# Cala Murada

Ortsteil von Manacor auf Mallorca.

## Ferienvermietung

- 95 Lizenzen mit 562 gemeldeten Betten, davon 11 ab 2020.  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)*

## Was für Manacor gilt

- 8 von 12 Grundwasserkörpern unter Manacor tragen den amtlichen Zustand „schlecht“ (Cala D'Or, Justani, Portocristo, Sant Llorenç u. a.).  
  *Govern de les Illes Balears — Hydrologieplan PHIB 2022, Stand 2022*
- Bei 5 davon nannte der Plan 2019 ausdrücklich Chlorid als Risiko — eindringendes Meerwasser (Cala D'Or, Portocristo, Sant Llorenç, Sant Salvador).  
  *Govern de les Illes Balears — Hydrologieplan PHIB 2019, Stand 2019*
- 2.093 registrierte Grundwasserentnahmen im Gemeindegebiet — letzter geprüfter Jahrgang des Katasters.  
  *Govern de les Illes Balears — Cens d'aigues subterranies, Stand 2019*
- In Manacor liegen 2 als Zona de Flux Preferent ausgewiesene Flächen. Dort ist Bauen gesetzlich beschränkt — die Lage eines Grundstücks ist punktgenau zu prüfen.  
  *Govern de les Illes Balears — ARPSI, EU-Hochwasserrichtlinie*
- Im Einzelnen: 22 × Überflutungsfläche 100 Jahre, 2 × Überflutungsfläche 500 Jahre, 2 × Vorranghochwasserzone. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, lässt sich punktgenau gegen den Originalumriss prüfen.  
  *Govern de les Illes Balears — ARPSI*
- 43,1 % der Wohnungen in Manacor sind kein gemeldeter Hauptwohnsitz.  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59525, Stand 2021*
- Am Stromverbrauch gemessen werden 8,7 % der Wohnungen nur sporadisch genutzt. Der Median des Jahresverbrauchs liegt bei 2.714 kWh. Das ist die engere Messung: nicht jede Zweitwohnung steht leer.  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59531, Stand 2021*
- 980 Ferienvermietungslizenzen mit 6.027 Betten. 58 davon (6 %) stammen aus der Zeit ab 2020.  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)*
- Verteilt auf 8 Ortsteile mit je mindestens 15 Lizenzen: Manacor (439), Portocristo (193), Cala Anguila-Cala Mendia (99), Cala Murada (95) u. a..  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)*
- Auf jeden Einwohner kommen 0,13 gemeldete Ferienbetten.  
  *mallorqa — ETV-Register je INE-Bevoelkerung, Stand 2023*
- Für 487 der 980 Lizenzen (50 %) liefert die Quelle brauchbare Koordinaten — die Karte zeigt entsprechend weniger als den vollen Bestand.  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)*
- Mietniveau Wohnungen: 6,25 €/m² im Monat.  
  *SERPAVI — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Stand 2024*
- Mietniveau Häuser: 5,71 €/m² im Monat.  
  *SERPAVI — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Stand 2024*
- Gutachtenwert für Wohnungen: 2.882 €/m².  
  *MIVAU — Valor tasado, Stand 2026*
- Katasterwert je Objekt: 53.173 €.  
  *IBESTAT / Cadastre, Stand 2025*
- Katasterwert je m² bebauter Grundfläche: 286 €.  
  *IBESTAT / Cadastre, Stand 2025*
- 489 Kaufvorgänge in den letzten vier ausgewiesenen Quartalen (bis 2025).  
  *MIVAU · Ministerio de Vivienda, Stand 2025*
- Bevölkerung 47.228 (2023), gegenüber 39.916 im Jahr 2015 — +18,3 %.  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares, Stand 2023*
- Ausländeranteil an der Wohnbevölkerung: 21,8 %.  
  *INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30895, Stand 2023*
- Durchschnittliches Nettoeinkommen je Person: 13.931 € im Jahr.  
  *INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30887, Stand 2023*
- Durchschnittsalter der Wohnbevölkerung: 40,5 Jahre.  
  *INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30895, Stand 2023*
- 18.363 Gebäude, davon 15.596 Wohngebäude (84,9 %) und 535 für Handel oder Büro (2,9 %).  
  *Catastro — INSPIRE Buildings*
- Der übrige Bestand: 809 landwirtschaftlich, 1.108 gewerblich, 155 öffentlich.  
  *Catastro — INSPIRE Buildings*
- Zusammen 7,5 Millionen m² erfasste Gebäudefläche.  
  *Catastro — INSPIRE Buildings*
- Vom Gemeindeschwerpunkt sind es 7.732 m bis zur Küste.  
  *mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen, Stand 2025*
- Bis zum Flughafen Palma sind es 42.660 m Luftlinie — keine Fahrzeit.  
  *mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen, Stand 2025*
- 15,6 % der Gemeindefläche liegen unter einer Figur des Llei d'Espais Naturals (ANEI 12,1 %, ARIP 3,5 %) — dort ist das Bauen auf dem Land gesetzlich beschränkt.  
  *Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes), Stand 2026*
- Grundsteuersatz IBI: 0,628 % des Katasterwerts für städtische Grundstücke, 0,638 % für ländliche; letzte Katasterrevision 1997.  
  *Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI (SGFAL), Stand 2025*
- 2 Centres de Salut der Primärversorgung im Gemeindegebiet, dazu 2 Außenstellen (UBS).  
  *IB-Salut — Centres de salut d'Atenció Primària de Mallorca, Stand 2026*
- 17 Apotheken im Gemeindegebiet.  
  *Govern de les Illes Balears — Farmàcies (Dades Obertes), Stand 2026*
- 41 TIB-Bushaltestellen, bedient von 13 Linien.  
  *Consorci de Transports de Mallorca (TIB) — GTFS, Stand 2026-09*
- Glasfaser ist für 96,8 % der Haushalte möglich, 1 Gbit/s für 96,8 %, 5G deckt 98,9 % (Stand Juni 2025). Abdeckung heißt möglich, nicht verlegt.  
  *Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios, Stand 2025*
- 8 amtlich benannte Strände im Gemeindegebiet.  
  *Govern de les Illes Balears — Característica física de les platges (Dades Obertes), Stand 2026*

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Quelle dieser Seite: https://www.mallorqa.de/ort/cala-murada

## Gewerbe im Ort

- Gastronomie und Unterhaltung: 12  
  *Govern de les Illes Balears, Tourismusregister*
- Beherbergung: 7  
  *Govern de les Illes Balears, Tourismusregister*
- Tourismusvermittlung: 1  
  *Govern de les Illes Balears, Tourismusregister*

## Lage

- Schwerpunkt der 54 verorteten Lizenzen: 574 m bis zur Küste, 47,1 km bis zum Flughafen.  
  *abgeleitet aus Registre ETV und Gemeindegrenzen*

## Versorgung (1,5 km um den Schwerpunkt)

- Apotheken: 1  
  *Govern de les Illes Balears, Farmàcies*
- Bus: Linien 416, 428, 6 Haltestellen  
  *TIB, GTFS*
- Strand Es Domingos Vell: 940 m  
  *Govern de les Illes Balears, platges*
- Strand Es Domingos Gran: 1.104 m  
  *Govern de les Illes Balears, platges*
- Strand Na Romaguera: 1.701 m  
  *Govern de les Illes Balears, platges*

## Häufige Fragen

**Wie viele Ferienvermietungslizenzen gibt es in Cala Murada?**  
95 Lizenzen mit 562 gemeldeten Betten, davon 11 ab 2020 vergeben.  
*Consell de Mallorca, Registre ETV*

**Wie viele Restaurants und Bars gibt es in Cala Murada?**  
20 konzessionierte Betriebe, davon 12 Gastronomie und Unterhaltung, 7 Beherbergung, 1 Tourismusvermittlung.  
*Govern de les Illes Balears, Tourismusregister*

**Wie weit ist Cala Murada vom Meer entfernt?**  
Vom Schwerpunkt der 54 verorteten Lizenzen sind es 574 m bis zur Küste und 47,1 km Luftlinie bis zum Flughafen.  
*abgeleitet aus Registre ETV und amtlichen Gemeindegrenzen*

**Liegt Cala Murada in einer Hochwasserzone?**  
Keine ARPSI-Fläche trägt den Ortsnamen in ihrer Kennung. Was für die Gemeinde Manacor insgesamt gilt, steht unten.  
*ARPSI, Govern de les Illes Balears*

**Gibt es eine Apotheke in Cala Murada?**  
1 Apotheke innerhalb von 1,5 km um den Schwerpunkt der verorteten Lizenzen.  
*Govern de les Illes Balears, Farmàcies; Lage abgeleitet aus dem ETV-Register*

**Welcher Bus fährt nach Cala Murada?**  
Linien 416, 428 halten innerhalb von 1,5 km (6 Haltestellen).  
*Consorci de Transports de Mallorca, GTFS*

**Welcher Strand ist Cala Murada am nächsten?**  
Es Domingos Vell, 940 m Luftlinie vom Schwerpunkt der verorteten Lizenzen; weitere: Es Domingos Gran, Na Romaguera, Cala Antena.  
*Govern de les Illes Balears, Característica física de les platges*

## Stand der Daten

Zuletzt geprüft: 2026-09-02. Ferienvermietungsregister zuletzt abgeglichen: 2026-09-02.
Dieses Dokument wird bei jedem Abruf aus der Datenbank erzeugt.

- Consorci de Transports de Mallorca (TIB) — GTFS: Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- Govern de les Illes Balears — Característica física de les platges (Dades Obertes): Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- Govern de les Illes Balears — Cens d'aigues subterranies: Datenstand 2019, abgerufen 2026-08-27
- Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes): Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- Govern de les Illes Balears — Farmàcies (Dades Obertes): Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- IB-Salut — Centres de salut d'Atenció Primària de Mallorca: Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- IBESTAT / Cadastre: Datenstand 2025, abgerufen 2026-08-26
- INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30887: Datenstand 2023, abgerufen 2026-08-27
- INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30895: Datenstand 2023, abgerufen 2026-08-27
- INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59525: Datenstand 2021, abgerufen 2026-08-27
- INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59531: Datenstand 2021, abgerufen 2026-09-02
- MIVAU — Transacciones inmobiliarias: Datenstand 2025, abgerufen 2026-08-26
- MIVAU — Valor tasado: Datenstand 2026, abgerufen 2026-08-26
- Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI (SGFAL): Datenstand 2025, abgerufen 2026-09-02
- Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios: Datenstand 2025, abgerufen 2026-09-02
- SERPAVI — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: Datenstand 2024, abgerufen 2026-08-26
- mallorqa — ETV-Register je INE-Bevoelkerung: Datenstand 2023, abgerufen 2026-09-02
- mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen: Datenstand 2025, abgerufen 2026-09-02
- Consell de Mallorca — Registre ETV: Datenstand —, abgerufen 2026-09-02
- Govern de les Illes Balears — Gewerberegister: Datenstand —, abgerufen 2026-09-02
- IDEIB — Grundwasserkörper (PHIB) und ARPSI-Hochwasserzonen: Datenstand —, abgerufen 2026-09-02

## Zuletzt geändert (eigene Beobachtung)

- 2026-08-26: „Gutachtenwert“ in Manacor revidiert: 253,00 → 1.609,60 (Stand 2005).  
  *mallorqa — Revisionsprotokoll; ob die Quelle oder unsere Zuordnung sich änderte, steht im Laufprotokoll*
- 2026-08-26: „Gutachtenwert“ in Manacor revidiert: 236,00 → 1.704,80 (Stand 2006).  
  *mallorqa — Revisionsprotokoll; ob die Quelle oder unsere Zuordnung sich änderte, steht im Laufprotokoll*
- 2026-08-26: „Gutachtenwert“ in Manacor revidiert: 327,00 → 1.863,20 (Stand 2006).  
  *mallorqa — Revisionsprotokoll; ob die Quelle oder unsere Zuordnung sich änderte, steht im Laufprotokoll*
- 2026-08-26: „Gutachtenwert“ in Manacor revidiert: 261,00 → 1.822,90 (Stand 2006).  
  *mallorqa — Revisionsprotokoll; ob die Quelle oder unsere Zuordnung sich änderte, steht im Laufprotokoll*
- 2026-08-26: „Gutachtenwert“ in Manacor revidiert: 207,00 → 1.963,20 (Stand 2007).  
  *mallorqa — Revisionsprotokoll; ob die Quelle oder unsere Zuordnung sich änderte, steht im Laufprotokoll*
- 2026-08-26: „Gutachtenwert“ in Manacor revidiert: 275,00 → 1.931,50 (Stand 2007).  
  *mallorqa — Revisionsprotokoll; ob die Quelle oder unsere Zuordnung sich änderte, steht im Laufprotokoll*