# Sant Llorenç des Cardassar

Gemeinde auf Mallorca, INE-Code 07051. 82.0 km².

Quelle dieser Seite: https://www.mallorqa.de/gemeinde/07051

## Wasser

- 4 von 7 Grundwasserkörpern unter Sant Llorenç des Cardassar tragen den amtlichen Zustand „schlecht“ (Portocristo, Sant Llorenç, Son Real, Son Talent).  
  *Govern de les Illes Balears — Hydrologieplan PHIB 2022, Stand 2022*
- Bei 3 davon nannte der Plan 2019 ausdrücklich Chlorid als Risiko — eindringendes Meerwasser (Portocristo, Sant Llorenç, Son Real).  
  *Govern de les Illes Balears — Hydrologieplan PHIB 2019, Stand 2019*
- 560 registrierte Grundwasserentnahmen im Gemeindegebiet — letzter geprüfter Jahrgang des Katasters.  
  *Govern de les Illes Balears — Cens d'aigues subterranies, Stand 2019*

## Hochwasser

- In Sant Llorenç des Cardassar liegen 5 als Zona de Flux Preferent ausgewiesene Flächen. Dort ist Bauen gesetzlich beschränkt — die Lage eines Grundstücks ist punktgenau zu prüfen.  
  *Govern de les Illes Balears — ARPSI, EU-Hochwasserrichtlinie*
- Im Einzelnen: 3 × Überflutungsfläche 100 Jahre, 5 × Überflutungsfläche 500 Jahre, 5 × Vorranghochwasserzone. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, lässt sich punktgenau gegen den Originalumriss prüfen.  
  *Govern de les Illes Balears — ARPSI*

## Bewohner

- 46,8 % der Wohnungen in Sant Llorenç des Cardassar sind kein gemeldeter Hauptwohnsitz.  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59525, Stand 2021*
- Am Stromverbrauch gemessen werden 10,6 % der Wohnungen nur sporadisch genutzt. Der Median des Jahresverbrauchs liegt bei 2.814 kWh. Das ist die engere Messung: nicht jede Zweitwohnung steht leer.  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59531, Stand 2021*
- Bevölkerung 9.410 (2023), gegenüber 8.565 im Jahr 2015 — +9,9 %.  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares, Stand 2023*
- Ausländeranteil an der Wohnbevölkerung: 24,6 %.  
  *INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30895, Stand 2023*
- Durchschnittliches Nettoeinkommen je Person: 14.509 € im Jahr.  
  *INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30887, Stand 2023*
- Durchschnittsalter der Wohnbevölkerung: 42,5 Jahre.  
  *INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30895, Stand 2023*

## Ferienvermietung

- 408 Ferienvermietungslizenzen mit 2.251 Betten. 13 davon (3 %) stammen aus der Zeit ab 2020 — die Vergabe steht praktisch still; bestehende Lizenzen sind damit unvermehrbar.  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)*
- Verteilt auf 4 Ortsteile mit je mindestens 15 Lizenzen: Sant Llorenç Del Cardassar (180), Cala Millor (100), Coma (La) (73), Son Carrió (41).  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)*
- Auf jeden Einwohner kommen 0,24 gemeldete Ferienbetten.  
  *mallorqa — ETV-Register je INE-Bevoelkerung, Stand 2023*
- Für 218 der 408 Lizenzen (53 %) liefert die Quelle brauchbare Koordinaten — die Karte zeigt entsprechend weniger als den vollen Bestand.  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)*

## Preise

- Mietniveau Wohnungen: 8,24 €/m² im Monat.  
  *SERPAVI — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Stand 2024*
- Mietniveau Häuser: 5,18 €/m² im Monat.  
  *SERPAVI — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Stand 2024*
- Katasterwert je Objekt: 130.465 €.  
  *IBESTAT / Cadastre, Stand 2025*
- Katasterwert je m² bebauter Grundfläche: 502 €.  
  *IBESTAT / Cadastre, Stand 2025*
- Grundsteuersatz IBI: 0,693 % des Katasterwerts für städtische Grundstücke, 0,564 % für ländliche; letzte Katasterrevision 2010.  
  *Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI (SGFAL), Stand 2025*

## Markt

- 126 Kaufvorgänge in den letzten vier ausgewiesenen Quartalen (bis 2025).  
  *MIVAU · Ministerio de Vivienda, Stand 2025*

## Lage

- Vom Gemeindeschwerpunkt sind es 7.134 m bis zur Küste.  
  *mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen, Stand 2025*
- Bis zum Flughafen Palma sind es 49.197 m Luftlinie — keine Fahrzeit.  
  *mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen, Stand 2025*
- 29,1 % der Gemeindefläche liegen unter einer Figur des Llei d'Espais Naturals (ANEI 21,2 %, ARIP 7,9 %) — dort ist das Bauen auf dem Land gesetzlich beschränkt.  
  *Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes), Stand 2026*

## Versorgung

- Kein eigenes Centre de Salut, aber 4 Außenstellen (UBS) eines Zentrums in einer Nachbargemeinde.  
  *IB-Salut — Centres de salut d'Atenció Primària de Mallorca, Stand 2026*
- 6 Apotheken im Gemeindegebiet.  
  *Govern de les Illes Balears — Farmàcies (Dades Obertes), Stand 2026*
- 18 TIB-Bushaltestellen, bedient von 8 Linien.  
  *Consorci de Transports de Mallorca (TIB) — GTFS, Stand 2026-09*
- Glasfaser ist für 95,1 % der Haushalte möglich, 1 Gbit/s für 95,1 %, 5G deckt 99,7 % (Stand Juni 2025). Abdeckung heißt möglich, nicht verlegt.  
  *Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios, Stand 2025*
- 3 amtlich benannte Strände im Gemeindegebiet.  
  *Govern de les Illes Balears — Característica física de les platges (Dades Obertes), Stand 2026*

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Alle Angaben stammen aus amtlichen Quellen und tragen Quelle und Stand. Aussagen gelten fuer Gemeinde beziehungsweise Grundwasserkoerper, nicht fuer ein einzelnes Grundstueck — ausgenommen die Hochwasserausweisung, die punktgenau abfragbar ist.

## Kennzahlen

### Was kostet es?

- Grundsteuersatz IBI (urbano): 0,693 % des Katasterwerts (Rang 4 von 48)  
  *Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI (SGFAL)*
- Miete Haus: 5,18 €/m²/Monat (Rang 37 von 52)  
  *SERPAVI · Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana*
- Miete Wohnung: 8,24 €/m²/Monat (Rang 10 von 44)  
  *SERPAVI · Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana*
- Grundsteuersatz IBI (rústico): 0,564 % des Katasterwerts (Rang 26 von 48)  
  *Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI (SGFAL)*
- Katasterwert je Objekt: 130.465 € (Rang 6 von 53)  
  *IBESTAT · Cadastre (CC BY 3.0)*
- Katasterwert je m² Grund: 502 €/m² (Rang 12 von 53)  
  *IBESTAT · Cadastre (CC BY 3.0)*
- Letzte Katasterrevision: 2.010 Jahr (Rang 16 von 48)  
  *Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI (SGFAL)*

### Wie aktiv ist der Markt?

- Kaufvorgänge: 36 Verkäufe/Quartal (Rang 17 von 53)  
  *MIVAU · Transacciones inmobiliarias*
- Umschlagshäufigkeit: 1,73 Verkäufe je 100 Objekte/Jahr (Rang 16 von 51)  
  *MIVAU × IBESTAT Cadastre*

### Was für ein Ort ist das?

- Ausländeranteil: 24,6 % (Rang 12 von 53)  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares*
- Bevölkerung: 9.410 Einwohner (Rang 18 von 53)  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares*
- Fläche unter Landschaftsschutz: 29,1 % der Gemeindefläche (Rang 26 von 53)  
  *Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes)*
- Nettoeinkommen je Person: 14.509 €/Jahr (Rang 47 von 53)  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares*
- Nicht-Hauptwohnsitze: 46,8 % (Rang 20 von 53)  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021*
- Nur sporadisch genutzt: 10,6 % (Rang 3 von 47)  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59531*
- AAPI: 0,0 % der Gemeindefläche (Rang 42 von 53)  
  *Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes)*
- ANEI: 21,2 % der Gemeindefläche (Rang 29 von 53)  
  *Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes)*
- ARIP: 7,9 % der Gemeindefläche (Rang 19 von 53)  
  *Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes)*
- Durchschnittsalter: 42,5 Jahre (Rang 26 von 53)  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares*
- Entfernung zum Flughafen: 49.197 m (Rang 4 von 53)  
  *mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen*
- Erfasste Grundwasserentnahmen: 560 Entnahmen (Rang 13 von 53)  
  *Govern de les Illes Balears — Cens d'aigües subterrànies (CC BY)*
- Haushaltsgröße: 2,60 Personen (Rang 34 von 53)  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares*
- Median-Stromverbrauch: 2.814 kWh/Jahr (Rang 41 von 47)  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59531*
- Medianeinkommen je Verbrauchseinheit: 19.950 €/Jahr (Rang 43 von 53)  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares*
- Nettoeinkommen je Haushalt: 39.264 €/Jahr (Rang 47 von 53)  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares*
- Wohnungen insgesamt: 6.529 Wohnungen (Rang 17 von 53)  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021*
- Wohnungen ohne Hauptwohnsitz: 3.052 Wohnungen (Rang 15 von 53)  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021*

### Wie ist der Ort versorgt?

- Apotheken: 6 Apotheken (Rang 13 von 53)  
  *Govern de les Illes Balears — Farmàcies (Dades Obertes)*
- Bushaltestellen: 18 TIB (Rang 13 von 53)  
  *Consorci de Transports de Mallorca (TIB) — GTFS*
- Gesundheitszentren: 0 Centres de Salut (Rang 47 von 53)  
  *IB-Salut — Centres de salut d'Atenció Primària de Mallorca*
- Glasfaser (FTTH): 95,1 % der Haushalte (Rang 26 von 53)  
  *Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios*
- Strände: 3 amtlich benannt (Rang 15 von 53)  
  *Govern de les Illes Balears — Característica física de les platges*
- 1 Gbit/s: 95,1 % der Haushalte (Rang 25 von 53)  
  *Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios*
- 100 Mbit/s: 99,9 % der Haushalte (Rang 27 von 53)  
  *Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios*
- 5G: 99,7 % der Haushalte (Rang 41 von 53)  
  *Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios*
- Basiseinheiten (UBS): 4 Außenstellen (Rang 2 von 53)  
  *IB-Salut — Centres de salut d'Atenció Primària de Mallorca*
- Buslinien: 8 TIB (Rang 7 von 53)  
  *Consorci de Transports de Mallorca (TIB) — GTFS*

### Ferienvermietung

- Betten je Einwohner: 0,24 Betten/Ew. (Rang 23 von 53)  
  *mallorqa — ETV-Register je INE-Bevölkerung*
- Lizenzdichte: 4,97 Lizenzen/km² (Rang 14 von 53)  
  *Registre ETV · Fläche aus IGN-Gemeindegrenzen*
- Neuvergabe-Anteil: 3,2 % der Lizenzen ab 2020 (Rang 34 von 53)  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV*
- Bettplatzdichte: 27,4 Plätze/km² (Rang 18 von 53)  
  *Registre ETV · Fläche aus IGN-Gemeindegrenzen*
- Bettplätze: 2.251 Plätze (Rang 15 von 53)  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV*
- ETV-Lizenzen: 408 Lizenzen (Rang 14 von 53)  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV*
- Neuvergaben ab 2020: 13 Lizenzen (Rang 16 von 53)  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV*

## Entwicklung

- Bevölkerung: 8.565 (2015) → 9.410 (2023) Einwohner, +9,9 %. gestiegen.
- Miete Wohnungen: 5,56 (2011) → 8,24 (2024) €/m², +48,4 %. stark gestiegen.
- Miete Häuser: 2,51 (2011) → 5,18 (2024) €/m², +106,6 %. stark gestiegen.
- Nettoeinkommen je Person: 10.033 (2015) → 14.509 (2023) €, +44,6 %. stark gestiegen.
- Ausländeranteil: 20,0 (2015) → 24,6 (2023) %, +23,0 %. stark gestiegen.
- Erfasste Grundwasserentnahmen: 381 (2008) → 560 (2019), +47,0 %. stark gestiegen.
- Kaufvorgänge: 161 (2004) → 126 (2025), -21,7 %. stark gesunken.

## Innerhalb der Gemeinde (Secciones Censales)

- Distrikt 1 · Sektion 1: Miete 4,97 €/m², Einkommen 15.375 €, Ausländeranteil 18,7 %  
  *SERPAVI 2024; INE ADRH 2023*
- Distrikt 1 · Sektion 2: Miete 4,34 €/m², Einkommen 15.262 €, Ausländeranteil 16,0 %  
  *SERPAVI 2024; INE ADRH 2023*
- Distrikt 2 · Sektion 1: Einkommen 15.879 €, Ausländeranteil 15,0 %  
  *SERPAVI 2024; INE ADRH 2023*
- Distrikt 2 · Sektion 2: Miete 8,82 €/m², Einkommen 13.160 €, Ausländeranteil 35,8 %  
  *SERPAVI 2024; INE ADRH 2023*
- Distrikt 2 · Sektion 3: Miete 8,61 €/m², Einkommen 13.633 €, Ausländeranteil 31,7 %  
  *SERPAVI 2024; INE ADRH 2023*

## Nachbargemeinden

Artà, Manacor, Petra, Son Servera

## Häufige Fragen

**Wie hoch ist die Miete in Sant Llorenç des Cardassar?**  
Der Median liegt bei 8,24 €/m² im Monat für Wohnungen und 5,18 €/m² für Häuser (Stand 2024). Damit liegt Sant Llorenç des Cardassar auf Rang 10 von 44 Gemeinden.  
*SERPAVI, Ministerio de Vivienda, aus Steuerdaten*

**Wie viele Ferienvermietungslizenzen gibt es in Sant Llorenç des Cardassar?**  
408 aktive Lizenzen mit 2.251 gemeldeten Betten, davon 13 ab 2020 vergeben. Die meisten liegen in Sant Llorenç Del Cardassar (180), Cala Millor (100), Coma (La) (73).  
*Consell de Mallorca, Registre ETV, täglich abgeglichen*

**Wie ist der Grundwasserzustand in Sant Llorenç des Cardassar?**  
4 von 7 Grundwasserkörpern unter Sant Llorenç des Cardassar tragen den amtlichen Zustand „schlecht“: Portocristo, Sant Llorenç, Son Real, Son Talent. Der Zustand gilt je Körper, nicht je Grundstück.  
*Hydrologieplan der Balearen PHIB 2022*

**Liegt Sant Llorenç des Cardassar in einer Hochwasserzone?**  
13 ausgewiesene Hochwasserflächen berühren die Gemeinde (5× Zona de Flux Preferent, 3× Überschwemmungsgebiet T100, 5× Überschwemmungsgebiet T500). Ob ein bestimmter Punkt in einer Zone liegt, zeigt die Karte punktgenau gegen den amtlichen Umriss.  
*ARPSI, Govern de les Illes Balears*

**Wie viele Menschen leben in Sant Llorenç des Cardassar?**  
9.410 Einwohner (2023), 24,6 % ohne spanische Staatsangehörigkeit, Durchschnittsalter 42,5 Jahre.  
*INE, Atlas de distribución de renta*

**Was verdienen die Menschen in Sant Llorenç des Cardassar?**  
Das Nettoeinkommen je Person liegt bei 14.509 € im Jahr, je Haushalt bei 39.264 € — Rang 47 von 53.  
*INE, Atlas de distribución de renta, 2023*

**Wie viele Wohnungen in Sant Llorenç des Cardassar werden nur zeitweise genutzt?**  
46,8 % der Wohnungen sind kein gemeldeter Hauptwohnsitz. 10,6 % zeigen nach dem Stromverbrauch nur sporadische Nutzung.  
*INE, Censo de Población y Viviendas 2021*

**Wie weit ist es von Sant Llorenç des Cardassar zum Meer und zum Flughafen?**  
Vom Gemeindeschwerpunkt sind es 49,2 km Luftlinie bis zum Flughafen Palma. Luftlinie, keine Fahrzeit.  
*abgeleitet aus den amtlichen Gemeindegrenzen*

**Wie viele Restaurants und Bars gibt es in Sant Llorenç des Cardassar?**  
216 konzessionierte Gastronomiebetriebe, insgesamt 330 Betriebe in den vier Tourismusregistern. Öffnungszeiten weist die Quelle nicht aus.  
*Govern de les Illes Balears, Tourismusregister*

**Gibt es Glasfaser in Sant Llorenç des Cardassar?**  
Für 95,1 % der Haushalte ist ein Glasfaseranschluss möglich, 1 Gbit/s für 95,1 %; 5G deckt 99,7 % (Stand Juni 2025). Abdeckung heißt: der Anschluss ist möglich, nicht: er liegt.  
*Ministerio para la Transformación Digital, Cobertura por municipios*

**Gibt es ein Gesundheitszentrum in Sant Llorenç des Cardassar?**  
Primärversorgung laut IB-Salut: UBS S'Illot (zu CS Porto Cristo), UBS Sa Coma (zu CS Llevant), UBS Sant Llorenç des Cardassar (zu CS Llevant), UBS Son Carrió (zu CS Llevant). Krankenhäuser und private Praxen führt die Quelle nicht.  
*IB-Salut, Gerència d'Atenció Primària de Mallorca*

**Welche Buslinien fahren nach Sant Llorenç des Cardassar?**  
401 Cala Millor - Palma, 411 Cala Rajada - Manacor, 412 Costa dels Pins - Manacor, 417 Porreres - Manacor - Son Carrió, 424 Cala Rajada - Portocristo, 425 Cala Bona - Portocristo, A42 Cala Bona - Aeroport, 411e Cala Rajada - Palma — 18 Haltestellen im Gemeindegebiet. Taktung und Fahrzeiten stehen beim TIB.  
*Consorci de Transports de Mallorca, GTFS*

**Welche Strände gehören zu Sant Llorenç des Cardassar?**  
Cala Millor, Platja De Sa Coma, Platja De Sa Morella.  
*Govern de les Illes Balears, Característica física de les platges*

**Wie hoch ist der Grundsteuersatz (IBI) in Sant Llorenç des Cardassar?**  
0,693 % des Katasterwerts für städtische, 0,564 % für ländliche Grundstücke; die letzte Katasterrevision war 2010. Das ist der Satz, den das Ayuntamiento festlegt — die Steuer selbst hängt vom Katasterwert des Objekts ab.  
*Ministerio de Hacienda, Tipos de gravamen IBI 2025*

**Wie viel von Sant Llorenç des Cardassar steht unter Landschaftsschutz?**  
29,1 % der Gemeindefläche liegen unter einer Figur des Llei d'Espais Naturals (ANEI 21,2 %). Dort ist das Bauen auf dem Land gesetzlich beschränkt; ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der Umriss.  
*Govern de les Illes Balears, Delimitacions LEN*

## Stand der Daten

Zuletzt geprüft: 2026-09-02. Ferienvermietungsregister zuletzt abgeglichen: 2026-09-02.
Dieses Dokument wird bei jedem Abruf aus der Datenbank erzeugt.

- Consorci de Transports de Mallorca (TIB) — GTFS: Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- Govern de les Illes Balears — Característica física de les platges (Dades Obertes): Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- Govern de les Illes Balears — Cens d'aigues subterranies: Datenstand 2019, abgerufen 2026-08-27
- Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes): Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- Govern de les Illes Balears — Farmàcies (Dades Obertes): Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- IB-Salut — Centres de salut d'Atenció Primària de Mallorca: Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- IBESTAT / Cadastre: Datenstand 2025, abgerufen 2026-08-26
- INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30887: Datenstand 2023, abgerufen 2026-08-27
- INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30895: Datenstand 2023, abgerufen 2026-08-27
- INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59525: Datenstand 2021, abgerufen 2026-08-27
- INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59531: Datenstand 2021, abgerufen 2026-09-02
- MIVAU — Transacciones inmobiliarias: Datenstand 2025, abgerufen 2026-08-26
- Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI (SGFAL): Datenstand 2025, abgerufen 2026-09-02
- Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios: Datenstand 2025, abgerufen 2026-09-02
- SERPAVI — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: Datenstand 2024, abgerufen 2026-08-26
- mallorqa — ETV-Register je INE-Bevoelkerung: Datenstand 2023, abgerufen 2026-09-02
- mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen: Datenstand 2025, abgerufen 2026-09-02
- Consell de Mallorca — Registre ETV: Datenstand —, abgerufen 2026-09-02
- Govern de les Illes Balears — Gewerberegister: Datenstand —, abgerufen 2026-09-02
- IDEIB — Grundwasserkörper (PHIB) und ARPSI-Hochwasserzonen: Datenstand —, abgerufen 2026-09-02

## Zuletzt geändert (eigene Beobachtung)

- 2026-09-02: „Basiseinheiten (UBS)“ in Sant Llorenç des Cardassar revidiert: 3,00 → 4,00 (Stand 2026).  
  *mallorqa — Revisionsprotokoll; ob die Quelle oder unsere Zuordnung sich änderte, steht im Laufprotokoll*