Badia Gran: was die Zahlen sagen

Wofür Llucmajor taugt

Das Profil gilt für die Gemeinde Llucmajor, nicht für Badia Gran allein — Mieten, Einkommen und Versorgung führt keine Quelle je Ortsteil. Aufklappen zeigt, woraus jeder Stern entsteht.

1. Immobilienkauf 95

   Wie viel hier gehandelt wird und wie sich die Mieten entwickelt haben.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Kaufvorgänge je Quartal	199	96
   Einwohner	39.237	92

2. Strandnähe 77

   Küstenanteil, benannte Strände und die Entfernung zum Meer.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   amtlich benannte Strände	5,00	77
   Küstenanteil	1,00	77

3. Ruhestand 67

   Ärztliche Versorgung, Apotheken, Bus — und ein Ort, der nicht im Oktober zumacht.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Gesundheitseinrichtungen	27,00	94
   Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner	0,69	23
   Apotheken	14,00	94
   Wohnungen nur sporadisch genutzt	6,14	46
   Bushaltestellen	40,00	92

4. Überwintern 48

   Ob der Ort im Winter bewohnt bleibt und ob es Apotheke, Arzt und Bus gibt.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Wohnungen nur sporadisch genutzt	6,14	46
   Apotheken je 1.000 Einwohner	0,36	38
   Bushaltestellen	40,00	92
   Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner	0,69	23

5. Ruhe 43

   Wenige Ferienbetten, wenige Lizenzen, keine Stadt.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   konzessionierte Betriebe je 1.000 Einwohner	10,02	49
   Ferienbetten je Einwohner	0,11	79
   Ferienvermietungslizenzen	639	13
   Einwohner	39.237	8

6. Familien 42

   Schulen und Kindergärten, Gesundheitsversorgung, und ein Ort, der ganzjährig bewohnt ist.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Schulen und Kindergärten	17,00	90
   Schulen und Kindergärten je 1.000 Einwohner	0,43	4
   Wohnungen nur sporadisch genutzt	6,14	46
   Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner	0,69	23

7. Remote Work 32

   Glasfaser, Gigabit und 5G — Abdeckung, nicht Anschluss.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Glasfaserabdeckung	92,10	37
   Gigabit-Abdeckung	92,10	38
   5G-Abdeckung	99,30	13

Das ganze Profil von Llucmajor →

Was für ein Ort Badia Gran ist

Für Ortsteile führt keine Quelle Einwohner, Mieten oder Einkommen — das steht nur je Gemeinde. Was hier steht, kommt aus dem Lizenz- und Gewerberegister und aus der gerechneten Lage. Gegend Süden →

Wonach Llucmajor sich weiterlesen lässt

Die drei Kriterien, in denen Llucmajor am besten abschneidet. Jede Übersicht dahinter beantwortet dieselbe Frage für alle 53 Gemeinden.

• Immobilienkauf95 Kaufmarkt aller 53 Gemeinden →
• Strandnähe77 Alle 150 Strände mit Bildern →
• Ruhestand67 Ärztliche Versorgung je Gemeinde →

Ferienvermietung in Badia Gran

38 Lizenzen mit 268 gemeldeten Betten, im Schnitt 7,1 je Lizenz. Die älteste noch aktive Lizenz stammt von 2012.

Consell de Mallorca — Registre d'Estades Turístiques · CC BY. Ob für ein bestimmtes Objekt eine Lizenz aktiv ist: Lage-Check →

Gewerbe in Badia Gran

Neu konzessioniert: 2017: 1 · 2018: 1 · 2019: 1 · 2021: 1. Datum der Konzession laut Register

Registre d'Establiments, Intermediació Turística, Turisme Actiu und Allotjaments Turístics des Govern de les Illes Balears · CC BY. Nur konzessionierte Gewerbe — Architekten, Makler und Bauträger führt kein öffentliches Register. Öffnungszeiten weist die Quelle nicht aus.

Versorgung in Badia Gran

Primärversorgung: UBS Badia Gran (Außenstelle von CS Trencadors). IB-Salut

Im Umkreis von 1,5 km um den Schwerpunkt der verorteten Lizenzen: 1 Apotheke, 7 TIB-Haltestellen (Linien 504, 505). Govern (Farmàcies), TIB (GTFS); Lage aus dem ETV-Register

Lage

Vom Schwerpunkt der 25 verorteten Lizenzen sind es 605 m bis zur Küste und 13,9 km Luftlinie bis zum Flughafen Palma. abgeleitet aus Registre ETV und amtlichen Gemeindegrenzen

Weitere Ortsteile von Llucmajor mit eigener Seite: Llucmajor, Cala Pi, Torre (La), Badia Blava, Vallgornera Nou, Estanyol De Migjorn (L´), Palmeres (Les), Arenal (L´), Tolleric, Son Verí Nou.

Hochwasser in Badia Gran

Keine ARPSI-Fläche trägt den Ortsnamen in ihrer Kennung. Was für Llucmajor insgesamt gilt, steht unten.

In der Zona de Flux Preferent ist Bauen beschränkt. Punktgenau prüfen →

Was für Llucmajor gilt Gemeindeebene

• 2 von 5 Grundwasserkörpern unter Llucmajor tragen den amtlichen Zustand „schlecht“ (Marina de Llucmajor, Sant Jordi). Govern de les Illes Balears — Hydrologieplan PHIB 2022 · Stand 2022
• Bei 2 davon nannte der Plan 2019 ausdrücklich Chlorid als Risiko — eindringendes Meerwasser (Marina de Llucmajor, Sant Jordi). Govern de les Illes Balears — Hydrologieplan PHIB 2019 · Stand 2019
• 1.071 registrierte Grundwasserentnahmen im Gemeindegebiet — letzter geprüfter Jahrgang des Katasters. Govern de les Illes Balears — Cens d'aigues subterranies · Stand 2019
• Llucmajor berührt 9 ausgewiesene Überflutungsflächen, aber keine Zona de Flux Preferent. Govern de les Illes Balears — ARPSI
• Im Einzelnen: 9 × Überflutungsfläche 100 Jahre. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, lässt sich punktgenau gegen den Originalumriss prüfen. Govern de les Illes Balears — ARPSI
• 37,9 % der Wohnungen in Llucmajor sind kein gemeldeter Hauptwohnsitz. INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59525 · Stand 2021
• Am Stromverbrauch gemessen werden 6,1 % der Wohnungen nur sporadisch genutzt. Der Median des Jahresverbrauchs liegt bei 3.065 kWh. Das ist die engere Messung: nicht jede Zweitwohnung steht leer. INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59531 · Stand 2021
• 639 Ferienvermietungslizenzen mit 4.243 Betten. 41 davon (6 %) stammen aus der Zeit ab 2020. Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)
• Verteilt auf 11 Ortsteile mit je mindestens 15 Lizenzen: Llucmajor (254), Cala Pi (97), Torre (La) (43), Badia Gran (38) u. a.. Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)
• In 4 dieser Ortsteile wurde seit 2020 keine einzige Lizenz mehr vergeben (Torre (La), Estanyol De Migjorn (L´), Palmeres (Les) u. a.). Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)
• Auf jeden Einwohner kommen 0,11 gemeldete Ferienbetten. mallorqa — ETV-Register je INE-Bevoelkerung · Stand 2023
• Für 309 der 639 Lizenzen (48 %) liefert die Quelle brauchbare Koordinaten — die Karte zeigt entsprechend weniger als den vollen Bestand. Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)
• Mietniveau Wohnungen: 10,09 €/m² im Monat. SERPAVI — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Stand 2024
• Mietniveau Häuser: 5,84 €/m² im Monat. SERPAVI — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Stand 2024
• Gutachtenwert für Wohnungen: 3.607 €/m². MIVAU — Valor tasado · Stand 2026
• Katasterwert je Objekt: 86.141 €. IBESTAT / Cadastre · Stand 2025
• Katasterwert je m² bebauter Grundfläche: 304 €. IBESTAT / Cadastre · Stand 2025
• 647 Kaufvorgänge in den letzten vier ausgewiesenen Quartalen (bis 2025). MIVAU · Ministerio de Vivienda · Stand 2025
• Bevölkerung 39.237 (2023), gegenüber 35.275 im Jahr 2015 — +11,2 %. INE — Atlas de distribución de renta de los hogares · Stand 2023
• Ausländeranteil an der Wohnbevölkerung: 18,8 %. INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30895 · Stand 2023
• Durchschnittliches Nettoeinkommen je Person: 16.013 € im Jahr. INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30887 · Stand 2023
• Durchschnittsalter der Wohnbevölkerung: 42,1 Jahre. INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30895 · Stand 2023
• 13.009 Gebäude, davon 8.115 Wohngebäude (62,4 %) und 192 für Handel oder Büro (1,5 %). Catastro — INSPIRE Buildings
• Der übrige Bestand: 4.173 landwirtschaftlich, 426 gewerblich, 56 öffentlich. Catastro — INSPIRE Buildings
• Zusammen 6,1 Millionen m² erfasste Gebäudefläche. Catastro — INSPIRE Buildings
• Vom Gemeindeschwerpunkt sind es 8.971 m bis zur Küste. mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen · Stand 2025
• Bis zum Flughafen Palma sind es 14.890 m Luftlinie — keine Fahrzeit. mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen · Stand 2025
• 20,6 % der Gemeindefläche liegen unter einer Figur des Llei d'Espais Naturals (ANEI 18,9 %, ARIP 1,6 %) — dort ist das Bauen auf dem Land gesetzlich beschränkt. Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes) · Stand 2026
• Grundsteuersatz IBI: 0,564 % des Katasterwerts für städtische Grundstücke, 0,564 % für ländliche; letzte Katasterrevision 2008. Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI (SGFAL) · Stand 2025
• 2 Centres de Salut der Primärversorgung im Gemeindegebiet, dazu 1 Außenstellen (UBS). IB-Salut — Centres de salut d'Atenció Primària de Mallorca · Stand 2026
• 14 Apotheken im Gemeindegebiet. Govern de les Illes Balears — Farmàcies (Dades Obertes) · Stand 2026
• 40 TIB-Bushaltestellen, bedient von 6 Linien. Consorci de Transports de Mallorca (TIB) — GTFS · Stand 2026-09
• Glasfaser ist für 92,1 % der Haushalte möglich, 1 Gbit/s für 92,1 %, 5G deckt 99,3 % (Stand Juni 2025). Abdeckung heißt möglich, nicht verlegt. Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios · Stand 2025
• 5 amtlich benannte Strände im Gemeindegebiet. Govern de les Illes Balears — Característica física de les platges (Dades Obertes) · Stand 2026

Jeder Punkt gibt eine amtliche Quelle wieder und nennt sie. Aussagen gelten für die Gemeinde beziehungsweise den Grundwasserkörper, nicht für ein einzelnes Grundstück — ausgenommen die Hochwasserausweisung, die punktgenau abfragbar ist. Alle Kennzahlen, Mieten und Entwicklung für Llucmajor →

Zuletzt geändert in Llucmajor

• 2026-09-02 · „Gesundheitszentren“ in Llucmajor revidiert: 1,00 → 2,00 (Stand 2026). mallorqa — Revisionsprotokoll; ob die Quelle oder unsere Zuordnung sich änderte, steht im Laufprotokoll
• 2026-09-02 · „Basiseinheiten (UBS)“ in Llucmajor revidiert: 0,00 → 1,00 (Stand 2026). mallorqa — Revisionsprotokoll; ob die Quelle oder unsere Zuordnung sich änderte, steht im Laufprotokoll
• 2026-08-26 · „Gutachtenwert“ in Llucmajor revidiert: 205,00 → 2.018,20 (Stand 2005). mallorqa — Revisionsprotokoll; ob die Quelle oder unsere Zuordnung sich änderte, steht im Laufprotokoll
• 2026-08-26 · „Gutachtenwert“ in Llucmajor revidiert: 337,00 → 2.100,30 (Stand 2005). mallorqa — Revisionsprotokoll; ob die Quelle oder unsere Zuordnung sich änderte, steht im Laufprotokoll
• 2026-08-26 · „Gutachtenwert“ in Llucmajor revidiert: 203,00 → 2.127,50 (Stand 2005). mallorqa — Revisionsprotokoll; ob die Quelle oder unsere Zuordnung sich änderte, steht im Laufprotokoll
• 2026-08-26 · „Gutachtenwert“ in Llucmajor revidiert: 350,00 → 2.264,20 (Stand 2006). mallorqa — Revisionsprotokoll; ob die Quelle oder unsere Zuordnung sich änderte, steht im Laufprotokoll
• 2026-08-26 · „Gutachtenwert“ in Llucmajor revidiert: 380,00 → 2.411,30 (Stand 2006). mallorqa — Revisionsprotokoll; ob die Quelle oder unsere Zuordnung sich änderte, steht im Laufprotokoll
• 2026-08-26 · „Gutachtenwert“ in Llucmajor revidiert: 240,00 → 2.476,00 (Stand 2006). mallorqa — Revisionsprotokoll; ob die Quelle oder unsere Zuordnung sich änderte, steht im Laufprotokoll

Änderungen aller Gemeinden →

Häufige Fragen zu Badia Gran

Wie es dort aussieht

Strände der Gemeinde Llucmajor, über die Koordinate ausgewählt. Bilder von Wikimedia Commons, Urheber und Lizenz an jedem Bild.

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1. Badia Blava

   0,8 km entfernt, 37 Ferienvermietungslizenzen.

2. Llucmajor

   Die Gemeinde mit Mieten, Kaufmarkt, Wasser und Versorgung — alles, was es je Ortsteil nicht gibt.

3. Der Kaufmarkt je Gemeinde

   Llucmajor liegt bei „Immobilienkauf“ im oberen Feld.