# mallorqa Datenplattform zum Immobilienmarkt Mallorcas aus amtlichen Quellen. 53 Gemeinden, 122 Ortsteile, jede Zahl mit Quelle und Stand. Sprache: Deutsch. Diese Datei wurde am 2026-09-04 aus der Datenbank erzeugt. ## Datenstand je Quelle (aus der Datenbank, bei jedem Abruf neu) - Einrichtungen (OpenStreetMap, ODbL): zuletzt 2026-09-04 (quarterly, faellig 2026-12-05) - commons: zuletzt 2026-09-03 (quarterly, faellig 2026-12-04) - Treiberattribute (abgeleitet): zuletzt 2026-09-02 (yearly, faellig 2027-09-03) - Busnetz TIB (GTFS): zuletzt 2026-09-02 (monthly, faellig 2026-10-03) - Monatsaufnahme je Gemeinde: zuletzt 2026-09-02 (monthly, faellig 2026-10-03) - Strände (Govern): zuletzt 2026-09-02 (yearly, faellig 2027-09-03) - Landschaftsschutz LEN (Govern): zuletzt 2026-09-02 (yearly, faellig 2027-09-03) - Gesundheitszentren (IB-Salut): zuletzt 2026-09-02 (yearly, faellig 2027-09-03) - Grundsteuersätze IBI (Hacienda): zuletzt 2026-09-02 (yearly, faellig 2027-09-03) - Gefahren je Gemeinde: zuletzt 2026-09-02 (once) - Gewerberegister (Govern): zuletzt 2026-09-02 (daily, faellig 2026-09-03, UEBERFAELLIG) - Apotheken (Govern): zuletzt 2026-09-02 (yearly, faellig 2027-09-03) - Ferienvermietungslizenzen (Consell de Mallorca): zuletzt 2026-09-02 (daily, faellig 2026-09-03, UEBERFAELLIG) - Stromverbrauch je Wohnung (Zensus 2021): zuletzt 2026-09-02 (once) - Breitbandabdeckung (Ministerium): zuletzt 2026-09-02 (yearly, faellig 2027-09-03) - Einkommen und Bevölkerung INE: zuletzt 2026-08-27 (yearly, faellig 2027-08-28) - Küstenlinie (abgeleitet): zuletzt 2026-08-27 (once) - Wohnungszensus 2021: zuletzt 2026-08-27 (once) - Hochwasserzonen ARPSI: zuletzt 2026-08-27 (yearly, faellig 2027-08-28) - Nitratzonen: zuletzt 2026-08-27 (yearly, faellig 2027-08-28) - Grundwasserkörper PHIB 2022: zuletzt 2026-08-27 (yearly, faellig 2027-08-28) - Grundwasserzustand PHIB 2019: zuletzt 2026-08-27 (once) - Brunnenkataster: zuletzt 2026-08-27 (yearly, faellig 2027-08-28) - Mietreferenz SERPAVI: zuletzt 2026-08-26 (yearly, faellig 2027-08-27) - Kaufvorgänge MIVAU: zuletzt 2026-08-26 (quarterly, faellig 2026-11-26) - Gebäude (Catastro INSPIRE): zuletzt 2026-08-26 (yearly, faellig 2027-08-27) - Katasterwerte IBESTAT: zuletzt 2026-08-26 (yearly, faellig 2027-08-27) - Secciones Censales: zuletzt 2026-08-26 (once) - Gemeindegrenzen: zuletzt 2026-08-26 (once) ## Was mallorqa selbst erzeugt (gibt es sonst nirgends) - Ferienvermietung: seit 2026-08-26, zuletzt 2026-09-02, 4 Abgleiche - Gewerbe: seit 2026-09-02, zuletzt 2026-09-02, 2 Abgleiche - Versorgung: seit 2026-09-02, zuletzt 2026-09-02, 11 Abgleiche - Monatsaufnahme: seit 2026-09, zuletzt 2026-09, 1 Abgleiche - Revisionen amtlicher Werte: seit —, zuletzt 2026-09-02, 61 Revisionen - Aenderungen mit Datum: /aenderungen, /aenderungen.md, /feed.json, /api/aenderungen ## Was mallorqa von einem Immobilienportal unterscheidet - Keine Angebotspreise, keine Inserate, keine Maklerdaten. Ausschliesslich amtliche Register: INE, MIVAU, IBESTAT, Consell de Mallorca, Govern de les Illes Balears, Catastro. - Jeder Wert traegt Quelle, Quellperiode und Abrufdatum. Fehlende Daten werden ausgewiesen, nie geschaetzt oder interpoliert. - Zwei Zeitreihen erzeugen wir selbst, weil die Quellen nur Momentaufnahmen liefern: das Register der Ferienvermietungslizenzen (taeglich) und das Gewerberegister. Erlischt eine Lizenz, erkennt man es ausschliesslich daran, dass sie aus dem Feed verschwindet. ## Was hier beantwortet wird und sonst nirgends steht - Ferienvermietungslizenzen je Gemeinde und Ortsteil, mit Bettenzahl und Neuvergabeanteil seit 2020. - Amtlicher Zustand der Grundwasserkoerper je Gemeinde, samt der Risikoursache aus dem Plan 2019 — Chlorid bedeutet eindringendes Meerwasser. - Gesetzlich ausgewiesene Hochwasserzonen, punktgenau abfragbar. In der Zona de Flux Preferent ist Bauen beschraenkt. - Mieten je Sección Censal, Einkommen und Bevoelkerungsstruktur je Sección, Gebaeudebestand nach Nutzung. - Versorgung je Gemeinde: Gesundheitszentren (IB-Salut), Apotheken, Straende, TIB-Buslinien und -Haltestellen, Glasfaser/5G-Abdeckung, Grundsteuersatz IBI, Anteil unter Landschaftsschutz (LEN). ## Einstiege - /gemeinden alle 53 Gemeinden - /gemeinde/[INE-Code] Profil, z. B. /gemeinde/07005 fuer Andratx - /orte 122 Ortsteile mit eigenen Zahlen - /ort/[slug] Ortsteil, z. B. /ort/port-de-pollenca - /ortswahl Gemeinden nach eigenen Gewichten ordnen, z. B. /ortswahl?meer=3&ruhe=2 - /karte Karte mit Wasser-, Hochwasser- und 3D-Ebene - /daten Quellenlage und Abdeckung Jede Seite gibt es zusaetzlich als Markdown: dieselbe URL mit `.md`. Beispiel: https://www.mallorqa.de/gemeinde/07005.md ## Schnittstelle - GET /api/facts alle Faktenkarten - GET /api/facts/[INE-Code] eine Gemeinde, jeder Punkt mit Quelle - GET /api/compare?meer=3&ruhe=2 Ortswahl nach Gewichten, Rohwerte je Rang - GET /api/datenstand letzter Abruf und Faelligkeit je Quelle - GET /api/aenderungen?ine_code= was sich in den Registern bewegt hat - GET /api/matrix Gemeinden x Entwicklungen - GET /api/signals?metric=&direction= welche Gemeinde zeigt was - GET /api/flood-at?lon=&lat= Hochwasserzone an einem Punkt - GET /api/coast-distance?lon=&lat= Entfernung zur Kueste - GET /api/etv/search?q= Lizenzsuche nach Adresse oder Ort - /openapi.json OpenAPI-Beschreibung ## Nutzung Quellen sind CC BY beziehungsweise nach Ley 37/2007 weiterverwendbar; die jeweilige Stelle steht an jedem Wert. Bei Zitat bitte die Originalquelle nennen, nicht mallorqa. Wer die Zusammenstellung nennt: "Quelle: mallorqa". Alle Angaben stammen aus amtlichen Quellen und tragen Quelle und Stand. Aussagen gelten fuer Gemeinde beziehungsweise Grundwasserkoerper, nicht fuer ein einzelnes Grundstueck — ausgenommen die Hochwasserausweisung, die punktgenau abfragbar ist.