Valldemossa

Wofür Valldemossa taugt

Profil der Gemeinde Valldemossa.

1. Überwintern 48

   Ob der Ort im Winter bewohnt bleibt und ob es Apotheke, Arzt und Bus gibt.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Wohnungen nur sporadisch genutzt	6,27	43
   Apotheken je 1.000 Einwohner	0,49	74
   Bushaltestellen	8,00	50
   Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner	0,49	15

2. Remote Work 47

   Glasfaser, Gigabit und 5G – Abdeckung, nicht Anschluss.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Glasfaserabdeckung	96,40	65
   Gigabit-Abdeckung	91,60	35
   5G-Abdeckung	99,80	27

3. Familien 36

   Schulen und Kindergärten, Gesundheitsversorgung, und ein Ort, der ganzjährig bewohnt ist.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Schulen und Kindergärten	2,00	12
   Schulen und Kindergärten je 1.000 Einwohner	0,98	68
   Wohnungen nur sporadisch genutzt	6,27	43
   Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner	0,49	15

4. Ruhe 35

   Wenige Ferienbetten, wenige Lizenzen, keine Stadt.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   konzessionierte Betriebe je 1.000 Einwohner	27,52	17
   Ferienbetten je Einwohner	0,40	19
   Ferienvermietungslizenzen	130	50
   Einwohner	2.035	79

5. Strandnähe 25

   Küstenanteil, benannte Strände und die Entfernung zum Meer.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   amtlich benannte Strände	0,00	2
   Küstenanteil	1,00	58

6. Immobilienkauf 20

   Wie viel hier gehandelt wird und wie sich die Mieten entwickelt haben.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Kaufvorgänge je Quartal	5,00	19
   Einwohner	2.035	21

7. Ruhestand 20

   Ärztliche Versorgung, Apotheken, Bus – und ein Ort, der nicht im Oktober zumacht.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Gesundheitseinrichtungen	1,00	2
   Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner	0,49	15
   Apotheken	1,00	2
   Wohnungen nur sporadisch genutzt	6,27	43
   Bushaltestellen	8,00	50

Das ganze Profil von Valldemossa

Was für ein Ort Valldemossa ist

Gegend Serra de Tramuntana

Zum Weiterlesen über Valldemossa

1. Marktlage · 2 Min.

   Mallorca vergibt kaum noch Ferienvermietungslizenzen

   2017 kamen 4.585 dazu, 2025 waren es drei – warum die Lizenz inzwischen wertvoller sein kann als die Aussicht

Ferienvermietung in Valldemossa

117 Lizenzen mit 748 gemeldeten Betten, im Schnitt 6,4 je Lizenz. Die älteste noch aktive Lizenz stammt von 2000.

Lizenz für eine Adresse prüfen

Gewerbe in Valldemossa

Neu konzessioniert: 2017: 1 · 2018: 2 · 2019: 1 · 2021: 2 · 2022: 1 · 2025: 2.

Versorgung in Valldemossa

Primärversorgung: UBS Valldemossa (Außenstelle von CS Tramuntana).

Im Umkreis von 1,5 km: 1 Apotheke, 2 Haltestellen (Linien 203).

Lage

2.702 m bis zur Küste, 20,3 km Luftlinie bis zum Flughafen Palma.

Hochwasser in Valldemossa

Keine ausgewiesene Hochwasserfläche im Ort.

Amtliche Festsetzung, keine Schadensprognose. Punktgenau prüfen

Was für Valldemossa gilt Gemeindeebene

• Alle 3 Grundwasserkörper unter Valldemossa tragen den amtlichen Zustand „gut“.
• 103 registrierte Grundwasserentnahmen im Gemeindegebiet – letzter geprüfter Jahrgang des Katasters.
• Valldemossa berührt 3 ausgewiesene Überflutungsflächen, aber keine Zona de Flux Preferent.
• Im Einzelnen: 3 × Überflutungsfläche 100 Jahre. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, lässt sich punktgenau gegen den Originalumriss prüfen.
• 43,6 % der Wohnungen in Valldemossa sind kein gemeldeter Hauptwohnsitz.
• Am Stromverbrauch gemessen werden 6,3 % der Wohnungen nur sporadisch genutzt. Der Median des Jahresverbrauchs liegt bei 3.435 kWh. Das ist die engere Messung: nicht jede Zweitwohnung steht leer.
• 130 Ferienvermietungslizenzen mit 823 Betten. 0 davon (0 %) stammen aus der Zeit ab 2020 – die Vergabe steht praktisch still; bestehende Lizenzen sind damit unvermehrbar.
• In 1 dieser Ortsteile wurde seit 2020 keine einzige Lizenz mehr vergeben (Valldemossa).
• Auf jeden Einwohner kommen 0,40 gemeldete Ferienbetten.
• Für 55 der 130 Lizenzen (42 %) liefert die Quelle brauchbare Koordinaten – die Karte zeigt entsprechend weniger als den vollen Bestand.
• Mietniveau Wohnungen: 7,59 €/m² im Monat.
• Mietniveau Häuser: 6,35 €/m² im Monat.
• Katasterwert je Objekt: 135.990 €.
• Katasterwert je m² bebauter Grundfläche: 472 €.
• 21 Kaufvorgänge in den letzten vier ausgewiesenen Quartalen (bis 2025).
• Bevölkerung 2.035 (2023), gegenüber 1.962 im Jahr 2015 – +3,7 %.
• Ausländeranteil an der Wohnbevölkerung: 18,3 %.
• Durchschnittliches Nettoeinkommen je Person: 22.096 € im Jahr.
• Durchschnittsalter der Wohnbevölkerung: 45,7 Jahre.
• 1.163 Gebäude, davon 826 Wohngebäude (71,0 %) und 26 für Handel oder Büro (2,2 %).
• Der übrige Bestand: 236 landwirtschaftlich, 60 gewerblich, 14 öffentlich.
• Zusammen 0,4 Millionen m² erfasste Gebäudefläche.
• Vom Gemeindeschwerpunkt sind es 3.121 m bis zur Küste.
• Bis zum Flughafen Palma sind es 19.715 m Luftlinie – keine Fahrzeit.
• 91,5 % der Gemeindefläche liegen unter einer Figur des Llei d'Espais Naturals (ANEI 69,2 %, ARIP 22,3 %) – dort ist das Bauen auf dem Land gesetzlich beschränkt.
• Grundsteuersatz IBI: 0,440 % des Katasterwerts für städtische Grundstücke, 0,710 % für ländliche; letzte Katasterrevision 2018.
• Kein eigenes Centre de Salut, aber 1 Außenstelle (UBS) eines Zentrums in einer Nachbargemeinde.
• 1 Apotheke im Gemeindegebiet.
• 8 TIB-Bushaltestellen, bedient von 1 Linien.
• Glasfaser ist für 96,4 % der Haushalte möglich, 1 Gbit/s für 91,6 %, 5G deckt 99,8 % (Stand Juni 2025). Abdeckung heißt möglich, nicht verlegt.

Alle Kennzahlen für Valldemossa

Zuletzt geändert in Valldemossa

• 2026-09-02 · 1 Lizenzen in Valldemossa zuletzt an diesem Tag im Register gesehen – seitdem nicht mehr.

Änderungen aller Gemeinden

Häufige Fragen zu Valldemossa

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1. Deià

   4,9 km entfernt, 101 Ferienvermietungslizenzen.

2. Valldemossa

   Die Gemeinde mit Mieten, Kaufmarkt, Wasser und Versorgung – alles, was es je Ortsteil nicht gibt.

3. Die Gegend Serra de Tramuntana

   Alle Gemeinden dieser Gegend nebeneinander.