Montuïri: was die Zahlen sagen

Wofür Montuïri taugt

Das Profil gilt für die Gemeinde Montuïri, nicht für Montuïri allein — Mieten, Einkommen und Versorgung führt keine Quelle je Ortsteil. Aufklappen zeigt, woraus jeder Stern entsteht.

1. Ruhe 64

   Wenige Ferienbetten, wenige Lizenzen, keine Stadt.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   konzessionierte Betriebe je 1.000 Einwohner	10,35	45
   Ferienbetten je Einwohner	0,13	73
   Ferienvermietungslizenzen	62,00	81
   Einwohner	3.187	67

2. Immobilienkauf 45

   Wie viel hier gehandelt wird und wie sich die Mieten entwickelt haben.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Kaufvorgänge je Quartal	14,00	50
   Einwohner	3.187	33

3. Ruhestand 37

   Ärztliche Versorgung, Apotheken, Bus — und ein Ort, der nicht im Oktober zumacht.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Gesundheitseinrichtungen	3,00	38
   Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner	0,94	60
   Apotheken	1,00	15
   Wohnungen nur sporadisch genutzt	6,28	41
   Bushaltestellen	2,00	17

4. Überwintern 35

   Ob der Ort im Winter bewohnt bleibt und ob es Apotheke, Arzt und Bus gibt.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Wohnungen nur sporadisch genutzt	6,28	41
   Apotheken je 1.000 Einwohner	0,31	21
   Bushaltestellen	2,00	17
   Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner	0,94	60

5. Familien 34

   Schulen und Kindergärten, Gesundheitsversorgung, und ein Ort, der ganzjährig bewohnt ist.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Schulen und Kindergärten	2,00	15
   Schulen und Kindergärten je 1.000 Einwohner	0,63	28
   Wohnungen nur sporadisch genutzt	6,28	41
   Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner	0,94	60

6. Remote Work 25

   Glasfaser, Gigabit und 5G — Abdeckung, nicht Anschluss.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Glasfaserabdeckung	81,30	12
   Gigabit-Abdeckung	81,30	13
   5G-Abdeckung	100	65

7. Strandnähe 22

   Küstenanteil, benannte Strände und die Entfernung zum Meer.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   amtlich benannte Strände	0,00	23
   Küstenanteil	0,00	21

Das ganze Profil von Montuïri →

Was für ein Ort Montuïri ist

Für Ortsteile führt keine Quelle Einwohner, Mieten oder Einkommen — das steht nur je Gemeinde. Was hier steht, kommt aus dem Lizenz- und Gewerberegister und aus der gerechneten Lage. Gegend Es Pla →

Wonach Montuïri sich weiterlesen lässt

Die drei Kriterien, in denen Montuïri am besten abschneidet. Jede Übersicht dahinter beantwortet dieselbe Frage für alle 53 Gemeinden.

• Ruhe64 Die ruhigsten Orte der Insel →

Ferienvermietung in Montuïri

62 Lizenzen mit 405 gemeldeten Betten, im Schnitt 6,5 je Lizenz. Die älteste noch aktive Lizenz stammt von 2007.

Consell de Mallorca — Registre d'Estades Turístiques · CC BY. Ob für ein bestimmtes Objekt eine Lizenz aktiv ist: Lage-Check →

Gewerbe in Montuïri

Neu konzessioniert: 2016: 1 · 2020: 2 · 2024: 2. Datum der Konzession laut Register

Registre d'Establiments, Intermediació Turística, Turisme Actiu und Allotjaments Turístics des Govern de les Illes Balears · CC BY. Nur konzessionierte Gewerbe — Architekten, Makler und Bauträger führt kein öffentliches Register. Öffnungszeiten weist die Quelle nicht aus.

Versorgung in Montuïri

Primärversorgung: UBS Montuïri (Außenstelle von CS Ses Roques Llises). IB-Salut

Im Umkreis von 1,5 km um den Schwerpunkt der verorteten Lizenzen: 1 Apotheke, 2 TIB-Haltestellen (Linien 401, 403, A42). Govern (Farmàcies), TIB (GTFS); Lage aus dem ETV-Register

Lage

Vom Schwerpunkt der 19 verorteten Lizenzen sind es 20.932 m bis zur Küste und 21,0 km Luftlinie bis zum Flughafen Palma. abgeleitet aus Registre ETV und amtlichen Gemeindegrenzen

Hochwasser in Montuïri

Keine ARPSI-Fläche trägt den Ortsnamen in ihrer Kennung. Was für Montuïri insgesamt gilt, steht unten.

In der Zona de Flux Preferent ist Bauen beschränkt. Punktgenau prüfen →

Was für Montuïri gilt Gemeindeebene

• 2 von 5 Grundwasserkörpern unter Montuïri tragen den amtlichen Zustand „schlecht“ (Montuiri, Petra). Govern de les Illes Balears — Hydrologieplan PHIB 2022 · Stand 2022
• Bei 1 davon nannte der Plan 2019 ausdrücklich Chlorid als Risiko — eindringendes Meerwasser (Montuiri). Govern de les Illes Balears — Hydrologieplan PHIB 2019 · Stand 2019
• 360 registrierte Grundwasserentnahmen im Gemeindegebiet — letzter geprüfter Jahrgang des Katasters. Govern de les Illes Balears — Cens d'aigues subterranies · Stand 2019
• Für Montuïri ist keine Überflutungsfläche ausgewiesen. Govern de les Illes Balears — ARPSI
• 45,7 % der Wohnungen in Montuïri sind kein gemeldeter Hauptwohnsitz. INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59525 · Stand 2021
• Am Stromverbrauch gemessen werden 6,3 % der Wohnungen nur sporadisch genutzt. Der Median des Jahresverbrauchs liegt bei 3.165 kWh. Das ist die engere Messung: nicht jede Zweitwohnung steht leer. INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59531 · Stand 2021
• 62 Ferienvermietungslizenzen mit 405 Betten. 3 davon (5 %) stammen aus der Zeit ab 2020 — die Vergabe steht praktisch still; bestehende Lizenzen sind damit unvermehrbar. Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)
• Auf jeden Einwohner kommen 0,13 gemeldete Ferienbetten. mallorqa — ETV-Register je INE-Bevoelkerung · Stand 2023
• Für 19 der 62 Lizenzen (31 %) liefert die Quelle brauchbare Koordinaten — die Karte zeigt entsprechend weniger als den vollen Bestand. Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)
• Mietniveau Wohnungen: 7,28 €/m² im Monat. SERPAVI — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Stand 2024
• Mietniveau Häuser: 4,03 €/m² im Monat. SERPAVI — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Stand 2024
• Katasterwert je Objekt: 90.581 €. IBESTAT / Cadastre · Stand 2025
• Katasterwert je m² bebauter Grundfläche: 393 €. IBESTAT / Cadastre · Stand 2025
• 34 Kaufvorgänge in den letzten vier ausgewiesenen Quartalen (bis 2025). MIVAU · Ministerio de Vivienda · Stand 2025
• Bevölkerung 3.187 (2023), gegenüber 2.772 im Jahr 2015 — +15,0 %. INE — Atlas de distribución de renta de los hogares · Stand 2023
• Ausländeranteil an der Wohnbevölkerung: 18,6 %. INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30895 · Stand 2023
• Durchschnittliches Nettoeinkommen je Person: 16.341 € im Jahr. INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30887 · Stand 2023
• Durchschnittsalter der Wohnbevölkerung: 43,8 Jahre. INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30895 · Stand 2023
• 2.407 Gebäude, davon 1.116 Wohngebäude (46,4 %) und 17 für Handel oder Büro (0,7 %) — praktisch keine gewerbliche Nutzung im Bestand. Catastro — INSPIRE Buildings
• Der übrige Bestand: 1.123 landwirtschaftlich, 97 gewerblich, 8 öffentlich. Catastro — INSPIRE Buildings
• Zusammen 0,7 Millionen m² erfasste Gebäudefläche. Catastro — INSPIRE Buildings
• Vom Gemeindeschwerpunkt sind es 21.596 m bis zur Küste. mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen · Stand 2025
• Bis zum Flughafen Palma sind es 21.749 m Luftlinie — keine Fahrzeit. mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen · Stand 2025
• 6,2 % der Gemeindefläche liegen unter einer Figur des Llei d'Espais Naturals (ANEI 6,2 %) — dort ist das Bauen auf dem Land gesetzlich beschränkt. Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes) · Stand 2026
• Grundsteuersatz IBI: 0,500 % des Katasterwerts für städtische Grundstücke, 0,350 % für ländliche; letzte Katasterrevision 2022. Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI (SGFAL) · Stand 2025
• Kein eigenes Centre de Salut, aber 1 Außenstelle (UBS) eines Zentrums in einer Nachbargemeinde. IB-Salut — Centres de salut d'Atenció Primària de Mallorca · Stand 2026
• 1 Apotheke im Gemeindegebiet. Govern de les Illes Balears — Farmàcies (Dades Obertes) · Stand 2026
• 2 TIB-Bushaltestellen, bedient von 3 Linien. Consorci de Transports de Mallorca (TIB) — GTFS · Stand 2026-09
• Glasfaser ist für 81,3 % der Haushalte möglich, 1 Gbit/s für 81,3 %, 5G deckt 100,0 % (Stand Juni 2025). Abdeckung heißt möglich, nicht verlegt. Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios · Stand 2025

Jeder Punkt gibt eine amtliche Quelle wieder und nennt sie. Aussagen gelten für die Gemeinde beziehungsweise den Grundwasserkörper, nicht für ein einzelnes Grundstück — ausgenommen die Hochwasserausweisung, die punktgenau abfragbar ist. Alle Kennzahlen, Mieten und Entwicklung für Montuïri →

Häufige Fragen zu Montuïri

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1. Lloret De Vistalegre

   5,9 km entfernt, 47 Ferienvermietungslizenzen.

2. Montuïri

   Die Gemeinde mit Mieten, Kaufmarkt, Wasser und Versorgung — alles, was es je Ortsteil nicht gibt.

3. Die ruhigsten Orte der Insel

   Montuïri liegt bei „Ruhe“ im oberen Feld.