# Sant Joan

Ortsteil von Sant Joan auf Mallorca.

## Ferienvermietung

- 56 Lizenzen mit 378 gemeldeten Betten, davon 1 ab 2020.  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)*

## Was für Sant Joan gilt

- 2 von 2 Grundwasserkörpern unter Sant Joan tragen den amtlichen Zustand „schlecht“ (Montuiri, Petra).  
  *Govern de les Illes Balears — Hydrologieplan PHIB 2022, Stand 2022*
- Bei 1 davon nannte der Plan 2019 ausdrücklich Chlorid als Risiko — eindringendes Meerwasser (Montuiri).  
  *Govern de les Illes Balears — Hydrologieplan PHIB 2019, Stand 2019*
- 241 registrierte Grundwasserentnahmen im Gemeindegebiet — letzter geprüfter Jahrgang des Katasters.  
  *Govern de les Illes Balears — Cens d'aigues subterranies, Stand 2019*
- Für Sant Joan ist keine Überflutungsfläche ausgewiesen.  
  *Govern de les Illes Balears — ARPSI*
- 51,3 % der Wohnungen in Sant Joan sind kein gemeldeter Hauptwohnsitz.  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59525, Stand 2021*
- Am Stromverbrauch gemessen werden 6,9 % der Wohnungen nur sporadisch genutzt. Der Median des Jahresverbrauchs liegt bei 3.003 kWh. Das ist die engere Messung: nicht jede Zweitwohnung steht leer.  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59531, Stand 2021*
- 56 Ferienvermietungslizenzen mit 378 Betten. 1 davon (2 %) stammen aus der Zeit ab 2020 — die Vergabe steht praktisch still; bestehende Lizenzen sind damit unvermehrbar.  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)*
- Auf jeden Einwohner kommen 0,17 gemeldete Ferienbetten.  
  *mallorqa — ETV-Register je INE-Bevoelkerung, Stand 2023*
- Für 16 der 56 Lizenzen (29 %) liefert die Quelle brauchbare Koordinaten — die Karte zeigt entsprechend weniger als den vollen Bestand.  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)*
- Mietniveau Wohnungen: 6,67 €/m² im Monat.  
  *SERPAVI — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Stand 2024*
- Mietniveau Häuser: 5,42 €/m² im Monat.  
  *SERPAVI — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Stand 2024*
- Katasterwert je Objekt: 45.797 €.  
  *IBESTAT / Cadastre, Stand 2025*
- Katasterwert je m² bebauter Grundfläche: 218 €.  
  *IBESTAT / Cadastre, Stand 2025*
- 33 Kaufvorgänge in den letzten vier ausgewiesenen Quartalen (bis 2025).  
  *MIVAU · Ministerio de Vivienda, Stand 2025*
- Bevölkerung 2.223 (2023), gegenüber 1.982 im Jahr 2015 — +12,2 %.  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares, Stand 2023*
- Ausländeranteil an der Wohnbevölkerung: 21,6 %.  
  *INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30895, Stand 2023*
- Durchschnittliches Nettoeinkommen je Person: 15.245 € im Jahr.  
  *INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30887, Stand 2023*
- Durchschnittsalter der Wohnbevölkerung: 44,0 Jahre.  
  *INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30895, Stand 2023*
- 2.209 Gebäude, davon 1.525 Wohngebäude (69,0 %) und 11 für Handel oder Büro (0,5 %) — praktisch keine gewerbliche Nutzung im Bestand.  
  *Catastro — INSPIRE Buildings*
- Der übrige Bestand: 383 landwirtschaftlich, 195 gewerblich, 18 öffentlich.  
  *Catastro — INSPIRE Buildings*
- Zusammen 0,6 Millionen m² erfasste Gebäudefläche.  
  *Catastro — INSPIRE Buildings*
- Vom Gemeindeschwerpunkt sind es 21.877 m bis zur Küste.  
  *mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen, Stand 2025*
- Bis zum Flughafen Palma sind es 26.649 m Luftlinie — keine Fahrzeit.  
  *mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen, Stand 2025*
- 7,7 % der Gemeindefläche liegen unter einer Figur des Llei d'Espais Naturals (ANEI 7,7 %) — dort ist das Bauen auf dem Land gesetzlich beschränkt.  
  *Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes), Stand 2026*
- Grundsteuersatz IBI: 0,500 % des Katasterwerts für städtische Grundstücke, 0,500 % für ländliche; letzte Katasterrevision 1996.  
  *Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI (SGFAL), Stand 2025*
- Kein eigenes Centre de Salut, aber 1 Außenstelle (UBS) eines Zentrums in einer Nachbargemeinde.  
  *IB-Salut — Centres de salut d'Atenció Primària de Mallorca, Stand 2026*
- 1 Apotheke im Gemeindegebiet.  
  *Govern de les Illes Balears — Farmàcies (Dades Obertes), Stand 2026*
- 2 TIB-Bushaltestellen, bedient von 2 Linien.  
  *Consorci de Transports de Mallorca (TIB) — GTFS, Stand 2026-09*
- Glasfaser ist für 91,7 % der Haushalte möglich, 1 Gbit/s für 91,7 %, 5G deckt 100,0 % (Stand Juni 2025). Abdeckung heißt möglich, nicht verlegt.  
  *Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios, Stand 2025*

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Quelle dieser Seite: https://www.mallorqa.de/ort/sant-joan

## Gewerbe im Ort

- Gastronomie und Unterhaltung: 13  
  *Govern de les Illes Balears, Tourismusregister*
- Beherbergung: 3  
  *Govern de les Illes Balears, Tourismusregister*
- Tourismusvermittlung: 1  
  *Govern de les Illes Balears, Tourismusregister*

## Lage

- Schwerpunkt der 16 verorteten Lizenzen: 21.350 m bis zur Küste, 26,3 km bis zum Flughafen.  
  *abgeleitet aus Registre ETV und Gemeindegrenzen*

## Versorgung (1,5 km um den Schwerpunkt)

- Apotheken: 1  
  *Govern de les Illes Balears, Farmàcies*
- Bus: Linien 432, 442, 2 Haltestellen  
  *TIB, GTFS*

## Häufige Fragen

**Wie viele Ferienvermietungslizenzen gibt es in Sant Joan?**  
56 Lizenzen mit 378 gemeldeten Betten, davon 1 ab 2020 vergeben.  
*Consell de Mallorca, Registre ETV*

**Wie viele Restaurants und Bars gibt es in Sant Joan?**  
17 konzessionierte Betriebe, davon 13 Gastronomie und Unterhaltung, 3 Beherbergung, 1 Tourismusvermittlung.  
*Govern de les Illes Balears, Tourismusregister*

**Wie weit ist Sant Joan vom Meer entfernt?**  
Vom Schwerpunkt der 16 verorteten Lizenzen sind es 21.350 m bis zur Küste und 26,3 km Luftlinie bis zum Flughafen.  
*abgeleitet aus Registre ETV und amtlichen Gemeindegrenzen*

**Liegt Sant Joan in einer Hochwasserzone?**  
Keine ARPSI-Fläche trägt den Ortsnamen in ihrer Kennung. Was für die Gemeinde Sant Joan insgesamt gilt, steht unten.  
*ARPSI, Govern de les Illes Balears*

**Gibt es eine Arztpraxis in Sant Joan?**  
Primärversorgung laut IB-Salut: UBS Sant Joan (Außenstelle von CS Ses Roques Llises).  
*IB-Salut, Gerència d'Atenció Primària de Mallorca*

**Gibt es eine Apotheke in Sant Joan?**  
1 Apotheke innerhalb von 1,5 km um den Schwerpunkt der verorteten Lizenzen.  
*Govern de les Illes Balears, Farmàcies; Lage abgeleitet aus dem ETV-Register*

**Welcher Bus fährt nach Sant Joan?**  
Linien 432, 442 halten innerhalb von 1,5 km (2 Haltestellen).  
*Consorci de Transports de Mallorca, GTFS*

## Stand der Daten

Zuletzt geprüft: 2026-09-02. Ferienvermietungsregister zuletzt abgeglichen: 2026-09-02.
Dieses Dokument wird bei jedem Abruf aus der Datenbank erzeugt.

- Consorci de Transports de Mallorca (TIB) — GTFS: Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- Govern de les Illes Balears — Característica física de les platges (Dades Obertes): Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- Govern de les Illes Balears — Cens d'aigues subterranies: Datenstand 2019, abgerufen 2026-08-27
- Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes): Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- Govern de les Illes Balears — Farmàcies (Dades Obertes): Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- IB-Salut — Centres de salut d'Atenció Primària de Mallorca: Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- IBESTAT / Cadastre: Datenstand 2025, abgerufen 2026-08-26
- INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30887: Datenstand 2023, abgerufen 2026-08-27
- INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30895: Datenstand 2023, abgerufen 2026-08-27
- INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59525: Datenstand 2021, abgerufen 2026-08-27
- INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59531: Datenstand 2021, abgerufen 2026-09-02
- MIVAU — Transacciones inmobiliarias: Datenstand 2025, abgerufen 2026-08-26
- Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI (SGFAL): Datenstand 2025, abgerufen 2026-09-02
- Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios: Datenstand 2025, abgerufen 2026-09-02
- SERPAVI — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: Datenstand 2024, abgerufen 2026-08-26
- mallorqa — ETV-Register je INE-Bevoelkerung: Datenstand 2023, abgerufen 2026-09-02
- mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen: Datenstand 2025, abgerufen 2026-09-02
- Consell de Mallorca — Registre ETV: Datenstand —, abgerufen 2026-09-02
- Govern de les Illes Balears — Gewerberegister: Datenstand —, abgerufen 2026-09-02
- IDEIB — Grundwasserkörper (PHIB) und ARPSI-Hochwasserzonen: Datenstand —, abgerufen 2026-09-02