# Vallgornera Nou

Ortsteil von Llucmajor auf Mallorca.

## Ferienvermietung

- 30 Lizenzen mit 174 gemeldeten Betten, davon 9 ab 2020.  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)*

## Was für Llucmajor gilt

- 2 von 5 Grundwasserkörpern unter Llucmajor tragen den amtlichen Zustand „schlecht“ (Marina de Llucmajor, Sant Jordi).  
  *Govern de les Illes Balears — Hydrologieplan PHIB 2022, Stand 2022*
- Bei 2 davon nannte der Plan 2019 ausdrücklich Chlorid als Risiko — eindringendes Meerwasser (Marina de Llucmajor, Sant Jordi).  
  *Govern de les Illes Balears — Hydrologieplan PHIB 2019, Stand 2019*
- 1.071 registrierte Grundwasserentnahmen im Gemeindegebiet — letzter geprüfter Jahrgang des Katasters.  
  *Govern de les Illes Balears — Cens d'aigues subterranies, Stand 2019*
- Llucmajor berührt 9 ausgewiesene Überflutungsflächen, aber keine Zona de Flux Preferent.  
  *Govern de les Illes Balears — ARPSI*
- Im Einzelnen: 9 × Überflutungsfläche 100 Jahre. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, lässt sich punktgenau gegen den Originalumriss prüfen.  
  *Govern de les Illes Balears — ARPSI*
- 37,9 % der Wohnungen in Llucmajor sind kein gemeldeter Hauptwohnsitz.  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59525, Stand 2021*
- Am Stromverbrauch gemessen werden 6,1 % der Wohnungen nur sporadisch genutzt. Der Median des Jahresverbrauchs liegt bei 3.065 kWh. Das ist die engere Messung: nicht jede Zweitwohnung steht leer.  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59531, Stand 2021*
- 639 Ferienvermietungslizenzen mit 4.243 Betten. 41 davon (6 %) stammen aus der Zeit ab 2020.  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)*
- Verteilt auf 11 Ortsteile mit je mindestens 15 Lizenzen: Llucmajor (254), Cala Pi (97), Torre (La) (43), Badia Gran (38) u. a..  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)*
- In 4 dieser Ortsteile wurde seit 2020 keine einzige Lizenz mehr vergeben (Torre (La), Estanyol De Migjorn (L´), Palmeres (Les) u. a.).  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)*
- Auf jeden Einwohner kommen 0,11 gemeldete Ferienbetten.  
  *mallorqa — ETV-Register je INE-Bevoelkerung, Stand 2023*
- Für 309 der 639 Lizenzen (48 %) liefert die Quelle brauchbare Koordinaten — die Karte zeigt entsprechend weniger als den vollen Bestand.  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)*
- Mietniveau Wohnungen: 10,09 €/m² im Monat.  
  *SERPAVI — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Stand 2024*
- Mietniveau Häuser: 5,84 €/m² im Monat.  
  *SERPAVI — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Stand 2024*
- Gutachtenwert für Wohnungen: 3.607 €/m².  
  *MIVAU — Valor tasado, Stand 2026*
- Katasterwert je Objekt: 86.141 €.  
  *IBESTAT / Cadastre, Stand 2025*
- Katasterwert je m² bebauter Grundfläche: 304 €.  
  *IBESTAT / Cadastre, Stand 2025*
- 647 Kaufvorgänge in den letzten vier ausgewiesenen Quartalen (bis 2025).  
  *MIVAU · Ministerio de Vivienda, Stand 2025*
- Bevölkerung 39.237 (2023), gegenüber 35.275 im Jahr 2015 — +11,2 %.  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares, Stand 2023*
- Ausländeranteil an der Wohnbevölkerung: 18,8 %.  
  *INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30895, Stand 2023*
- Durchschnittliches Nettoeinkommen je Person: 16.013 € im Jahr.  
  *INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30887, Stand 2023*
- Durchschnittsalter der Wohnbevölkerung: 42,1 Jahre.  
  *INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30895, Stand 2023*
- 13.009 Gebäude, davon 8.115 Wohngebäude (62,4 %) und 192 für Handel oder Büro (1,5 %).  
  *Catastro — INSPIRE Buildings*
- Der übrige Bestand: 4.173 landwirtschaftlich, 426 gewerblich, 56 öffentlich.  
  *Catastro — INSPIRE Buildings*
- Zusammen 6,1 Millionen m² erfasste Gebäudefläche.  
  *Catastro — INSPIRE Buildings*
- Vom Gemeindeschwerpunkt sind es 8.971 m bis zur Küste.  
  *mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen, Stand 2025*
- Bis zum Flughafen Palma sind es 14.890 m Luftlinie — keine Fahrzeit.  
  *mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen, Stand 2025*
- 20,6 % der Gemeindefläche liegen unter einer Figur des Llei d'Espais Naturals (ANEI 18,9 %, ARIP 1,6 %) — dort ist das Bauen auf dem Land gesetzlich beschränkt.  
  *Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes), Stand 2026*
- Grundsteuersatz IBI: 0,564 % des Katasterwerts für städtische Grundstücke, 0,564 % für ländliche; letzte Katasterrevision 2008.  
  *Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI (SGFAL), Stand 2025*
- 2 Centres de Salut der Primärversorgung im Gemeindegebiet, dazu 1 Außenstellen (UBS).  
  *IB-Salut — Centres de salut d'Atenció Primària de Mallorca, Stand 2026*
- 14 Apotheken im Gemeindegebiet.  
  *Govern de les Illes Balears — Farmàcies (Dades Obertes), Stand 2026*
- 40 TIB-Bushaltestellen, bedient von 6 Linien.  
  *Consorci de Transports de Mallorca (TIB) — GTFS, Stand 2026-09*
- Glasfaser ist für 92,1 % der Haushalte möglich, 1 Gbit/s für 92,1 %, 5G deckt 99,3 % (Stand Juni 2025). Abdeckung heißt möglich, nicht verlegt.  
  *Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios, Stand 2025*
- 5 amtlich benannte Strände im Gemeindegebiet.  
  *Govern de les Illes Balears — Característica física de les platges (Dades Obertes), Stand 2026*

---

Quelle dieser Seite: https://www.mallorqa.de/ort/vallgornera-nou

## Gewerbe im Ort


## Lage

- Schwerpunkt der 23 verorteten Lizenzen: 230 m bis zur Küste, 23,5 km bis zum Flughafen.  
  *abgeleitet aus Registre ETV und Gemeindegrenzen*

## Versorgung (1,5 km um den Schwerpunkt)

- Apotheken: 0  
  *Govern de les Illes Balears, Farmàcies*

## Häufige Fragen

**Wie viele Ferienvermietungslizenzen gibt es in Vallgornera Nou?**  
30 Lizenzen mit 174 gemeldeten Betten, davon 9 ab 2020 vergeben.  
*Consell de Mallorca, Registre ETV*

**Wie weit ist Vallgornera Nou vom Meer entfernt?**  
Vom Schwerpunkt der 23 verorteten Lizenzen sind es 230 m bis zur Küste und 23,5 km Luftlinie bis zum Flughafen.  
*abgeleitet aus Registre ETV und amtlichen Gemeindegrenzen*

**Liegt Vallgornera Nou in einer Hochwasserzone?**  
Keine ARPSI-Fläche trägt den Ortsnamen in ihrer Kennung. Was für die Gemeinde Llucmajor insgesamt gilt, steht unten.  
*ARPSI, Govern de les Illes Balears*

**Gibt es eine Apotheke in Vallgornera Nou?**  
Keine Apotheke innerhalb von 1,5 km um den Schwerpunkt der verorteten Lizenzen; was die Gemeinde hat, steht unten.  
*Govern de les Illes Balears, Farmàcies; Lage abgeleitet aus dem ETV-Register*

## Stand der Daten

Zuletzt geprüft: 2026-09-02. Ferienvermietungsregister zuletzt abgeglichen: 2026-09-02.
Dieses Dokument wird bei jedem Abruf aus der Datenbank erzeugt.

- Consorci de Transports de Mallorca (TIB) — GTFS: Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- Govern de les Illes Balears — Característica física de les platges (Dades Obertes): Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- Govern de les Illes Balears — Cens d'aigues subterranies: Datenstand 2019, abgerufen 2026-08-27
- Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes): Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- Govern de les Illes Balears — Farmàcies (Dades Obertes): Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- IB-Salut — Centres de salut d'Atenció Primària de Mallorca: Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- IBESTAT / Cadastre: Datenstand 2025, abgerufen 2026-08-26
- INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30887: Datenstand 2023, abgerufen 2026-08-27
- INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30895: Datenstand 2023, abgerufen 2026-08-27
- INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59525: Datenstand 2021, abgerufen 2026-08-27
- INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59531: Datenstand 2021, abgerufen 2026-09-02
- MIVAU — Transacciones inmobiliarias: Datenstand 2025, abgerufen 2026-08-26
- MIVAU — Valor tasado: Datenstand 2026, abgerufen 2026-08-26
- Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI (SGFAL): Datenstand 2025, abgerufen 2026-09-02
- Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios: Datenstand 2025, abgerufen 2026-09-02
- SERPAVI — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: Datenstand 2024, abgerufen 2026-08-26
- mallorqa — ETV-Register je INE-Bevoelkerung: Datenstand 2023, abgerufen 2026-09-02
- mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen: Datenstand 2025, abgerufen 2026-09-02
- Consell de Mallorca — Registre ETV: Datenstand —, abgerufen 2026-09-02
- Govern de les Illes Balears — Gewerberegister: Datenstand —, abgerufen 2026-09-02
- IDEIB — Grundwasserkörper (PHIB) und ARPSI-Hochwasserzonen: Datenstand —, abgerufen 2026-09-02

## Zuletzt geändert (eigene Beobachtung)

- 2026-09-02: „Gesundheitszentren“ in Llucmajor revidiert: 1,00 → 2,00 (Stand 2026).  
  *mallorqa — Revisionsprotokoll; ob die Quelle oder unsere Zuordnung sich änderte, steht im Laufprotokoll*
- 2026-09-02: „Basiseinheiten (UBS)“ in Llucmajor revidiert: 0,00 → 1,00 (Stand 2026).  
  *mallorqa — Revisionsprotokoll; ob die Quelle oder unsere Zuordnung sich änderte, steht im Laufprotokoll*
- 2026-08-26: „Gutachtenwert“ in Llucmajor revidiert: 205,00 → 2.018,20 (Stand 2005).  
  *mallorqa — Revisionsprotokoll; ob die Quelle oder unsere Zuordnung sich änderte, steht im Laufprotokoll*
- 2026-08-26: „Gutachtenwert“ in Llucmajor revidiert: 337,00 → 2.100,30 (Stand 2005).  
  *mallorqa — Revisionsprotokoll; ob die Quelle oder unsere Zuordnung sich änderte, steht im Laufprotokoll*
- 2026-08-26: „Gutachtenwert“ in Llucmajor revidiert: 203,00 → 2.127,50 (Stand 2005).  
  *mallorqa — Revisionsprotokoll; ob die Quelle oder unsere Zuordnung sich änderte, steht im Laufprotokoll*
- 2026-08-26: „Gutachtenwert“ in Llucmajor revidiert: 350,00 → 2.264,20 (Stand 2006).  
  *mallorqa — Revisionsprotokoll; ob die Quelle oder unsere Zuordnung sich änderte, steht im Laufprotokoll*
- 2026-08-26: „Gutachtenwert“ in Llucmajor revidiert: 380,00 → 2.411,30 (Stand 2006).  
  *mallorqa — Revisionsprotokoll; ob die Quelle oder unsere Zuordnung sich änderte, steht im Laufprotokoll*
- 2026-08-26: „Gutachtenwert“ in Llucmajor revidiert: 240,00 → 2.476,00 (Stand 2006).  
  *mallorqa — Revisionsprotokoll; ob die Quelle oder unsere Zuordnung sich änderte, steht im Laufprotokoll*
- 2026-08-26: „Gutachtenwert“ in Llucmajor revidiert: 207,00 → 2.391,50 (Stand 2007).  
  *mallorqa — Revisionsprotokoll; ob die Quelle oder unsere Zuordnung sich änderte, steht im Laufprotokoll*