Escorca

Eine sehr kleine Küstengemeinde in der Serra de Tramuntana mit guter Strandlage – schwach bei Immobilienkauf und Remote Work.

Was für und gegen Escorca spricht

Wofür Escorca taugt

1. Strandnähe 61

   Küstenanteil, benannte Strände und die Entfernung zum Meer.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   amtlich benannte Strände	0,00	44
   Küstenanteil	1,00	85

2. Ruhe 57

   Wenige Ferienbetten, wenige Lizenzen, keine Stadt.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Ferienbetten je Einwohner	0,89	2
   Ferienvermietungslizenzen	22,00	100
   Einwohner	161	100

3. Ruhestand 33

   Ärztliche Versorgung, Apotheken, Bus – und ein Ort, der nicht im Oktober zumacht.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Gesundheitseinrichtungen	2,00	23
   Apotheken	1,00	31
   Bushaltestellen	9,00	56

4. Immobilienkauf 1

   Wie viel hier gehandelt wird und wie sich die Mieten entwickelt haben.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Kaufvorgänge je Quartal	0,00	2
   Einwohner	161	0

5. Remote Work 1

   Glasfaser, Gigabit und 5G – Abdeckung, nicht Anschluss.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Glasfaserabdeckung	64,40	0
   Gigabit-Abdeckung	64,40	0
   5G-Abdeckung	98,80	6

6. Familien Datenlage zu dünn

   Schulen und Kindergärten, Gesundheitsversorgung, und ein Ort, der ganzjährig bewohnt ist.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Schulen und Kindergärten	1,00	6

7. Überwintern Datenlage zu dünn

   Ob der Ort im Winter bewohnt bleibt und ob es Apotheke, Arzt und Bus gibt.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Bushaltestellen	9,00	56

Mit eigenen Gewichten rechnen

Was die Zahlen über Escorca sagen

Alle Gemeinden der Gegend Serra de Tramuntana

Für Käufer: Lage, Entwicklung, Rendite

Makrolage – wo die Gemeinde unter den 53 steht

Marktaktivität

52von 53

Ferienvermietung

2von 53

Rechnerische Bruttorendite

Kein amtlicher Kaufpreis je m² für Escorca.

Mit eigenem Preis rechnen

Wo Escorca auf der Insel steht

1. Tourismusdruck 0,89 Betten je Einwohner weniger Ferienbetten mehr Ferienbetten Rang 2 von 53 – gehört zum obersten Zehntel der Insel.
2. Kaufkraft 21.575 € je Person niedrigere Einkommen höhere Einkommen Rang 2 von 53 – gehört zum obersten Zehntel der Insel.
3. Marktaktivität 0 Kaufvorgänge je Quartal seltener Verkäufe häufiger Verkäufe Rang 52 von 53 – gehört zum untersten Zehntel der Insel.
4. Größe 161 Einwohner kleiner größer Rang 53 von 53 – gehört zum untersten Zehntel der Insel.

Nach eigenen Gewichten ordnen Mit anderen Gemeinden vergleichen

Kennzahlen

Kaufen in Escorca

Katasterwert je Objekt: 158.893 €.

Katasterwert je m² bebauter Grundfläche: 205 €.

1 Kaufvorgänge in den letzten vier ausgewiesenen Quartalen (bis 2025).

Grundsteuersatz IBI: keine Angabe.

Wer wohnt in Escorca

50,3 % der Wohnungen in Escorca sind kein gemeldeter Hauptwohnsitz.

Bevölkerung 161 (2023), gegenüber 208 im Jahr 2015 – -22,6 %.

Ausländeranteil an der Wohnbevölkerung: 17,4 %.

Durchschnittliches Nettoeinkommen je Person: 21.575 € im Jahr.

Durchschnittsalter der Wohnbevölkerung: 55,0 Jahre.

Ferienvermietung in Escorca

22 aktive Lizenzen mit 143 gemeldeten Betten, im Schnitt 6,5 je Lizenz. 0 wurden ab 2020 vergeben.

22 Ferienvermietungslizenzen mit 143 Betten. 0 davon (0 %) stammen aus der Zeit ab 2020 – die Vergabe steht praktisch still; bestehende Lizenzen sind damit unvermehrbar.

Auf jeden Einwohner kommen 0,89 gemeldete Ferienbetten.

Für 8 der 22 Lizenzen (36 %) liefert die Quelle brauchbare Koordinaten – die Karte zeigt entsprechend weniger als den vollen Bestand.

Hotels in Escorca

3 konzessionierte Betriebe mit 300 gemeldeten Betten in 120 Zimmern und Wohnungen. Das sind 68 Prozent aller gemeldeten Gästebetten der Gemeinde, der Rest entfällt auf die Ferienvermietung.

300 Betten in Beherbergungsbetrieben 143 Betten in der Ferienvermietung

Gemeldete Betten, keine Auslastung. Jedes Haus einzeln, mit Adresse und Anmeldejahr. Dazu 20 konzessionierte Gastronomiebetriebe.

Gastronomie in Escorca

20 konzessionierte Betriebe, davon 13 Restaurants. Welches davon gut ist, sagt keine Quelle, die wir führen dürfen – was Escorca von anderen Gemeinden unterscheidet, schon.

Am längsten angemeldet

• 1966 ESCORCA Restaurant, Escorca
• 1966 FONT CUBERTA Restaurant, Escorca
• 1966 SA FONDA DE LLUC Restaurant, Lluc
• 1969 CA S´AMITGER Restaurant, Escorca
• 1970 ES GUIX Restaurant, Lluc

Das Jahr ist die Anmeldung der Tätigkeit, nicht die Eröffnung und nicht der heutige Betreiber. Für 1 Betriebe führt die Quelle kein Datum. Alle 20 Betriebe nach Ortsteil.

Wasser in Escorca

Alle 7 Grundwasserkörper unter Escorca tragen den amtlichen Zustand „gut“.

77 registrierte Grundwasserentnahmen im Gemeindegebiet – letzter geprüfter Jahrgang des Katasters.

Erfasste Grundwasserentnahmen im Gemeindegebiet: 50 (2008) → 77 (2019).

Der Zustand gilt je Grundwasserkörper, nie je Grundstück. In der Karte ansehen

Hochwasser in Escorca

Keine ausgewiesene Hochwasserfläche berührt die Gemeindegrenze von Escorca.

Gewerbe in Escorca

23 konzessionierte Betriebe.

Neu konzessioniert: 2017: 1 · 2024: 1.

Versorgung in Escorca

Kein eigenes Centre de Salut, aber 2 Außenstellen (UBS) eines Zentrums in einer Nachbargemeinde.

1 Apotheke im Gemeindegebiet.

9 TIB-Bushaltestellen, bedient von 2 Linien.

Glasfaser ist für 64,4 % der Haushalte möglich, 1 Gbit/s für 64,4 %, 5G deckt 98,8 % (Stand Juni 2025). Abdeckung heißt möglich, nicht verlegt.

Internet

Was hier gebaut steht

Gebäude

221

Ø Grundfläche

669m²

Inselmittel

351m²

Lage

Vom Gemeindeschwerpunkt sind es 3.742 m bis zur Küste.

Bis zum Flughafen Palma sind es 32.112 m Luftlinie – keine Fahrzeit.

99,6 % der Gemeindefläche liegen unter einer Figur des Llei d'Espais Naturals (ANEI 98,9 %, ARIP 0,7 %) – dort ist das Bauen auf dem Land gesetzlich beschränkt.

139,1 km² Gemeindefläche. Nachbargemeinden: Alaró, Bunyola, Campanet, Fornalutx, Mancor de la Vall, Pollença, Selva, Sóller.

224 Gebäude, davon 151 Wohngebäude (67,4 %) und 15 für Handel oder Büro (6,7 %).

Der übrige Bestand: 18 landwirtschaftlich, 28 gewerblich, 9 öffentlich.

Zusammen 0,1 Millionen m² erfasste Gebäudefläche.

Entwicklung

Alle Reihen im Verlauf

Zuletzt geändert

• 2026-09-02 · „Basiseinheiten (UBS)“ in Escorca korrigiert: 1,00 → 2,00 (Stand 2026).

Änderungen aller Gemeinden

Wonach Escorca sich weiterlesen lässt

• Strandnähe61 Alle 150 Strände mit Bildern

Zum Weiterlesen

1. Kaufen und Besitzen

   Finca kaufen auf Mallorca: Fünf Zahlen, die vor der Besichtigung zählen

   Schutzgebiet, Brunnen, Grundwasser, Hochwasserzone, Glasfaser – was die Ämter über das Land wissen, auf dem eine Finca steht

Häufige Fragen zu Escorca

Quellen und Stand

Zuletzt geprüft am 2026-10-18; Ferienvermietungsregister 2026-10-18.

Fehlende Werte sind ausgewiesen, nie geschätzt. Keine Rechts- oder Steuerberatung.

Entdecke weiter

1. Alle 150 Strände Mallorcas

   Escorca liegt bei „Strandnähe“ im oberen Feld (61 von 100).

2. Escorca oder Fornalutx?

   Ähnlich bei Küstennähe und Tourismusdruck, aber mit niedrigerer Kaufkraft – nebeneinander sieht man, wo sie auseinandergehen.

3. Die Gegend Serra de Tramuntana

   Alle Gemeinden dieser Gegend mit ihren Zahlen nebeneinander.