# Urbanització Betlem

Ortsteil von Artà auf Mallorca.

## Ferienvermietung

- 39 Lizenzen mit 219 gemeldeten Betten, davon 5 ab 2020.  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)*

## Was für Artà gilt

- 2 von 7 Grundwasserkörpern unter Artà tragen den amtlichen Zustand „schlecht“ (Sant Llorenç, Son Real).  
  *Govern de les Illes Balears — Hydrologieplan PHIB 2022, Stand 2022*
- Bei 2 davon nannte der Plan 2019 ausdrücklich Chlorid als Risiko — eindringendes Meerwasser (Sant Llorenç, Son Real).  
  *Govern de les Illes Balears — Hydrologieplan PHIB 2019, Stand 2019*
- 812 registrierte Grundwasserentnahmen im Gemeindegebiet — letzter geprüfter Jahrgang des Katasters.  
  *Govern de les Illes Balears — Cens d'aigues subterranies, Stand 2019*
- Artà berührt 9 ausgewiesene Überflutungsflächen, aber keine Zona de Flux Preferent.  
  *Govern de les Illes Balears — ARPSI*
- Im Einzelnen: 9 × Überflutungsfläche 100 Jahre. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, lässt sich punktgenau gegen den Originalumriss prüfen.  
  *Govern de les Illes Balears — ARPSI*
- 48,8 % der Wohnungen in Artà sind kein gemeldeter Hauptwohnsitz.  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59525, Stand 2021*
- Am Stromverbrauch gemessen werden 7,9 % der Wohnungen nur sporadisch genutzt. Der Median des Jahresverbrauchs liegt bei 3.095 kWh. Das ist die engere Messung: nicht jede Zweitwohnung steht leer.  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59531, Stand 2021*
- 578 Ferienvermietungslizenzen mit 3.482 Betten. 32 davon (6 %) stammen aus der Zeit ab 2020.  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)*
- Verteilt auf 3 Ortsteile mit je mindestens 15 Lizenzen: Artà (383), Colònia De Sant Pere (140), Urbanització Betlem (39).  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)*
- Auf jeden Einwohner kommen 0,41 gemeldete Ferienbetten.  
  *mallorqa — ETV-Register je INE-Bevoelkerung, Stand 2023*
- Für 309 der 578 Lizenzen (53 %) liefert die Quelle brauchbare Koordinaten — die Karte zeigt entsprechend weniger als den vollen Bestand.  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)*
- Mietniveau Wohnungen: 6,12 €/m² im Monat.  
  *SERPAVI — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Stand 2024*
- Mietniveau Häuser: 4,89 €/m² im Monat.  
  *SERPAVI — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Stand 2024*
- Katasterwert je Objekt: 110.352 €.  
  *IBESTAT / Cadastre, Stand 2025*
- Katasterwert je m² bebauter Grundfläche: 531 €.  
  *IBESTAT / Cadastre, Stand 2025*
- 104 Kaufvorgänge in den letzten vier ausgewiesenen Quartalen (bis 2025).  
  *MIVAU · Ministerio de Vivienda, Stand 2025*
- Bevölkerung 8.395 (2023), gegenüber 7.482 im Jahr 2015 — +12,2 %.  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares, Stand 2023*
- Ausländeranteil an der Wohnbevölkerung: 18,8 %.  
  *INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30895, Stand 2023*
- Durchschnittliches Nettoeinkommen je Person: 15.618 € im Jahr.  
  *INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30887, Stand 2023*
- Durchschnittsalter der Wohnbevölkerung: 42,9 Jahre.  
  *INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30895, Stand 2023*
- 5.453 Gebäude, davon 4.471 Wohngebäude (82,0 %) und 88 für Handel oder Büro (1,6 %).  
  *Catastro — INSPIRE Buildings*
- Der übrige Bestand: 535 landwirtschaftlich, 277 gewerblich, 46 öffentlich.  
  *Catastro — INSPIRE Buildings*
- Zusammen 1,7 Millionen m² erfasste Gebäudefläche.  
  *Catastro — INSPIRE Buildings*
- Vom Gemeindeschwerpunkt sind es 4.411 m bis zur Küste.  
  *mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen, Stand 2025*
- Bis zum Flughafen Palma sind es 53.796 m Luftlinie — keine Fahrzeit.  
  *mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen, Stand 2025*
- 66,6 % der Gemeindefläche liegen unter einer Figur des Llei d'Espais Naturals (ANEI 59,1 %, ARIP 7,6 %) — dort ist das Bauen auf dem Land gesetzlich beschränkt.  
  *Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes), Stand 2026*
- Grundsteuersatz IBI: 0,500 % des Katasterwerts für städtische Grundstücke, 0,730 % für ländliche; letzte Katasterrevision 2004.  
  *Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI (SGFAL), Stand 2025*
- 1 Centre de Salut der Primärversorgung im Gemeindegebiet, dazu 1 Außenstellen (UBS).  
  *IB-Salut — Centres de salut d'Atenció Primària de Mallorca, Stand 2026*
- 4 Apotheken im Gemeindegebiet.  
  *Govern de les Illes Balears — Farmàcies (Dades Obertes), Stand 2026*
- 6 TIB-Bushaltestellen, bedient von 4 Linien.  
  *Consorci de Transports de Mallorca (TIB) — GTFS, Stand 2026-09*
- Glasfaser ist für 92,8 % der Haushalte möglich, 1 Gbit/s für 92,8 %, 5G deckt 100,0 % (Stand Juni 2025). Abdeckung heißt möglich, nicht verlegt.  
  *Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios, Stand 2025*
- 7 amtlich benannte Strände im Gemeindegebiet.  
  *Govern de les Illes Balears — Característica física de les platges (Dades Obertes), Stand 2026*

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Quelle dieser Seite: https://www.mallorqa.de/ort/urbanitzacio-betlem

## Gewerbe im Ort

- Gastronomie und Unterhaltung: 1  
  *Govern de les Illes Balears, Tourismusregister*
- Beherbergung: 1  
  *Govern de les Illes Balears, Tourismusregister*

## Lage

- Schwerpunkt der 22 verorteten Lizenzen: 248 m bis zur Küste, 54,5 km bis zum Flughafen.  
  *abgeleitet aus Registre ETV und Gemeindegrenzen*

## Versorgung (1,5 km um den Schwerpunkt)

- Apotheken: 0  
  *Govern de les Illes Balears, Farmàcies*
- Strand Cala De Ca Ses Llisses: 3.760 m  
  *Govern de les Illes Balears, platges*

## Häufige Fragen

**Wie viele Ferienvermietungslizenzen gibt es in Urbanització Betlem?**  
39 Lizenzen mit 219 gemeldeten Betten, davon 5 ab 2020 vergeben.  
*Consell de Mallorca, Registre ETV*

**Wie viele Restaurants und Bars gibt es in Urbanització Betlem?**  
2 konzessionierte Betriebe, davon 1 Gastronomie und Unterhaltung, 1 Beherbergung.  
*Govern de les Illes Balears, Tourismusregister*

**Wie weit ist Urbanització Betlem vom Meer entfernt?**  
Vom Schwerpunkt der 22 verorteten Lizenzen sind es 248 m bis zur Küste und 54,5 km Luftlinie bis zum Flughafen.  
*abgeleitet aus Registre ETV und amtlichen Gemeindegrenzen*

**Liegt Urbanització Betlem in einer Hochwasserzone?**  
Keine ARPSI-Fläche trägt den Ortsnamen in ihrer Kennung. Was für die Gemeinde Artà insgesamt gilt, steht unten.  
*ARPSI, Govern de les Illes Balears*

**Gibt es eine Apotheke in Urbanització Betlem?**  
Keine Apotheke innerhalb von 1,5 km um den Schwerpunkt der verorteten Lizenzen; was die Gemeinde hat, steht unten.  
*Govern de les Illes Balears, Farmàcies; Lage abgeleitet aus dem ETV-Register*

**Welcher Strand ist Urbanització Betlem am nächsten?**  
Cala De Ca Ses Llisses, 3.760 m Luftlinie vom Schwerpunkt der verorteten Lizenzen.  
*Govern de les Illes Balears, Característica física de les platges*

## Stand der Daten

Zuletzt geprüft: 2026-09-02. Ferienvermietungsregister zuletzt abgeglichen: 2026-09-02.
Dieses Dokument wird bei jedem Abruf aus der Datenbank erzeugt.

- Consorci de Transports de Mallorca (TIB) — GTFS: Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- Govern de les Illes Balears — Característica física de les platges (Dades Obertes): Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- Govern de les Illes Balears — Cens d'aigues subterranies: Datenstand 2019, abgerufen 2026-08-27
- Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes): Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- Govern de les Illes Balears — Farmàcies (Dades Obertes): Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- IB-Salut — Centres de salut d'Atenció Primària de Mallorca: Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- IBESTAT / Cadastre: Datenstand 2025, abgerufen 2026-08-26
- INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30887: Datenstand 2023, abgerufen 2026-08-27
- INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30895: Datenstand 2023, abgerufen 2026-08-27
- INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59525: Datenstand 2021, abgerufen 2026-08-27
- INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59531: Datenstand 2021, abgerufen 2026-09-02
- MIVAU — Transacciones inmobiliarias: Datenstand 2025, abgerufen 2026-08-26
- Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI (SGFAL): Datenstand 2025, abgerufen 2026-09-02
- Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios: Datenstand 2025, abgerufen 2026-09-02
- SERPAVI — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: Datenstand 2024, abgerufen 2026-08-26
- mallorqa — ETV-Register je INE-Bevoelkerung: Datenstand 2023, abgerufen 2026-09-02
- mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen: Datenstand 2025, abgerufen 2026-09-02
- Consell de Mallorca — Registre ETV: Datenstand —, abgerufen 2026-09-02
- Govern de les Illes Balears — Gewerberegister: Datenstand —, abgerufen 2026-09-02
- IDEIB — Grundwasserkörper (PHIB) und ARPSI-Hochwasserzonen: Datenstand —, abgerufen 2026-09-02