | 16.205 | 27,0 | 42,1 |
Kaufen in Alaró
Mietniveau Wohnungen: 7,80 €/m² im Monat.
Mietniveau Häuser: 7,28 €/m² im Monat.
Katasterwert je Objekt: 48.642 €.
Katasterwert je m² bebauter Grundfläche: 266 €.
66 Kaufvorgänge in den letzten vier ausgewiesenen Quartalen (bis 2025).
Grundsteuersatz IBI: 0,716 % des Katasterwerts für städtische Grundstücke, 0,650 % für ländliche; letzte Katasterrevision 1998.
Grundsteuersatz IBI: 0,716 % des Katasterwerts für städtische, 0,650 % für ländliche Grundstücke; letzte Katasterrevision 1998.
| Kataster | von | bis | Veränderung |
|---|---|---|---|
| Katasterwert je Objekt € | 25.621 (2006) | 48.642 (2025) | +89,8 % |
| Katasterwert je m² Grund € | 119 (2006) | 266 (2025) | +124,0 % |
| Katastereinheiten | 3.055 (2006) | 4.315 (2025) | +41,2 % |
| Parzellen | 2.286 (2006) | 2.656 (2025) | +16,2 % |
Wer wohnt in Alaró
33,5 % der Wohnungen in Alaró sind kein gemeldeter Hauptwohnsitz.
Am Stromverbrauch gemessen werden 5,5 % der Wohnungen nur sporadisch genutzt. Der Median des Jahresverbrauchs liegt bei 3.502 kWh. Das ist die engere Messung: nicht jede Zweitwohnung steht leer.
Bevölkerung 5.977 (2023), gegenüber 5.310 im Jahr 2015 – +12,6 %.
Ausländeranteil an der Wohnbevölkerung: 23,1 %.
Durchschnittliches Nettoeinkommen je Person: 15.668 € im Jahr.
Durchschnittsalter der Wohnbevölkerung: 42,0 Jahre.
| Kennzahl | Wert | Auf Mallorca |
|---|---|---|
| Einwohner | 5.9772023 | Mittel 26/53 |
| ohne spanische Staatsangehörigkeit | 23,1% | Hoch 14/53 |
| Durchschnittsalter | 42,0Jahre | Niedrig 36/53 |
| Haushaltsgröße | 2,80Personen | Sehr hoch 4/53 |
| Nettoeinkommen je Person | 15.668€/Jahr | Mittel 31/53 |
| Nettoeinkommen je Haushalt | 44.449€/Jahr | Hoch 16/53 |
| Wohnungen ohne Hauptwohnsitz | 33,5% | Niedrig 42/53 |
| nur sporadisch genutzt (Strom) | 5,5% | Niedrig 30/47 |
Ferienvermietung in Alaró
138 aktive Lizenzen mit 920 gemeldeten Betten, im Schnitt 7,0 je Lizenz. 5 wurden ab 2020 vergeben.
138 Ferienvermietungslizenzen mit 920 Betten. 5 davon (4 %) stammen aus der Zeit ab 2020 – die Vergabe steht praktisch still; bestehende Lizenzen sind damit unvermehrbar.
Auf jeden Einwohner kommen 0,15 gemeldete Ferienbetten.
Für 41 der 138 Lizenzen (30 %) liefert die Quelle brauchbare Koordinaten – die Karte zeigt entsprechend weniger als den vollen Bestand.
Nach Ortsteil
| Ortsteil | Lizenzen | Betten | ab 2020 |
|---|---|---|---|
| Alaró | 138 | 920 | 5 |
Neuvergaben je Jahr
| Jahr | Lizenzen |
|---|---|
| 2009 | 2 |
| 2012 | 2 |
| 2013 | 2 |
| 2014 | 2 |
| 2015 | 16 |
| 2016 | 50 |
| 2017 | 46 |
| 2018 | 2 |
| 2020 | 1 |
| 2021 | 4 |
Hotels in Alaró
13 konzessionierte Betriebe mit 228 gemeldeten Betten in 116 Zimmern und Wohnungen. Das sind 20 Prozent aller gemeldeten Gästebetten der Gemeinde, der Rest entfällt auf die Ferienvermietung.
228 Betten in Beherbergungsbetrieben 920 Betten in der Ferienvermietung
Nach amtlicher Kategorie
| Kategorie | Häuser | Betten |
|---|---|---|
| 5 Sterne | 1 | 50 |
| 4 Sterne | 1 | 16 |
| 3 Sterne Superior | 2 | 48 |
| 2 Sterne | 1 | 21 |
| ohne Kategorie | 8 | 93 |
Nach Art
| Art | Häuser | Betten |
|---|---|---|
| Turisme d’interior | 8 | 128 |
| Landhotel | 1 | 50 |
| Agrotourismus | 3 | 29 |
| Hostal residència | 1 | 21 |
Gemeldete Betten, keine Auslastung. Jedes Haus einzeln, mit Adresse und Anmeldejahr. Dazu 35 konzessionierte Gastronomiebetriebe.
Gastronomie in Alaró
35 konzessionierte Betriebe, davon 15 Restaurants. Welches davon gut ist, sagt keine Quelle, die wir führen dürfen – was Alaró von anderen Gemeinden unterscheidet, schon.
Am längsten angemeldet
- 1972 LA PROTECTORA Bar, Alaró
- 1972 MAIO CAFE Bar, Alaró
- 1972 SA GRANJA Bar, Alaró
- 1983 AVINGUDA Bar, Alaró
- 1987 SA PLAÇA Bar, Alaró
Das Jahr ist die Anmeldung der Tätigkeit, nicht die Eröffnung und nicht der heutige Betreiber. Alle 35 Betriebe nach Ortsteil.
Wasser in Alaró
2 von 6 Grundwasserkörpern unter Alaró tragen den amtlichen Zustand „schlecht“ (Penya Flor, Pont d'Inca).
Bei 1 davon nannte der Plan 2019 ausdrücklich Chlorid als Risiko – eindringendes Meerwasser (Pont d'Inca).
230 registrierte Grundwasserentnahmen im Gemeindegebiet – letzter geprüfter Jahrgang des Katasters.
| Grundwasserkörper | Code | Zustand | Menge | Chemie | Risiko laut Plan 2019 |
|---|---|---|---|---|---|
| Bunyola | 1808M1 | gut | gut | gut | — |
| Caimari | 1810M1 | gut | gut | gut | — |
| Lloseta | 1809M1 | gut | gut | gut | — |
| Massanella | 1808M2 | gut | gut | gut | — |
| Penya Flor | 1809M2 | schlecht | schlecht | gut | — |
| Pont d'Inca | 1814M3 | schlecht | schlecht | schlecht | Nitrat, Chlorid (Meerwasser) |
Erfasste Grundwasserentnahmen im Gemeindegebiet: 115 (2008) → 230 (2019).
Der Zustand gilt je Grundwasserkörper, nie je Grundstück. In der Karte ansehen
Hochwasser in Alaró
Alaró berührt 4 ausgewiesene Überflutungsflächen, aber keine Zona de Flux Preferent.
Im Einzelnen: 4 × Überflutungsfläche 100 Jahre. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, lässt sich punktgenau gegen den Originalumriss prüfen.
| ARPSI-Gebiet | Überschwemmungsgebiet T100 |
|---|---|
| ES110_NA_MARRANTXA | 3 |
| ES110_NA_MARRANTXA_DPHTSOT | 1 |
Amtliche Festsetzung, keine Schadensprognose. Punktgenau prüfen
Gewerbe in Alaró
60 konzessionierte Betriebe.
Nach Register
| Gastronomie und Unterhaltung | 35 |
| Beherbergung | 13 |
| Tourismusvermittlung | 7 |
| Aktivtourismus | 5 |
Nach Art
| Restaurant | 15 |
| Bar | 9 |
| Turisme d´interior | 8 |
| Bar-cafeteria | 6 |
| Turisme actiu | 5 |
| Cafeteria | 5 |
| Mediador turístic | 3 |
| Agroturisme | 3 |
Nach Ortsteil
| Alaró | 60 |
Neu konzessioniert: 2018: 5 · 2019: 1 · 2021: 1 · 2023: 3 · 2024: 2 · 2025: 1.
Versorgung in Alaró
Kein eigenes Centre de Salut, aber 1 Außenstelle (UBS) eines Zentrums in einer Nachbargemeinde.
2 Apotheken im Gemeindegebiet.
1 TIB-Bushaltestellen, bedient von 2 Linien.
Glasfaser ist für 96,8 % der Haushalte möglich, 1 Gbit/s für 96,8 %, 5G deckt 99,9 % (Stand Juni 2025). Abdeckung heißt möglich, nicht verlegt.
Gesundheit
| Einrichtung | Ort |
|---|---|
| UBS Alaró zu CS Es Raiguer, Binissalem | Alaró |
2 Apotheken.
Internet
| Anteil der Haushalte | Juni 2023 | Juni 2024 | Juni 2025 |
|---|---|---|---|
| Glasfaser (FTTH) | 93,3 % | 95,4 % | 96,8 % |
| 100 Mbit/s | 93,5 % | 95,5 % | 99,8 % |
| 1 Gbit/s | 93,3 % | 95,4 % | 96,8 % |
| 5G | 55,5 % | 99,4 % | 99,9 % |
Was hier gebaut steht
- Gebäude
- 2.558
- Ø Grundfläche
- 406m²
- Inselmittel
- 351m²
| Art | Gebäude | Anteil |
|---|---|---|
| Wohngebäude | 2.362 | 92,3 % |
| landwirtschaftlich | 63 | 2,5 % |
| gewerblich | 87 | 3,4 % |
| Handel | 24 | 0,9 % |
| öffentlich | 18 | 0,7 % |
| Büro | 4 | 0,2 % |
Lage
Vom Gemeindeschwerpunkt sind es 11.931 m bis zur Küste.
Bis zum Flughafen Palma sind es 19.878 m Luftlinie – keine Fahrzeit.
70,4 % der Gemeindefläche liegen unter einer Figur des Llei d'Espais Naturals (ANEI 67,9 %, ARIP 2,5 %) – dort ist das Bauen auf dem Land gesetzlich beschränkt.
45,7 km² Gemeindefläche. Nachbargemeinden: Binissalem, Bunyola, Consell, Escorca, Lloseta, Mancor de la Vall, Santa María del Camí.
Ortsteile mit eigener Seite: Alaró.
2.574 Gebäude, davon 2.362 Wohngebäude (91,8 %) und 28 für Handel oder Büro (1,1 %).
Der übrige Bestand: 63 landwirtschaftlich, 87 gewerblich, 18 öffentlich.
Zusammen 1,0 Millionen m² erfasste Gebäudefläche.
Entwicklung
| Reihe | von | bis | Veränderung | Richtung |
|---|---|---|---|---|
| Bevölkerung | 5.310 (2015) | 5.977 (2023) | +12,6 % | gestiegen |
| Miete Wohnungen | 5,25 (2011) | 7,80 (2024) | +48,8 % | stark gestiegen |
| Miete Häuser | 3,57 (2011) | 7,28 (2024) | +103,8 % | stark gestiegen |
| Nettoeinkommen je Person | 11.822 (2015) | 15.668 (2023) | +32,5 % | stark gestiegen |
| Ausländeranteil | 15,0 (2015) | 23,1 (2023) | +54,0 % | stark gestiegen |
| Erfasste Grundwasserentnahmen | 115 (2008) | 230 (2019) | +100,0 % | stark gestiegen |
| Kaufvorgänge | 65 (2004) | 66 (2025) | +1,5 % | stabil |
Zuletzt geändert
Seit Beginn der Beobachtung keine Bewegung in den Registern zu Alaró. Ferienvermietung zuletzt abgeglichen 2026-10-18.
Anbieter in Alaró
Wonach Alaró sich weiterlesen lässt
Zum Weiterlesen
Häufige Fragen zu Alaró
Wie hoch ist die Miete in Alaró?
Der Median liegt bei 7,80 €/m² im Monat für Wohnungen und 7,28 €/m² für Häuser (Stand 2024). Damit liegt Alaró auf Rang 15 von 44 Gemeinden.
Wie viele Ferienvermietungslizenzen gibt es in Alaró?
138 aktive Lizenzen mit 920 gemeldeten Betten, davon 5 ab 2020 vergeben. Die meisten liegen in Alaró (138).
Wie ist der Grundwasserzustand in Alaró?
2 von 6 Grundwasserkörpern unter Alaró tragen den amtlichen Zustand „schlecht“: Penya Flor, Pont d'Inca. Der Zustand gilt je Körper, nicht je Grundstück.
Liegt Alaró in einer Hochwasserzone?
4 ausgewiesene Hochwasserflächen berühren die Gemeinde (4× Überschwemmungsgebiet T100). Ob ein bestimmter Punkt in einer Zone liegt, zeigt die Karte punktgenau gegen den amtlichen Umriss.
Wie viele Menschen leben in Alaró?
5.977 Einwohner (2023), 23,1 % ohne spanische Staatsangehörigkeit, Durchschnittsalter 42,0 Jahre.
Was verdienen die Menschen in Alaró?
Das Nettoeinkommen je Person liegt bei 15.668 € im Jahr, je Haushalt bei 44.449 € – Rang 31 von 53.
Wie viele Wohnungen in Alaró werden nur zeitweise genutzt?
33,5 % der Wohnungen sind kein gemeldeter Hauptwohnsitz. 5,5 % zeigen nach dem Stromverbrauch nur sporadische Nutzung.
Wie weit ist es von Alaró zum Meer und zum Flughafen?
Vom Gemeindeschwerpunkt sind es 19,9 km Luftlinie bis zum Flughafen Palma. Luftlinie, keine Fahrzeit.
Wie viele Restaurants und Bars gibt es in Alaró?
35 konzessionierte Gastronomiebetriebe, insgesamt 60 Betriebe in den vier Tourismusregistern. Öffnungszeiten weist die Quelle nicht aus.
Gibt es Glasfaser in Alaró?
Für 96,8 % der Haushalte ist ein Glasfaseranschluss möglich, 1 Gbit/s für 96,8 %; 5G deckt 99,9 % (Stand Juni 2025). Abdeckung heißt: der Anschluss ist möglich, nicht: er liegt.
Gibt es ein Gesundheitszentrum in Alaró?
Primärversorgung laut IB-Salut: UBS Alaró (zu CS Es Raiguer). Krankenhäuser und private Praxen führt die Quelle nicht.
Welche Buslinien fahren nach Alaró?
331 Alaró - Orient, 342 Alaró - Estació - Consell – 1 Haltestellen im Gemeindegebiet. Taktung und Fahrzeiten stehen beim TIB.
Wie hoch ist der Grundsteuersatz (IBI) in Alaró?
0,716 % des Katasterwerts für städtische, 0,650 % für ländliche Grundstücke; die letzte Katasterrevision war 1998. Das ist der Satz, den das Ayuntamiento festlegt – die Steuer selbst hängt vom Katasterwert des Objekts ab.
Wie viel von Alaró steht unter Landschaftsschutz?
70,4 % der Gemeindefläche liegen unter einer Figur des Llei d'Espais Naturals (ANEI 67,9 %). Dort ist das Bauen auf dem Land gesetzlich beschränkt; ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der Umriss.
Quellen und Stand
Zuletzt geprüft am 2026-10-18; Ferienvermietungsregister 2026-10-18.
| Quelle | Datenstand | Abgerufen |
|---|---|---|
| Consorci de Transports de Mallorca (TIB) – GTFS | 2026 | 2026-09-02 |
| Govern de les Illes Balears – Característica física de les platges (Dades Obertes) | 2026 | 2026-09-02 |
| Govern de les Illes Balears – Cens d'aigues subterranies | 2019 | 2026-08-27 |
| Govern de les Illes Balears – Delimitacions LEN (Dades Obertes) | 2026 | 2026-09-02 |
| Govern de les Illes Balears – Farmàcies (Dades Obertes) | 2026 | 2026-09-02 |
| IB-Salut – Centres de salut d'Atenció Primària de Mallorca | 2026 | 2026-09-02 |
| IBESTAT / Cadastre | 2025 | 2026-08-26 |
| INE – Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30887 | 2023 | 2026-08-27 |
| INE – Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30895 | 2023 | 2026-08-27 |
| INE – Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59525 | 2021 | 2026-08-27 |
| INE – Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59531 | 2021 | 2026-09-02 |
| MIVAU – Transacciones inmobiliarias | 2025 | 2026-08-26 |
| Ministerio de Hacienda – Tipos de gravamen IBI (SGFAL) | 2025 | 2026-09-02 |
| Ministerio para la Transformación Digital – Cobertura de banda ancha por municipios | 2025 | 2026-09-02 |
| SERPAVI – Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana | 2024 | 2026-08-26 |
| mallorqa – ETV-Register je INE-Bevoelkerung | 2023 | 2026-09-02 |
| mallorqa – abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen | 2025 | 2026-09-02 |
| Consell de Mallorca – Registre ETV | — | 2026-10-18 |
| Govern de les Illes Balears – Gewerberegister | — | 2026-09-02 |
| IDEIB – Grundwasserkörper (PHIB) und ARPSI-Hochwasserzonen | — | 2026-09-02 |
Fehlende Werte sind ausgewiesen, nie geschätzt. Keine Rechts- oder Steuerberatung.
Entdecke weiter
-
Alle Gemeinden nach Zahlen sortieren
Alaró liegt bei „Remote Work“ im oberen Feld (68 von 100).
-
Alaró oder Petra?
Ähnlich bei Winterleben und Kaufkraft, aber mit mehr Ferienvermietung – nebeneinander sieht man, wo sie auseinandergehen.
-
Die Gegend Serra de Tramuntana
Alle Gemeinden dieser Gegend mit ihren Zahlen nebeneinander.