# Cala Serena

Ortsteil von Felanitx auf Mallorca.

## Ferienvermietung

- 38 Lizenzen mit 202 gemeldeten Betten, davon 5 ab 2020.  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)*

## Was für Felanitx gilt

- 7 von 8 Grundwasserkörpern unter Felanitx tragen den amtlichen Zustand „schlecht“ (Cala D'Or, Cas Concos, Justani, Pla de Campos u. a.).  
  *Govern de les Illes Balears — Hydrologieplan PHIB 2022, Stand 2022*
- Bei 5 davon nannte der Plan 2019 ausdrücklich Chlorid als Risiko — eindringendes Meerwasser (Cala D'Or, Cas Concos, Pla de Campos, Sant Salvador).  
  *Govern de les Illes Balears — Hydrologieplan PHIB 2019, Stand 2019*
- 1.401 registrierte Grundwasserentnahmen im Gemeindegebiet — letzter geprüfter Jahrgang des Katasters.  
  *Govern de les Illes Balears — Cens d'aigues subterranies, Stand 2019*
- Felanitx berührt 3 ausgewiesene Überflutungsflächen, aber keine Zona de Flux Preferent.  
  *Govern de les Illes Balears — ARPSI*
- Im Einzelnen: 3 × Überflutungsfläche 100 Jahre. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, lässt sich punktgenau gegen den Originalumriss prüfen.  
  *Govern de les Illes Balears — ARPSI*
- 50,6 % der Wohnungen in Felanitx sind kein gemeldeter Hauptwohnsitz.  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59525, Stand 2021*
- Am Stromverbrauch gemessen werden 7,3 % der Wohnungen nur sporadisch genutzt. Der Median des Jahresverbrauchs liegt bei 3.014 kWh. Das ist die engere Messung: nicht jede Zweitwohnung steht leer.  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59531, Stand 2021*
- 809 Ferienvermietungslizenzen mit 5.362 Betten. 49 davon (6 %) stammen aus der Zeit ab 2020.  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)*
- Verteilt auf 7 Ortsteile mit je mindestens 15 Lizenzen: Felanitx (350), Portocolom (228), Horta (L´) (63), Cala Ferrera (52) u. a..  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)*
- In 2 dieser Ortsteile wurde seit 2020 keine einzige Lizenz mehr vergeben (Cas Concos Del Cavaller, Carritxó (El)).  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)*
- Auf jeden Einwohner kommen 0,29 gemeldete Ferienbetten.  
  *mallorqa — ETV-Register je INE-Bevoelkerung, Stand 2023*
- Für 487 der 809 Lizenzen (60 %) liefert die Quelle brauchbare Koordinaten — die Karte zeigt entsprechend weniger als den vollen Bestand.  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)*
- Mietniveau Wohnungen: 6,25 €/m² im Monat.  
  *SERPAVI — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Stand 2024*
- Mietniveau Häuser: 4,59 €/m² im Monat.  
  *SERPAVI — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Stand 2024*
- Katasterwert je Objekt: 69.733 €.  
  *IBESTAT / Cadastre, Stand 2025*
- Katasterwert je m² bebauter Grundfläche: 418 €.  
  *IBESTAT / Cadastre, Stand 2025*
- 198 Kaufvorgänge in den letzten vier ausgewiesenen Quartalen (bis 2025).  
  *MIVAU · Ministerio de Vivienda, Stand 2025*
- Bevölkerung 18.657 (2023), gegenüber 17.033 im Jahr 2015 — +9,5 %.  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares, Stand 2023*
- Ausländeranteil an der Wohnbevölkerung: 23,0 %.  
  *INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30895, Stand 2023*
- Durchschnittliches Nettoeinkommen je Person: 14.638 € im Jahr.  
  *INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30887, Stand 2023*
- Durchschnittsalter der Wohnbevölkerung: 41,9 Jahre.  
  *INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30895, Stand 2023*
- 9.900 Gebäude, davon 6.073 Wohngebäude (61,3 %) und 188 für Handel oder Büro (1,9 %).  
  *Catastro — INSPIRE Buildings*
- Der übrige Bestand: 3.222 landwirtschaftlich, 281 gewerblich, 80 öffentlich.  
  *Catastro — INSPIRE Buildings*
- Zusammen 3,6 Millionen m² erfasste Gebäudefläche.  
  *Catastro — INSPIRE Buildings*
- Vom Gemeindeschwerpunkt sind es 9.202 m bis zur Küste.  
  *mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen, Stand 2025*
- Bis zum Flughafen Palma sind es 37.843 m Luftlinie — keine Fahrzeit.  
  *mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen, Stand 2025*
- 19,0 % der Gemeindefläche liegen unter einer Figur des Llei d'Espais Naturals (ANEI 15,2 %, ARIP 3,7 %) — dort ist das Bauen auf dem Land gesetzlich beschränkt.  
  *Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes), Stand 2026*
- Grundsteuersatz IBI: 0,463 % des Katasterwerts für städtische Grundstücke, 0,703 % für ländliche; letzte Katasterrevision 2008.  
  *Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI (SGFAL), Stand 2025*
- 1 Centre de Salut der Primärversorgung im Gemeindegebiet, dazu 3 Außenstellen (UBS).  
  *IB-Salut — Centres de salut d'Atenció Primària de Mallorca, Stand 2026*
- 9 Apotheken im Gemeindegebiet.  
  *Govern de les Illes Balears — Farmàcies (Dades Obertes), Stand 2026*
- 23 TIB-Bushaltestellen, bedient von 6 Linien.  
  *Consorci de Transports de Mallorca (TIB) — GTFS, Stand 2026-09*
- Glasfaser ist für 96,2 % der Haushalte möglich, 1 Gbit/s für 96,2 %, 5G deckt 100,0 % (Stand Juni 2025). Abdeckung heißt möglich, nicht verlegt.  
  *Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios, Stand 2025*
- 5 amtlich benannte Strände im Gemeindegebiet.  
  *Govern de les Illes Balears — Característica física de les platges (Dades Obertes), Stand 2026*

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Quelle dieser Seite: https://www.mallorqa.de/ort/cala-serena

## Gewerbe im Ort

- Gastronomie und Unterhaltung: 3  
  *Govern de les Illes Balears, Tourismusregister*
- Beherbergung: 1  
  *Govern de les Illes Balears, Tourismusregister*

## Lage

- Schwerpunkt der 30 verorteten Lizenzen: 128 m bis zur Küste, 47,4 km bis zum Flughafen.  
  *abgeleitet aus Registre ETV und Gemeindegrenzen*

## Versorgung (1,5 km um den Schwerpunkt)

- Apotheken: 0  
  *Govern de les Illes Balears, Farmàcies*
- Bus: Linien 428, 515, 515e, 1 Haltestellen  
  *TIB, GTFS*
- Strand Cala Ferrera W: 470 m  
  *Govern de les Illes Balears, platges*
- Strand Calo Des Corral: 817 m  
  *Govern de les Illes Balears, platges*
- Strand Cala Mitjana: 878 m  
  *Govern de les Illes Balears, platges*

## Häufige Fragen

**Wie viele Ferienvermietungslizenzen gibt es in Cala Serena?**  
38 Lizenzen mit 202 gemeldeten Betten, davon 5 ab 2020 vergeben.  
*Consell de Mallorca, Registre ETV*

**Wie viele Restaurants und Bars gibt es in Cala Serena?**  
4 konzessionierte Betriebe, davon 3 Gastronomie und Unterhaltung, 1 Beherbergung.  
*Govern de les Illes Balears, Tourismusregister*

**Wie weit ist Cala Serena vom Meer entfernt?**  
Vom Schwerpunkt der 30 verorteten Lizenzen sind es 128 m bis zur Küste und 47,4 km Luftlinie bis zum Flughafen.  
*abgeleitet aus Registre ETV und amtlichen Gemeindegrenzen*

**Liegt Cala Serena in einer Hochwasserzone?**  
Keine ARPSI-Fläche trägt den Ortsnamen in ihrer Kennung. Was für die Gemeinde Felanitx insgesamt gilt, steht unten.  
*ARPSI, Govern de les Illes Balears*

**Gibt es eine Apotheke in Cala Serena?**  
Keine Apotheke innerhalb von 1,5 km um den Schwerpunkt der verorteten Lizenzen; was die Gemeinde hat, steht unten.  
*Govern de les Illes Balears, Farmàcies; Lage abgeleitet aus dem ETV-Register*

**Welcher Bus fährt nach Cala Serena?**  
Linien 428, 515, 515e halten innerhalb von 1,5 km (1 Haltestellen).  
*Consorci de Transports de Mallorca, GTFS*

**Welcher Strand ist Cala Serena am nächsten?**  
Cala Ferrera W, 470 m Luftlinie vom Schwerpunkt der verorteten Lizenzen; weitere: Calo Des Corral, Cala Mitjana, Cala De Sa Nau.  
*Govern de les Illes Balears, Característica física de les platges*

## Stand der Daten

Zuletzt geprüft: 2026-09-02. Ferienvermietungsregister zuletzt abgeglichen: 2026-09-02.
Dieses Dokument wird bei jedem Abruf aus der Datenbank erzeugt.

- Consorci de Transports de Mallorca (TIB) — GTFS: Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- Govern de les Illes Balears — Característica física de les platges (Dades Obertes): Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- Govern de les Illes Balears — Cens d'aigues subterranies: Datenstand 2019, abgerufen 2026-08-27
- Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes): Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- Govern de les Illes Balears — Farmàcies (Dades Obertes): Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- IB-Salut — Centres de salut d'Atenció Primària de Mallorca: Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- IBESTAT / Cadastre: Datenstand 2025, abgerufen 2026-08-26
- INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30887: Datenstand 2023, abgerufen 2026-08-27
- INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30895: Datenstand 2023, abgerufen 2026-08-27
- INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59525: Datenstand 2021, abgerufen 2026-08-27
- INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59531: Datenstand 2021, abgerufen 2026-09-02
- MIVAU — Transacciones inmobiliarias: Datenstand 2025, abgerufen 2026-08-26
- Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI (SGFAL): Datenstand 2025, abgerufen 2026-09-02
- Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios: Datenstand 2025, abgerufen 2026-09-02
- SERPAVI — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: Datenstand 2024, abgerufen 2026-08-26
- mallorqa — ETV-Register je INE-Bevoelkerung: Datenstand 2023, abgerufen 2026-09-02
- mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen: Datenstand 2025, abgerufen 2026-09-02
- Consell de Mallorca — Registre ETV: Datenstand —, abgerufen 2026-09-02
- Govern de les Illes Balears — Gewerberegister: Datenstand —, abgerufen 2026-09-02
- IDEIB — Grundwasserkörper (PHIB) und ARPSI-Hochwasserzonen: Datenstand —, abgerufen 2026-09-02

## Zuletzt geändert (eigene Beobachtung)

- 2026-09-02: „Basiseinheiten (UBS)“ in Felanitx revidiert: 1,00 → 3,00 (Stand 2026).  
  *mallorqa — Revisionsprotokoll; ob die Quelle oder unsere Zuordnung sich änderte, steht im Laufprotokoll*