Valldemossa: was die Zahlen sagen

Wofür Valldemossa taugt

Das Profil gilt für die Gemeinde Valldemossa, nicht für Valldemossa allein — Mieten, Einkommen und Versorgung führt keine Quelle je Ortsteil. Aufklappen zeigt, woraus jeder Stern entsteht.

1. Überwintern 48

   Ob der Ort im Winter bewohnt bleibt und ob es Apotheke, Arzt und Bus gibt.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Wohnungen nur sporadisch genutzt	6,27	43
   Apotheken je 1.000 Einwohner	0,49	74
   Bushaltestellen	8,00	50
   Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner	0,49	15

2. Remote Work 47

   Glasfaser, Gigabit und 5G — Abdeckung, nicht Anschluss.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Glasfaserabdeckung	96,40	65
   Gigabit-Abdeckung	91,60	35
   5G-Abdeckung	99,80	27

3. Familien 36

   Schulen und Kindergärten, Gesundheitsversorgung, und ein Ort, der ganzjährig bewohnt ist.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Schulen und Kindergärten	2,00	12
   Schulen und Kindergärten je 1.000 Einwohner	0,98	68
   Wohnungen nur sporadisch genutzt	6,27	43
   Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner	0,49	15

4. Ruhe 35

   Wenige Ferienbetten, wenige Lizenzen, keine Stadt.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   konzessionierte Betriebe je 1.000 Einwohner	27,52	17
   Ferienbetten je Einwohner	0,40	19
   Ferienvermietungslizenzen	130	50
   Einwohner	2.035	79

5. Strandnähe 25

   Küstenanteil, benannte Strände und die Entfernung zum Meer.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   amtlich benannte Strände	0,00	2
   Küstenanteil	1,00	58

6. Immobilienkauf 20

   Wie viel hier gehandelt wird und wie sich die Mieten entwickelt haben.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Kaufvorgänge je Quartal	5,00	19
   Einwohner	2.035	21

7. Ruhestand 20

   Ärztliche Versorgung, Apotheken, Bus — und ein Ort, der nicht im Oktober zumacht.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Gesundheitseinrichtungen	1,00	2
   Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner	0,49	15
   Apotheken	1,00	2
   Wohnungen nur sporadisch genutzt	6,27	43
   Bushaltestellen	8,00	50

Das ganze Profil von Valldemossa →

Was für ein Ort Valldemossa ist

Für Ortsteile führt keine Quelle Einwohner, Mieten oder Einkommen — das steht nur je Gemeinde. Was hier steht, kommt aus dem Lizenz- und Gewerberegister und aus der gerechneten Lage. Gegend Serra de Tramuntana →

Zum Weiterlesen über Valldemossa

1. Marktlage · 2 Min.

   Mallorca vergibt kaum noch Ferienvermietungslizenzen

   2017 kamen 4.585 dazu, 2025 waren es drei — warum die Lizenz inzwischen wertvoller sein kann als die Aussicht

Ferienvermietung in Valldemossa

117 Lizenzen mit 748 gemeldeten Betten, im Schnitt 6,4 je Lizenz. Die älteste noch aktive Lizenz stammt von 2000.

Consell de Mallorca — Registre d'Estades Turístiques · CC BY. Ob für ein bestimmtes Objekt eine Lizenz aktiv ist: Lage-Check →

Gewerbe in Valldemossa

Neu konzessioniert: 2017: 1 · 2018: 2 · 2019: 1 · 2021: 2 · 2022: 1 · 2025: 2. Datum der Konzession laut Register

Registre d'Establiments, Intermediació Turística, Turisme Actiu und Allotjaments Turístics des Govern de les Illes Balears · CC BY. Nur konzessionierte Gewerbe — Architekten, Makler und Bauträger führt kein öffentliches Register. Öffnungszeiten weist die Quelle nicht aus.

Versorgung in Valldemossa

Primärversorgung: UBS Valldemossa (Außenstelle von CS Tramuntana). IB-Salut

Im Umkreis von 1,5 km um den Schwerpunkt der verorteten Lizenzen: 1 Apotheke, 2 TIB-Haltestellen (Linien 203). Govern (Farmàcies), TIB (GTFS); Lage aus dem ETV-Register

Lage

Vom Schwerpunkt der 49 verorteten Lizenzen sind es 2.702 m bis zur Küste und 20,3 km Luftlinie bis zum Flughafen Palma. abgeleitet aus Registre ETV und amtlichen Gemeindegrenzen

Hochwasser in Valldemossa

Keine ARPSI-Fläche trägt den Ortsnamen in ihrer Kennung. Was für Valldemossa insgesamt gilt, steht unten.

In der Zona de Flux Preferent ist Bauen beschränkt. Punktgenau prüfen →

Was für Valldemossa gilt Gemeindeebene

• Alle 3 Grundwasserkörper unter Valldemossa tragen den amtlichen Zustand „gut“. Govern de les Illes Balears — Hydrologieplan PHIB 2022 · Stand 2022
• 103 registrierte Grundwasserentnahmen im Gemeindegebiet — letzter geprüfter Jahrgang des Katasters. Govern de les Illes Balears — Cens d'aigues subterranies · Stand 2019
• Valldemossa berührt 3 ausgewiesene Überflutungsflächen, aber keine Zona de Flux Preferent. Govern de les Illes Balears — ARPSI
• Im Einzelnen: 3 × Überflutungsfläche 100 Jahre. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, lässt sich punktgenau gegen den Originalumriss prüfen. Govern de les Illes Balears — ARPSI
• 43,6 % der Wohnungen in Valldemossa sind kein gemeldeter Hauptwohnsitz. INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59525 · Stand 2021
• Am Stromverbrauch gemessen werden 6,3 % der Wohnungen nur sporadisch genutzt. Der Median des Jahresverbrauchs liegt bei 3.435 kWh. Das ist die engere Messung: nicht jede Zweitwohnung steht leer. INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59531 · Stand 2021
• 130 Ferienvermietungslizenzen mit 823 Betten. 0 davon (0 %) stammen aus der Zeit ab 2020 — die Vergabe steht praktisch still; bestehende Lizenzen sind damit unvermehrbar. Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)
• In 1 dieser Ortsteile wurde seit 2020 keine einzige Lizenz mehr vergeben (Valldemossa). Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)
• Auf jeden Einwohner kommen 0,40 gemeldete Ferienbetten. mallorqa — ETV-Register je INE-Bevoelkerung · Stand 2023
• Für 55 der 130 Lizenzen (42 %) liefert die Quelle brauchbare Koordinaten — die Karte zeigt entsprechend weniger als den vollen Bestand. Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)
• Mietniveau Wohnungen: 7,59 €/m² im Monat. SERPAVI — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Stand 2024
• Mietniveau Häuser: 6,35 €/m² im Monat. SERPAVI — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Stand 2024
• Katasterwert je Objekt: 135.990 €. IBESTAT / Cadastre · Stand 2025
• Katasterwert je m² bebauter Grundfläche: 472 €. IBESTAT / Cadastre · Stand 2025
• 21 Kaufvorgänge in den letzten vier ausgewiesenen Quartalen (bis 2025). MIVAU · Ministerio de Vivienda · Stand 2025
• Bevölkerung 2.035 (2023), gegenüber 1.962 im Jahr 2015 — +3,7 %. INE — Atlas de distribución de renta de los hogares · Stand 2023
• Ausländeranteil an der Wohnbevölkerung: 18,3 %. INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30895 · Stand 2023
• Durchschnittliches Nettoeinkommen je Person: 22.096 € im Jahr. INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30887 · Stand 2023
• Durchschnittsalter der Wohnbevölkerung: 45,7 Jahre. INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30895 · Stand 2023
• 1.163 Gebäude, davon 826 Wohngebäude (71,0 %) und 26 für Handel oder Büro (2,2 %). Catastro — INSPIRE Buildings
• Der übrige Bestand: 236 landwirtschaftlich, 60 gewerblich, 14 öffentlich. Catastro — INSPIRE Buildings
• Zusammen 0,4 Millionen m² erfasste Gebäudefläche. Catastro — INSPIRE Buildings
• Vom Gemeindeschwerpunkt sind es 3.121 m bis zur Küste. mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen · Stand 2025
• Bis zum Flughafen Palma sind es 19.715 m Luftlinie — keine Fahrzeit. mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen · Stand 2025
• 91,5 % der Gemeindefläche liegen unter einer Figur des Llei d'Espais Naturals (ANEI 69,2 %, ARIP 22,3 %) — dort ist das Bauen auf dem Land gesetzlich beschränkt. Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes) · Stand 2026
• Grundsteuersatz IBI: 0,440 % des Katasterwerts für städtische Grundstücke, 0,710 % für ländliche; letzte Katasterrevision 2018. Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI (SGFAL) · Stand 2025
• Kein eigenes Centre de Salut, aber 1 Außenstelle (UBS) eines Zentrums in einer Nachbargemeinde. IB-Salut — Centres de salut d'Atenció Primària de Mallorca · Stand 2026
• 1 Apotheke im Gemeindegebiet. Govern de les Illes Balears — Farmàcies (Dades Obertes) · Stand 2026
• 8 TIB-Bushaltestellen, bedient von 1 Linien. Consorci de Transports de Mallorca (TIB) — GTFS · Stand 2026-09
• Glasfaser ist für 96,4 % der Haushalte möglich, 1 Gbit/s für 91,6 %, 5G deckt 99,8 % (Stand Juni 2025). Abdeckung heißt möglich, nicht verlegt. Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios · Stand 2025

Jeder Punkt gibt eine amtliche Quelle wieder und nennt sie. Aussagen gelten für die Gemeinde beziehungsweise den Grundwasserkörper, nicht für ein einzelnes Grundstück — ausgenommen die Hochwasserausweisung, die punktgenau abfragbar ist. Alle Kennzahlen, Mieten und Entwicklung für Valldemossa →

Häufige Fragen zu Valldemossa

Entdecke weiter

1. Deià

   4,9 km entfernt, 101 Ferienvermietungslizenzen.

2. Valldemossa

   Die Gemeinde mit Mieten, Kaufmarkt, Wasser und Versorgung — alles, was es je Ortsteil nicht gibt.

3. Die Gegend Serra de Tramuntana

   Alle Gemeinden dieser Gegend nebeneinander.