- Miete Wohnung
- 6,67€/m² Niedrig 30/44
- Einwohner
- 2.223 Niedrig 40/53
- ETV-Lizenzen
- 56 Sehr niedrig 45/53
- Einkommen/Person
- 15.245€ Niedrig 37/53
- Nur sporadisch
- 6,9% Hoch 17/47
Eine kleine Gemeinde im Es Pla, ohne Küstenanteil, mit wenig Tourismus – schwach bei Ruhestand und Strandnähe.
Gut für
Weniger gut für
Was für und gegen Sant Joan spricht
Dafür spricht
- Mieten im unteren Drittel der Insel: 6,67 €/m².
- Eine Apotheke vor Ort.
Dagegen spricht
- Kein Küstenanteil – der nächste Strand liegt in einer Nachbargemeinde.
- 2 von 2 Grundwasserkörpern unter der Gemeinde gelten als in schlechtem Zustand.
Wofür Sant Joan taugt
-
Ruhe 69
Wenige Ferienbetten, wenige Lizenzen, keine Stadt.
Kennzahl Wert Rang in % konzessionierte Betriebe je 1.000 Einwohner 7,65 66 Ferienbetten je Einwohner 0,17 60 Ferienvermietungslizenzen 56,00 83 Einwohner 2.223 75 -
Familien 51
Schulen und Kindergärten, Gesundheitsversorgung, und ein Ort, der ganzjährig bewohnt ist.
Kennzahl Wert Rang in % Schulen und Kindergärten 3,00 27 Schulen und Kindergärten je 1.000 Einwohner 1,35 87 Wohnungen nur sporadisch genutzt 6,90 35 Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner 0,90 53 -
Remote Work 41
Glasfaser, Gigabit und 5G – Abdeckung, nicht Anschluss.
Kennzahl Wert Rang in % Glasfaserabdeckung 91,70 35 Gigabit-Abdeckung 91,70 37 5G-Abdeckung 100 58 -
Überwintern 40
Ob der Ort im Winter bewohnt bleibt und ob es Apotheke, Arzt und Bus gibt.
Kennzahl Wert Rang in % Wohnungen nur sporadisch genutzt 6,90 35 Apotheken je 1.000 Einwohner 0,45 57 Bushaltestellen 2,00 15 Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner 0,90 53 -
Immobilienkauf 36
Wie viel hier gehandelt wird und wie sich die Mieten entwickelt haben.
Kennzahl Wert Rang in % Kaufvorgänge je Quartal 8,00 40 Einwohner 2.223 25 -
Ruhestand 27
Ärztliche Versorgung, Apotheken, Bus – und ein Ort, der nicht im Oktober zumacht.
Kennzahl Wert Rang in % Gesundheitseinrichtungen 2,00 17 Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner 0,90 53 Apotheken 1,00 8 Wohnungen nur sporadisch genutzt 6,90 35 Bushaltestellen 2,00 15 -
Strandnähe 13
Küstenanteil, benannte Strände und die Entfernung zum Meer.
Kennzahl Wert Rang in % amtlich benannte Strände 0,00 13 Küstenanteil 0,00 12
Was die Zahlen über Sant Joan sagen
In Sant Joan wechselten zuletzt im Mittel 30 Wohnungen im Jahr den Besitzer, bei einem Bestand von 1.724 – rechnerisch eine von 58. Das ist Platz 29 von 53 und liegt damit unter dem Inselmittel von 1,79. Gemittelt über die Jahre 2021 bis 2025, weil ein einzelnes Jahr bei kleinen Gemeinden nur Zufall zeigt.
Sant Joan hat 2.223 Einwohner. Sie liegt im Landesinneren und gehört zur Gegend Es Pla.
6,9 % der Wohnungen sind nur sporadisch genutzt – etwa jede vierzehnte. Unter den 47 Gemeinden mit diesem Wert ist das Rang 17.
Auf einen Einwohner kommen 0,17 gemeldete Ferienbetten; im Mittel aller Gemeinden sind es 0,20.
Die Referenzmiete für Wohnungen liegt bei 6,67 € je Quadratmeter, 8 % unter dem Median aller Gemeinden.
Seit 2019 ist die Referenzmiete um 33,0 % gestiegen, von 5,01 auf 6,67 € je Quadratmeter. Über alle 43 vergleichbaren Gemeinden liegt der Median bei 25,6 % – hier also mehr.
Vor Ort: eine Apotheke.
Für Käufer: Lage, Entwicklung, Rendite
Mikrolage – die Zahl, die jede Marktübersicht unterschlägt
Innerhalb von Sant Joan reicht die Referenzmiete von 6,25 €/m² (Distrikt 2 · Sektion 1) bis 7,92 €/m² (Distrikt 1 · Sektion 1) — Faktor 1,3 über 2 Zonen.
Makrolage – wo die Gemeinde unter den 53 steht
- Mietniveau
- 30von 44
- Marktaktivität
- 32von 53
- Ferienvermietung
- 32von 53
Was in fünf Jahren passiert ist
Die Referenzmiete ist seit 2019 um 33,0 % gestiegen, von 5,01 auf 6,67 €/m². Über alle 43 vergleichbaren Gemeinden liegt der Median bei 25,6 %.
Rechnerische Bruttorendite
Kein amtlicher Kaufpreis je m² für Sant Joan.
Wo Sant Joan auf der Insel steht
- Mietniveau 6,67 €/m² günstiger teurer Rang 30 von 44 – liegt unter dem Inselmittel.
- Tourismusdruck 0,17 Betten je Einwohner weniger Ferienbetten mehr Ferienbetten Rang 32 von 53 – liegt im Mittelfeld.
- Zweitwohnungen 6,9 % der Wohnungen nur sporadisch genutzt weniger mehr Rang 17 von 47 – liegt über dem Inselmittel.
- Kaufkraft 15.245 € je Person niedrigere Einkommen höhere Einkommen Rang 37 von 53 – liegt unter dem Inselmittel.
- Marktaktivität 8 Kaufvorgänge je Quartal seltener Verkäufe häufiger Verkäufe Rang 32 von 53 – liegt im Mittelfeld.
- Größe 2.223 Einwohner kleiner größer Rang 40 von 53 – liegt unter dem Inselmittel.
Nach eigenen Gewichten ordnen Mit anderen Gemeinden vergleichen
Kennzahlen
| Kennzahl | Wert | Auf Mallorca |
|---|---|---|
| Grundsteuersatz IBI (urbano) | 0,500% des Katasterwerts | Mittel 25/48 |
| Miete Haus | 5,42€/m²/Monat | Niedrig 35/52 |
| Miete Wohnung | 6,67€/m²/Monat | Niedrig 30/44 |
| Grundsteuersatz IBI (rústico) | 0,500% des Katasterwerts | Niedrig 32/48 |
| Katasterwert je Objekt | 45.797€ | Sehr niedrig 51/53 |
| Katasterwert je m² Grund | 218€/m² | Sehr niedrig 49/53 |
| Letzte Katasterrevision | 1996Jahr | Sehr niedrig 45/48 |
| Kennzahl | Wert | Auf Mallorca |
|---|---|---|
| Kaufvorgänge | 8Verkäufe/Quartal | Niedrig 32/53 |
| Umschlagshäufigkeit | 1,34Verkäufe je 100 Objekte/Jahr | Niedrig 32/51 |
| Kennzahl | Wert | Auf Mallorca |
|---|---|---|
| Ausländeranteil | 21,6% | Hoch 17/53 |
| Bevölkerung | 2.223Einwohner | Niedrig 40/53 |
| Fläche unter Landschaftsschutz | 7,7% der Gemeindefläche | Niedrig 42/53 |
| Nettoeinkommen je Person | 15.245€/Jahr | Niedrig 37/53 |
| Nicht-Hauptwohnsitze | 51,3% | Hoch 12/53 |
| Nur sporadisch genutzt | 6,9% | Hoch 17/47 |
| AAPI | 0,0% der Gemeindefläche | Niedrig 41/53 |
| ANEI | 7,7% der Gemeindefläche | Niedrig 42/53 |
| ARIP | 0,0% der Gemeindefläche | Sehr niedrig 48/53 |
| Durchschnittsalter | 44,0Jahre | Hoch 12/53 |
| Entfernung zum Flughafen | 26.649m | Mittel 26/53 |
| Erfasste Grundwasserentnahmen | 241Entnahmen | Niedrig 33/53 |
| Haushaltsgröße | 2,50Personen | Sehr niedrig 44/53 |
| Median-Stromverbrauch | 3.003kWh/Jahr | Niedrig 35/47 |
| Medianeinkommen je Verbrauchseinheit | 19.950€/Jahr | Niedrig 42/53 |
| Nettoeinkommen je Haushalt | 38.272€/Jahr | Sehr niedrig 51/53 |
| Wohnungen insgesamt | 1.724Wohnungen | Niedrig 37/53 |
| Wohnungen ohne Hauptwohnsitz | 884Wohnungen | Niedrig 33/53 |
| Kennzahl | Wert | Auf Mallorca |
|---|---|---|
| Apotheken | 1Apotheken | Sehr niedrig 49/53 |
| Bushaltestellen | 2TIB | Sehr niedrig 45/53 |
| Gesundheitszentren | 0Centres de Salut | Sehr niedrig 46/53 |
| Glasfaser (FTTH) | 91,7% der Haushalte | Niedrig 35/53 |
| Strände | 0amtlich benannt | Sehr niedrig 46/53 |
| 1 Gbit/s | 91,7% der Haushalte | Niedrig 34/53 |
| 100 Mbit/s | 100,0% der Haushalte | Hoch 16/53 |
| 5G | 100,0% der Haushalte | Mittel 23/53 |
| Basiseinheiten (UBS) | 1Außenstellen | Niedrig 39/53 |
| Buslinien | 2TIB | Niedrig 38/53 |
| Kennzahl | Wert | Auf Mallorca |
|---|---|---|
| Betten je Einwohner | 0,17Betten/Ew. | Niedrig 32/53 |
| Lizenzdichte | 1,46Lizenzen/km² | Sehr niedrig 50/53 |
| Neuvergabe-Anteil | 1,8% der Lizenzen ab 2020 | Sehr niedrig 47/53 |
| Bettplatzdichte | 9,8Plätze/km² | Sehr niedrig 49/53 |
| Bettplätze | 378Plätze | Sehr niedrig 43/53 |
| ETV-Lizenzen | 56Lizenzen | Sehr niedrig 45/53 |
| Neuvergaben ab 2020 | 1Lizenzen | Sehr niedrig 48/53 |
Mieten in Sant Joan
Mieten Jahr für Jahr, als Tabelle
| Jahr | Wohnung €/m² | Spanne (P25–P75) | n | Haus €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 6,67 | 4,67 – 9,96 | 30 | 5,42 |
| 2023 | 6,37 | 4,56 – 8,42 | 30 | 5,24 |
| 2022 | 6,32 | 5,42 – 7,77 | 24 | 5,06 |
| 2021 | 6,25 | 4,91 – 6,93 | 23 | 4,52 |
| 2020 | 5,47 | 4,25 – 6,74 | 21 | 4,13 |
| 2019 | 5,01 | 4,03 – 5,79 | 20 | 3,61 |
| 2018 | 4,33 | 3,18 – 5,36 | 20 | 4,13 |
| 2017 | 4,65 | 3,16 – 5,21 | 19 | 3,30 |
| 2016 | 3,42 | 2,38 – 4,88 | 16 | 2,94 |
| 2015 | 3,31 | 1,83 – 4,15 | 12 | 3,12 |
| 2014 | — | — | 3,43 | |
| 2013 | — | — | 3,59 | |
| 2012 | — | — | 2,94 | |
| 2011 | — | — | 3,32 |
Wo innerhalb der Gemeinde
Die Wohnungsmiete reicht innerhalb von Sant Joan von 6,25 €/m² (Distrikt 2 · Sektion 1) bis 7,92 €/m² (Distrikt 1 · Sektion 1) – Faktor 1,3, über 2 Sektionen.
Das Nettoeinkommen je Person reicht von 14.267 € (Distrikt 2 · Sektion 1) bis 16.296 € (Distrikt 1 · Sektion 1).
| Sektion | Miete Wohnung €/m² | Spanne | n | Einkommen/Person € | Ausländeranteil % | Ø Alter |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Distrikt 1 · Sektion 1 | 7,92 | 3,57 – 10,48 | 15 | 16.296 | 21,6 | 45,2 |
| Distrikt 2 · Sektion 1 | 6,25 | 4,72 – 7,25 | 15 | 14.267 | 21,6 | 42,8 |
Kaufen in Sant Joan
Mietniveau Wohnungen: 6,67 €/m² im Monat.
Mietniveau Häuser: 5,42 €/m² im Monat.
Katasterwert je Objekt: 45.797 €.
Katasterwert je m² bebauter Grundfläche: 218 €.
33 Kaufvorgänge in den letzten vier ausgewiesenen Quartalen (bis 2025).
Grundsteuersatz IBI: 0,500 % des Katasterwerts für städtische Grundstücke, 0,500 % für ländliche; letzte Katasterrevision 1996.
Grundsteuersatz IBI: 0,500 % des Katasterwerts für städtische, 0,500 % für ländliche Grundstücke; letzte Katasterrevision 1996.
| Kataster | von | bis | Veränderung |
|---|---|---|---|
| Katasterwert je Objekt € | 18.247 (2006) | 45.797 (2025) | +151,0 % |
| Katasterwert je m² Grund € | 90 (2006) | 218 (2025) | +142,6 % |
| Katastereinheiten | 1.428 (2006) | 2.380 (2025) | +66,7 % |
| Parzellen | 1.435 (2006) | 1.997 (2025) | +39,2 % |
Wer wohnt in Sant Joan
51,3 % der Wohnungen in Sant Joan sind kein gemeldeter Hauptwohnsitz.
Am Stromverbrauch gemessen werden 6,9 % der Wohnungen nur sporadisch genutzt. Der Median des Jahresverbrauchs liegt bei 3.003 kWh. Das ist die engere Messung: nicht jede Zweitwohnung steht leer.
Bevölkerung 2.223 (2023), gegenüber 1.982 im Jahr 2015 – +12,2 %.
Ausländeranteil an der Wohnbevölkerung: 21,6 %.
Durchschnittliches Nettoeinkommen je Person: 15.245 € im Jahr.
Durchschnittsalter der Wohnbevölkerung: 44,0 Jahre.
| Kennzahl | Wert | Auf Mallorca |
|---|---|---|
| Einwohner | 2.2232023 | Niedrig 40/53 |
| ohne spanische Staatsangehörigkeit | 21,6% | Hoch 17/53 |
| Durchschnittsalter | 44,0Jahre | Hoch 12/53 |
| Haushaltsgröße | 2,50Personen | Sehr niedrig 44/53 |
| Nettoeinkommen je Person | 15.245€/Jahr | Niedrig 37/53 |
| Nettoeinkommen je Haushalt | 38.272€/Jahr | Sehr niedrig 51/53 |
| Wohnungen ohne Hauptwohnsitz | 51,3% | Hoch 12/53 |
| nur sporadisch genutzt (Strom) | 6,9% | Hoch 17/47 |
Ferienvermietung in Sant Joan
56 aktive Lizenzen mit 378 gemeldeten Betten, im Schnitt 6,8 je Lizenz. 1 wurden ab 2020 vergeben.
56 Ferienvermietungslizenzen mit 378 Betten. 1 davon (2 %) stammen aus der Zeit ab 2020 – die Vergabe steht praktisch still; bestehende Lizenzen sind damit unvermehrbar.
Auf jeden Einwohner kommen 0,17 gemeldete Ferienbetten.
Für 16 der 56 Lizenzen (29 %) liefert die Quelle brauchbare Koordinaten – die Karte zeigt entsprechend weniger als den vollen Bestand.
Nach Ortsteil
| Ortsteil | Lizenzen | Betten | ab 2020 |
|---|---|---|---|
| Sant Joan | 56 | 378 | 1 |
Neuvergaben je Jahr
| Jahr | Lizenzen |
|---|---|
| 2007 | 1 |
| 2010 | 1 |
| 2012 | 4 |
| 2013 | 3 |
| 2014 | 1 |
| 2015 | 3 |
| 2016 | 16 |
| 2017 | 25 |
| 2019 | 1 |
| 2021 | 1 |
Hotels in Sant Joan
3 konzessionierte Betriebe mit 80 gemeldeten Betten in 38 Zimmern und Wohnungen. Das sind 18 Prozent aller gemeldeten Gästebetten der Gemeinde, der Rest entfällt auf die Ferienvermietung.
80 Betten in Beherbergungsbetrieben 378 Betten in der Ferienvermietung
Nach amtlicher Kategorie
| Kategorie | Häuser | Betten |
|---|---|---|
| 4 Sterne Superior | 1 | 52 |
| ohne Kategorie | 2 | 28 |
Nach Art
| Art | Häuser | Betten |
|---|---|---|
| Agrotourismus | 3 | 80 |
Gemeldete Betten, keine Auslastung. Jedes Haus einzeln, mit Adresse und Anmeldejahr. Dazu 13 konzessionierte Gastronomiebetriebe.
Gastronomie in Sant Joan
13 konzessionierte Betriebe, davon 4 Restaurants. Welches davon gut ist, sagt keine Quelle, die wir führen dürfen – was Sant Joan von anderen Gemeinden unterscheidet, schon.
Am längsten angemeldet
- 1974 CA NA MATAS Bar, Sant Joan
- 1987 TRES DOS Bar, Sant Joan
- 1988 ES PINARO Bar, Sant Joan
- 1991 ES SURTIDOR Restaurant, Sant Joan
- 1992 CENTRO Bar, Sant Joan
Das Jahr ist die Anmeldung der Tätigkeit, nicht die Eröffnung und nicht der heutige Betreiber. Für 2 Betriebe führt die Quelle kein Datum. Alle 13 Betriebe nach Ortsteil.
Wasser in Sant Joan
2 von 2 Grundwasserkörpern unter Sant Joan tragen den amtlichen Zustand „schlecht“ (Montuiri, Petra).
Bei 1 davon nannte der Plan 2019 ausdrücklich Chlorid als Risiko – eindringendes Meerwasser (Montuiri).
241 registrierte Grundwasserentnahmen im Gemeindegebiet – letzter geprüfter Jahrgang des Katasters.
| Grundwasserkörper | Code | Zustand | Menge | Chemie | Risiko laut Plan 2019 |
|---|---|---|---|---|---|
| Montuiri | 1815M2 | schlecht | gut | schlecht | Chlorid (Meerwasser) |
| Petra | 1815M4 | schlecht | gut | schlecht | Nitrat |
Erfasste Grundwasserentnahmen im Gemeindegebiet: 145 (2008) → 241 (2019).
Der Zustand gilt je Grundwasserkörper, nie je Grundstück. In der Karte ansehen
Hochwasser in Sant Joan
Keine ausgewiesene Hochwasserfläche berührt die Gemeindegrenze von Sant Joan.
Gewerbe in Sant Joan
17 konzessionierte Betriebe.
Nach Register
| Gastronomie und Unterhaltung | 13 |
| Beherbergung | 3 |
| Tourismusvermittlung | 1 |
Nach Art
| Bar | 8 |
| Restaurant | 4 |
| Agroturisme | 3 |
| Central de reserves | 1 |
| Bar-cafeteria | 1 |
Nach Ortsteil
| Sant Joan | 17 |
Neu konzessioniert: 2017: 3 · 2021: 1 · 2023: 1.
Versorgung in Sant Joan
Kein eigenes Centre de Salut, aber 1 Außenstelle (UBS) eines Zentrums in einer Nachbargemeinde.
1 Apotheke im Gemeindegebiet.
2 TIB-Bushaltestellen, bedient von 2 Linien.
Glasfaser ist für 91,7 % der Haushalte möglich, 1 Gbit/s für 91,7 %, 5G deckt 100,0 % (Stand Juni 2025). Abdeckung heißt möglich, nicht verlegt.
Gesundheit
| Einrichtung | Ort |
|---|---|
| UBS Sant Joan zu CS Ses Roques Llises, Vilafranca de Bonany | Sant Joan |
1 Apotheken.
Internet
| Anteil der Haushalte | Juni 2023 | Juni 2024 | Juni 2025 |
|---|---|---|---|
| Glasfaser (FTTH) | 85,1 % | 85,6 % | 91,7 % |
| 100 Mbit/s | 85,1 % | 85,6 % | 100,0 % |
| 1 Gbit/s | 85,1 % | 85,6 % | 91,7 % |
| 5G | 96,4 % | 99,9 % | 100,0 % |
Was hier gebaut steht
- Gebäude
- 2.132
- Ø Grundfläche
- 263m²
- Inselmittel
- 351m²
| Art | Gebäude | Anteil |
|---|---|---|
| Wohngebäude | 1.525 | 71,5 % |
| landwirtschaftlich | 383 | 18,0 % |
| gewerblich | 195 | 9,1 % |
| Handel | 8 | 0,4 % |
| öffentlich | 18 | 0,8 % |
| Büro | 3 | 0,1 % |
Lage
Vom Gemeindeschwerpunkt sind es 21.877 m bis zur Küste.
Bis zum Flughafen Palma sind es 26.649 m Luftlinie – keine Fahrzeit.
7,7 % der Gemeindefläche liegen unter einer Figur des Llei d'Espais Naturals (ANEI 7,7 %) – dort ist das Bauen auf dem Land gesetzlich beschränkt.
38,5 km² Gemeindefläche. Nachbargemeinden: Lloret de Vistalegre, Montuïri, Petra, Porreres, Sineu, Vilafranca de Bonany.
Ortsteile mit eigener Seite: Sant Joan.
2.209 Gebäude, davon 1.525 Wohngebäude (69,0 %) und 11 für Handel oder Büro (0,5 %) – praktisch keine gewerbliche Nutzung im Bestand.
Der übrige Bestand: 383 landwirtschaftlich, 195 gewerblich, 18 öffentlich.
Zusammen 0,6 Millionen m² erfasste Gebäudefläche.
Entwicklung
| Reihe | von | bis | Veränderung | Richtung |
|---|---|---|---|---|
| Bevölkerung | 1.982 (2015) | 2.223 (2023) | +12,2 % | gestiegen |
| Miete Wohnungen | 3,31 (2015) | 6,67 (2024) | +101,5 % | stark gestiegen |
| Miete Häuser | 3,32 (2011) | 5,42 (2024) | +63,2 % | stark gestiegen |
| Nettoeinkommen je Person | 10.858 (2015) | 15.245 (2023) | +40,4 % | stark gestiegen |
| Ausländeranteil | 13,9 (2015) | 21,6 (2023) | +55,4 % | stark gestiegen |
| Erfasste Grundwasserentnahmen | 145 (2008) | 241 (2019) | +66,2 % | stark gestiegen |
| Kaufvorgänge | 4 (2004) | 33 (2025) | +725,0 % | stark gestiegen |
Zuletzt geändert
Seit Beginn der Beobachtung keine Bewegung in den Registern zu Sant Joan. Ferienvermietung zuletzt abgeglichen 2026-10-18.
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Häufige Fragen zu Sant Joan
Wie hoch ist die Miete in Sant Joan?
Der Median liegt bei 6,67 €/m² im Monat für Wohnungen und 5,42 €/m² für Häuser (Stand 2024). Damit liegt Sant Joan auf Rang 30 von 44 Gemeinden.
Wie viele Ferienvermietungslizenzen gibt es in Sant Joan?
56 aktive Lizenzen mit 378 gemeldeten Betten, davon 1 ab 2020 vergeben. Die meisten liegen in Sant Joan (56).
Wie ist der Grundwasserzustand in Sant Joan?
2 von 2 Grundwasserkörpern unter Sant Joan tragen den amtlichen Zustand „schlecht“: Montuiri, Petra. Der Zustand gilt je Körper, nicht je Grundstück.
Liegt Sant Joan in einer Hochwasserzone?
Keine ARPSI-Hochwasserfläche berührt die Gemeindegrenze.
Wie viele Menschen leben in Sant Joan?
2.223 Einwohner (2023), 21,6 % ohne spanische Staatsangehörigkeit, Durchschnittsalter 44,0 Jahre.
Was verdienen die Menschen in Sant Joan?
Das Nettoeinkommen je Person liegt bei 15.245 € im Jahr, je Haushalt bei 38.272 € – Rang 37 von 53.
Wie viele Wohnungen in Sant Joan werden nur zeitweise genutzt?
51,3 % der Wohnungen sind kein gemeldeter Hauptwohnsitz. 6,9 % zeigen nach dem Stromverbrauch nur sporadische Nutzung.
Wie weit ist es von Sant Joan zum Meer und zum Flughafen?
Vom Gemeindeschwerpunkt sind es 26,6 km Luftlinie bis zum Flughafen Palma. Luftlinie, keine Fahrzeit.
Wie viele Restaurants und Bars gibt es in Sant Joan?
13 konzessionierte Gastronomiebetriebe, insgesamt 17 Betriebe in den vier Tourismusregistern. Öffnungszeiten weist die Quelle nicht aus.
Gibt es Glasfaser in Sant Joan?
Für 91,7 % der Haushalte ist ein Glasfaseranschluss möglich, 1 Gbit/s für 91,7 %; 5G deckt 100,0 % (Stand Juni 2025). Abdeckung heißt: der Anschluss ist möglich, nicht: er liegt.
Gibt es ein Gesundheitszentrum in Sant Joan?
Primärversorgung laut IB-Salut: UBS Sant Joan (zu CS Ses Roques Llises). Krankenhäuser und private Praxen führt die Quelle nicht.
Welche Buslinien fahren nach Sant Joan?
432 Sineu - Algaida, 442 Sant Joan – 2 Haltestellen im Gemeindegebiet. Taktung und Fahrzeiten stehen beim TIB.
Wie hoch ist der Grundsteuersatz (IBI) in Sant Joan?
0,500 % des Katasterwerts für städtische, 0,500 % für ländliche Grundstücke; die letzte Katasterrevision war 1996. Das ist der Satz, den das Ayuntamiento festlegt – die Steuer selbst hängt vom Katasterwert des Objekts ab.
Wie viel von Sant Joan steht unter Landschaftsschutz?
7,7 % der Gemeindefläche liegen unter einer Figur des Llei d'Espais Naturals (ANEI 7,7 %). Dort ist das Bauen auf dem Land gesetzlich beschränkt; ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der Umriss.
Quellen und Stand
Zuletzt geprüft am 2026-10-18; Ferienvermietungsregister 2026-10-18.
| Quelle | Datenstand | Abgerufen |
|---|---|---|
| Consorci de Transports de Mallorca (TIB) – GTFS | 2026 | 2026-09-02 |
| Govern de les Illes Balears – Característica física de les platges (Dades Obertes) | 2026 | 2026-09-02 |
| Govern de les Illes Balears – Cens d'aigues subterranies | 2019 | 2026-08-27 |
| Govern de les Illes Balears – Delimitacions LEN (Dades Obertes) | 2026 | 2026-09-02 |
| Govern de les Illes Balears – Farmàcies (Dades Obertes) | 2026 | 2026-09-02 |
| IB-Salut – Centres de salut d'Atenció Primària de Mallorca | 2026 | 2026-09-02 |
| IBESTAT / Cadastre | 2025 | 2026-08-26 |
| INE – Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30887 | 2023 | 2026-08-27 |
| INE – Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30895 | 2023 | 2026-08-27 |
| INE – Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59525 | 2021 | 2026-08-27 |
| INE – Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59531 | 2021 | 2026-09-02 |
| MIVAU – Transacciones inmobiliarias | 2025 | 2026-08-26 |
| Ministerio de Hacienda – Tipos de gravamen IBI (SGFAL) | 2025 | 2026-09-02 |
| Ministerio para la Transformación Digital – Cobertura de banda ancha por municipios | 2025 | 2026-09-02 |
| SERPAVI – Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana | 2024 | 2026-08-26 |
| mallorqa – ETV-Register je INE-Bevoelkerung | 2023 | 2026-09-02 |
| mallorqa – abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen | 2025 | 2026-09-02 |
| Consell de Mallorca – Registre ETV | — | 2026-10-18 |
| Govern de les Illes Balears – Gewerberegister | — | 2026-09-02 |
| IDEIB – Grundwasserkörper (PHIB) und ARPSI-Hochwasserzonen | — | 2026-09-02 |
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Die ruhigsten Orte der Insel
Sant Joan liegt bei „Ruhe“ im oberen Feld (69 von 100).
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Sant Joan oder Porreres?
Ähnlich bei Mietniveau und Tourismusdruck, aber ganzjährig belebter – nebeneinander sieht man, wo sie auseinandergehen.
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Die Gegend Es Pla
Alle Gemeinden dieser Gegend mit ihren Zahlen nebeneinander.