Costitx

Wofür Costitx taugt

Profil der Gemeinde Costitx.

1. Überwintern 73

   Ob der Ort im Winter bewohnt bleibt und ob es Apotheke, Arzt und Bus gibt.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Wohnungen nur sporadisch genutzt	3,60	98
   Apotheken je 1.000 Einwohner	0,65	91
   Bushaltestellen	5,00	37
   Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner	0,65	21

2. Ruhe 66

   Wenige Ferienbetten, wenige Lizenzen, keine Stadt.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   konzessionierte Betriebe je 1.000 Einwohner	7,78	62
   Ferienbetten je Einwohner	0,22	44
   Ferienvermietungslizenzen	54,00	87
   Einwohner	1.542	87

3. Familien 58

   Schulen und Kindergärten, Gesundheitsversorgung, und ein Ort, der ganzjährig bewohnt ist.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Schulen und Kindergärten	2,00	19
   Schulen und Kindergärten je 1.000 Einwohner	1,30	85
   Wohnungen nur sporadisch genutzt	3,60	98
   Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner	0,65	21

4. Strandnähe 44

   Küstenanteil, benannte Strände und die Entfernung zum Meer.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   amtlich benannte Strände	0,00	48
   Küstenanteil	0,00	38

5. Ruhestand 41

   Ärztliche Versorgung, Apotheken, Bus – und ein Ort, der nicht im Oktober zumacht.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Gesundheitseinrichtungen	1,00	13
   Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner	0,65	21
   Apotheken	1,00	35
   Wohnungen nur sporadisch genutzt	3,60	98
   Bushaltestellen	5,00	37

6. Remote Work 20

   Glasfaser, Gigabit und 5G – Abdeckung, nicht Anschluss.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Glasfaserabdeckung	71,30	2
   Gigabit-Abdeckung	71,30	2
   5G-Abdeckung	100	81

7. Immobilienkauf 8

   Wie viel hier gehandelt wird und wie sich die Mieten entwickelt haben.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Kaufvorgänge je Quartal	1,00	6
   Einwohner	1.542	13

Das ganze Profil von Costitx

Was für ein Ort Costitx ist

Gegend Es Pla

Wonach Costitx sich weiterlesen lässt

• Überwintern73 Wo Mallorca im Winter lebt
• Ruhe66 Die ruhigsten Orte der Insel

Ferienvermietung in Costitx

54 Lizenzen mit 344 gemeldeten Betten, im Schnitt 6,4 je Lizenz. Die älteste noch aktive Lizenz stammt von 2007.

Lizenz für eine Adresse prüfen

Gewerbe in Costitx

Neu konzessioniert: 2017: 2 · 2021: 2.

Versorgung in Costitx

Primärversorgung: UBS Costitx (Außenstelle von CS Es Pla).

Im Umkreis von 1,5 km: 1 Apotheke, 5 Haltestellen (Linien 304).

Lage

21.117 m bis zur Küste, 21,6 km Luftlinie bis zum Flughafen Palma.

Hochwasser in Costitx

Keine ausgewiesene Hochwasserfläche im Ort.

Amtliche Festsetzung, keine Schadensprognose. Punktgenau prüfen

Was für Costitx gilt Gemeindeebene

• 3 von 4 Grundwasserkörpern unter Costitx tragen den amtlichen Zustand „schlecht“ (Inca, Llubi, Petra).
• Bei 1 davon nannte der Plan 2019 ausdrücklich Chlorid als Risiko – eindringendes Meerwasser (Llubi).
• 150 registrierte Grundwasserentnahmen im Gemeindegebiet – letzter geprüfter Jahrgang des Katasters.
• Costitx berührt 3 ausgewiesene Überflutungsflächen, aber keine Zona de Flux Preferent.
• Im Einzelnen: 3 × Überflutungsfläche 100 Jahre. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, lässt sich punktgenau gegen den Originalumriss prüfen.
• 55,5 % der Wohnungen in Costitx sind kein gemeldeter Hauptwohnsitz.
• Am Stromverbrauch gemessen werden 3,6 % der Wohnungen nur sporadisch genutzt. Der Median des Jahresverbrauchs liegt bei 3.132 kWh. Das ist die engere Messung: nicht jede Zweitwohnung steht leer.
• 54 Ferienvermietungslizenzen mit 344 Betten. 1 davon (2 %) stammen aus der Zeit ab 2020 – die Vergabe steht praktisch still; bestehende Lizenzen sind damit unvermehrbar.
• Auf jeden Einwohner kommen 0,22 gemeldete Ferienbetten.
• Für 16 der 54 Lizenzen (30 %) liefert die Quelle brauchbare Koordinaten – die Karte zeigt entsprechend weniger als den vollen Bestand.
• Mietniveau Häuser: 5,83 €/m² im Monat.
• Katasterwert je Objekt: 81.890 €.
• Katasterwert je m² bebauter Grundfläche: 433 €.
• 7 Kaufvorgänge in den letzten vier ausgewiesenen Quartalen (bis 2025).
• Bevölkerung 1.542 (2023), gegenüber 1.247 im Jahr 2015 – +23,7 %.
• Ausländeranteil an der Wohnbevölkerung: 17,9 %.
• Durchschnittliches Nettoeinkommen je Person: 15.474 € im Jahr.
• Durchschnittsalter der Wohnbevölkerung: 42,8 Jahre.
• 1.219 Gebäude, davon 395 Wohngebäude (32,4 %) und 5 für Handel oder Büro (0,4 %) – praktisch keine gewerbliche Nutzung im Bestand.
• Der übrige Bestand: 780 landwirtschaftlich, 28 gewerblich, 9 öffentlich.
• Zusammen 0,3 Millionen m² erfasste Gebäudefläche.
• Vom Gemeindeschwerpunkt sind es 21.302 m bis zur Küste.
• Bis zum Flughafen Palma sind es 21.474 m Luftlinie – keine Fahrzeit.
• 8,1 % der Gemeindefläche liegen unter einer Figur des Llei d'Espais Naturals (ANEI 8,1 %) – dort ist das Bauen auf dem Land gesetzlich beschränkt.
• Grundsteuersatz IBI: 0,470 % des Katasterwerts für städtische Grundstücke, 0,510 % für ländliche; letzte Katasterrevision 2014.
• Kein eigenes Centre de Salut, aber 1 Außenstelle (UBS) eines Zentrums in einer Nachbargemeinde.
• 1 Apotheke im Gemeindegebiet.
• 5 TIB-Bushaltestellen, bedient von 1 Linien.
• Glasfaser ist für 71,3 % der Haushalte möglich, 1 Gbit/s für 71,3 %, 5G deckt 100,0 % (Stand Juni 2025). Abdeckung heißt möglich, nicht verlegt.

Alle Kennzahlen für Costitx

Häufige Fragen zu Costitx

Entdecke weiter

1. Sencelles

   4,2 km entfernt, 82 Ferienvermietungslizenzen.

2. Costitx

   Die Gemeinde mit Mieten, Kaufmarkt, Wasser und Versorgung – alles, was es je Ortsteil nicht gibt.

3. Wo im Winter noch jemand da ist

   Costitx liegt bei „Überwintern“ im oberen Feld.