# Santa Margalida

Gemeinde auf Mallorca, INE-Code 07055. 86.5 km².

Quelle dieser Seite: https://www.mallorqa.de/gemeinde/07055

## Wasser

- 5 von 5 Grundwasserkörpern unter Santa Margalida tragen den amtlichen Zustand „schlecht“ (Ariany, Llubi, Petra, Sa Pobla u. a.).  
  *Govern de les Illes Balears — Hydrologieplan PHIB 2022, Stand 2022*
- Bei 3 davon nannte der Plan 2019 ausdrücklich Chlorid als Risiko — eindringendes Meerwasser (Llubi, Sa Pobla, Son Real).  
  *Govern de les Illes Balears — Hydrologieplan PHIB 2019, Stand 2019*
- 420 registrierte Grundwasserentnahmen im Gemeindegebiet — letzter geprüfter Jahrgang des Katasters.  
  *Govern de les Illes Balears — Cens d'aigues subterranies, Stand 2019*

## Hochwasser

- Santa Margalida berührt 3 ausgewiesene Überflutungsflächen, aber keine Zona de Flux Preferent.  
  *Govern de les Illes Balears — ARPSI*
- Im Einzelnen: 3 × Überflutungsfläche 100 Jahre. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, lässt sich punktgenau gegen den Originalumriss prüfen.  
  *Govern de les Illes Balears — ARPSI*

## Bewohner

- 41,6 % der Wohnungen in Santa Margalida sind kein gemeldeter Hauptwohnsitz.  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59525, Stand 2021*
- Am Stromverbrauch gemessen werden 11,6 % der Wohnungen nur sporadisch genutzt. Der Median des Jahresverbrauchs liegt bei 2.564 kWh. Das ist die engere Messung: nicht jede Zweitwohnung steht leer.  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59531, Stand 2021*
- Bevölkerung 13.450 (2023), gegenüber 11.548 im Jahr 2015 — +16,5 %.  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares, Stand 2023*
- Ausländeranteil an der Wohnbevölkerung: 25,3 %.  
  *INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30895, Stand 2023*
- Durchschnittliches Nettoeinkommen je Person: 14.707 € im Jahr.  
  *INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30887, Stand 2023*
- Durchschnittsalter der Wohnbevölkerung: 41,6 Jahre.  
  *INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30895, Stand 2023*

## Ferienvermietung

- 673 Ferienvermietungslizenzen mit 3.831 Betten. 39 davon (6 %) stammen aus der Zeit ab 2020.  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)*
- Verteilt auf 3 Ortsteile mit je mindestens 15 Lizenzen: Can Picafort (324), Santa Margalida (189), Son Serra De Marina (160).  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)*
- Auf jeden Einwohner kommen 0,28 gemeldete Ferienbetten.  
  *mallorqa — ETV-Register je INE-Bevoelkerung, Stand 2023*
- Für 374 der 673 Lizenzen (56 %) liefert die Quelle brauchbare Koordinaten — die Karte zeigt entsprechend weniger als den vollen Bestand.  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)*

## Preise

- Mietniveau Wohnungen: 8,18 €/m² im Monat.  
  *SERPAVI — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Stand 2024*
- Mietniveau Häuser: 5,55 €/m² im Monat.  
  *SERPAVI — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Stand 2024*
- Katasterwert je Objekt: 166.591 €.  
  *IBESTAT / Cadastre, Stand 2025*
- Katasterwert je m² bebauter Grundfläche: 882 €.  
  *IBESTAT / Cadastre, Stand 2025*
- Grundsteuersatz IBI: 0,670 % des Katasterwerts für städtische Grundstücke, 0,670 % für ländliche; letzte Katasterrevision 2025.  
  *Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI (SGFAL), Stand 2025*

## Markt

- 134 Kaufvorgänge in den letzten vier ausgewiesenen Quartalen (bis 2025).  
  *MIVAU · Ministerio de Vivienda, Stand 2025*

## Gebäudebestand

- 5.608 Gebäude, davon 3.738 Wohngebäude (66,7 %) und 161 für Handel oder Büro (2,9 %).  
  *Catastro — INSPIRE Buildings*
- Der übrige Bestand: 1.336 landwirtschaftlich, 278 gewerblich, 48 öffentlich.  
  *Catastro — INSPIRE Buildings*
- Zusammen 2,5 Millionen m² erfasste Gebäudefläche.  
  *Catastro — INSPIRE Buildings*

## Lage

- Vom Gemeindeschwerpunkt sind es 4.375 m bis zur Küste.  
  *mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen, Stand 2025*
- Bis zum Flughafen Palma sind es 40.387 m Luftlinie — keine Fahrzeit.  
  *mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen, Stand 2025*
- 22,0 % der Gemeindefläche liegen unter einer Figur des Llei d'Espais Naturals (ANEI 19,7 %, ARIP 2,3 %) — dort ist das Bauen auf dem Land gesetzlich beschränkt.  
  *Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes), Stand 2026*

## Versorgung

- Kein eigenes Centre de Salut, aber 3 Außenstellen (UBS) eines Zentrums in einer Nachbargemeinde.  
  *IB-Salut — Centres de salut d'Atenció Primària de Mallorca, Stand 2026*
- 6 Apotheken im Gemeindegebiet.  
  *Govern de les Illes Balears — Farmàcies (Dades Obertes), Stand 2026*
- 11 TIB-Bushaltestellen, bedient von 6 Linien.  
  *Consorci de Transports de Mallorca (TIB) — GTFS, Stand 2026-09*
- Glasfaser ist für 97,5 % der Haushalte möglich, 1 Gbit/s für 97,5 %, 5G deckt 100,0 % (Stand Juni 2025). Abdeckung heißt möglich, nicht verlegt.  
  *Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios, Stand 2025*
- 8 amtlich benannte Strände im Gemeindegebiet.  
  *Govern de les Illes Balears — Característica física de les platges (Dades Obertes), Stand 2026*

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Alle Angaben stammen aus amtlichen Quellen und tragen Quelle und Stand. Aussagen gelten fuer Gemeinde beziehungsweise Grundwasserkoerper, nicht fuer ein einzelnes Grundstueck — ausgenommen die Hochwasserausweisung, die punktgenau abfragbar ist.

## Kennzahlen

### Was kostet es?

- Grundsteuersatz IBI (urbano): 0,670 % des Katasterwerts (Rang 6 von 48)  
  *Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI (SGFAL)*
- Miete Haus: 5,55 €/m²/Monat (Rang 30 von 52)  
  *SERPAVI · Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana*
- Miete Wohnung: 8,18 €/m²/Monat (Rang 11 von 44)  
  *SERPAVI · Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana*
- Grundsteuersatz IBI (rústico): 0,670 % des Katasterwerts (Rang 14 von 48)  
  *Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI (SGFAL)*
- Katasterwert je Objekt: 166.591 € (Rang 2 von 53)  
  *IBESTAT · Cadastre (CC BY 3.0)*
- Katasterwert je m² Grund: 882 €/m² (Rang 1 von 53)  
  *IBESTAT · Cadastre (CC BY 3.0)*
- Letzte Katasterrevision: 2.025 Jahr (Rang 1 von 48)  
  *Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI (SGFAL)*

### Wie aktiv ist der Markt?

- Kaufvorgänge: 43 Verkäufe/Quartal (Rang 15 von 53)  
  *MIVAU · Transacciones inmobiliarias*
- Umschlagshäufigkeit: 1,58 Verkäufe je 100 Objekte/Jahr (Rang 22 von 51)  
  *MIVAU × IBESTAT Cadastre*

### Was für ein Ort ist das?

- Ausländeranteil: 25,3 % (Rang 9 von 53)  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares*
- Bevölkerung: 13.450 Einwohner (Rang 12 von 53)  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares*
- Fläche unter Landschaftsschutz: 22,0 % der Gemeindefläche (Rang 31 von 53)  
  *Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes)*
- Nettoeinkommen je Person: 14.707 €/Jahr (Rang 44 von 53)  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares*
- Nicht-Hauptwohnsitze: 41,6 % (Rang 34 von 53)  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021*
- Nur sporadisch genutzt: 11,6 % (Rang 2 von 47)  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59531*
- AAPI: 0,0 % der Gemeindefläche (Rang 44 von 53)  
  *Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes)*
- ANEI: 19,7 % der Gemeindefläche (Rang 30 von 53)  
  *Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes)*
- ARIP: 2,3 % der Gemeindefläche (Rang 25 von 53)  
  *Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes)*
- Durchschnittsalter: 41,6 Jahre (Rang 40 von 53)  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares*
- Entfernung zum Flughafen: 40.387 m (Rang 9 von 53)  
  *mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen*
- Erfasste Grundwasserentnahmen: 420 Entnahmen (Rang 22 von 53)  
  *Govern de les Illes Balears — Cens d'aigües subterrànies (CC BY)*
- Haushaltsgröße: 2,60 Personen (Rang 35 von 53)  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares*
- Median-Stromverbrauch: 2.564 kWh/Jahr (Rang 46 von 47)  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59531*
- Medianeinkommen je Verbrauchseinheit: 19.950 €/Jahr (Rang 44 von 53)  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares*
- Nettoeinkommen je Haushalt: 39.971 €/Jahr (Rang 38 von 53)  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares*
- Wohnungen insgesamt: 8.414 Wohnungen (Rang 14 von 53)  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021*
- Wohnungen ohne Hauptwohnsitz: 3.503 Wohnungen (Rang 13 von 53)  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021*

### Wie ist der Ort versorgt?

- Apotheken: 6 Apotheken (Rang 14 von 53)  
  *Govern de les Illes Balears — Farmàcies (Dades Obertes)*
- Bushaltestellen: 11 TIB (Rang 23 von 53)  
  *Consorci de Transports de Mallorca (TIB) — GTFS*
- Gesundheitszentren: 0 Centres de Salut (Rang 49 von 53)  
  *IB-Salut — Centres de salut d'Atenció Primària de Mallorca*
- Glasfaser (FTTH): 97,5 % der Haushalte (Rang 10 von 53)  
  *Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios*
- Strände: 8 amtlich benannt (Rang 8 von 53)  
  *Govern de les Illes Balears — Característica física de les platges*
- 1 Gbit/s: 97,5 % der Haushalte (Rang 9 von 53)  
  *Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios*
- 100 Mbit/s: 100,0 % der Haushalte (Rang 18 von 53)  
  *Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios*
- 5G: 100,0 % der Haushalte (Rang 25 von 53)  
  *Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios*
- Basiseinheiten (UBS): 3 Außenstellen (Rang 8 von 53)  
  *IB-Salut — Centres de salut d'Atenció Primària de Mallorca*
- Buslinien: 6 TIB (Rang 15 von 53)  
  *Consorci de Transports de Mallorca (TIB) — GTFS*

### Ferienvermietung

- Betten je Einwohner: 0,28 Betten/Ew. (Rang 17 von 53)  
  *mallorqa — ETV-Register je INE-Bevölkerung*
- Lizenzdichte: 7,78 Lizenzen/km² (Rang 8 von 53)  
  *Registre ETV · Fläche aus IGN-Gemeindegrenzen*
- Neuvergabe-Anteil: 5,8 % der Lizenzen ab 2020 (Rang 17 von 53)  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV*
- Bettplatzdichte: 44,3 Plätze/km² (Rang 9 von 53)  
  *Registre ETV · Fläche aus IGN-Gemeindegrenzen*
- Bettplätze: 3.831 Plätze (Rang 8 von 53)  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV*
- ETV-Lizenzen: 673 Lizenzen (Rang 6 von 53)  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV*
- Neuvergaben ab 2020: 39 Lizenzen (Rang 11 von 53)  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV*

## Entwicklung

- Bevölkerung: 11.548 (2015) → 13.450 (2023) Einwohner, +16,5 %. stark gestiegen.
- Miete Wohnungen: 5,78 (2011) → 8,18 (2024) €/m², +41,6 %. stark gestiegen.
- Miete Häuser: 3,12 (2011) → 5,55 (2024) €/m², +77,6 %. stark gestiegen.
- Nettoeinkommen je Person: 10.482 (2015) → 14.707 (2023) €, +40,3 %. stark gestiegen.
- Ausländeranteil: 21,3 (2015) → 25,3 (2023) %, +18,8 %. stark gestiegen.
- Erfasste Grundwasserentnahmen: 282 (2008) → 420 (2019), +48,9 %. stark gestiegen.
- Kaufvorgänge: 167 (2004) → 134 (2025), -19,8 %. stark gesunken.

## Innerhalb der Gemeinde (Secciones Censales)

- Distrikt 1 · Sektion 1: Einkommen 15.034 €, Ausländeranteil 16,4 %  
  *SERPAVI 2024; INE ADRH 2023*
- Distrikt 1 · Sektion 2: Miete 6,72 €/m², Einkommen 13.495 €, Ausländeranteil 20,7 %  
  *SERPAVI 2024; INE ADRH 2023*
- Distrikt 2 · Sektion 1: Miete 5,31 €/m², Einkommen 14.228 €, Ausländeranteil 19,0 %  
  *SERPAVI 2024; INE ADRH 2023*
- Distrikt 2 · Sektion 2: Miete 9,01 €/m², Einkommen 16.683 €, Ausländeranteil 30,3 %  
  *SERPAVI 2024; INE ADRH 2023*
- Distrikt 2 · Sektion 3: Miete 7,94 €/m², Einkommen 14.998 €, Ausländeranteil 27,8 %  
  *SERPAVI 2024; INE ADRH 2023*
- Distrikt 2 · Sektion 4: Miete 8,16 €/m², Einkommen 13.524 €, Ausländeranteil 29,8 %  
  *SERPAVI 2024; INE ADRH 2023*
- Distrikt 2 · Sektion 5: Miete 9,22 €/m², Einkommen 15.501 €, Ausländeranteil 24,1 %  
  *SERPAVI 2024; INE ADRH 2023*

## Nachbargemeinden

Ariany, Artà, Maria de la Salut, Muro, Petra

## Häufige Fragen

**Wie hoch ist die Miete in Santa Margalida?**  
Der Median liegt bei 8,18 €/m² im Monat für Wohnungen und 5,55 €/m² für Häuser (Stand 2024). Damit liegt Santa Margalida auf Rang 11 von 44 Gemeinden.  
*SERPAVI, Ministerio de Vivienda, aus Steuerdaten*

**Wie viele Ferienvermietungslizenzen gibt es in Santa Margalida?**  
673 aktive Lizenzen mit 3.831 gemeldeten Betten, davon 39 ab 2020 vergeben. Die meisten liegen in Can Picafort (324), Santa Margalida (189), Son Serra De Marina (160).  
*Consell de Mallorca, Registre ETV, täglich abgeglichen*

**Wie ist der Grundwasserzustand in Santa Margalida?**  
5 von 5 Grundwasserkörpern unter Santa Margalida tragen den amtlichen Zustand „schlecht“: Ariany, Llubi, Petra, Sa Pobla, Son Real. Der Zustand gilt je Körper, nicht je Grundstück.  
*Hydrologieplan der Balearen PHIB 2022*

**Liegt Santa Margalida in einer Hochwasserzone?**  
3 ausgewiesene Hochwasserflächen berühren die Gemeinde (3× Überschwemmungsgebiet T100). Ob ein bestimmter Punkt in einer Zone liegt, zeigt die Karte punktgenau gegen den amtlichen Umriss.  
*ARPSI, Govern de les Illes Balears*

**Wie viele Menschen leben in Santa Margalida?**  
13.450 Einwohner (2023), 25,3 % ohne spanische Staatsangehörigkeit, Durchschnittsalter 41,6 Jahre.  
*INE, Atlas de distribución de renta*

**Was verdienen die Menschen in Santa Margalida?**  
Das Nettoeinkommen je Person liegt bei 14.707 € im Jahr, je Haushalt bei 39.971 € — Rang 44 von 53.  
*INE, Atlas de distribución de renta, 2023*

**Wie viele Wohnungen in Santa Margalida werden nur zeitweise genutzt?**  
41,6 % der Wohnungen sind kein gemeldeter Hauptwohnsitz. 11,6 % zeigen nach dem Stromverbrauch nur sporadische Nutzung.  
*INE, Censo de Población y Viviendas 2021*

**Wie weit ist es von Santa Margalida zum Meer und zum Flughafen?**  
Vom Gemeindeschwerpunkt sind es 40,4 km Luftlinie bis zum Flughafen Palma. Luftlinie, keine Fahrzeit.  
*abgeleitet aus den amtlichen Gemeindegrenzen*

**Wie viele Restaurants und Bars gibt es in Santa Margalida?**  
203 konzessionierte Gastronomiebetriebe, insgesamt 287 Betriebe in den vier Tourismusregistern. Öffnungszeiten weist die Quelle nicht aus.  
*Govern de les Illes Balears, Tourismusregister*

**Gibt es Glasfaser in Santa Margalida?**  
Für 97,5 % der Haushalte ist ein Glasfaseranschluss möglich, 1 Gbit/s für 97,5 %; 5G deckt 100,0 % (Stand Juni 2025). Abdeckung heißt: der Anschluss ist möglich, nicht: er liegt.  
*Ministerio para la Transformación Digital, Cobertura por municipios*

**Gibt es ein Gesundheitszentrum in Santa Margalida?**  
Primärversorgung laut IB-Salut: UBS Can Picafort (zu CS Marines), UBS Santa Margalida (zu CS Marines), UBS Son Serra de Marina (zu CS Marines). Krankenhäuser und private Praxen führt die Quelle nicht.  
*IB-Salut, Gerència d'Atenció Primària de Mallorca*

**Welche Buslinien fahren nach Santa Margalida?**  
302 Can Picafort - Palma, 315 Sa Pobla - Badia d'Alcúdia, 316 Son Serra - Inca, 324 Can Picafort - Alcúdia, 325 Alcúdia - Cala Rajada, A32 Can Picafort - Aeroport — 11 Haltestellen im Gemeindegebiet. Taktung und Fahrzeiten stehen beim TIB.  
*Consorci de Transports de Mallorca, GTFS*

**Welche Strände gehören zu Santa Margalida?**  
Arenal D'En Casat, Es Dolç, Platja De Na Patana, Son Real, Son Real 2, Son Real 3, Son Real 4, Son Real 5.  
*Govern de les Illes Balears, Característica física de les platges*

**Wie hoch ist der Grundsteuersatz (IBI) in Santa Margalida?**  
0,670 % des Katasterwerts für städtische, 0,670 % für ländliche Grundstücke; die letzte Katasterrevision war 2025. Das ist der Satz, den das Ayuntamiento festlegt — die Steuer selbst hängt vom Katasterwert des Objekts ab.  
*Ministerio de Hacienda, Tipos de gravamen IBI 2025*

**Wie viel von Santa Margalida steht unter Landschaftsschutz?**  
22,0 % der Gemeindefläche liegen unter einer Figur des Llei d'Espais Naturals (ANEI 19,7 %). Dort ist das Bauen auf dem Land gesetzlich beschränkt; ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der Umriss.  
*Govern de les Illes Balears, Delimitacions LEN*

## Stand der Daten

Zuletzt geprüft: 2026-09-02. Ferienvermietungsregister zuletzt abgeglichen: 2026-09-02.
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- Consorci de Transports de Mallorca (TIB) — GTFS: Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- Govern de les Illes Balears — Característica física de les platges (Dades Obertes): Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- Govern de les Illes Balears — Cens d'aigues subterranies: Datenstand 2019, abgerufen 2026-08-27
- Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes): Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- Govern de les Illes Balears — Farmàcies (Dades Obertes): Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- IB-Salut — Centres de salut d'Atenció Primària de Mallorca: Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- IBESTAT / Cadastre: Datenstand 2025, abgerufen 2026-08-26
- INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30887: Datenstand 2023, abgerufen 2026-08-27
- INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30895: Datenstand 2023, abgerufen 2026-08-27
- INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59525: Datenstand 2021, abgerufen 2026-08-27
- INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59531: Datenstand 2021, abgerufen 2026-09-02
- MIVAU — Transacciones inmobiliarias: Datenstand 2025, abgerufen 2026-08-26
- Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI (SGFAL): Datenstand 2025, abgerufen 2026-09-02
- Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios: Datenstand 2025, abgerufen 2026-09-02
- SERPAVI — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: Datenstand 2024, abgerufen 2026-08-26
- mallorqa — ETV-Register je INE-Bevoelkerung: Datenstand 2023, abgerufen 2026-09-02
- mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen: Datenstand 2025, abgerufen 2026-09-02
- Consell de Mallorca — Registre ETV: Datenstand —, abgerufen 2026-09-02
- Govern de les Illes Balears — Gewerberegister: Datenstand —, abgerufen 2026-09-02
- IDEIB — Grundwasserkörper (PHIB) und ARPSI-Hochwasserzonen: Datenstand —, abgerufen 2026-09-02