Cala Santanyí: was die Zahlen sagen

Wofür Santanyí taugt

Das Profil gilt für die Gemeinde Santanyí, nicht für Cala Santanyí allein — Mieten, Einkommen und Versorgung führt keine Quelle je Ortsteil. Aufklappen zeigt, woraus jeder Stern entsteht.

1. Immobilienkauf 86

   Wie viel hier gehandelt wird und wie sich die Mieten entwickelt haben.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Kaufvorgänge je Quartal	87,00	90
   Einwohner	12.581	75

2. Strandnähe 81

   Küstenanteil, benannte Strände und die Entfernung zum Meer.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   amtlich benannte Strände	14,00	94
   Küstenanteil	1,00	63

3. Ruhestand 70

   Ärztliche Versorgung, Apotheken, Bus — und ein Ort, der nicht im Oktober zumacht.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Gesundheitseinrichtungen	19,00	85
   Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner	1,51	89
   Apotheken	9,00	85
   Wohnungen nur sporadisch genutzt	8,30	13
   Bushaltestellen	26,00	87

4. Überwintern 59

   Ob der Ort im Winter bewohnt bleibt und ob es Apotheke, Arzt und Bus gibt.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Wohnungen nur sporadisch genutzt	8,30	13
   Apotheken je 1.000 Einwohner	0,72	96
   Bushaltestellen	26,00	87
   Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner	1,51	89

5. Familien 46

   Schulen und Kindergärten, Gesundheitsversorgung, und ein Ort, der ganzjährig bewohnt ist.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Schulen und Kindergärten	8,00	62
   Schulen und Kindergärten je 1.000 Einwohner	0,64	30
   Wohnungen nur sporadisch genutzt	8,30	13
   Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner	1,51	89

6. Remote Work 39

   Glasfaser, Gigabit und 5G — Abdeckung, nicht Anschluss.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Glasfaserabdeckung	93,80	44
   Gigabit-Abdeckung	93,80	46
   5G-Abdeckung	99,70	21

7. Ruhe 8

   Wenige Ferienbetten, wenige Lizenzen, keine Stadt.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   konzessionierte Betriebe je 1.000 Einwohner	36,96	0
   Ferienbetten je Einwohner	0,62	10
   Ferienvermietungslizenzen	1.288	4
   Einwohner	12.581	25

Das ganze Profil von Santanyí →

Was für ein Ort Cala Santanyí ist

Für Ortsteile führt keine Quelle Einwohner, Mieten oder Einkommen — das steht nur je Gemeinde. Was hier steht, kommt aus dem Lizenz- und Gewerberegister und aus der gerechneten Lage. Gegend Süden →

Wonach Santanyí sich weiterlesen lässt

Die drei Kriterien, in denen Santanyí am besten abschneidet. Jede Übersicht dahinter beantwortet dieselbe Frage für alle 53 Gemeinden.

• Immobilienkauf86 Kaufmarkt aller 53 Gemeinden →
• Strandnähe81 Alle 150 Strände mit Bildern →
• Ruhestand70 Ärztliche Versorgung je Gemeinde →

Zum Weiterlesen über Santanyí

1. Marktlage · 2 Min.

   Mallorca vergibt kaum noch Ferienvermietungslizenzen

   2017 kamen 4.585 dazu, 2025 waren es drei — warum die Lizenz inzwischen wertvoller sein kann als die Aussicht

2. Leben auf der Insel · 2 Min.

   Mallorcas Grundwasser: 43 von 53 Gemeinden betroffen

   Was der Hydrologieplan der Balearen wirklich sagt — und was er ausdrücklich nicht über ein einzelnes Grundstück aussagt

Ferienvermietung in Cala Santanyí

115 Lizenzen mit 648 gemeldeten Betten, im Schnitt 5,8 je Lizenz. Die älteste noch aktive Lizenz stammt von 1990.

Consell de Mallorca — Registre d'Estades Turístiques · CC BY. Ob für ein bestimmtes Objekt eine Lizenz aktiv ist: Lage-Check →

Gewerbe in Cala Santanyí

Registre d'Establiments, Intermediació Turística, Turisme Actiu und Allotjaments Turístics des Govern de les Illes Balears · CC BY. Nur konzessionierte Gewerbe — Architekten, Makler und Bauträger führt kein öffentliches Register. Öffnungszeiten weist die Quelle nicht aus.

Versorgung in Cala Santanyí

Kein Centre de Salut und keine Außenstelle unter diesem Ortsnamen bei IB-Salut; was die Gemeinde hat, steht auf der Gemeindeseite.

Im Umkreis von 1,5 km um den Schwerpunkt der verorteten Lizenzen: 0 Apotheken, 2 TIB-Haltestellen (Linien 516). Govern (Farmàcies), TIB (GTFS); Lage aus dem ETV-Register

Nächste Strände: Cala Santanyí (196 m), Cala Llombards (889 m), Caló Des Morts (2.740 m). Govern, Característica física de les platges · Luftlinie

Lage

Vom Schwerpunkt der 81 verorteten Lizenzen sind es 188 m bis zur Küste und 42,7 km Luftlinie bis zum Flughafen Palma. abgeleitet aus Registre ETV und amtlichen Gemeindegrenzen

Weitere Ortsteile von Santanyí mit eigener Seite: Cala D´Or, Santanyí, Cala Llombards, Portopetro, Cala Figuera, Llombards, Calonge, Alqueria Blanca, Cap Del Moro.

Hochwasser in Cala Santanyí

Keine ARPSI-Fläche trägt den Ortsnamen in ihrer Kennung. Was für Santanyí insgesamt gilt, steht unten.

In der Zona de Flux Preferent ist Bauen beschränkt. Punktgenau prüfen →

Was für Santanyí gilt Gemeindeebene

• 5 von 5 Grundwasserkörpern unter Santanyí tragen den amtlichen Zustand „schlecht“ (Cala D'Or, Cas Concos, Pla de Campos, Sant Salvador u. a.). Govern de les Illes Balears — Hydrologieplan PHIB 2022 · Stand 2022
• Bei 5 davon nannte der Plan 2019 ausdrücklich Chlorid als Risiko — eindringendes Meerwasser (Cala D'Or, Cas Concos, Pla de Campos, Sant Salvador). Govern de les Illes Balears — Hydrologieplan PHIB 2019 · Stand 2019
• 550 registrierte Grundwasserentnahmen im Gemeindegebiet — letzter geprüfter Jahrgang des Katasters. Govern de les Illes Balears — Cens d'aigues subterranies · Stand 2019
• Santanyí berührt 3 ausgewiesene Überflutungsflächen, aber keine Zona de Flux Preferent. Govern de les Illes Balears — ARPSI
• Im Einzelnen: 3 × Überflutungsfläche 100 Jahre. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, lässt sich punktgenau gegen den Originalumriss prüfen. Govern de les Illes Balears — ARPSI
• 58,4 % der Wohnungen in Santanyí sind kein gemeldeter Hauptwohnsitz. INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59525 · Stand 2021
• Am Stromverbrauch gemessen werden 8,3 % der Wohnungen nur sporadisch genutzt. Der Median des Jahresverbrauchs liegt bei 2.981 kWh. Das ist die engere Messung: nicht jede Zweitwohnung steht leer. INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59531 · Stand 2021
• 1.288 Ferienvermietungslizenzen mit 7.801 Betten. 107 davon (8 %) stammen aus der Zeit ab 2020. Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)
• Verteilt auf 10 Ortsteile mit je mindestens 15 Lizenzen: Cala D´Or (406), Santanyí (287), Cala Llombards (140), Cala Santanyí (115) u. a.. Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)
• In 2 dieser Ortsteile wurde seit 2020 keine einzige Lizenz mehr vergeben (Llombards, Calonge). Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)
• Auf jeden Einwohner kommen 0,62 gemeldete Ferienbetten. mallorqa — ETV-Register je INE-Bevoelkerung · Stand 2023
• Für 775 der 1.288 Lizenzen (60 %) liefert die Quelle brauchbare Koordinaten — die Karte zeigt entsprechend weniger als den vollen Bestand. Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)
• Mietniveau Wohnungen: 7,39 €/m² im Monat. SERPAVI — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Stand 2024
• Mietniveau Häuser: 6,13 €/m² im Monat. SERPAVI — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Stand 2024
• Katasterwert je Objekt: 79.810 €. IBESTAT / Cadastre · Stand 2025
• Katasterwert je m² bebauter Grundfläche: 277 €. IBESTAT / Cadastre · Stand 2025
• 394 Kaufvorgänge in den letzten vier ausgewiesenen Quartalen (bis 2025). MIVAU · Ministerio de Vivienda · Stand 2025
• Bevölkerung 12.581 (2023), gegenüber 11.601 im Jahr 2015 — +8,4 %. INE — Atlas de distribución de renta de los hogares · Stand 2023
• Ausländeranteil an der Wohnbevölkerung: 28,7 %. INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30895 · Stand 2023
• Durchschnittliches Nettoeinkommen je Person: 15.909 € im Jahr. INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30887 · Stand 2023
• Durchschnittsalter der Wohnbevölkerung: 43,2 Jahre. INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30895 · Stand 2023
• 8.888 Gebäude, davon 7.511 Wohngebäude (84,5 %) und 371 für Handel oder Büro (4,2 %). Catastro — INSPIRE Buildings
• Der übrige Bestand: 522 landwirtschaftlich, 234 gewerblich, 96 öffentlich. Catastro — INSPIRE Buildings
• Zusammen 3,4 Millionen m² erfasste Gebäudefläche. Catastro — INSPIRE Buildings
• Vom Gemeindeschwerpunkt sind es 2.478 m bis zur Küste. mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen · Stand 2025
• Bis zum Flughafen Palma sind es 40.597 m Luftlinie — keine Fahrzeit. mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen · Stand 2025
• 27,0 % der Gemeindefläche liegen unter einer Figur des Llei d'Espais Naturals (ANEI 17,1 %, ARIP 9,9 %) — dort ist das Bauen auf dem Land gesetzlich beschränkt. Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes) · Stand 2026
• Grundsteuersatz IBI: 0,664 % des Katasterwerts für städtische Grundstücke, 0,300 % für ländliche; letzte Katasterrevision 1997. Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI (SGFAL) · Stand 2025
• 1 Centre de Salut der Primärversorgung im Gemeindegebiet, dazu 4 Außenstellen (UBS). IB-Salut — Centres de salut d'Atenció Primària de Mallorca · Stand 2026
• 9 Apotheken im Gemeindegebiet. Govern de les Illes Balears — Farmàcies (Dades Obertes) · Stand 2026
• 26 TIB-Bushaltestellen, bedient von 7 Linien. Consorci de Transports de Mallorca (TIB) — GTFS · Stand 2026-09
• Glasfaser ist für 93,8 % der Haushalte möglich, 1 Gbit/s für 93,8 %, 5G deckt 99,7 % (Stand Juni 2025). Abdeckung heißt möglich, nicht verlegt. Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios · Stand 2025
• 14 amtlich benannte Strände im Gemeindegebiet. Govern de les Illes Balears — Característica física de les platges (Dades Obertes) · Stand 2026

Jeder Punkt gibt eine amtliche Quelle wieder und nennt sie. Aussagen gelten für die Gemeinde beziehungsweise den Grundwasserkörper, nicht für ein einzelnes Grundstück — ausgenommen die Hochwasserausweisung, die punktgenau abfragbar ist. Alle Kennzahlen, Mieten und Entwicklung für Santanyí →

Häufige Fragen zu Cala Santanyí

Wie es dort aussieht

Strände der Gemeinde Santanyí, über die Koordinate ausgewählt. Bilder von Wikimedia Commons, Urheber und Lizenz an jedem Bild.

Entdecke weiter

1. Cala Llombards

   1,4 km entfernt, 140 Ferienvermietungslizenzen.

2. Santanyí

   Die Gemeinde mit Mieten, Kaufmarkt, Wasser und Versorgung — alles, was es je Ortsteil nicht gibt.

3. Der Kaufmarkt je Gemeinde

   Santanyí liegt bei „Immobilienkauf“ im oberen Feld.