Binissalem

Wofür Binissalem taugt

Profil der Gemeinde Binissalem.

1. Ruhe 72

   Wenige Ferienbetten, wenige Lizenzen, keine Stadt.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   konzessionierte Betriebe je 1.000 Einwohner	5,85	89
   Ferienbetten je Einwohner	0,08	85
   Ferienvermietungslizenzen	108	60
   Einwohner	9.229	35

2. Immobilienkauf 59

   Wie viel hier gehandelt wird und wie sich die Mieten entwickelt haben.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Kaufvorgänge je Quartal	16,00	56
   Einwohner	9.229	65

3. Familien 59

   Schulen und Kindergärten, Gesundheitsversorgung, und ein Ort, der ganzjährig bewohnt ist.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Schulen und Kindergärten	9,00	69
   Schulen und Kindergärten je 1.000 Einwohner	0,98	66
   Wohnungen nur sporadisch genutzt	4,56	85
   Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner	0,22	2

4. Remote Work 55

   Glasfaser, Gigabit und 5G – Abdeckung, nicht Anschluss.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Glasfaserabdeckung	93,70	42
   Gigabit-Abdeckung	93,70	44
   5G-Abdeckung	100	92

5. Strandnähe 54

   Küstenanteil, benannte Strände und die Entfernung zum Meer.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   amtlich benannte Strände	0,00	58
   Küstenanteil	0,00	48

6. Überwintern 44

   Ob der Ort im Winter bewohnt bleibt und ob es Apotheke, Arzt und Bus gibt.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Wohnungen nur sporadisch genutzt	4,56	85
   Apotheken je 1.000 Einwohner	0,33	28
   Bushaltestellen	1,00	8
   Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner	0,22	2

7. Ruhestand 39

   Ärztliche Versorgung, Apotheken, Bus – und ein Ort, der nicht im Oktober zumacht.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Gesundheitseinrichtungen	2,00	27
   Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner	0,22	2
   Apotheken	3,00	62
   Wohnungen nur sporadisch genutzt	4,56	85
   Bushaltestellen	1,00	8

Das ganze Profil von Binissalem

Was für ein Ort Binissalem ist

Gegend Es Pla

Wonach Binissalem sich weiterlesen lässt

• Ruhe72 Die ruhigsten Orte der Insel

Ferienvermietung in Binissalem

106 Lizenzen mit 703 gemeldeten Betten, im Schnitt 6,7 je Lizenz. Die älteste noch aktive Lizenz stammt von 2007.

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Gewerbe in Binissalem

Neu konzessioniert: 2016: 4 · 2017: 2 · 2018: 2 · 2019: 1 · 2020: 1 · 2023: 1.

Versorgung in Binissalem

Primärversorgung: CS Es Raiguer.

Im Umkreis von 1,5 km: 3 Apotheken, 1 Haltestellen (Linien T1, T2, T3).

Lage

17.385 m bis zur Küste, 17,7 km Luftlinie bis zum Flughafen Palma.

Hochwasser in Binissalem

Keine ausgewiesene Hochwasserfläche im Ort.

Amtliche Festsetzung, keine Schadensprognose. Punktgenau prüfen

Was für Binissalem gilt Gemeindeebene

• 2 von 2 Grundwasserkörpern unter Binissalem tragen den amtlichen Zustand „schlecht“ (Inca, Penya Flor).
• 396 registrierte Grundwasserentnahmen im Gemeindegebiet – letzter geprüfter Jahrgang des Katasters.
• Für Binissalem ist keine Überflutungsfläche ausgewiesen.
• 32,4 % der Wohnungen in Binissalem sind kein gemeldeter Hauptwohnsitz.
• Am Stromverbrauch gemessen werden 4,6 % der Wohnungen nur sporadisch genutzt. Der Median des Jahresverbrauchs liegt bei 3.665 kWh. Das ist die engere Messung: nicht jede Zweitwohnung steht leer.
• 108 Ferienvermietungslizenzen mit 715 Betten. 4 davon (4 %) stammen aus der Zeit ab 2020 – die Vergabe steht praktisch still; bestehende Lizenzen sind damit unvermehrbar.
• Auf jeden Einwohner kommen 0,08 gemeldete Ferienbetten.
• Für 31 der 108 Lizenzen (29 %) liefert die Quelle brauchbare Koordinaten – die Karte zeigt entsprechend weniger als den vollen Bestand.
• Mietniveau Wohnungen: 7,06 €/m² im Monat.
• Mietniveau Häuser: 5,44 €/m² im Monat.
• Katasterwert je Objekt: 77.230 €.
• Katasterwert je m² bebauter Grundfläche: 398 €.
• 53 Kaufvorgänge in den letzten vier ausgewiesenen Quartalen (bis 2025).
• Bevölkerung 9.229 (2023), gegenüber 7.956 im Jahr 2015 – +16,0 %.
• Ausländeranteil an der Wohnbevölkerung: 11,8 %.
• Durchschnittliches Nettoeinkommen je Person: 16.035 € im Jahr.
• Durchschnittsalter der Wohnbevölkerung: 41,1 Jahre.
• 3.511 Gebäude, davon 1.834 Wohngebäude (52,2 %) und 43 für Handel oder Büro (1,2 %).
• Der übrige Bestand: 1.462 landwirtschaftlich, 102 gewerblich, 27 öffentlich.
• Zusammen 1,2 Millionen m² erfasste Gebäudefläche.
• Vom Gemeindeschwerpunkt sind es 18.274 m bis zur Küste.
• Bis zum Flughafen Palma sind es 17.932 m Luftlinie – keine Fahrzeit.
• 4,1 % der Gemeindefläche liegen unter einer Figur des Llei d'Espais Naturals (ANEI 4,1 %) – dort ist das Bauen auf dem Land gesetzlich beschränkt.
• Grundsteuersatz IBI: 0,540 % des Katasterwerts für städtische Grundstücke, 0,630 % für ländliche; letzte Katasterrevision 2008.
• 1 Centre de Salut der Primärversorgung im Gemeindegebiet.
• 3 Apotheken im Gemeindegebiet.
• 1 TIB-Bushaltestellen, bedient von 3 Linien.
• Glasfaser ist für 93,7 % der Haushalte möglich, 1 Gbit/s für 93,7 %, 5G deckt 100,0 % (Stand Juni 2025). Abdeckung heißt möglich, nicht verlegt.

Alle Kennzahlen für Binissalem

Häufige Fragen zu Binissalem

Entdecke weiter

1. Consell

   3,3 km entfernt, 31 Ferienvermietungslizenzen.

2. Binissalem

   Die Gemeinde mit Mieten, Kaufmarkt, Wasser und Versorgung – alles, was es je Ortsteil nicht gibt.

3. Die ruhigsten Orte der Insel

   Binissalem liegt bei „Ruhe“ im oberen Feld.