# Platja De Palma

Ortsteil von Palma auf Mallorca.

## Ferienvermietung

- 33 Lizenzen mit 263 gemeldeten Betten, davon 0 ab 2020.  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)*

## Was für Palma gilt

- 4 von 8 Grundwasserkörpern unter Palma tragen den amtlichen Zustand „schlecht“ (Palmanova, Pont d'Inca, Sa Vileta, Sant Jordi).  
  *Govern de les Illes Balears — Hydrologieplan PHIB 2022, Stand 2022*
- Bei 4 davon nannte der Plan 2019 ausdrücklich Chlorid als Risiko — eindringendes Meerwasser (Palmanova, Pont d'Inca, Sa Vileta, Sant Jordi).  
  *Govern de les Illes Balears — Hydrologieplan PHIB 2019, Stand 2019*
- 2.098 registrierte Grundwasserentnahmen im Gemeindegebiet — letzter geprüfter Jahrgang des Katasters.  
  *Govern de les Illes Balears — Cens d'aigues subterranies, Stand 2019*
- In Palma liegen 4 als Zona de Flux Preferent ausgewiesene Flächen. Dort ist Bauen gesetzlich beschränkt — die Lage eines Grundstücks ist punktgenau zu prüfen.  
  *Govern de les Illes Balears — ARPSI, EU-Hochwasserrichtlinie*
- Im Einzelnen: 43 × Überflutungsfläche 100 Jahre, 4 × Überflutungsfläche 500 Jahre, 4 × Vorranghochwasserzone. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, lässt sich punktgenau gegen den Originalumriss prüfen.  
  *Govern de les Illes Balears — ARPSI*
- 15,8 % der Wohnungen in Palma sind kein gemeldeter Hauptwohnsitz.  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59525, Stand 2021*
- Am Stromverbrauch gemessen werden 5,7 % der Wohnungen nur sporadisch genutzt. Der Median des Jahresverbrauchs liegt bei 2.573 kWh. Das ist die engere Messung: nicht jede Zweitwohnung steht leer.  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59531, Stand 2021*
- 647 Ferienvermietungslizenzen mit 4.406 Betten. 13 davon (2 %) stammen aus der Zeit ab 2020 — die Vergabe steht praktisch still; bestehende Lizenzen sind damit unvermehrbar.  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)*
- Verteilt auf 10 Ortsteile mit je mindestens 15 Lizenzen: Palma (346), Platja De Palma (33), Gènova (33), Son Ferriol (25) u. a..  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)*
- In 7 dieser Ortsteile wurde seit 2020 keine einzige Lizenz mehr vergeben (Platja De Palma, Gènova, Son Ferriol u. a.).  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)*
- Auf jeden Einwohner kommen 0,01 gemeldete Ferienbetten.  
  *mallorqa — ETV-Register je INE-Bevoelkerung, Stand 2023*
- Für 292 der 647 Lizenzen (45 %) liefert die Quelle brauchbare Koordinaten — die Karte zeigt entsprechend weniger als den vollen Bestand.  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)*
- Mietniveau Wohnungen: 9,84 €/m² im Monat.  
  *SERPAVI — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Stand 2024*
- Mietniveau Häuser: 7,87 €/m² im Monat.  
  *SERPAVI — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Stand 2024*
- Gutachtenwert für Wohnungen: 3.789 €/m².  
  *MIVAU — Valor tasado, Stand 2026*
- Katasterwert je Objekt: 72.620 €.  
  *IBESTAT / Cadastre, Stand 2025*
- Katasterwert je m² bebauter Grundfläche: 700 €.  
  *IBESTAT / Cadastre, Stand 2025*
- 5.083 Kaufvorgänge in den letzten vier ausgewiesenen Quartalen (bis 2025).  
  *MIVAU · Ministerio de Vivienda, Stand 2025*
- Bevölkerung 425.745 (2023), gegenüber 398.959 im Jahr 2015 — +6,7 %.  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares, Stand 2023*
- Ausländeranteil an der Wohnbevölkerung: 19,4 %.  
  *INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30895, Stand 2023*
- Durchschnittliches Nettoeinkommen je Person: 16.181 € im Jahr.  
  *INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30887, Stand 2023*
- Durchschnittsalter der Wohnbevölkerung: 42,2 Jahre.  
  *INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30895, Stand 2023*
- 39.447 Gebäude, davon 32.575 Wohngebäude (82,6 %) und 1.421 für Handel oder Büro (3,6 %).  
  *Catastro — INSPIRE Buildings*
- Der übrige Bestand: 3.107 landwirtschaftlich, 1.459 gewerblich, 771 öffentlich.  
  *Catastro — INSPIRE Buildings*
- Zusammen 46,2 Millionen m² erfasste Gebäudefläche.  
  *Catastro — INSPIRE Buildings*
- Vom Gemeindeschwerpunkt sind es 3.465 m bis zur Küste.  
  *mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen, Stand 2025*
- Bis zum Flughafen Palma sind es 2.001 m Luftlinie — keine Fahrzeit.  
  *mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen, Stand 2025*
- 25,4 % der Gemeindefläche liegen unter einer Figur des Llei d'Espais Naturals (ANEI 23,9 %, ARIP 0,3 %, AAPI 1,1 %) — dort ist das Bauen auf dem Land gesetzlich beschränkt.  
  *Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes), Stand 2026*
- Grundsteuersatz IBI: 0,445 % des Katasterwerts für städtische Grundstücke, 0,735 % für ländliche; letzte Katasterrevision 2013.  
  *Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI (SGFAL), Stand 2025*
- 15 Centres de Salut der Primärversorgung im Gemeindegebiet.  
  *IB-Salut — Centres de salut d'Atenció Primària de Mallorca, Stand 2026*
- 152 Apotheken im Gemeindegebiet.  
  *Govern de les Illes Balears — Farmàcies (Dades Obertes), Stand 2026*
- 91 TIB-Bushaltestellen, bedient von 36 Linien.  
  *Consorci de Transports de Mallorca (TIB) — GTFS, Stand 2026-09*
- Glasfaser ist für 97,8 % der Haushalte möglich, 1 Gbit/s für 97,7 %, 5G deckt 100,0 % (Stand Juni 2025). Abdeckung heißt möglich, nicht verlegt.  
  *Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios, Stand 2025*
- 19 amtlich benannte Strände im Gemeindegebiet.  
  *Govern de les Illes Balears — Característica física de les platges (Dades Obertes), Stand 2026*

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Quelle dieser Seite: https://www.mallorqa.de/ort/platja-de-palma

## Gewerbe im Ort

- Gastronomie und Unterhaltung: 195  
  *Govern de les Illes Balears, Tourismusregister*
- Beherbergung: 106  
  *Govern de les Illes Balears, Tourismusregister*
- Tourismusvermittlung: 10  
  *Govern de les Illes Balears, Tourismusregister*
- Aktivtourismus: 1  
  *Govern de les Illes Balears, Tourismusregister*

## Lage

- Schwerpunkt der 25 verorteten Lizenzen: 402 m bis zur Küste, 3,3 km bis zum Flughafen.  
  *abgeleitet aus Registre ETV und Gemeindegrenzen*

## Versorgung (1,5 km um den Schwerpunkt)

- Apotheken: 7  
  *Govern de les Illes Balears, Farmàcies*
- Strand S'Arenal: 402 m  
  *Govern de les Illes Balears, platges*
- Strand Cn Arenal: 2.327 m  
  *Govern de les Illes Balears, platges*
- Strand Can Pastilla: 2.488 m  
  *Govern de les Illes Balears, platges*

## Häufige Fragen

**Wie viele Ferienvermietungslizenzen gibt es in Platja De Palma?**  
33 Lizenzen mit 263 gemeldeten Betten, davon 0 ab 2020 vergeben.  
*Consell de Mallorca, Registre ETV*

**Wie viele Restaurants und Bars gibt es in Platja De Palma?**  
312 konzessionierte Betriebe, davon 195 Gastronomie und Unterhaltung, 106 Beherbergung, 10 Tourismusvermittlung.  
*Govern de les Illes Balears, Tourismusregister*

**Wie weit ist Platja De Palma vom Meer entfernt?**  
Vom Schwerpunkt der 25 verorteten Lizenzen sind es 402 m bis zur Küste und 3,3 km Luftlinie bis zum Flughafen.  
*abgeleitet aus Registre ETV und amtlichen Gemeindegrenzen*

**Liegt Platja De Palma in einer Hochwasserzone?**  
Keine ARPSI-Fläche trägt den Ortsnamen in ihrer Kennung. Was für die Gemeinde Palma insgesamt gilt, steht unten.  
*ARPSI, Govern de les Illes Balears*

**Gibt es eine Apotheke in Platja De Palma?**  
7 Apotheken innerhalb von 1,5 km um den Schwerpunkt der verorteten Lizenzen.  
*Govern de les Illes Balears, Farmàcies; Lage abgeleitet aus dem ETV-Register*

**Welcher Strand ist Platja De Palma am nächsten?**  
S'Arenal, 402 m Luftlinie vom Schwerpunkt der verorteten Lizenzen; weitere: Cn Arenal, Can Pastilla, Es Fornàs.  
*Govern de les Illes Balears, Característica física de les platges*

## Stand der Daten

Zuletzt geprüft: 2026-09-02. Ferienvermietungsregister zuletzt abgeglichen: 2026-09-02.
Dieses Dokument wird bei jedem Abruf aus der Datenbank erzeugt.

- Consorci de Transports de Mallorca (TIB) — GTFS: Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- Govern de les Illes Balears — Característica física de les platges (Dades Obertes): Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- Govern de les Illes Balears — Cens d'aigues subterranies: Datenstand 2019, abgerufen 2026-08-27
- Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes): Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- Govern de les Illes Balears — Farmàcies (Dades Obertes): Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- IB-Salut — Centres de salut d'Atenció Primària de Mallorca: Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- IBESTAT / Cadastre: Datenstand 2025, abgerufen 2026-08-26
- INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30887: Datenstand 2023, abgerufen 2026-08-27
- INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30895: Datenstand 2023, abgerufen 2026-08-27
- INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59525: Datenstand 2021, abgerufen 2026-08-27
- INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59531: Datenstand 2021, abgerufen 2026-09-02
- MIVAU — Transacciones inmobiliarias: Datenstand 2025, abgerufen 2026-08-26
- MIVAU — Valor tasado: Datenstand 2026, abgerufen 2026-08-26
- Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI (SGFAL): Datenstand 2025, abgerufen 2026-09-02
- Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios: Datenstand 2025, abgerufen 2026-09-02
- SERPAVI — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: Datenstand 2024, abgerufen 2026-08-26
- mallorqa — ETV-Register je INE-Bevoelkerung: Datenstand 2023, abgerufen 2026-09-02
- mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen: Datenstand 2025, abgerufen 2026-09-02
- Consell de Mallorca — Registre ETV: Datenstand —, abgerufen 2026-09-02
- Govern de les Illes Balears — Gewerberegister: Datenstand —, abgerufen 2026-09-02
- IDEIB — Grundwasserkörper (PHIB) und ARPSI-Hochwasserzonen: Datenstand —, abgerufen 2026-09-02

## Zuletzt geändert (eigene Beobachtung)

- 2026-08-26: „Gutachtenwert“ in Palma revidiert: 2.189,00 → 1.966,40 (Stand 2005).  
  *mallorqa — Revisionsprotokoll; ob die Quelle oder unsere Zuordnung sich änderte, steht im Laufprotokoll*
- 2026-08-26: „Gutachtenwert“ in Palma revidiert: 2.566,00 → 2.033,40 (Stand 2005).  
  *mallorqa — Revisionsprotokoll; ob die Quelle oder unsere Zuordnung sich änderte, steht im Laufprotokoll*
- 2026-08-26: „Gutachtenwert“ in Palma revidiert: 1.231,00 → 2.134,10 (Stand 2005).  
  *mallorqa — Revisionsprotokoll; ob die Quelle oder unsere Zuordnung sich änderte, steht im Laufprotokoll*
- 2026-08-26: „Gutachtenwert“ in Palma revidiert: 2.162,00 → 2.118,10 (Stand 2005).  
  *mallorqa — Revisionsprotokoll; ob die Quelle oder unsere Zuordnung sich änderte, steht im Laufprotokoll*
- 2026-08-26: „Gutachtenwert“ in Palma revidiert: 2.410,00 → 2.201,50 (Stand 2006).  
  *mallorqa — Revisionsprotokoll; ob die Quelle oder unsere Zuordnung sich änderte, steht im Laufprotokoll*
- 2026-08-26: „Gutachtenwert“ in Palma revidiert: 2.802,00 → 2.310,40 (Stand 2006).  
  *mallorqa — Revisionsprotokoll; ob die Quelle oder unsere Zuordnung sich änderte, steht im Laufprotokoll*
- 2026-08-26: „Gutachtenwert“ in Palma revidiert: 1.786,00 → 2.326,10 (Stand 2006).  
  *mallorqa — Revisionsprotokoll; ob die Quelle oder unsere Zuordnung sich änderte, steht im Laufprotokoll*
- 2026-08-26: „Gutachtenwert“ in Palma revidiert: 2.453,00 → 2.354,40 (Stand 2006).  
  *mallorqa — Revisionsprotokoll; ob die Quelle oder unsere Zuordnung sich änderte, steht im Laufprotokoll*
- 2026-08-26: „Gutachtenwert“ in Palma revidiert: 1.701,00 → 2.548,30 (Stand 2007).  
  *mallorqa — Revisionsprotokoll; ob die Quelle oder unsere Zuordnung sich änderte, steht im Laufprotokoll*
- 2026-08-26: „Gutachtenwert“ in Palma revidiert: 2.103,00 → 2.509,60 (Stand 2007).  
  *mallorqa — Revisionsprotokoll; ob die Quelle oder unsere Zuordnung sich änderte, steht im Laufprotokoll*
- 2026-08-26: „Gutachtenwert“ in Palma revidiert: 1.756,00 → 2.547,60 (Stand 2007).  
  *mallorqa — Revisionsprotokoll; ob die Quelle oder unsere Zuordnung sich änderte, steht im Laufprotokoll*
- 2026-08-26: „Gutachtenwert“ in Palma revidiert: 2.054,00 → 2.722,10 (Stand 2007).  
  *mallorqa — Revisionsprotokoll; ob die Quelle oder unsere Zuordnung sich änderte, steht im Laufprotokoll*