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Marktlage / Befund

Der Kaufmarkt wächst — aber nicht überall

Die Zahl der Kaufvorgänge liegt 2025 im Median 18,5 % über 2020. Die Spanne ist die eigentliche Nachricht: von Escorca -75,0 % bis Ariany +140,0 %.

Quelle: MIVAU · Transacciones inmobiliarias · Datenstand 2026-09-04

Zulegen tun die Gemeinden der Inselmitte und des Südens, in denen vorher wenig gehandelt wurde. Die kleinen Bergdörfer verlieren — dort sind aber auch die absoluten Zahlen so klein, dass einzelne Verkäufe die Rate bewegen.

Gemeinde20202025Veränderung
Ariany 5,00 12,00 +140,0 %
Sant Joan 17,00 33,00 +94,1 %
Consell 20,00 36,00 +80,0 %
Santanyí 223 394 +76,7 %
Lloseta 48,00 76,00 +58,3 %

Wie dieser Befund entsteht

Er ist nicht geschrieben, sondern gerechnet: jede Zahl oben stammt aus einem Aufruf gegen die eigenen Reihen. Lädt der Connector neue Daten, ändert sich der Befund mit. Ein Marktbericht, der einmal getippt und dann vergessen wird, ist nach einem halben Jahr falsch, und niemand merkt es.

Was hier nicht steht, ist eine Prognose. Der Satz beschreibt, was geschehen ist, mit Zeitraum und Quelle.