Das ist der Gutachtenwert, nicht der bezahlte Preis: er stammt aus Bewertungen für Finanzierungen und liegt der Sache nach unter dem, was am Markt aufgerufen wird. Für die übrigen 47 Gemeinden gibt es keine amtliche Kaufpreisreihe — MIVAU weist erst ab 25.000 Einwohnern aus. Diese Lücke füllen wir nicht mit Portalpreisen.
| Gemeinde | 2021 €/m² | 2026 €/m² | Veränderung |
|---|---|---|---|
| Inca | 1.425 | 2.633 | +84,8 % |
| Manacor | 1.568 | 2.882 | +83,8 % |
| Llucmajor | 2.021 | 3.607 | +78,5 % |
| Palma | 2.141 | 3.789 | +76,9 % |
| Calvià | 3.025 | 5.290 | +74,9 % |
| Marratxí | 2.274 | 3.803 | +67,3 % |
Wie dieser Befund entsteht
Er ist nicht geschrieben, sondern gerechnet: jede Zahl oben stammt aus einem Aufruf gegen die eigenen Reihen. Lädt der Connector neue Daten, ändert sich der Befund mit. Ein Marktbericht, der einmal getippt und dann vergessen wird, ist nach einem halben Jahr falsch, und niemand merkt es.
Was hier nicht steht, ist eine Prognose. Der Satz beschreibt, was geschehen ist, mit Zeitraum und Quelle.