Montuïri

Wofür Montuïri taugt

Profil der Gemeinde Montuïri.

1. Ruhe 64

   Wenige Ferienbetten, wenige Lizenzen, keine Stadt.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   konzessionierte Betriebe je 1.000 Einwohner	10,35	45
   Ferienbetten je Einwohner	0,13	73
   Ferienvermietungslizenzen	63,00	81
   Einwohner	3.187	67

2. Immobilienkauf 45

   Wie viel hier gehandelt wird und wie sich die Mieten entwickelt haben.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Kaufvorgänge je Quartal	14,00	50
   Einwohner	3.187	33

3. Ruhestand 37

   Ärztliche Versorgung, Apotheken, Bus – und ein Ort, der nicht im Oktober zumacht.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Gesundheitseinrichtungen	3,00	38
   Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner	0,94	60
   Apotheken	1,00	15
   Wohnungen nur sporadisch genutzt	6,28	41
   Bushaltestellen	2,00	17

4. Überwintern 35

   Ob der Ort im Winter bewohnt bleibt und ob es Apotheke, Arzt und Bus gibt.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Wohnungen nur sporadisch genutzt	6,28	41
   Apotheken je 1.000 Einwohner	0,31	21
   Bushaltestellen	2,00	17
   Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner	0,94	60

5. Familien 34

   Schulen und Kindergärten, Gesundheitsversorgung, und ein Ort, der ganzjährig bewohnt ist.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Schulen und Kindergärten	2,00	15
   Schulen und Kindergärten je 1.000 Einwohner	0,63	28
   Wohnungen nur sporadisch genutzt	6,28	41
   Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner	0,94	60

6. Remote Work 25

   Glasfaser, Gigabit und 5G – Abdeckung, nicht Anschluss.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Glasfaserabdeckung	81,30	12
   Gigabit-Abdeckung	81,30	13
   5G-Abdeckung	100	65

7. Strandnähe 22

   Küstenanteil, benannte Strände und die Entfernung zum Meer.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   amtlich benannte Strände	0,00	23
   Küstenanteil	0,00	21

Das ganze Profil von Montuïri

Was für ein Ort Montuïri ist

Gegend Es Pla

Wonach Montuïri sich weiterlesen lässt

• Ruhe64 Die ruhigsten Orte der Insel

Ferienvermietung in Montuïri

63 Lizenzen mit 409 gemeldeten Betten, im Schnitt 6,5 je Lizenz. Die älteste noch aktive Lizenz stammt von 2007.

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Gewerbe in Montuïri

Neu konzessioniert: 2016: 1 · 2020: 2 · 2024: 2.

Versorgung in Montuïri

Primärversorgung: UBS Montuïri (Außenstelle von CS Ses Roques Llises).

Im Umkreis von 1,5 km: 1 Apotheke, 2 Haltestellen (Linien 401, 403, A42).

Lage

20.932 m bis zur Küste, 21,0 km Luftlinie bis zum Flughafen Palma.

Hochwasser in Montuïri

Keine ausgewiesene Hochwasserfläche im Ort.

Amtliche Festsetzung, keine Schadensprognose. Punktgenau prüfen

Was für Montuïri gilt Gemeindeebene

• 2 von 5 Grundwasserkörpern unter Montuïri tragen den amtlichen Zustand „schlecht“ (Montuiri, Petra).
• Bei 1 davon nannte der Plan 2019 ausdrücklich Chlorid als Risiko – eindringendes Meerwasser (Montuiri).
• 360 registrierte Grundwasserentnahmen im Gemeindegebiet – letzter geprüfter Jahrgang des Katasters.
• Für Montuïri ist keine Überflutungsfläche ausgewiesen.
• 45,7 % der Wohnungen in Montuïri sind kein gemeldeter Hauptwohnsitz.
• Am Stromverbrauch gemessen werden 6,3 % der Wohnungen nur sporadisch genutzt. Der Median des Jahresverbrauchs liegt bei 3.165 kWh. Das ist die engere Messung: nicht jede Zweitwohnung steht leer.
• 63 Ferienvermietungslizenzen mit 409 Betten. 4 davon (6 %) stammen aus der Zeit ab 2020.
• Auf jeden Einwohner kommen 0,13 gemeldete Ferienbetten.
• Für 19 der 63 Lizenzen (30 %) liefert die Quelle brauchbare Koordinaten – die Karte zeigt entsprechend weniger als den vollen Bestand.
• Mietniveau Wohnungen: 7,28 €/m² im Monat.
• Mietniveau Häuser: 4,03 €/m² im Monat.
• Katasterwert je Objekt: 90.581 €.
• Katasterwert je m² bebauter Grundfläche: 393 €.
• 34 Kaufvorgänge in den letzten vier ausgewiesenen Quartalen (bis 2025).
• Bevölkerung 3.187 (2023), gegenüber 2.772 im Jahr 2015 – +15,0 %.
• Ausländeranteil an der Wohnbevölkerung: 18,6 %.
• Durchschnittliches Nettoeinkommen je Person: 16.341 € im Jahr.
• Durchschnittsalter der Wohnbevölkerung: 43,8 Jahre.
• 2.407 Gebäude, davon 1.116 Wohngebäude (46,4 %) und 17 für Handel oder Büro (0,7 %) – praktisch keine gewerbliche Nutzung im Bestand.
• Der übrige Bestand: 1.123 landwirtschaftlich, 97 gewerblich, 8 öffentlich.
• Zusammen 0,7 Millionen m² erfasste Gebäudefläche.
• Vom Gemeindeschwerpunkt sind es 21.596 m bis zur Küste.
• Bis zum Flughafen Palma sind es 21.749 m Luftlinie – keine Fahrzeit.
• 6,2 % der Gemeindefläche liegen unter einer Figur des Llei d'Espais Naturals (ANEI 6,2 %) – dort ist das Bauen auf dem Land gesetzlich beschränkt.
• Grundsteuersatz IBI: 0,500 % des Katasterwerts für städtische Grundstücke, 0,350 % für ländliche; letzte Katasterrevision 2022.
• Kein eigenes Centre de Salut, aber 1 Außenstelle (UBS) eines Zentrums in einer Nachbargemeinde.
• 1 Apotheke im Gemeindegebiet.
• 2 TIB-Bushaltestellen, bedient von 3 Linien.
• Glasfaser ist für 81,3 % der Haushalte möglich, 1 Gbit/s für 81,3 %, 5G deckt 100,0 % (Stand Juni 2025). Abdeckung heißt möglich, nicht verlegt.

Alle Kennzahlen für Montuïri

Zuletzt geändert in Montuïri

• 2026-09-13 · 1 Ferienvermietungslizenzen in Montuïri erstmals im Register gesehen.

Änderungen aller Gemeinden

Häufige Fragen zu Montuïri

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1. Lloret de Vistalegre

   5,9 km entfernt, 47 Ferienvermietungslizenzen.

2. Montuïri

   Die Gemeinde mit Mieten, Kaufmarkt, Wasser und Versorgung – alles, was es je Ortsteil nicht gibt.

3. Die ruhigsten Orte der Insel

   Montuïri liegt bei „Ruhe“ im oberen Feld.