Llubí

Wofür Llubí taugt

Profil der Gemeinde Llubí.

1. Ruhe 65

   Wenige Ferienbetten, wenige Lizenzen, keine Stadt.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   konzessionierte Betriebe je 1.000 Einwohner	7,62	68
   Ferienbetten je Einwohner	0,18	56
   Ferienvermietungslizenzen	80,00	69
   Einwohner	2.495	71

2. Familien 51

   Schulen und Kindergärten, Gesundheitsversorgung, und ein Ort, der ganzjährig bewohnt ist.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Schulen und Kindergärten	3,00	37
   Schulen und Kindergärten je 1.000 Einwohner	1,20	81
   Wohnungen nur sporadisch genutzt	4,87	72
   Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner	0,40	4

3. Überwintern 46

   Ob der Ort im Winter bewohnt bleibt und ob es Apotheke, Arzt und Bus gibt.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Wohnungen nur sporadisch genutzt	4,87	72
   Apotheken je 1.000 Einwohner	0,40	49
   Bushaltestellen	2,00	19
   Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner	0,40	4

4. Strandnähe 30

   Küstenanteil, benannte Strände und die Entfernung zum Meer.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   amtlich benannte Strände	0,00	31
   Küstenanteil	0,00	29

5. Remote Work 30

   Glasfaser, Gigabit und 5G – Abdeckung, nicht Anschluss.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Glasfaserabdeckung	86,10	17
   Gigabit-Abdeckung	86,10	19
   5G-Abdeckung	100	71

6. Immobilienkauf 25

   Wie viel hier gehandelt wird und wie sich die Mieten entwickelt haben.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Kaufvorgänge je Quartal	5,00	23
   Einwohner	2.495	29

7. Ruhestand 25

   Ärztliche Versorgung, Apotheken, Bus – und ein Ort, der nicht im Oktober zumacht.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Gesundheitseinrichtungen	1,00	8
   Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner	0,40	4
   Apotheken	1,00	21
   Wohnungen nur sporadisch genutzt	4,87	72
   Bushaltestellen	2,00	19

Das ganze Profil von Llubí

Was für ein Ort Llubí ist

Gegend Es Pla

Wonach Llubí sich weiterlesen lässt

• Ruhe65 Die ruhigsten Orte der Insel

Zum Weiterlesen über Llubí

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   Langzeitmiete auf Mallorca: Was der Quadratmeter wirklich kostet

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2. Marktlage · 3 Min.

   Die Küste ist teuer. Schneller teurer wird das Landesinnere.

   Zwischen 2019 und 2024 stiegen die Mieten im Median um ein Viertel – die größten Sprünge stehen in Dörfern, die kaum jemand auf dem Zettel hat

Ferienvermietung in Llubí

80 Lizenzen mit 457 gemeldeten Betten, im Schnitt 5,9 je Lizenz. Die älteste noch aktive Lizenz stammt von 2006.

Lizenz für eine Adresse prüfen

Gewerbe in Llubí

Neu konzessioniert: 2016: 1 · 2017: 2 · 2018: 1 · 2025: 1.

Versorgung in Llubí

Primärversorgung: UBS Llubí (Außenstelle von CS Es Pla).

Im Umkreis von 1,5 km: 1 Apotheke, 2 Haltestellen (Linien 316).

Lage

14.356 m bis zur Küste, 28,3 km Luftlinie bis zum Flughafen Palma.

Hochwasser in Llubí

Keine ausgewiesene Hochwasserfläche im Ort.

Amtliche Festsetzung, keine Schadensprognose. Punktgenau prüfen

Was für Llubí gilt Gemeindeebene

• 3 von 3 Grundwasserkörpern unter Llubí tragen den amtlichen Zustand „schlecht“ (Llubi, Petra, Sa Pobla).
• Bei 2 davon nannte der Plan 2019 ausdrücklich Chlorid als Risiko – eindringendes Meerwasser (Llubi, Sa Pobla).
• 306 registrierte Grundwasserentnahmen im Gemeindegebiet – letzter geprüfter Jahrgang des Katasters.
• Für Llubí ist keine Überflutungsfläche ausgewiesen.
• 46,7 % der Wohnungen in Llubí sind kein gemeldeter Hauptwohnsitz.
• Am Stromverbrauch gemessen werden 4,9 % der Wohnungen nur sporadisch genutzt. Der Median des Jahresverbrauchs liegt bei 3.421 kWh. Das ist die engere Messung: nicht jede Zweitwohnung steht leer.
• 80 Ferienvermietungslizenzen mit 457 Betten. 3 davon (4 %) stammen aus der Zeit ab 2020 – die Vergabe steht praktisch still; bestehende Lizenzen sind damit unvermehrbar.
• Auf jeden Einwohner kommen 0,18 gemeldete Ferienbetten.
• Für 31 der 80 Lizenzen (39 %) liefert die Quelle brauchbare Koordinaten – die Karte zeigt entsprechend weniger als den vollen Bestand.
• Mietniveau Wohnungen: 5,30 €/m² im Monat.
• Mietniveau Häuser: 4,21 €/m² im Monat.
• Katasterwert je Objekt: 54.088 €.
• Katasterwert je m² bebauter Grundfläche: 215 €.
• 29 Kaufvorgänge in den letzten vier ausgewiesenen Quartalen (bis 2025).
• Bevölkerung 2.495 (2023), gegenüber 2.171 im Jahr 2015 – +14,9 %.
• Ausländeranteil an der Wohnbevölkerung: 15,6 %.
• Durchschnittliches Nettoeinkommen je Person: 15.306 € im Jahr.
• Durchschnittsalter der Wohnbevölkerung: 42,4 Jahre.
• 2.126 Gebäude, davon 1.515 Wohngebäude (71,3 %) und 20 für Handel oder Büro (0,9 %) – praktisch keine gewerbliche Nutzung im Bestand.
• Der übrige Bestand: 428 landwirtschaftlich, 139 gewerblich, 13 öffentlich.
• Zusammen 0,5 Millionen m² erfasste Gebäudefläche.
• Vom Gemeindeschwerpunkt sind es 13.218 m bis zur Küste.
• Bis zum Flughafen Palma sind es 29.539 m Luftlinie – keine Fahrzeit.
• 3,8 % der Gemeindefläche liegen unter einer Figur des Llei d'Espais Naturals (ANEI 3,8 %) – dort ist das Bauen auf dem Land gesetzlich beschränkt.
• Grundsteuersatz IBI: 0,490 % des Katasterwerts für städtische Grundstücke, 0,490 % für ländliche; letzte Katasterrevision 1995.
• Kein eigenes Centre de Salut, aber 1 Außenstelle (UBS) eines Zentrums in einer Nachbargemeinde.
• 1 Apotheke im Gemeindegebiet.
• 2 TIB-Bushaltestellen, bedient von 1 Linien.
• Glasfaser ist für 86,1 % der Haushalte möglich, 1 Gbit/s für 86,1 %, 5G deckt 100,0 % (Stand Juni 2025). Abdeckung heißt möglich, nicht verlegt.

Alle Kennzahlen für Llubí

Häufige Fragen zu Llubí

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1. Sineu

   6,2 km entfernt, 131 Ferienvermietungslizenzen.

2. Llubí

   Die Gemeinde mit Mieten, Kaufmarkt, Wasser und Versorgung – alles, was es je Ortsteil nicht gibt.

3. Die ruhigsten Orte der Insel

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