- Ferienvermietung
- 38Lizenzen
- Betten
- 314
- ab 2020
- 25,3 %
- Betriebe
- 15
- Küste
- 9.103m
- Flughafen
- 7,6km
Wofür Marratxí taugt
Profil der Gemeinde Marratxí.
-
Remote Work 88
Glasfaser, Gigabit und 5G – Abdeckung, nicht Anschluss.
Kennzahl Wert Rang in % Glasfaserabdeckung 98,20 94 Gigabit-Abdeckung 98,10 94 5G-Abdeckung 100 67 -
Immobilienkauf 86
Wie viel hier gehandelt wird und wie sich die Mieten entwickelt haben.
Kennzahl Wert Rang in % Kaufvorgänge je Quartal 66,00 83 Einwohner 39.547 94 -
Ruhestand 77
Ärztliche Versorgung, Apotheken, Bus – und ein Ort, der nicht im Oktober zumacht.
Kennzahl Wert Rang in % Gesundheitseinrichtungen 22,00 90 Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner 0,56 17 Apotheken 12,00 92 Wohnungen nur sporadisch genutzt 2,99 100 Bushaltestellen 46,00 96 -
Ruhe 71
Wenige Ferienbetten, wenige Lizenzen, keine Stadt.
Kennzahl Wert Rang in % konzessionierte Betriebe je 1.000 Einwohner 4,15 100 Ferienbetten je Einwohner 0,03 98 Ferienvermietungslizenzen 155 42 Einwohner 39.547 6 -
Familien 67
Schulen und Kindergärten, Gesundheitsversorgung, und ein Ort, der ganzjährig bewohnt ist.
Kennzahl Wert Rang in % Schulen und Kindergärten 28,00 94 Schulen und Kindergärten je 1.000 Einwohner 0,71 45 Wohnungen nur sporadisch genutzt 2,99 100 Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner 0,56 17 -
Überwintern 64
Ob der Ort im Winter bewohnt bleibt und ob es Apotheke, Arzt und Bus gibt.
Kennzahl Wert Rang in % Wohnungen nur sporadisch genutzt 2,99 100 Apotheken je 1.000 Einwohner 0,30 15 Bushaltestellen 46,00 96 Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner 0,56 17 -
Strandnähe 24
Küstenanteil, benannte Strände und die Entfernung zum Meer.
Kennzahl Wert Rang in % amtlich benannte Strände 0,00 25 Küstenanteil 0,00 23
Was für ein Ort la Cabaneta ist
Von den 38 Ferienvermietungslizenzen in la Cabaneta mit 314 Betten stammen 2 aus der Zeit ab 2020, also 5 Prozent.
In der Gemeinde Marratxí nutzt der Zensus 2021 3,0 Prozent der Wohnungen nur sporadisch – Platz 47 von 47 gezählten Gemeinden. Gemessen ist das am Stromverbrauch, und es gilt für die ganze Gemeinde, nicht für la Cabaneta allein; über geöffnete Läden sagt es nichts.
la Cabaneta gehört zur Gemeinde Marratxí und liegt 9,1 km vom Meer entfernt. Bis zum Flughafen sind es 8 km Luftlinie.
15 konzessionierte Betriebe sind hier gemeldet – die größten Gruppen: Restaurant 6, Bar 4, Mediador turístic 2.
Wonach Marratxí sich weiterlesen lässt
Zum Weiterlesen über Marratxí
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Ferienvermietung in la Cabaneta
38 Lizenzen mit 314 gemeldeten Betten, im Schnitt 8,3 je Lizenz. Die älteste noch aktive Lizenz stammt von 2009.
Nach Lizenzart
| Art | Lizenzen | Betten |
|---|---|---|
| Estada turística en habitatge (ETV) | 36 | 300 |
| Estada turística en habitatge (ETV60) | 2 | 14 |
Neuvergaben je Jahr
| Jahr | Lizenzen |
|---|---|
| 2009 | 1 |
| 2015 | 6 |
| 2016 | 8 |
| 2017 | 20 |
| 2019 | 1 |
| 2021 | 2 |
Gewerbe in la Cabaneta
Nach Register
| Gastronomie und Unterhaltung | 10 |
| Tourismusvermittlung | 3 |
| Beherbergung | 2 |
Nach Art
| Restaurant | 6 |
| Bar | 4 |
| Mediador turístic | 2 |
| Turisme d´interior | 1 |
| Agència de viatges | 1 |
| Agroturisme | 1 |
Neu konzessioniert: 2016: 2.
Versorgung in la Cabaneta
Primärversorgung: UBS Sa Cabaneta (Außenstelle von CS Muntanya).
Im Umkreis von 1,5 km: 2 Apotheken, 13 Haltestellen (Linien 341).
Lage
9.103 m bis zur Küste, 7,6 km Luftlinie bis zum Flughafen Palma.
Weitere Ortsteile von Marratxí mit eigener Seite: Marratxí, Pòrtol.
Hochwasser in la Cabaneta
Keine ausgewiesene Hochwasserfläche im Ort.
Amtliche Festsetzung, keine Schadensprognose. Punktgenau prüfen
Was für Marratxí gilt Gemeindeebene
- 2 von 4 Grundwasserkörpern unter Marratxí tragen den amtlichen Zustand „schlecht“ (Pont d'Inca, Sant Jordi).
- Bei 2 davon nannte der Plan 2019 ausdrücklich Chlorid als Risiko – eindringendes Meerwasser (Pont d'Inca, Sant Jordi).
- 690 registrierte Grundwasserentnahmen im Gemeindegebiet – letzter geprüfter Jahrgang des Katasters.
- In Marratxí liegen 4 als Zona de Flux Preferent ausgewiesene Flächen. Dort ist Bauen gesetzlich beschränkt – die Lage eines Grundstücks ist punktgenau zu prüfen.
- Im Einzelnen: 6 × Überflutungsfläche 100 Jahre, 4 × Überflutungsfläche 500 Jahre, 4 × Vorranghochwasserzone. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, lässt sich punktgenau gegen den Originalumriss prüfen.
- 16,1 % der Wohnungen in Marratxí sind kein gemeldeter Hauptwohnsitz.
- Am Stromverbrauch gemessen werden 3,0 % der Wohnungen nur sporadisch genutzt. Der Median des Jahresverbrauchs liegt bei 3.762 kWh. Das ist die engere Messung: nicht jede Zweitwohnung steht leer.
- 155 Ferienvermietungslizenzen mit 1.150 Betten. 9 davon (6 %) stammen aus der Zeit ab 2020.
- Verteilt auf 3 Ortsteile mit je mindestens 15 Lizenzen: Marratxí (59), Cabaneta (La) (38), Pòrtol (22).
- Auf jeden Einwohner kommen 0,03 gemeldete Ferienbetten.
- Für 68 der 155 Lizenzen (44 %) liefert die Quelle brauchbare Koordinaten – die Karte zeigt entsprechend weniger als den vollen Bestand.
- Mietniveau Wohnungen: 9,09 €/m² im Monat.
- Mietniveau Häuser: 7,64 €/m² im Monat.
- Gutachtenwert für Wohnungen: 3.803 €/m².
- Katasterwert je Objekt: 110.701 €.
- Katasterwert je m² bebauter Grundfläche: 268 €.
- 298 Kaufvorgänge in den letzten vier ausgewiesenen Quartalen (bis 2025).
- Bevölkerung 39.547 (2023), gegenüber 35.587 im Jahr 2015 – +11,1 %.
- Ausländeranteil an der Wohnbevölkerung: 7,0 %.
- Durchschnittliches Nettoeinkommen je Person: 17.746 € im Jahr.
- Durchschnittsalter der Wohnbevölkerung: 41,4 Jahre.
- 9.965 Gebäude, davon 7.936 Wohngebäude (79,6 %) und 75 für Handel oder Büro (0,8 %) – praktisch keine gewerbliche Nutzung im Bestand.
- Der übrige Bestand: 1.406 landwirtschaftlich, 379 gewerblich, 133 öffentlich.
- Zusammen 4,6 Millionen m² erfasste Gebäudefläche.
- Vom Gemeindeschwerpunkt sind es 8.491 m bis zur Küste.
- Bis zum Flughafen Palma sind es 8.050 m Luftlinie – keine Fahrzeit.
- 4,9 % der Gemeindefläche liegen unter einer Figur des Llei d'Espais Naturals (ANEI 4,9 %) – dort ist das Bauen auf dem Land gesetzlich beschränkt.
- Grundsteuersatz IBI: 0,440 % des Katasterwerts für städtische Grundstücke, 0,440 % für ländliche; letzte Katasterrevision 2009.
- 2 Centres de Salut der Primärversorgung im Gemeindegebiet, dazu 3 Außenstellen (UBS).
- 12 Apotheken im Gemeindegebiet.
- 46 TIB-Bushaltestellen, bedient von 6 Linien.
- Glasfaser ist für 98,2 % der Haushalte möglich, 1 Gbit/s für 98,1 %, 5G deckt 100,0 % (Stand Juni 2025). Abdeckung heißt möglich, nicht verlegt.
Zuletzt geändert in Marratxí
- 2026-09-02 · „Basiseinheiten (UBS)“ in Marratxí korrigiert: 2,00 → 3,00 (Stand 2026).
Häufige Fragen zu la Cabaneta
Wie viele Ferienvermietungslizenzen gibt es in la Cabaneta?
38 Lizenzen mit 314 gemeldeten Betten, davon 2 ab 2020 vergeben.
Wie viele Restaurants und Bars gibt es in la Cabaneta?
15 konzessionierte Betriebe, davon 10 Gastronomie und Unterhaltung, 3 Tourismusvermittlung, 2 Beherbergung.
Wie weit ist la Cabaneta vom Meer entfernt?
Vom Schwerpunkt der 19 verorteten Lizenzen sind es 9.103 m bis zur Küste und 7,6 km Luftlinie bis zum Flughafen.
Liegt la Cabaneta in einer Hochwasserzone?
Keine ARPSI-Fläche trägt den Ortsnamen in ihrer Kennung. Was für die Gemeinde Marratxí insgesamt gilt, steht unten.
Gibt es eine Arztpraxis in la Cabaneta?
Primärversorgung laut IB-Salut: UBS Sa Cabaneta (Außenstelle von CS Muntanya).
Gibt es eine Apotheke in la Cabaneta?
2 Apotheken innerhalb von 1,5 km um den Schwerpunkt der verorteten Lizenzen.
Welcher Bus fährt nach la Cabaneta?
Linien 341 halten innerhalb von 1,5 km (13 Haltestellen).