Fornalutx: was die Zahlen sagen

Wofür Fornalutx taugt

Das Profil gilt für die Gemeinde Fornalutx, nicht für Fornalutx allein — Mieten, Einkommen und Versorgung führt keine Quelle je Ortsteil. Aufklappen zeigt, woraus jeder Stern entsteht.

1. Strandnähe 55

   Küstenanteil, benannte Strände und die Entfernung zum Meer.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   amtlich benannte Strände	0,00	38
   Küstenanteil	1,00	79

2. Ruhe 46

   Wenige Ferienbetten, wenige Lizenzen, keine Stadt.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Ferienbetten je Einwohner	0,70	6
   Ferienvermietungslizenzen	101	63
   Einwohner	716	92

3. Ruhestand 19

   Ärztliche Versorgung, Apotheken, Bus — und ein Ort, der nicht im Oktober zumacht.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Gesundheitseinrichtungen	1,00	10
   Apotheken	1,00	25
   Bushaltestellen	3,00	27

4. Remote Work 17

   Glasfaser, Gigabit und 5G — Abdeckung, nicht Anschluss.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Glasfaserabdeckung	85,80	15
   Gigabit-Abdeckung	85,80	17
   5G-Abdeckung	99,60	19

5. Immobilienkauf 5

   Wie viel hier gehandelt wird und wie sich die Mieten entwickelt haben.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Kaufvorgänge je Quartal	1,00	4
   Einwohner	716	8

6. Familien Datenlage zu dünn

   Schulen und Kindergärten, Gesundheitsversorgung, und ein Ort, der ganzjährig bewohnt ist.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Schulen und Kindergärten	1,00	4

7. Überwintern Datenlage zu dünn

   Ob der Ort im Winter bewohnt bleibt und ob es Apotheke, Arzt und Bus gibt.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Bushaltestellen	3,00	27

Das ganze Profil von Fornalutx →

Was für ein Ort Fornalutx ist

Für Ortsteile führt keine Quelle Einwohner, Mieten oder Einkommen — das steht nur je Gemeinde. Was hier steht, kommt aus dem Lizenz- und Gewerberegister und aus der gerechneten Lage. Gegend Serra de Tramuntana →

Zum Weiterlesen über Fornalutx

1. Marktlage · 2 Min.

   Mallorca vergibt kaum noch Ferienvermietungslizenzen

   2017 kamen 4.585 dazu, 2025 waren es drei — warum die Lizenz inzwischen wertvoller sein kann als die Aussicht

Ferienvermietung in Fornalutx

101 Lizenzen mit 498 gemeldeten Betten, im Schnitt 4,9 je Lizenz. Die älteste noch aktive Lizenz stammt von 2007.

Consell de Mallorca — Registre d'Estades Turístiques · CC BY. Ob für ein bestimmtes Objekt eine Lizenz aktiv ist: Lage-Check →

Gewerbe in Fornalutx

Neu konzessioniert: 2018: 1 · 2019: 1 · 2021: 1 · 2024: 1. Datum der Konzession laut Register

Registre d'Establiments, Intermediació Turística, Turisme Actiu und Allotjaments Turístics des Govern de les Illes Balears · CC BY. Nur konzessionierte Gewerbe — Architekten, Makler und Bauträger führt kein öffentliches Register. Öffnungszeiten weist die Quelle nicht aus.

Versorgung in Fornalutx

Primärversorgung: UBS Fornalutx (Außenstelle von CS Serra Nord). IB-Salut

Im Umkreis von 1,5 km um den Schwerpunkt der verorteten Lizenzen: 1 Apotheke, 1 TIB-Haltestellen (Linien 232). Govern (Farmàcies), TIB (GTFS); Lage aus dem ETV-Register

Nächste Strände: Port De Sóller (4.050 m). Govern, Característica física de les platges · Luftlinie

Lage

Vom Schwerpunkt der 53 verorteten Lizenzen sind es 4.008 m bis zur Küste und 25,8 km Luftlinie bis zum Flughafen Palma. abgeleitet aus Registre ETV und amtlichen Gemeindegrenzen

Hochwasser in Fornalutx

Keine ARPSI-Fläche trägt den Ortsnamen in ihrer Kennung. Was für Fornalutx insgesamt gilt, steht unten.

In der Zona de Flux Preferent ist Bauen beschränkt. Punktgenau prüfen →

Was für Fornalutx gilt Gemeindeebene

• Alle 4 Grundwasserkörper unter Fornalutx tragen den amtlichen Zustand „gut“. Govern de les Illes Balears — Hydrologieplan PHIB 2022 · Stand 2022
• 75 registrierte Grundwasserentnahmen im Gemeindegebiet — letzter geprüfter Jahrgang des Katasters. Govern de les Illes Balears — Cens d'aigues subterranies · Stand 2019
• Für Fornalutx ist keine Überflutungsfläche ausgewiesen. Govern de les Illes Balears — ARPSI
• 66,8 % der Wohnungen in Fornalutx sind kein gemeldeter Hauptwohnsitz. INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59525 · Stand 2021
• 101 Ferienvermietungslizenzen mit 498 Betten. 0 davon (0 %) stammen aus der Zeit ab 2020 — die Vergabe steht praktisch still; bestehende Lizenzen sind damit unvermehrbar. Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)
• In 1 dieser Ortsteile wurde seit 2020 keine einzige Lizenz mehr vergeben (Fornalutx). Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)
• Auf jeden Einwohner kommen 0,70 gemeldete Ferienbetten. mallorqa — ETV-Register je INE-Bevoelkerung · Stand 2023
• Für 53 der 101 Lizenzen (52 %) liefert die Quelle brauchbare Koordinaten — die Karte zeigt entsprechend weniger als den vollen Bestand. Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)
• Mietniveau Häuser: 6,85 €/m² im Monat. SERPAVI — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Stand 2024
• Katasterwert je Objekt: 132.261 €. IBESTAT / Cadastre · Stand 2025
• Katasterwert je m² bebauter Grundfläche: 842 €. IBESTAT / Cadastre · Stand 2025
• 8 Kaufvorgänge in den letzten vier ausgewiesenen Quartalen (bis 2025). MIVAU · Ministerio de Vivienda · Stand 2025
• Bevölkerung 716 (2023), gegenüber 686 im Jahr 2015 — +4,4 %. INE — Atlas de distribución de renta de los hogares · Stand 2023
• Ausländeranteil an der Wohnbevölkerung: 23,6 %. INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30895 · Stand 2023
• Durchschnittliches Nettoeinkommen je Person: 18.176 € im Jahr. INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30887 · Stand 2023
• Durchschnittsalter der Wohnbevölkerung: 45,2 Jahre. INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30895 · Stand 2023
• 755 Gebäude, davon 316 Wohngebäude (41,9 %) und 11 für Handel oder Büro (1,5 %). Catastro — INSPIRE Buildings
• Der übrige Bestand: 406 landwirtschaftlich, 11 gewerblich, 7 öffentlich. Catastro — INSPIRE Buildings
• Zusammen 0,2 Millionen m² erfasste Gebäudefläche. Catastro — INSPIRE Buildings
• Vom Gemeindeschwerpunkt sind es 3.503 m bis zur Küste. mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen · Stand 2025
• Bis zum Flughafen Palma sind es 27.205 m Luftlinie — keine Fahrzeit. mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen · Stand 2025
• 99,3 % der Gemeindefläche liegen unter einer Figur des Llei d'Espais Naturals (ANEI 91,4 %, ARIP 8,0 %) — dort ist das Bauen auf dem Land gesetzlich beschränkt. Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes) · Stand 2026
• Kein eigenes Centre de Salut, aber 1 Außenstelle (UBS) eines Zentrums in einer Nachbargemeinde. IB-Salut — Centres de salut d'Atenció Primària de Mallorca · Stand 2026
• 1 Apotheke im Gemeindegebiet. Govern de les Illes Balears — Farmàcies (Dades Obertes) · Stand 2026
• 3 TIB-Bushaltestellen, bedient von 2 Linien. Consorci de Transports de Mallorca (TIB) — GTFS · Stand 2026-09
• Glasfaser ist für 85,8 % der Haushalte möglich, 1 Gbit/s für 85,8 %, 5G deckt 99,6 % (Stand Juni 2025). Abdeckung heißt möglich, nicht verlegt. Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios · Stand 2025

Jeder Punkt gibt eine amtliche Quelle wieder und nennt sie. Aussagen gelten für die Gemeinde beziehungsweise den Grundwasserkörper, nicht für ein einzelnes Grundstück — ausgenommen die Hochwasserausweisung, die punktgenau abfragbar ist. Alle Kennzahlen, Mieten und Entwicklung für Fornalutx →

Häufige Fragen zu Fornalutx

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1. Biniaraix

   1,5 km entfernt, 24 Ferienvermietungslizenzen.

2. Fornalutx

   Die Gemeinde mit Mieten, Kaufmarkt, Wasser und Versorgung — alles, was es je Ortsteil nicht gibt.

3. Alle 150 Strände Mallorcas

   Fornalutx liegt bei „Strandnähe“ im oberen Feld.