Mancor de la Vall

Wofür Mancor de la Vall taugt

Profil der Gemeinde Mancor de la Vall.

1. Ruhe 74

   Wenige Ferienbetten, wenige Lizenzen, keine Stadt.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   konzessionierte Betriebe je 1.000 Einwohner	6,52	81
   Ferienbetten je Einwohner	0,20	50
   Ferienvermietungslizenzen	52,00	88
   Einwohner	1.687	83

2. Familien 71

   Schulen und Kindergärten, Gesundheitsversorgung, und ein Ort, der ganzjährig bewohnt ist.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Schulen und Kindergärten	3,00	35
   Schulen und Kindergärten je 1.000 Einwohner	1,78	96
   Wohnungen nur sporadisch genutzt	4,79	76
   Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner	1,19	81

3. Überwintern 67

   Ob der Ort im Winter bewohnt bleibt und ob es Apotheke, Arzt und Bus gibt.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Wohnungen nur sporadisch genutzt	4,79	76
   Apotheken je 1.000 Einwohner	0,59	85
   Bushaltestellen	1,00	4
   Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner	1,19	81

4. Ruhestand 44

   Ärztliche Versorgung, Apotheken, Bus – und ein Ort, der nicht im Oktober zumacht.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Gesundheitseinrichtungen	2,00	19
   Gesundheitseinrichtungen je 1.000 Einwohner	1,19	81
   Apotheken	1,00	19
   Wohnungen nur sporadisch genutzt	4,79	76
   Bushaltestellen	1,00	4

5. Remote Work 30

   Glasfaser, Gigabit und 5G – Abdeckung, nicht Anschluss.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Glasfaserabdeckung	92,60	38
   Gigabit-Abdeckung	92,60	40
   5G-Abdeckung	87,20	0

6. Strandnähe 28

   Küstenanteil, benannte Strände und die Entfernung zum Meer.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   amtlich benannte Strände	0,00	29
   Küstenanteil	0,00	27

7. Immobilienkauf 12

   Wie viel hier gehandelt wird und wie sich die Mieten entwickelt haben.

   Kennzahl	Wert	Rang in %
   Kaufvorgänge je Quartal	2,00	10
   Einwohner	1.687	17

Das ganze Profil von Mancor de la Vall

Was für ein Ort Mancor de la Vall ist

Gegend Serra de Tramuntana

Wonach Mancor de la Vall sich weiterlesen lässt

• Ruhe74 Die ruhigsten Orte der Insel
• Familien71 Gemeinden mit Schulen und Ärzten
• Überwintern67 Wo Mallorca im Winter lebt

Ferienvermietung in Mancor de la Vall

52 Lizenzen mit 343 gemeldeten Betten, im Schnitt 6,6 je Lizenz. Die älteste noch aktive Lizenz stammt von 2012.

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Gewerbe in Mancor de la Vall

Neu konzessioniert: 2016: 1 · 2020: 1 · 2021: 1.

Versorgung in Mancor de la Vall

Primärversorgung: UBS Mancor de la Vall (Außenstelle von CS Es Blanquer).

Im Umkreis von 1,5 km: 1 Apotheke, 1 Haltestellen (Linien 311).

Lage

12.614 m bis zur Küste, 24,8 km Luftlinie bis zum Flughafen Palma.

Hochwasser in Mancor de la Vall

Keine ausgewiesene Hochwasserfläche im Ort.

Amtliche Festsetzung, keine Schadensprognose. Punktgenau prüfen

Was für Mancor de la Vall gilt Gemeindeebene

• Alle 2 Grundwasserkörper unter Mancor de la Vall tragen den amtlichen Zustand „gut“.
• 39 registrierte Grundwasserentnahmen im Gemeindegebiet – letzter geprüfter Jahrgang des Katasters.
• Für Mancor de la Vall ist keine Überflutungsfläche ausgewiesen.
• 36,6 % der Wohnungen in Mancor de la Vall sind kein gemeldeter Hauptwohnsitz.
• Am Stromverbrauch gemessen werden 4,8 % der Wohnungen nur sporadisch genutzt. Der Median des Jahresverbrauchs liegt bei 3.331 kWh. Das ist die engere Messung: nicht jede Zweitwohnung steht leer.
• 52 Ferienvermietungslizenzen mit 343 Betten. 3 davon (6 %) stammen aus der Zeit ab 2020.
• Auf jeden Einwohner kommen 0,20 gemeldete Ferienbetten.
• Für 21 der 52 Lizenzen (40 %) liefert die Quelle brauchbare Koordinaten – die Karte zeigt entsprechend weniger als den vollen Bestand.
• Mietniveau Wohnungen: 7,70 €/m² im Monat.
• Mietniveau Häuser: 6,11 €/m² im Monat.
• Katasterwert je Objekt: 95.443 €.
• Katasterwert je m² bebauter Grundfläche: 443 €.
• 9 Kaufvorgänge in den letzten vier ausgewiesenen Quartalen (bis 2025).
• Bevölkerung 1.687 (2023), gegenüber 1.393 im Jahr 2015 – +21,1 %.
• Ausländeranteil an der Wohnbevölkerung: 9,8 %.
• Durchschnittliches Nettoeinkommen je Person: 16.856 € im Jahr.
• Durchschnittsalter der Wohnbevölkerung: 40,8 Jahre.
• 786 Gebäude, davon 461 Wohngebäude (58,7 %) und 4 für Handel oder Büro (0,5 %) – praktisch keine gewerbliche Nutzung im Bestand.
• Der übrige Bestand: 260 landwirtschaftlich, 43 gewerblich, 13 öffentlich.
• Zusammen 0,2 Millionen m² erfasste Gebäudefläche.
• Vom Gemeindeschwerpunkt sind es 11.161 m bis zur Küste.
• Bis zum Flughafen Palma sind es 25.649 m Luftlinie – keine Fahrzeit.
• 88,8 % der Gemeindefläche liegen unter einer Figur des Llei d'Espais Naturals (ANEI 69,8 %, ARIP 19,0 %) – dort ist das Bauen auf dem Land gesetzlich beschränkt.
• Grundsteuersatz IBI: 0,550 % des Katasterwerts für städtische Grundstücke, 0,400 % für ländliche; letzte Katasterrevision 2010.
• Kein eigenes Centre de Salut, aber 1 Außenstelle (UBS) eines Zentrums in einer Nachbargemeinde.
• 1 Apotheke im Gemeindegebiet.
• 1 TIB-Bushaltestellen, bedient von 1 Linien.
• Glasfaser ist für 92,6 % der Haushalte möglich, 1 Gbit/s für 92,6 %, 5G deckt 87,2 % (Stand Juni 2025). Abdeckung heißt möglich, nicht verlegt.

Alle Kennzahlen für Mancor de la Vall

Häufige Fragen zu Mancor de la Vall

Entdecke weiter

1. Biniamar

   2,0 km entfernt, 19 Ferienvermietungslizenzen.

2. Mancor de la Vall

   Die Gemeinde mit Mieten, Kaufmarkt, Wasser und Versorgung – alles, was es je Ortsteil nicht gibt.

3. Die ruhigsten Orte der Insel

   Mancor de la Vall liegt bei „Ruhe“ im oberen Feld.