# ses Salines

Gemeinde auf Mallorca, INE-Code 07059. 39.1 km².

Quelle dieser Seite: https://www.mallorqa.de/gemeinde/07059

## Wasser

- 1 von 1 Grundwasserkörpern unter ses Salines tragen den amtlichen Zustand „schlecht“ (Pla de Campos).  
  *Govern de les Illes Balears — Hydrologieplan PHIB 2022, Stand 2022*
- Bei 1 davon nannte der Plan 2019 ausdrücklich Chlorid als Risiko — eindringendes Meerwasser (Pla de Campos).  
  *Govern de les Illes Balears — Hydrologieplan PHIB 2019, Stand 2019*
- 264 registrierte Grundwasserentnahmen im Gemeindegebiet — letzter geprüfter Jahrgang des Katasters.  
  *Govern de les Illes Balears — Cens d'aigues subterranies, Stand 2019*

## Hochwasser

- Für ses Salines ist keine Überflutungsfläche ausgewiesen.  
  *Govern de les Illes Balears — ARPSI*

## Bewohner

- 57,2 % der Wohnungen in ses Salines sind kein gemeldeter Hauptwohnsitz.  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59525, Stand 2021*
- Am Stromverbrauch gemessen werden 18,6 % der Wohnungen nur sporadisch genutzt. Der Median des Jahresverbrauchs liegt bei 1.726 kWh. Das ist die engere Messung: nicht jede Zweitwohnung steht leer.  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59531, Stand 2021*
- Bevölkerung 5.067 (2023), gegenüber 4.766 im Jahr 2015 — +6,3 %.  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares, Stand 2023*
- Ausländeranteil an der Wohnbevölkerung: 25,5 %.  
  *INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30895, Stand 2023*
- Durchschnittliches Nettoeinkommen je Person: 16.141 € im Jahr.  
  *INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30887, Stand 2023*
- Durchschnittsalter der Wohnbevölkerung: 44,0 Jahre.  
  *INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30895, Stand 2023*

## Ferienvermietung

- 285 Ferienvermietungslizenzen mit 1.308 Betten. 20 davon (7 %) stammen aus der Zeit ab 2020.  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)*
- Verteilt auf 2 Ortsteile mit je mindestens 15 Lizenzen: Colònia De Sant Jordi (188), Salines (Les) (97).  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)*
- Auf jeden Einwohner kommen 0,26 gemeldete Ferienbetten.  
  *mallorqa — ETV-Register je INE-Bevoelkerung, Stand 2023*
- Für 171 der 285 Lizenzen (60 %) liefert die Quelle brauchbare Koordinaten — die Karte zeigt entsprechend weniger als den vollen Bestand.  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)*

## Preise

- Mietniveau Wohnungen: 7,99 €/m² im Monat.  
  *SERPAVI — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Stand 2024*
- Mietniveau Häuser: 5,48 €/m² im Monat.  
  *SERPAVI — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Stand 2024*
- Katasterwert je Objekt: 74.160 €.  
  *IBESTAT / Cadastre, Stand 2025*
- Katasterwert je m² bebauter Grundfläche: 530 €.  
  *IBESTAT / Cadastre, Stand 2025*
- Grundsteuersatz IBI: 0,440 % des Katasterwerts für städtische Grundstücke, 0,580 % für ländliche; letzte Katasterrevision 2008.  
  *Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI (SGFAL), Stand 2025*

## Markt

- 91 Kaufvorgänge in den letzten vier ausgewiesenen Quartalen (bis 2025).  
  *MIVAU · Ministerio de Vivienda, Stand 2025*

## Gebäudebestand

- 2.580 Gebäude, davon 1.780 Wohngebäude (69,0 %) und 70 für Handel oder Büro (2,7 %).  
  *Catastro — INSPIRE Buildings*
- Der übrige Bestand: 557 landwirtschaftlich, 146 gewerblich, 14 öffentlich.  
  *Catastro — INSPIRE Buildings*
- Zusammen 1,3 Millionen m² erfasste Gebäudefläche.  
  *Catastro — INSPIRE Buildings*

## Lage

- Vom Gemeindeschwerpunkt sind es 3.456 m bis zur Küste.  
  *mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen, Stand 2025*
- Bis zum Flughafen Palma sind es 35.888 m Luftlinie — keine Fahrzeit.  
  *mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen, Stand 2025*
- 38,0 % der Gemeindefläche liegen unter einer Figur des Llei d'Espais Naturals (ANEI 15,0 %, ARIP 22,9 %) — dort ist das Bauen auf dem Land gesetzlich beschränkt.  
  *Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes), Stand 2026*

## Versorgung

- Kein eigenes Centre de Salut, aber 2 Außenstellen (UBS) eines Zentrums in einer Nachbargemeinde.  
  *IB-Salut — Centres de salut d'Atenció Primària de Mallorca, Stand 2026*
- 2 Apotheken im Gemeindegebiet.  
  *Govern de les Illes Balears — Farmàcies (Dades Obertes), Stand 2026*
- 8 TIB-Bushaltestellen, bedient von 1 Linien.  
  *Consorci de Transports de Mallorca (TIB) — GTFS, Stand 2026-09*
- Glasfaser ist für 97,0 % der Haushalte möglich, 1 Gbit/s für 97,0 %, 5G deckt 100,0 % (Stand Juni 2025). Abdeckung heißt möglich, nicht verlegt.  
  *Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios, Stand 2025*
- 7 amtlich benannte Strände im Gemeindegebiet.  
  *Govern de les Illes Balears — Característica física de les platges (Dades Obertes), Stand 2026*

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Alle Angaben stammen aus amtlichen Quellen und tragen Quelle und Stand. Aussagen gelten fuer Gemeinde beziehungsweise Grundwasserkoerper, nicht fuer ein einzelnes Grundstueck — ausgenommen die Hochwasserausweisung, die punktgenau abfragbar ist.

## Kennzahlen

### Was kostet es?

- Grundsteuersatz IBI (urbano): 0,440 % des Katasterwerts (Rang 43 von 48)  
  *Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI (SGFAL)*
- Miete Haus: 5,48 €/m²/Monat (Rang 32 von 52)  
  *SERPAVI · Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana*
- Miete Wohnung: 7,99 €/m²/Monat (Rang 13 von 44)  
  *SERPAVI · Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana*
- Grundsteuersatz IBI (rústico): 0,580 % des Katasterwerts (Rang 23 von 48)  
  *Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI (SGFAL)*
- Katasterwert je Objekt: 74.160 € (Rang 35 von 53)  
  *IBESTAT · Cadastre (CC BY 3.0)*
- Katasterwert je m² Grund: 530 €/m² (Rang 10 von 53)  
  *IBESTAT · Cadastre (CC BY 3.0)*
- Letzte Katasterrevision: 2.008 Jahr (Rang 26 von 48)  
  *Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI (SGFAL)*

### Wie aktiv ist der Markt?

- Kaufvorgänge: 30 Verkäufe/Quartal (Rang 19 von 53)  
  *MIVAU · Transacciones inmobiliarias*
- Umschlagshäufigkeit: 1,70 Verkäufe je 100 Objekte/Jahr (Rang 17 von 51)  
  *MIVAU × IBESTAT Cadastre*

### Was für ein Ort ist das?

- Ausländeranteil: 25,5 % (Rang 8 von 53)  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares*
- Bevölkerung: 5.067 Einwohner (Rang 29 von 53)  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares*
- Fläche unter Landschaftsschutz: 38,0 % der Gemeindefläche (Rang 22 von 53)  
  *Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes)*
- Nettoeinkommen je Person: 16.141 €/Jahr (Rang 24 von 53)  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares*
- Nicht-Hauptwohnsitze: 57,2 % (Rang 8 von 53)  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021*
- Nur sporadisch genutzt: 18,6 % (Rang 1 von 47)  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59531*
- AAPI: 0,0 % der Gemeindefläche (Rang 53 von 53)  
  *Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes)*
- ANEI: 15,0 % der Gemeindefläche (Rang 35 von 53)  
  *Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes)*
- ARIP: 22,9 % der Gemeindefläche (Rang 3 von 53)  
  *Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes)*
- Durchschnittsalter: 44,0 Jahre (Rang 13 von 53)  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares*
- Entfernung zum Flughafen: 35.888 m (Rang 12 von 53)  
  *mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen*
- Erfasste Grundwasserentnahmen: 264 Entnahmen (Rang 31 von 53)  
  *Govern de les Illes Balears — Cens d'aigües subterrànies (CC BY)*
- Haushaltsgröße: 2,40 Personen (Rang 49 von 53)  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares*
- Median-Stromverbrauch: 1.726 kWh/Jahr (Rang 47 von 47)  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59531*
- Medianeinkommen je Verbrauchseinheit: 19.950 €/Jahr (Rang 46 von 53)  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares*
- Nettoeinkommen je Haushalt: 39.295 €/Jahr (Rang 46 von 53)  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares*
- Wohnungen insgesamt: 4.922 Wohnungen (Rang 21 von 53)  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021*
- Wohnungen ohne Hauptwohnsitz: 2.816 Wohnungen (Rang 18 von 53)  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021*

### Wie ist der Ort versorgt?

- Apotheken: 2 Apotheken (Rang 29 von 53)  
  *Govern de les Illes Balears — Farmàcies (Dades Obertes)*
- Bushaltestellen: 8 TIB (Rang 28 von 53)  
  *Consorci de Transports de Mallorca (TIB) — GTFS*
- Gesundheitszentren: 0 Centres de Salut (Rang 53 von 53)  
  *IB-Salut — Centres de salut d'Atenció Primària de Mallorca*
- Glasfaser (FTTH): 97,0 % der Haushalte (Rang 12 von 53)  
  *Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios*
- Strände: 7 amtlich benannt (Rang 10 von 53)  
  *Govern de les Illes Balears — Característica física de les platges*
- 1 Gbit/s: 97,0 % der Haushalte (Rang 11 von 53)  
  *Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios*
- 100 Mbit/s: 100,0 % der Haushalte (Rang 22 von 53)  
  *Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios*
- 5G: 100,0 % der Haushalte (Rang 33 von 53)  
  *Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios*
- Basiseinheiten (UBS): 2 Außenstellen (Rang 14 von 53)  
  *IB-Salut — Centres de salut d'Atenció Primària de Mallorca*
- Buslinien: 1 TIB (Rang 53 von 53)  
  *Consorci de Transports de Mallorca (TIB) — GTFS*

### Ferienvermietung

- Betten je Einwohner: 0,26 Betten/Ew. (Rang 19 von 53)  
  *mallorqa — ETV-Register je INE-Bevölkerung*
- Lizenzdichte: 7,29 Lizenzen/km² (Rang 9 von 53)  
  *Registre ETV · Fläche aus IGN-Gemeindegrenzen*
- Neuvergabe-Anteil: 7,0 % der Lizenzen ab 2020 (Rang 8 von 53)  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV*
- Bettplatzdichte: 33,5 Plätze/km² (Rang 12 von 53)  
  *Registre ETV · Fläche aus IGN-Gemeindegrenzen*
- Bettplätze: 1.308 Plätze (Rang 21 von 53)  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV*
- ETV-Lizenzen: 285 Lizenzen (Rang 18 von 53)  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV*
- Neuvergaben ab 2020: 20 Lizenzen (Rang 14 von 53)  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV*

## Entwicklung

- Bevölkerung: 4.766 (2015) → 5.067 (2023) Einwohner, +6,3 %. gestiegen.
- Miete Wohnungen: 5,27 (2011) → 7,99 (2024) €/m², +51,6 %. stark gestiegen.
- Miete Häuser: 2,37 (2011) → 5,48 (2024) €/m², +131,0 %. stark gestiegen.
- Nettoeinkommen je Person: 11.486 (2015) → 16.141 (2023) €, +40,5 %. stark gestiegen.
- Ausländeranteil: 27,5 (2015) → 25,5 (2023) %, -7,3 %. gesunken.
- Erfasste Grundwasserentnahmen: 202 (2008) → 264 (2019), +30,7 %. stark gestiegen.
- Kaufvorgänge: 73 (2004) → 91 (2025), +24,7 %. stark gestiegen.

## Innerhalb der Gemeinde (Secciones Censales)

- Distrikt 1 · Sektion 1: Miete 5,66 €/m², Einkommen 15.590 €, Ausländeranteil 21,2 %  
  *SERPAVI 2024; INE ADRH 2023*
- Distrikt 1 · Sektion 2: Miete 8,13 €/m², Einkommen 16.551 €, Ausländeranteil 28,7 %  
  *SERPAVI 2024; INE ADRH 2023*

## Nachbargemeinden

Campos, Santanyí

## Häufige Fragen

**Wie hoch ist die Miete in ses Salines?**  
Der Median liegt bei 7,99 €/m² im Monat für Wohnungen und 5,48 €/m² für Häuser (Stand 2024). Damit liegt ses Salines auf Rang 13 von 44 Gemeinden.  
*SERPAVI, Ministerio de Vivienda, aus Steuerdaten*

**Wie viele Ferienvermietungslizenzen gibt es in ses Salines?**  
285 aktive Lizenzen mit 1.308 gemeldeten Betten, davon 20 ab 2020 vergeben. Die meisten liegen in Colònia De Sant Jordi (188), Salines (Les) (97).  
*Consell de Mallorca, Registre ETV, täglich abgeglichen*

**Wie ist der Grundwasserzustand in ses Salines?**  
1 von 1 Grundwasserkörpern unter ses Salines tragen den amtlichen Zustand „schlecht“: Pla de Campos. Der Zustand gilt je Körper, nicht je Grundstück.  
*Hydrologieplan der Balearen PHIB 2022*

**Liegt ses Salines in einer Hochwasserzone?**  
Keine ARPSI-Hochwasserfläche berührt die Gemeindegrenze.  
*ARPSI, Govern de les Illes Balears*

**Wie viele Menschen leben in ses Salines?**  
5.067 Einwohner (2023), 25,5 % ohne spanische Staatsangehörigkeit, Durchschnittsalter 44,0 Jahre.  
*INE, Atlas de distribución de renta*

**Was verdienen die Menschen in ses Salines?**  
Das Nettoeinkommen je Person liegt bei 16.141 € im Jahr, je Haushalt bei 39.295 € — Rang 24 von 53.  
*INE, Atlas de distribución de renta, 2023*

**Wie viele Wohnungen in ses Salines werden nur zeitweise genutzt?**  
57,2 % der Wohnungen sind kein gemeldeter Hauptwohnsitz. 18,6 % zeigen nach dem Stromverbrauch nur sporadische Nutzung.  
*INE, Censo de Población y Viviendas 2021*

**Wie weit ist es von ses Salines zum Meer und zum Flughafen?**  
Vom Gemeindeschwerpunkt sind es 35,9 km Luftlinie bis zum Flughafen Palma. Luftlinie, keine Fahrzeit.  
*abgeleitet aus den amtlichen Gemeindegrenzen*

**Wie viele Restaurants und Bars gibt es in ses Salines?**  
136 konzessionierte Gastronomiebetriebe, insgesamt 184 Betriebe in den vier Tourismusregistern. Öffnungszeiten weist die Quelle nicht aus.  
*Govern de les Illes Balears, Tourismusregister*

**Gibt es Glasfaser in ses Salines?**  
Für 97,0 % der Haushalte ist ein Glasfaseranschluss möglich, 1 Gbit/s für 97,0 %; 5G deckt 100,0 % (Stand Juni 2025). Abdeckung heißt: der Anschluss ist möglich, nicht: er liegt.  
*Ministerio para la Transformación Digital, Cobertura por municipios*

**Gibt es ein Gesundheitszentrum in ses Salines?**  
Primärversorgung laut IB-Salut: UBS Colònia de Sant Jordi (zu CS Xaloc), UBS Ses Salines (zu CS Xaloc). Krankenhäuser und private Praxen führt die Quelle nicht.  
*IB-Salut, Gerència d'Atenció Primària de Mallorca*

**Welche Buslinien fahren nach ses Salines?**  
517 Santanyí - Colònia de Sant Jordi - Campos — 8 Haltestellen im Gemeindegebiet. Taktung und Fahrzeiten stehen beim TIB.  
*Consorci de Transports de Mallorca, GTFS*

**Welche Strände gehören zu ses Salines?**  
Platja Des Carbo - Roquetes, Platja Des Delfi, Platja Des Dolç, Port De La Colònia De Sant Jordi, Punta Des Tords, Rambada De Sa Síquia, S'Illot Gros.  
*Govern de les Illes Balears, Característica física de les platges*

**Wie hoch ist der Grundsteuersatz (IBI) in ses Salines?**  
0,440 % des Katasterwerts für städtische, 0,580 % für ländliche Grundstücke; die letzte Katasterrevision war 2008. Das ist der Satz, den das Ayuntamiento festlegt — die Steuer selbst hängt vom Katasterwert des Objekts ab.  
*Ministerio de Hacienda, Tipos de gravamen IBI 2025*

**Wie viel von ses Salines steht unter Landschaftsschutz?**  
38,0 % der Gemeindefläche liegen unter einer Figur des Llei d'Espais Naturals (ANEI 15,0 %). Dort ist das Bauen auf dem Land gesetzlich beschränkt; ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der Umriss.  
*Govern de les Illes Balears, Delimitacions LEN*

## Stand der Daten

Zuletzt geprüft: 2026-09-02. Ferienvermietungsregister zuletzt abgeglichen: 2026-09-02.
Dieses Dokument wird bei jedem Abruf aus der Datenbank erzeugt.

- Consorci de Transports de Mallorca (TIB) — GTFS: Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- Govern de les Illes Balears — Característica física de les platges (Dades Obertes): Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- Govern de les Illes Balears — Cens d'aigues subterranies: Datenstand 2019, abgerufen 2026-08-27
- Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes): Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- Govern de les Illes Balears — Farmàcies (Dades Obertes): Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- IB-Salut — Centres de salut d'Atenció Primària de Mallorca: Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- IBESTAT / Cadastre: Datenstand 2025, abgerufen 2026-08-26
- INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30887: Datenstand 2023, abgerufen 2026-08-27
- INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30895: Datenstand 2023, abgerufen 2026-08-27
- INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59525: Datenstand 2021, abgerufen 2026-08-27
- INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59531: Datenstand 2021, abgerufen 2026-09-02
- MIVAU — Transacciones inmobiliarias: Datenstand 2025, abgerufen 2026-08-26
- Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI (SGFAL): Datenstand 2025, abgerufen 2026-09-02
- Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios: Datenstand 2025, abgerufen 2026-09-02
- SERPAVI — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: Datenstand 2024, abgerufen 2026-08-26
- mallorqa — ETV-Register je INE-Bevoelkerung: Datenstand 2023, abgerufen 2026-09-02
- mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen: Datenstand 2025, abgerufen 2026-09-02
- Consell de Mallorca — Registre ETV: Datenstand —, abgerufen 2026-09-02
- Govern de les Illes Balears — Gewerberegister: Datenstand —, abgerufen 2026-09-02
- IDEIB — Grundwasserkörper (PHIB) und ARPSI-Hochwasserzonen: Datenstand —, abgerufen 2026-09-02