Búger

Wofür Búger taugt

Profil der Gemeinde Búger.

1. Überwintern 83

   Ob der Ort im Winter bewohnt bleibt und ob es Apotheke, Arzt und Bus gibt.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Wohnungen nur sporadisch genutzt	4,05	93
   Apotheken je 1.000 Einwohner	0,83	98
   Bushaltestellen	2,00	23
   Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner	1,67	94

2. Familien 73

   Schulen und Kindergärten, Gesundheitsversorgung, und ein Ort, der ganzjährig bewohnt ist.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Schulen und Kindergärten	2,00	21
   Schulen und Kindergärten je 1.000 Einwohner	1,67	94
   Wohnungen nur sporadisch genutzt	4,05	93
   Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner	1,67	94

3. Ruhe 63

   Wenige Ferienbetten, wenige Lizenzen, keine Stadt.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   konzessionierte Betriebe je 1.000 Einwohner	4,16	98
   Ferienbetten je Einwohner	0,56	12
   Ferienvermietungslizenzen	109	56
   Einwohner	1.201	88

4. Ruhestand 59

   Ärztliche Versorgung, Apotheken, Bus – und ein Ort, der nicht im Oktober zumacht.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Gesundheitseinrichtungen	2,00	25
   Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner	1,67	94
   Apotheken	1,00	40
   Wohnungen nur sporadisch genutzt	4,05	93
   Bushaltestellen	2,00	23

5. Strandnähe 50

   Küstenanteil, benannte Strände und die Entfernung zum Meer.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   amtlich benannte Strände	0,00	54
   Küstenanteil	0,00	44

6. Remote Work 28

   Glasfaser, Gigabit und 5G – Abdeckung, nicht Anschluss.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Glasfaserabdeckung	81,20	10
   Gigabit-Abdeckung	80,10	10
   5G-Abdeckung	100	88

7. Immobilienkauf 13

   Wie viel hier gehandelt wird und wie sich die Mieten entwickelt haben.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Kaufvorgänge je Quartal	3,00	13
   Einwohner	1.201	12

Das ganze Profil von Búger

Was für ein Ort Búger ist

Gegend Es Pla

Wonach Búger sich weiterlesen lässt

• Überwintern83 Wo Mallorca im Winter lebt
• Familien73 Gemeinden mit Schulen und Ärzten
• Ruhe63 Die ruhigsten Orte der Insel

Ferienvermietung in Búger

109 Lizenzen mit 678 gemeldeten Betten, im Schnitt 6,3 je Lizenz. Die älteste noch aktive Lizenz stammt von 2000.

Lizenz für eine Adresse prüfen

Gewerbe in Búger

Neu konzessioniert: 2017: 1.

Versorgung in Búger

Primärversorgung: UBS Búger (Außenstelle von CS Torrent de Sant Miquel).

Im Umkreis von 1,5 km: 1 Apotheke, 2 Haltestellen (Linien 314).

Lage

12.661 m bis zur Küste, 31,3 km Luftlinie bis zum Flughafen Palma.

Hochwasser in Búger

Keine ausgewiesene Hochwasserfläche im Ort.

Amtliche Festsetzung, keine Schadensprognose. Punktgenau prüfen

Was für Búger gilt Gemeindeebene

• 1 von 1 Grundwasserkörpern unter Búger tragen den amtlichen Zustand „schlecht“ (Sa Pobla).
• Bei 1 davon nannte der Plan 2019 ausdrücklich Chlorid als Risiko – eindringendes Meerwasser (Sa Pobla).
• 104 registrierte Grundwasserentnahmen im Gemeindegebiet – letzter geprüfter Jahrgang des Katasters.
• Búger berührt 3 ausgewiesene Überflutungsflächen, aber keine Zona de Flux Preferent.
• Im Einzelnen: 3 × Überflutungsfläche 100 Jahre. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, lässt sich punktgenau gegen den Originalumriss prüfen.
• 49,0 % der Wohnungen in Búger sind kein gemeldeter Hauptwohnsitz.
• Am Stromverbrauch gemessen werden 4,0 % der Wohnungen nur sporadisch genutzt. Der Median des Jahresverbrauchs liegt bei 3.515 kWh. Das ist die engere Messung: nicht jede Zweitwohnung steht leer.
• 109 Ferienvermietungslizenzen mit 678 Betten. 3 davon (3 %) stammen aus der Zeit ab 2020 – die Vergabe steht praktisch still; bestehende Lizenzen sind damit unvermehrbar.
• Auf jeden Einwohner kommen 0,56 gemeldete Ferienbetten.
• Für 66 der 109 Lizenzen (61 %) liefert die Quelle brauchbare Koordinaten – die Karte zeigt entsprechend weniger als den vollen Bestand.
• Mietniveau Häuser: 5,06 €/m² im Monat.
• Katasterwert je Objekt: 85.197 €.
• Katasterwert je m² bebauter Grundfläche: 372 €.
• 13 Kaufvorgänge in den letzten vier ausgewiesenen Quartalen (bis 2025).
• Bevölkerung 1.201 (2023), gegenüber 1.033 im Jahr 2015 – +16,3 %.
• Ausländeranteil an der Wohnbevölkerung: 17,8 %.
• Durchschnittliches Nettoeinkommen je Person: 16.257 € im Jahr.
• Durchschnittsalter der Wohnbevölkerung: 44,2 Jahre.
• 915 Gebäude, davon 427 Wohngebäude (46,7 %) und 8 für Handel oder Büro (0,9 %) – praktisch keine gewerbliche Nutzung im Bestand.
• Der übrige Bestand: 427 landwirtschaftlich, 40 gewerblich, 7 öffentlich.
• Zusammen 0,2 Millionen m² erfasste Gebäudefläche.
• Vom Gemeindeschwerpunkt sind es 12.634 m bis zur Küste.
• Bis zum Flughafen Palma sind es 31.222 m Luftlinie – keine Fahrzeit.
• 9,1 % der Gemeindefläche liegen unter einer Figur des Llei d'Espais Naturals (ANEI 9,1 %) – dort ist das Bauen auf dem Land gesetzlich beschränkt.
• Grundsteuersatz IBI: 0,590 % des Katasterwerts für städtische Grundstücke, 0,550 % für ländliche; letzte Katasterrevision 2012.
• Kein eigenes Centre de Salut, aber 1 Außenstelle (UBS) eines Zentrums in einer Nachbargemeinde.
• 1 Apotheke im Gemeindegebiet.
• 2 TIB-Bushaltestellen, bedient von 1 Linien.
• Glasfaser ist für 81,2 % der Haushalte möglich, 1 Gbit/s für 80,1 %, 5G deckt 100,0 % (Stand Juni 2025). Abdeckung heißt möglich, nicht verlegt.

Alle Kennzahlen für Búger

Häufige Fragen zu Búger

Entdecke weiter

1. Campanet

   2,7 km entfernt, 154 Ferienvermietungslizenzen.

2. Búger

   Die Gemeinde mit Mieten, Kaufmarkt, Wasser und Versorgung – alles, was es je Ortsteil nicht gibt.

3. Wo im Winter noch jemand da ist

   Búger liegt bei „Überwintern“ im oberen Feld.