Pòrtol: was die Zahlen sagen

Wofür Marratxí taugt

Das Profil gilt für die Gemeinde Marratxí, nicht für Pòrtol allein — Mieten, Einkommen und Versorgung führt keine Quelle je Ortsteil. Aufklappen zeigt, woraus jeder Stern entsteht.

1. Remote Work 88

   Glasfaser, Gigabit und 5G — Abdeckung, nicht Anschluss.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Glasfaserabdeckung	98,20	94
   Gigabit-Abdeckung	98,10	94
   5G-Abdeckung	100	67

2. Immobilienkauf 86

   Wie viel hier gehandelt wird und wie sich die Mieten entwickelt haben.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Kaufvorgänge je Quartal	66,00	83
   Einwohner	39.547	94

3. Ruhestand 77

   Ärztliche Versorgung, Apotheken, Bus — und ein Ort, der nicht im Oktober zumacht.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Gesundheitseinrichtungen	22,00	90
   Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner	0,56	17
   Apotheken	12,00	92
   Wohnungen nur sporadisch genutzt	2,99	100
   Bushaltestellen	46,00	96

4. Ruhe 71

   Wenige Ferienbetten, wenige Lizenzen, keine Stadt.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   konzessionierte Betriebe je 1.000 Einwohner	4,15	100
   Ferienbetten je Einwohner	0,03	98
   Ferienvermietungslizenzen	155	42
   Einwohner	39.547	6

5. Familien 67

   Schulen und Kindergärten, Gesundheitsversorgung, und ein Ort, der ganzjährig bewohnt ist.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Schulen und Kindergärten	28,00	94
   Schulen und Kindergärten je 1.000 Einwohner	0,71	45
   Wohnungen nur sporadisch genutzt	2,99	100
   Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner	0,56	17

6. Überwintern 64

   Ob der Ort im Winter bewohnt bleibt und ob es Apotheke, Arzt und Bus gibt.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Wohnungen nur sporadisch genutzt	2,99	100
   Apotheken je 1.000 Einwohner	0,30	15
   Bushaltestellen	46,00	96
   Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner	0,56	17

7. Strandnähe 24

   Küstenanteil, benannte Strände und die Entfernung zum Meer.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   amtlich benannte Strände	0,00	25
   Küstenanteil	0,00	23

Das ganze Profil von Marratxí →

Was für ein Ort Pòrtol ist

Für Ortsteile führt keine Quelle Einwohner, Mieten oder Einkommen — das steht nur je Gemeinde. Was hier steht, kommt aus dem Lizenz- und Gewerberegister und aus der gerechneten Lage. Gegend Süden →

Wonach Marratxí sich weiterlesen lässt

Die drei Kriterien, in denen Marratxí am besten abschneidet. Jede Übersicht dahinter beantwortet dieselbe Frage für alle 53 Gemeinden.

• Remote Work88 Glasfaser und Gigabit je Gemeinde →
• Immobilienkauf86 Kaufmarkt aller 53 Gemeinden →
• Ruhestand77 Ärztliche Versorgung je Gemeinde →

Ferienvermietung in Pòrtol

22 Lizenzen mit 157 gemeldeten Betten, im Schnitt 7,1 je Lizenz. Die älteste noch aktive Lizenz stammt von 2008.

Consell de Mallorca — Registre d'Estades Turístiques · CC BY. Ob für ein bestimmtes Objekt eine Lizenz aktiv ist: Lage-Check →

Gewerbe in Pòrtol

Neu konzessioniert: 2017: 1 · 2021: 1 · 2023: 1. Datum der Konzession laut Register

Registre d'Establiments, Intermediació Turística, Turisme Actiu und Allotjaments Turístics des Govern de les Illes Balears · CC BY. Nur konzessionierte Gewerbe — Architekten, Makler und Bauträger führt kein öffentliches Register. Öffnungszeiten weist die Quelle nicht aus.

Versorgung in Pòrtol

Primärversorgung: UBS Pòrtol (Außenstelle von CS Muntanya). IB-Salut

Im Umkreis von 1,5 km um den Schwerpunkt der verorteten Lizenzen: 1 Apotheke, 11 TIB-Haltestellen (Linien 341). Govern (Farmàcies), TIB (GTFS); Lage aus dem ETV-Register

Lage

Vom Schwerpunkt der 7 verorteten Lizenzen sind es 9.861 m bis zur Küste und 7,6 km Luftlinie bis zum Flughafen Palma. abgeleitet aus Registre ETV und amtlichen Gemeindegrenzen

Weitere Ortsteile von Marratxí mit eigener Seite: Marratxí, Cabaneta (La).

Hochwasser in Pòrtol

Keine ARPSI-Fläche trägt den Ortsnamen in ihrer Kennung. Was für Marratxí insgesamt gilt, steht unten.

In der Zona de Flux Preferent ist Bauen beschränkt. Punktgenau prüfen →

Was für Marratxí gilt Gemeindeebene

• 2 von 4 Grundwasserkörpern unter Marratxí tragen den amtlichen Zustand „schlecht“ (Pont d'Inca, Sant Jordi). Govern de les Illes Balears — Hydrologieplan PHIB 2022 · Stand 2022
• Bei 2 davon nannte der Plan 2019 ausdrücklich Chlorid als Risiko — eindringendes Meerwasser (Pont d'Inca, Sant Jordi). Govern de les Illes Balears — Hydrologieplan PHIB 2019 · Stand 2019
• 690 registrierte Grundwasserentnahmen im Gemeindegebiet — letzter geprüfter Jahrgang des Katasters. Govern de les Illes Balears — Cens d'aigues subterranies · Stand 2019
• In Marratxí liegen 4 als Zona de Flux Preferent ausgewiesene Flächen. Dort ist Bauen gesetzlich beschränkt — die Lage eines Grundstücks ist punktgenau zu prüfen. Govern de les Illes Balears — ARPSI, EU-Hochwasserrichtlinie
• Im Einzelnen: 6 × Überflutungsfläche 100 Jahre, 4 × Überflutungsfläche 500 Jahre, 4 × Vorranghochwasserzone. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, lässt sich punktgenau gegen den Originalumriss prüfen. Govern de les Illes Balears — ARPSI
• 16,1 % der Wohnungen in Marratxí sind kein gemeldeter Hauptwohnsitz. INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59525 · Stand 2021
• Am Stromverbrauch gemessen werden 3,0 % der Wohnungen nur sporadisch genutzt. Der Median des Jahresverbrauchs liegt bei 3.762 kWh. Das ist die engere Messung: nicht jede Zweitwohnung steht leer. INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59531 · Stand 2021
• 155 Ferienvermietungslizenzen mit 1.150 Betten. 9 davon (6 %) stammen aus der Zeit ab 2020. Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)
• Verteilt auf 3 Ortsteile mit je mindestens 15 Lizenzen: Marratxí (59), Cabaneta (La) (38), Pòrtol (22). Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)
• Auf jeden Einwohner kommen 0,03 gemeldete Ferienbetten. mallorqa — ETV-Register je INE-Bevoelkerung · Stand 2023
• Für 68 der 155 Lizenzen (44 %) liefert die Quelle brauchbare Koordinaten — die Karte zeigt entsprechend weniger als den vollen Bestand. Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)
• Mietniveau Wohnungen: 9,09 €/m² im Monat. SERPAVI — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Stand 2024
• Mietniveau Häuser: 7,64 €/m² im Monat. SERPAVI — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Stand 2024
• Gutachtenwert für Wohnungen: 3.803 €/m². MIVAU — Valor tasado · Stand 2026
• Katasterwert je Objekt: 110.701 €. IBESTAT / Cadastre · Stand 2025
• Katasterwert je m² bebauter Grundfläche: 268 €. IBESTAT / Cadastre · Stand 2025
• 298 Kaufvorgänge in den letzten vier ausgewiesenen Quartalen (bis 2025). MIVAU · Ministerio de Vivienda · Stand 2025
• Bevölkerung 39.547 (2023), gegenüber 35.587 im Jahr 2015 — +11,1 %. INE — Atlas de distribución de renta de los hogares · Stand 2023
• Ausländeranteil an der Wohnbevölkerung: 7,0 %. INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30895 · Stand 2023
• Durchschnittliches Nettoeinkommen je Person: 17.746 € im Jahr. INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30887 · Stand 2023
• Durchschnittsalter der Wohnbevölkerung: 41,4 Jahre. INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30895 · Stand 2023
• 9.965 Gebäude, davon 7.936 Wohngebäude (79,6 %) und 75 für Handel oder Büro (0,8 %) — praktisch keine gewerbliche Nutzung im Bestand. Catastro — INSPIRE Buildings
• Der übrige Bestand: 1.406 landwirtschaftlich, 379 gewerblich, 133 öffentlich. Catastro — INSPIRE Buildings
• Zusammen 4,6 Millionen m² erfasste Gebäudefläche. Catastro — INSPIRE Buildings
• Vom Gemeindeschwerpunkt sind es 8.491 m bis zur Küste. mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen · Stand 2025
• Bis zum Flughafen Palma sind es 8.050 m Luftlinie — keine Fahrzeit. mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen · Stand 2025
• 4,9 % der Gemeindefläche liegen unter einer Figur des Llei d'Espais Naturals (ANEI 4,9 %) — dort ist das Bauen auf dem Land gesetzlich beschränkt. Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes) · Stand 2026
• Grundsteuersatz IBI: 0,440 % des Katasterwerts für städtische Grundstücke, 0,440 % für ländliche; letzte Katasterrevision 2009. Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI (SGFAL) · Stand 2025
• 2 Centres de Salut der Primärversorgung im Gemeindegebiet, dazu 3 Außenstellen (UBS). IB-Salut — Centres de salut d'Atenció Primària de Mallorca · Stand 2026
• 12 Apotheken im Gemeindegebiet. Govern de les Illes Balears — Farmàcies (Dades Obertes) · Stand 2026
• 46 TIB-Bushaltestellen, bedient von 6 Linien. Consorci de Transports de Mallorca (TIB) — GTFS · Stand 2026-09
• Glasfaser ist für 98,2 % der Haushalte möglich, 1 Gbit/s für 98,1 %, 5G deckt 100,0 % (Stand Juni 2025). Abdeckung heißt möglich, nicht verlegt. Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios · Stand 2025

Jeder Punkt gibt eine amtliche Quelle wieder und nennt sie. Aussagen gelten für die Gemeinde beziehungsweise den Grundwasserkörper, nicht für ein einzelnes Grundstück — ausgenommen die Hochwasserausweisung, die punktgenau abfragbar ist. Alle Kennzahlen, Mieten und Entwicklung für Marratxí →

Zuletzt geändert in Marratxí

• 2026-09-02 · „Basiseinheiten (UBS)“ in Marratxí revidiert: 2,00 → 3,00 (Stand 2026). mallorqa — Revisionsprotokoll; ob die Quelle oder unsere Zuordnung sich änderte, steht im Laufprotokoll

Änderungen aller Gemeinden →

Häufige Fragen zu Pòrtol

Entdecke weiter

1. Cabaneta (La)

   2,0 km entfernt, 38 Ferienvermietungslizenzen.

2. Marratxí

   Die Gemeinde mit Mieten, Kaufmarkt, Wasser und Versorgung — alles, was es je Ortsteil nicht gibt.

3. Alle Gemeinden nach Zahlen sortieren

   Marratxí liegt bei „Remote Work“ im oberen Feld.