- Ferienvermietung
- 16Lizenzen
- Betten
- 141
- ab 2020
- 16,2 %
- Betriebe
- 9
- Küste
- 228m
- Flughafen
- 6,5km
Wofür Llucmajor taugt
Profil der Gemeinde Llucmajor.
-
Immobilienkauf 95
Wie viel hier gehandelt wird und wie sich die Mieten entwickelt haben.
Kennzahl Wert Rang in % Kaufvorgänge je Quartal 199 96 Einwohner 39.237 92 -
Strandnähe 77
Küstenanteil, benannte Strände und die Entfernung zum Meer.
Kennzahl Wert Rang in % amtlich benannte Strände 5,00 77 Küstenanteil 1,00 77 -
Ruhestand 67
Ärztliche Versorgung, Apotheken, Bus – und ein Ort, der nicht im Oktober zumacht.
Kennzahl Wert Rang in % Gesundheitseinrichtungen 27,00 94 Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner 0,69 23 Apotheken 14,00 94 Wohnungen nur sporadisch genutzt 6,14 46 Bushaltestellen 40,00 92 -
Überwintern 48
Ob der Ort im Winter bewohnt bleibt und ob es Apotheke, Arzt und Bus gibt.
Kennzahl Wert Rang in % Wohnungen nur sporadisch genutzt 6,14 46 Apotheken je 1.000 Einwohner 0,36 38 Bushaltestellen 40,00 92 Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner 0,69 23 -
Ruhe 43
Wenige Ferienbetten, wenige Lizenzen, keine Stadt.
Kennzahl Wert Rang in % konzessionierte Betriebe je 1.000 Einwohner 10,02 49 Ferienbetten je Einwohner 0,11 79 Ferienvermietungslizenzen 639 13 Einwohner 39.237 8 -
Familien 42
Schulen und Kindergärten, Gesundheitsversorgung, und ein Ort, der ganzjährig bewohnt ist.
Kennzahl Wert Rang in % Schulen und Kindergärten 17,00 90 Schulen und Kindergärten je 1.000 Einwohner 0,43 4 Wohnungen nur sporadisch genutzt 6,14 46 Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner 0,69 23 -
Remote Work 32
Glasfaser, Gigabit und 5G – Abdeckung, nicht Anschluss.
Kennzahl Wert Rang in % Glasfaserabdeckung 92,10 37 Gigabit-Abdeckung 92,10 38 5G-Abdeckung 99,30 13
Was für ein Ort Son Verí Nou ist
Von den 16 Ferienvermietungslizenzen in Son Verí Nou mit 141 Betten stammt eine aus der Zeit ab 2020.
In der Gemeinde Llucmajor nutzt der Zensus 2021 6,1 Prozent der Wohnungen nur sporadisch – Platz 22 von 47 gezählten Gemeinden. Gemessen ist das am Stromverbrauch, und es gilt für die ganze Gemeinde, nicht für Son Verí Nou allein; über geöffnete Läden sagt es nichts.
Son Verí Nou gehört zur Gemeinde Llucmajor und liegt direkt am Meer. Bis zum Flughafen sind es 7 km Luftlinie.
9 konzessionierte Betriebe sind hier gemeldet – die größten Gruppen: Restaurant 3, Bar-cafeteria 3, Bar 2.
Wonach Llucmajor sich weiterlesen lässt
Zum Weiterlesen über Llucmajor
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Ferienvermietung in Son Verí Nou
16 Lizenzen mit 141 gemeldeten Betten, im Schnitt 8,8 je Lizenz. Die älteste noch aktive Lizenz stammt von 2008.
Nach Lizenzart
| Art | Lizenzen | Betten |
|---|---|---|
| Estada turística en habitatge (ETV) | 12 | 119 |
| Estada turística en habitatge (ETV60) | 3 | 12 |
| Habitatge turístic de vacances | 1 | 10 |
Neuvergaben je Jahr
| Jahr | Lizenzen |
|---|---|
| 2008 | 1 |
| 2013 | 1 |
| 2015 | 2 |
| 2016 | 4 |
| 2017 | 5 |
| 2018 | 1 |
| 2019 | 1 |
| 2021 | 1 |
Gewerbe in Son Verí Nou
Nach Register
| Gastronomie und Unterhaltung | 8 |
| Beherbergung | 1 |
Nach Art
| Restaurant | 3 |
| Bar-cafeteria | 3 |
| Bar | 2 |
| Hotel | 1 |
Neu konzessioniert: 2019: 1 · 2025: 1 · 2026: 1.
Versorgung in Son Verí Nou
Kein Gesundheitszentrum im Ort – Versorgung der Gemeinde.
Im Umkreis von 1,5 km: 5 Apotheken, 9 Haltestellen (Linien 504, A51).
Nächste Strände: Es Fornàs (682 m), Cala Mosques (916 m), Cn Arenal (1.174 m), Caló Groc (1.326 m), Caló De Ses Puntes (1.467 m).
Lage
228 m bis zur Küste, 6,5 km Luftlinie bis zum Flughafen Palma.
Weitere Ortsteile von Llucmajor mit eigener Seite: Llucmajor, Cala Pi, la Torre, Badia Gran, Badia Blava, Vallgornera Nou, Estanyol de Migjorn (L'), les Palmeres, Arenal (L'), Tolleric.
Hochwasser in Son Verí Nou
Keine ausgewiesene Hochwasserfläche im Ort.
Amtliche Festsetzung, keine Schadensprognose. Punktgenau prüfen
Was für Llucmajor gilt Gemeindeebene
- 2 von 5 Grundwasserkörpern unter Llucmajor tragen den amtlichen Zustand „schlecht“ (Marina de Llucmajor, Sant Jordi).
- Bei 2 davon nannte der Plan 2019 ausdrücklich Chlorid als Risiko – eindringendes Meerwasser (Marina de Llucmajor, Sant Jordi).
- 1.071 registrierte Grundwasserentnahmen im Gemeindegebiet – letzter geprüfter Jahrgang des Katasters.
- Llucmajor berührt 9 ausgewiesene Überflutungsflächen, aber keine Zona de Flux Preferent.
- Im Einzelnen: 9 × Überflutungsfläche 100 Jahre. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, lässt sich punktgenau gegen den Originalumriss prüfen.
- 37,9 % der Wohnungen in Llucmajor sind kein gemeldeter Hauptwohnsitz.
- Am Stromverbrauch gemessen werden 6,1 % der Wohnungen nur sporadisch genutzt. Der Median des Jahresverbrauchs liegt bei 3.065 kWh. Das ist die engere Messung: nicht jede Zweitwohnung steht leer.
- 639 Ferienvermietungslizenzen mit 4.243 Betten. 41 davon (6 %) stammen aus der Zeit ab 2020.
- Verteilt auf 11 Ortsteile mit je mindestens 15 Lizenzen: Llucmajor (254), Cala Pi (97), Torre (La) (43), Badia Gran (38) u. a..
- In 4 dieser Ortsteile wurde seit 2020 keine einzige Lizenz mehr vergeben (Torre (La), Estanyol De Migjorn (L´), Palmeres (Les) u. a.).
- Auf jeden Einwohner kommen 0,11 gemeldete Ferienbetten.
- Für 309 der 639 Lizenzen (48 %) liefert die Quelle brauchbare Koordinaten – die Karte zeigt entsprechend weniger als den vollen Bestand.
- Mietniveau Wohnungen: 10,09 €/m² im Monat.
- Mietniveau Häuser: 5,84 €/m² im Monat.
- Gutachtenwert für Wohnungen: 3.607 €/m².
- Katasterwert je Objekt: 86.141 €.
- Katasterwert je m² bebauter Grundfläche: 304 €.
- 647 Kaufvorgänge in den letzten vier ausgewiesenen Quartalen (bis 2025).
- Bevölkerung 39.237 (2023), gegenüber 35.275 im Jahr 2015 – +11,2 %.
- Ausländeranteil an der Wohnbevölkerung: 18,8 %.
- Durchschnittliches Nettoeinkommen je Person: 16.013 € im Jahr.
- Durchschnittsalter der Wohnbevölkerung: 42,1 Jahre.
- 13.009 Gebäude, davon 8.115 Wohngebäude (62,4 %) und 192 für Handel oder Büro (1,5 %).
- Der übrige Bestand: 4.173 landwirtschaftlich, 426 gewerblich, 56 öffentlich.
- Zusammen 6,1 Millionen m² erfasste Gebäudefläche.
- Vom Gemeindeschwerpunkt sind es 8.971 m bis zur Küste.
- Bis zum Flughafen Palma sind es 14.890 m Luftlinie – keine Fahrzeit.
- 20,6 % der Gemeindefläche liegen unter einer Figur des Llei d'Espais Naturals (ANEI 18,9 %, ARIP 1,6 %) – dort ist das Bauen auf dem Land gesetzlich beschränkt.
- Grundsteuersatz IBI: 0,564 % des Katasterwerts für städtische Grundstücke, 0,564 % für ländliche; letzte Katasterrevision 2008.
- 2 Centres de Salut der Primärversorgung im Gemeindegebiet, dazu 1 Außenstellen (UBS).
- 14 Apotheken im Gemeindegebiet.
- 40 TIB-Bushaltestellen, bedient von 6 Linien.
- Glasfaser ist für 92,1 % der Haushalte möglich, 1 Gbit/s für 92,1 %, 5G deckt 99,3 % (Stand Juni 2025). Abdeckung heißt möglich, nicht verlegt.
- 5 amtlich benannte Strände im Gemeindegebiet.
Zuletzt geändert in Llucmajor
- 2026-09-02 · 2 Lizenzen in Llucmajor zuletzt an diesem Tag im Register gesehen – seitdem nicht mehr.
- 2026-09-02 · „Gesundheitszentren“ in Llucmajor korrigiert: 1,00 → 2,00 (Stand 2026).
- 2026-09-02 · „Basiseinheiten (UBS)“ in Llucmajor korrigiert: 0,00 → 1,00 (Stand 2026).
- 2026-08-26 · „Gutachtenwert“ in Llucmajor korrigiert: 205,00 → 2.018,20 (Stand 2005).
- 2026-08-26 · „Gutachtenwert“ in Llucmajor korrigiert: 337,00 → 2.100,30 (Stand 2005).
- 2026-08-26 · „Gutachtenwert“ in Llucmajor korrigiert: 203,00 → 2.127,50 (Stand 2005).
- 2026-08-26 · „Gutachtenwert“ in Llucmajor korrigiert: 350,00 → 2.264,20 (Stand 2006).
- 2026-08-26 · „Gutachtenwert“ in Llucmajor korrigiert: 380,00 → 2.411,30 (Stand 2006).
Häufige Fragen zu Son Verí Nou
Wie viele Ferienvermietungslizenzen gibt es in Son Verí Nou?
16 Lizenzen mit 141 gemeldeten Betten, davon 1 ab 2020 vergeben.
Wie viele Restaurants und Bars gibt es in Son Verí Nou?
9 konzessionierte Betriebe, davon 8 Gastronomie und Unterhaltung, 1 Beherbergung.
Wie weit ist Son Verí Nou vom Meer entfernt?
Vom Schwerpunkt der 8 verorteten Lizenzen sind es 228 m bis zur Küste und 6,5 km Luftlinie bis zum Flughafen.
Liegt Son Verí Nou in einer Hochwasserzone?
Keine ARPSI-Fläche trägt den Ortsnamen in ihrer Kennung. Was für die Gemeinde Llucmajor insgesamt gilt, steht unten.
Gibt es eine Apotheke in Son Verí Nou?
5 Apotheken innerhalb von 1,5 km um den Schwerpunkt der verorteten Lizenzen.
Welcher Bus fährt nach Son Verí Nou?
Linien 504, A51 halten innerhalb von 1,5 km (9 Haltestellen).
Welcher Strand ist Son Verí Nou am nächsten?
Es Fornàs, 682 m Luftlinie vom Schwerpunkt der verorteten Lizenzen; weitere: Cala Mosques, Cn Arenal, Caló Groc.
Wie es dort aussieht
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