Cala Serena

Wofür Felanitx taugt

Profil der Gemeinde Felanitx.

1. Immobilienkauf 80

   Wie viel hier gehandelt wird und wie sich die Mieten entwickelt haben.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Kaufvorgänge je Quartal	49,00	77
   Einwohner	18.657	87

2. Strandnähe 80

   Küstenanteil, benannte Strände und die Entfernung zum Meer.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   amtlich benannte Strände	5,00	79
   Küstenanteil	1,00	81

3. Remote Work 67

   Glasfaser, Gigabit und 5G – Abdeckung, nicht Anschluss.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Glasfaserabdeckung	96,20	62
   Gigabit-Abdeckung	96,20	65
   5G-Abdeckung	100	79

4. Ruhestand 59

   Ärztliche Versorgung, Apotheken, Bus – und ein Ort, der nicht im Oktober zumacht.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Gesundheitseinrichtungen	13,00	77
   Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner	0,70	28
   Apotheken	9,00	87
   Wohnungen nur sporadisch genutzt	7,35	33
   Bushaltestellen	23,00	85

5. Familien 49

   Schulen und Kindergärten, Gesundheitsversorgung, und ein Ort, der ganzjährig bewohnt ist.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Schulen und Kindergärten	13,00	85
   Schulen und Kindergärten je 1.000 Einwohner	0,70	43
   Wohnungen nur sporadisch genutzt	7,35	33
   Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner	0,70	28

6. Überwintern 49

   Ob der Ort im Winter bewohnt bleibt und ob es Apotheke, Arzt und Bus gibt.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Wohnungen nur sporadisch genutzt	7,35	33
   Apotheken je 1.000 Einwohner	0,48	68
   Bushaltestellen	23,00	85
   Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner	0,70	28

7. Ruhe 22

   Wenige Ferienbetten, wenige Lizenzen, keine Stadt.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   konzessionierte Betriebe je 1.000 Einwohner	15,28	28
   Ferienbetten je Einwohner	0,29	29
   Ferienvermietungslizenzen	812	8
   Einwohner	18.657	13

Das ganze Profil von Felanitx

Was für ein Ort Cala Serena ist

Gegend Osten

Wonach Felanitx sich weiterlesen lässt

• Immobilienkauf80 Kaufmarkt aller 53 Gemeinden
• Strandnähe80 Alle 150 Strände mit Bildern
• Remote Work67 Glasfaser und Gigabit je Gemeinde

Zum Weiterlesen über Felanitx

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   Mallorcas Grundwasser: 43 von 53 Gemeinden betroffen

   Was der Hydrologieplan der Balearen wirklich sagt – und was er ausdrücklich nicht über ein einzelnes Grundstück aussagt

Ferienvermietung in Cala Serena

39 Lizenzen mit 208 gemeldeten Betten, im Schnitt 5,3 je Lizenz. Die älteste noch aktive Lizenz stammt von 1984.

Lizenz für eine Adresse prüfen

Gewerbe in Cala Serena

Versorgung in Cala Serena

Kein Gesundheitszentrum im Ort – Versorgung der Gemeinde.

Im Umkreis von 1,5 km: 0 Apotheken, 1 Haltestellen (Linien 428, 515, 515e).

Nächste Strände: Cala Ferrera W (450 m), Calo Des Corral (790 m), Cala Mitjana (909 m), Cala Gran (1.343 m), Cala De Sa Nau (1.384 m).

Lage

120 m bis zur Küste, 47,4 km Luftlinie bis zum Flughafen Palma.

Weitere Ortsteile von Felanitx mit eigener Seite: Felanitx, Portocolom, Horta (L'), Cala Ferrera, Cas Concos del Cavaller, el Carritxó.

Hochwasser in Cala Serena

Keine ausgewiesene Hochwasserfläche im Ort.

Amtliche Festsetzung, keine Schadensprognose. Punktgenau prüfen

Was für Felanitx gilt Gemeindeebene

• 7 von 8 Grundwasserkörpern unter Felanitx tragen den amtlichen Zustand „schlecht“ (Cala D'Or, Cas Concos, Justani, Pla de Campos u. a.).
• Bei 5 davon nannte der Plan 2019 ausdrücklich Chlorid als Risiko – eindringendes Meerwasser (Cala D'Or, Cas Concos, Pla de Campos, Sant Salvador).
• 1.401 registrierte Grundwasserentnahmen im Gemeindegebiet – letzter geprüfter Jahrgang des Katasters.
• Felanitx berührt 3 ausgewiesene Überflutungsflächen, aber keine Zona de Flux Preferent.
• Im Einzelnen: 3 × Überflutungsfläche 100 Jahre. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, lässt sich punktgenau gegen den Originalumriss prüfen.
• 50,6 % der Wohnungen in Felanitx sind kein gemeldeter Hauptwohnsitz.
• Am Stromverbrauch gemessen werden 7,3 % der Wohnungen nur sporadisch genutzt. Der Median des Jahresverbrauchs liegt bei 3.014 kWh. Das ist die engere Messung: nicht jede Zweitwohnung steht leer.
• 812 Ferienvermietungslizenzen mit 5.380 Betten. 51 davon (6 %) stammen aus der Zeit ab 2020.
• Verteilt auf 7 Ortsteile mit je mindestens 15 Lizenzen: Felanitx (351), Portocolom (228), Horta (L´) (63), Cala Ferrera (52) u. a..
• In 2 dieser Ortsteile wurde seit 2020 keine einzige Lizenz mehr vergeben (Cas Concos Del Cavaller, Carritxó (El)).
• Auf jeden Einwohner kommen 0,29 gemeldete Ferienbetten.
• Für 488 der 812 Lizenzen (60 %) liefert die Quelle brauchbare Koordinaten – die Karte zeigt entsprechend weniger als den vollen Bestand.
• Mietniveau Wohnungen: 6,25 €/m² im Monat.
• Mietniveau Häuser: 4,59 €/m² im Monat.
• Katasterwert je Objekt: 69.733 €.
• Katasterwert je m² bebauter Grundfläche: 418 €.
• 198 Kaufvorgänge in den letzten vier ausgewiesenen Quartalen (bis 2025).
• Bevölkerung 18.657 (2023), gegenüber 17.033 im Jahr 2015 – +9,5 %.
• Ausländeranteil an der Wohnbevölkerung: 23,0 %.
• Durchschnittliches Nettoeinkommen je Person: 14.638 € im Jahr.
• Durchschnittsalter der Wohnbevölkerung: 41,9 Jahre.
• 9.900 Gebäude, davon 6.073 Wohngebäude (61,3 %) und 188 für Handel oder Büro (1,9 %).
• Der übrige Bestand: 3.222 landwirtschaftlich, 281 gewerblich, 80 öffentlich.
• Zusammen 3,6 Millionen m² erfasste Gebäudefläche.
• Vom Gemeindeschwerpunkt sind es 9.202 m bis zur Küste.
• Bis zum Flughafen Palma sind es 37.843 m Luftlinie – keine Fahrzeit.
• 19,0 % der Gemeindefläche liegen unter einer Figur des Llei d'Espais Naturals (ANEI 15,2 %, ARIP 3,7 %) – dort ist das Bauen auf dem Land gesetzlich beschränkt.
• Grundsteuersatz IBI: 0,463 % des Katasterwerts für städtische Grundstücke, 0,703 % für ländliche; letzte Katasterrevision 2008.
• 1 Centre de Salut der Primärversorgung im Gemeindegebiet, dazu 3 Außenstellen (UBS).
• 9 Apotheken im Gemeindegebiet.
• 23 TIB-Bushaltestellen, bedient von 6 Linien.
• Glasfaser ist für 96,2 % der Haushalte möglich, 1 Gbit/s für 96,2 %, 5G deckt 100,0 % (Stand Juni 2025). Abdeckung heißt möglich, nicht verlegt.
• 5 amtlich benannte Strände im Gemeindegebiet.

Alle Kennzahlen für Felanitx

Zuletzt geändert in Felanitx

• 2026-09-13 · 3 Ferienvermietungslizenzen in Felanitx erstmals im Register gesehen.
• 2026-09-02 · 2 Lizenzen in Felanitx zuletzt an diesem Tag im Register gesehen – seitdem nicht mehr.
• 2026-09-02 · „Basiseinheiten (UBS)“ in Felanitx korrigiert: 1,00 → 3,00 (Stand 2026).

Änderungen aller Gemeinden

Häufige Fragen zu Cala Serena

Wie es dort aussieht

Entdecke weiter

1. Cala Ferrera

   0,5 km entfernt, 52 Ferienvermietungslizenzen.

2. Felanitx

   Die Gemeinde mit Mieten, Kaufmarkt, Wasser und Versorgung – alles, was es je Ortsteil nicht gibt.

3. Der Kaufmarkt je Gemeinde

   Felanitx liegt bei „Immobilienkauf“ im oberen Feld.