Cala Sant Vicenç: was die Zahlen sagen

Wofür Pollença taugt

Das Profil gilt für die Gemeinde Pollença, nicht für Cala Sant Vicenç allein — Mieten, Einkommen und Versorgung führt keine Quelle je Ortsteil. Aufklappen zeigt, woraus jeder Stern entsteht.

1. Immobilienkauf 82

   Wie viel hier gehandelt wird und wie sich die Mieten entwickelt haben.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Kaufvorgänge je Quartal	66,00	81
   Einwohner	17.395	85

2. Strandnähe 80

   Küstenanteil, benannte Strände und die Entfernung zum Meer.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   amtlich benannte Strände	8,00	88
   Küstenanteil	1,00	69

3. Remote Work 76

   Glasfaser, Gigabit und 5G — Abdeckung, nicht Anschluss.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Glasfaserabdeckung	97,90	88
   Gigabit-Abdeckung	97,90	90
   5G-Abdeckung	99,90	33

4. Ruhestand 47

   Ärztliche Versorgung, Apotheken, Bus — und ein Ort, der nicht im Oktober zumacht.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Gesundheitseinrichtungen	7,00	62
   Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner	0,40	6
   Apotheken	8,00	83
   Wohnungen nur sporadisch genutzt	8,01	15
   Bushaltestellen	36,00	90

5. Überwintern 38

   Ob der Ort im Winter bewohnt bleibt und ob es Apotheke, Arzt und Bus gibt.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Wohnungen nur sporadisch genutzt	8,01	15
   Apotheken je 1.000 Einwohner	0,46	62
   Bushaltestellen	36,00	90
   Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner	0,40	6

6. Familien 29

   Schulen und Kindergärten, Gesundheitsversorgung, und ein Ort, der ganzjährig bewohnt ist.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Schulen und Kindergärten	9,00	67
   Schulen und Kindergärten je 1.000 Einwohner	0,52	19
   Wohnungen nur sporadisch genutzt	8,01	15
   Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner	0,40	6

7. Ruhe 8

   Wenige Ferienbetten, wenige Lizenzen, keine Stadt.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   konzessionierte Betriebe je 1.000 Einwohner	28,40	11
   Ferienbetten je Einwohner	0,82	4
   Ferienvermietungslizenzen	2.484	0
   Einwohner	17.395	15

Das ganze Profil von Pollença →

Was für ein Ort Cala Sant Vicenç ist

Für Ortsteile führt keine Quelle Einwohner, Mieten oder Einkommen — das steht nur je Gemeinde. Was hier steht, kommt aus dem Lizenz- und Gewerberegister und aus der gerechneten Lage. Gegend Norden →

Wonach Pollença sich weiterlesen lässt

Die drei Kriterien, in denen Pollença am besten abschneidet. Jede Übersicht dahinter beantwortet dieselbe Frage für alle 53 Gemeinden.

• Immobilienkauf82 Kaufmarkt aller 53 Gemeinden →
• Strandnähe80 Alle 150 Strände mit Bildern →
• Remote Work76 Glasfaser und Gigabit je Gemeinde →

Zum Weiterlesen über Pollença

1. Marktlage · 2 Min.

   Mallorca vergibt kaum noch Ferienvermietungslizenzen

   2017 kamen 4.585 dazu, 2025 waren es drei — warum die Lizenz inzwischen wertvoller sein kann als die Aussicht

2. Marktlage · 3 Min.

   Die Küste ist teuer. Schneller teurer wird das Landesinnere.

   Zwischen 2019 und 2024 stiegen die Mieten im Median um ein Viertel — die größten Sprünge stehen in Dörfern, die kaum jemand auf dem Zettel hat

Ferienvermietung in Cala Sant Vicenç

134 Lizenzen mit 709 gemeldeten Betten, im Schnitt 5,7 je Lizenz. Die älteste noch aktive Lizenz stammt von 1984.

Consell de Mallorca — Registre d'Estades Turístiques · CC BY. Ob für ein bestimmtes Objekt eine Lizenz aktiv ist: Lage-Check →

Gewerbe in Cala Sant Vicenç

Neu konzessioniert: 2017: 1 · 2018: 1 · 2021: 1 · 2022: 1. Datum der Konzession laut Register

Registre d'Establiments, Intermediació Turística, Turisme Actiu und Allotjaments Turístics des Govern de les Illes Balears · CC BY. Nur konzessionierte Gewerbe — Architekten, Makler und Bauträger führt kein öffentliches Register. Öffnungszeiten weist die Quelle nicht aus.

Versorgung in Cala Sant Vicenç

Kein Centre de Salut und keine Außenstelle unter diesem Ortsnamen bei IB-Salut; was die Gemeinde hat, steht auf der Gemeindeseite.

Im Umkreis von 1,5 km um den Schwerpunkt der verorteten Lizenzen: 1 Apotheke, 2 TIB-Haltestellen (Linien 321). Govern (Farmàcies), TIB (GTFS); Lage aus dem ETV-Register

Nächste Strände: Cala Clara (563 m), Cala Barques (574 m), Cala Molins (588 m), Port De Pollença (3.036 m), Platja De Llenaire (3.259 m). Govern, Característica física de les platges · Luftlinie

Lage

Vom Schwerpunkt der 105 verorteten Lizenzen sind es 620 m bis zur Küste und 48,8 km Luftlinie bis zum Flughafen Palma. abgeleitet aus Registre ETV und amtlichen Gemeindegrenzen

Weitere Ortsteile von Pollença mit eigener Seite: Pollença, Port De Pollença.

Hochwasser in Cala Sant Vicenç

Keine ARPSI-Fläche trägt den Ortsnamen in ihrer Kennung. Was für Pollença insgesamt gilt, steht unten.

In der Zona de Flux Preferent ist Bauen beschränkt. Punktgenau prüfen →

Was für Pollença gilt Gemeindeebene

• 2 von 10 Grundwasserkörpern unter Pollença tragen den amtlichen Zustand „schlecht“ (Aixartell, Alcudia). Govern de les Illes Balears — Hydrologieplan PHIB 2022 · Stand 2022
• Bei 2 davon nannte der Plan 2019 ausdrücklich Chlorid als Risiko — eindringendes Meerwasser (Aixartell, Alcudia). Govern de les Illes Balears — Hydrologieplan PHIB 2019 · Stand 2019
• 1.233 registrierte Grundwasserentnahmen im Gemeindegebiet — letzter geprüfter Jahrgang des Katasters. Govern de les Illes Balears — Cens d'aigues subterranies · Stand 2019
• In Pollença liegen 3 als Zona de Flux Preferent ausgewiesene Flächen. Dort ist Bauen gesetzlich beschränkt — die Lage eines Grundstücks ist punktgenau zu prüfen. Govern de les Illes Balears — ARPSI, EU-Hochwasserrichtlinie
• Im Einzelnen: 6 × Überflutungsfläche 100 Jahre, 3 × Überflutungsfläche 500 Jahre, 3 × Vorranghochwasserzone. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, lässt sich punktgenau gegen den Originalumriss prüfen. Govern de les Illes Balears — ARPSI
• 53,1 % der Wohnungen in Pollença sind kein gemeldeter Hauptwohnsitz. INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59525 · Stand 2021
• Am Stromverbrauch gemessen werden 8,0 % der Wohnungen nur sporadisch genutzt. Der Median des Jahresverbrauchs liegt bei 3.191 kWh. Das ist die engere Messung: nicht jede Zweitwohnung steht leer. INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59531 · Stand 2021
• 2.484 Ferienvermietungslizenzen mit 14.339 Betten. 104 davon (4 %) stammen aus der Zeit ab 2020 — die Vergabe steht praktisch still; bestehende Lizenzen sind damit unvermehrbar. Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)
• Verteilt auf 3 Ortsteile mit je mindestens 15 Lizenzen: Pollença (1.549), Port De Pollença (782), Cala Sant Vicenç (134). Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)
• Auf jeden Einwohner kommen 0,82 gemeldete Ferienbetten. mallorqa — ETV-Register je INE-Bevoelkerung · Stand 2023
• Für 1.624 der 2.484 Lizenzen (65 %) liefert die Quelle brauchbare Koordinaten — die Karte zeigt entsprechend weniger als den vollen Bestand. Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)
• Mietniveau Wohnungen: 7,87 €/m² im Monat. SERPAVI — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Stand 2024
• Mietniveau Häuser: 5,47 €/m² im Monat. SERPAVI — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Stand 2024
• Katasterwert je Objekt: 112.667 €. IBESTAT / Cadastre · Stand 2025
• Katasterwert je m² bebauter Grundfläche: 554 €. IBESTAT / Cadastre · Stand 2025
• 272 Kaufvorgänge in den letzten vier ausgewiesenen Quartalen (bis 2025). MIVAU · Ministerio de Vivienda · Stand 2025
• Bevölkerung 17.395 (2023), gegenüber 15.877 im Jahr 2015 — +9,6 %. INE — Atlas de distribución de renta de los hogares · Stand 2023
• Ausländeranteil an der Wohnbevölkerung: 25,2 %. INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30895 · Stand 2023
• Durchschnittliches Nettoeinkommen je Person: 16.662 € im Jahr. INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30887 · Stand 2023
• Durchschnittsalter der Wohnbevölkerung: 43,6 Jahre. INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30895 · Stand 2023
• 7.925 Gebäude, davon 4.571 Wohngebäude (57,7 %) und 213 für Handel oder Büro (2,7 %). Catastro — INSPIRE Buildings
• Der übrige Bestand: 2.849 landwirtschaftlich, 205 gewerblich, 39 öffentlich. Catastro — INSPIRE Buildings
• Zusammen 3,4 Millionen m² erfasste Gebäudefläche. Catastro — INSPIRE Buildings
• Vom Gemeindeschwerpunkt sind es 4.216 m bis zur Küste. mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen · Stand 2025
• Bis zum Flughafen Palma sind es 44.843 m Luftlinie — keine Fahrzeit. mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen · Stand 2025
• 78,4 % der Gemeindefläche liegen unter einer Figur des Llei d'Espais Naturals (ANEI 68,3 %, ARIP 10,2 %) — dort ist das Bauen auf dem Land gesetzlich beschränkt. Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes) · Stand 2026
• Grundsteuersatz IBI: 0,450 % des Katasterwerts für städtische Grundstücke, 0,630 % für ländliche; letzte Katasterrevision 2007. Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI (SGFAL) · Stand 2025
• 1 Centre de Salut der Primärversorgung im Gemeindegebiet, dazu 1 Außenstellen (UBS). IB-Salut — Centres de salut d'Atenció Primària de Mallorca · Stand 2026
• 8 Apotheken im Gemeindegebiet. Govern de les Illes Balears — Farmàcies (Dades Obertes) · Stand 2026
• 36 TIB-Bushaltestellen, bedient von 5 Linien. Consorci de Transports de Mallorca (TIB) — GTFS · Stand 2026-09
• Glasfaser ist für 97,9 % der Haushalte möglich, 1 Gbit/s für 97,9 %, 5G deckt 99,9 % (Stand Juni 2025). Abdeckung heißt möglich, nicht verlegt. Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios · Stand 2025
• 8 amtlich benannte Strände im Gemeindegebiet. Govern de les Illes Balears — Característica física de les platges (Dades Obertes) · Stand 2026

Jeder Punkt gibt eine amtliche Quelle wieder und nennt sie. Aussagen gelten für die Gemeinde beziehungsweise den Grundwasserkörper, nicht für ein einzelnes Grundstück — ausgenommen die Hochwasserausweisung, die punktgenau abfragbar ist. Alle Kennzahlen, Mieten und Entwicklung für Pollença →

Häufige Fragen zu Cala Sant Vicenç

Wie es dort aussieht

Strände der Gemeinde Pollença, über die Koordinate ausgewählt. Bilder von Wikimedia Commons, Urheber und Lizenz an jedem Bild.

Entdecke weiter

1. Port De Pollença

   2,7 km entfernt, 782 Ferienvermietungslizenzen.

2. Pollença

   Die Gemeinde mit Mieten, Kaufmarkt, Wasser und Versorgung — alles, was es je Ortsteil nicht gibt.

3. Der Kaufmarkt je Gemeinde

   Pollença liegt bei „Immobilienkauf“ im oberen Feld.