# Pollença

Gemeinde auf Mallorca, INE-Code 07042. 151.2 km².

Quelle dieser Seite: https://www.mallorqa.de/gemeinde/07042

## Wasser

- 2 von 10 Grundwasserkörpern unter Pollença tragen den amtlichen Zustand „schlecht“ (Aixartell, Alcudia).  
  *Govern de les Illes Balears — Hydrologieplan PHIB 2022, Stand 2022*
- Bei 2 davon nannte der Plan 2019 ausdrücklich Chlorid als Risiko — eindringendes Meerwasser (Aixartell, Alcudia).  
  *Govern de les Illes Balears — Hydrologieplan PHIB 2019, Stand 2019*
- 1.233 registrierte Grundwasserentnahmen im Gemeindegebiet — letzter geprüfter Jahrgang des Katasters.  
  *Govern de les Illes Balears — Cens d'aigues subterranies, Stand 2019*

## Hochwasser

- In Pollença liegen 3 als Zona de Flux Preferent ausgewiesene Flächen. Dort ist Bauen gesetzlich beschränkt — die Lage eines Grundstücks ist punktgenau zu prüfen.  
  *Govern de les Illes Balears — ARPSI, EU-Hochwasserrichtlinie*
- Im Einzelnen: 6 × Überflutungsfläche 100 Jahre, 3 × Überflutungsfläche 500 Jahre, 3 × Vorranghochwasserzone. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, lässt sich punktgenau gegen den Originalumriss prüfen.  
  *Govern de les Illes Balears — ARPSI*

## Bewohner

- 53,1 % der Wohnungen in Pollença sind kein gemeldeter Hauptwohnsitz.  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59525, Stand 2021*
- Am Stromverbrauch gemessen werden 8,0 % der Wohnungen nur sporadisch genutzt. Der Median des Jahresverbrauchs liegt bei 3.191 kWh. Das ist die engere Messung: nicht jede Zweitwohnung steht leer.  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59531, Stand 2021*
- Bevölkerung 17.395 (2023), gegenüber 15.877 im Jahr 2015 — +9,6 %.  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares, Stand 2023*
- Ausländeranteil an der Wohnbevölkerung: 25,2 %.  
  *INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30895, Stand 2023*
- Durchschnittliches Nettoeinkommen je Person: 16.662 € im Jahr.  
  *INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30887, Stand 2023*
- Durchschnittsalter der Wohnbevölkerung: 43,6 Jahre.  
  *INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30895, Stand 2023*

## Ferienvermietung

- 2.484 Ferienvermietungslizenzen mit 14.339 Betten. 104 davon (4 %) stammen aus der Zeit ab 2020 — die Vergabe steht praktisch still; bestehende Lizenzen sind damit unvermehrbar.  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)*
- Verteilt auf 3 Ortsteile mit je mindestens 15 Lizenzen: Pollença (1.549), Port De Pollença (782), Cala Sant Vicenç (134).  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)*
- Auf jeden Einwohner kommen 0,82 gemeldete Ferienbetten.  
  *mallorqa — ETV-Register je INE-Bevoelkerung, Stand 2023*
- Für 1.624 der 2.484 Lizenzen (65 %) liefert die Quelle brauchbare Koordinaten — die Karte zeigt entsprechend weniger als den vollen Bestand.  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)*

## Preise

- Mietniveau Wohnungen: 7,87 €/m² im Monat.  
  *SERPAVI — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Stand 2024*
- Mietniveau Häuser: 5,47 €/m² im Monat.  
  *SERPAVI — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Stand 2024*
- Katasterwert je Objekt: 112.667 €.  
  *IBESTAT / Cadastre, Stand 2025*
- Katasterwert je m² bebauter Grundfläche: 554 €.  
  *IBESTAT / Cadastre, Stand 2025*
- Grundsteuersatz IBI: 0,450 % des Katasterwerts für städtische Grundstücke, 0,630 % für ländliche; letzte Katasterrevision 2007.  
  *Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI (SGFAL), Stand 2025*

## Markt

- 272 Kaufvorgänge in den letzten vier ausgewiesenen Quartalen (bis 2025).  
  *MIVAU · Ministerio de Vivienda, Stand 2025*

## Gebäudebestand

- 7.925 Gebäude, davon 4.571 Wohngebäude (57,7 %) und 213 für Handel oder Büro (2,7 %).  
  *Catastro — INSPIRE Buildings*
- Der übrige Bestand: 2.849 landwirtschaftlich, 205 gewerblich, 39 öffentlich.  
  *Catastro — INSPIRE Buildings*
- Zusammen 3,4 Millionen m² erfasste Gebäudefläche.  
  *Catastro — INSPIRE Buildings*

## Lage

- Vom Gemeindeschwerpunkt sind es 4.216 m bis zur Küste.  
  *mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen, Stand 2025*
- Bis zum Flughafen Palma sind es 44.843 m Luftlinie — keine Fahrzeit.  
  *mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen, Stand 2025*
- 78,4 % der Gemeindefläche liegen unter einer Figur des Llei d'Espais Naturals (ANEI 68,3 %, ARIP 10,2 %) — dort ist das Bauen auf dem Land gesetzlich beschränkt.  
  *Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes), Stand 2026*

## Versorgung

- 1 Centre de Salut der Primärversorgung im Gemeindegebiet, dazu 1 Außenstellen (UBS).  
  *IB-Salut — Centres de salut d'Atenció Primària de Mallorca, Stand 2026*
- 8 Apotheken im Gemeindegebiet.  
  *Govern de les Illes Balears — Farmàcies (Dades Obertes), Stand 2026*
- 36 TIB-Bushaltestellen, bedient von 5 Linien.  
  *Consorci de Transports de Mallorca (TIB) — GTFS, Stand 2026-09*
- Glasfaser ist für 97,9 % der Haushalte möglich, 1 Gbit/s für 97,9 %, 5G deckt 99,9 % (Stand Juni 2025). Abdeckung heißt möglich, nicht verlegt.  
  *Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios, Stand 2025*
- 8 amtlich benannte Strände im Gemeindegebiet.  
  *Govern de les Illes Balears — Característica física de les platges (Dades Obertes), Stand 2026*

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Alle Angaben stammen aus amtlichen Quellen und tragen Quelle und Stand. Aussagen gelten fuer Gemeinde beziehungsweise Grundwasserkoerper, nicht fuer ein einzelnes Grundstueck — ausgenommen die Hochwasserausweisung, die punktgenau abfragbar ist.

## Kennzahlen

### Was kostet es?

- Grundsteuersatz IBI (urbano): 0,450 % des Katasterwerts (Rang 37 von 48)  
  *Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI (SGFAL)*
- Miete Haus: 5,47 €/m²/Monat (Rang 33 von 52)  
  *SERPAVI · Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana*
- Miete Wohnung: 7,87 €/m²/Monat (Rang 14 von 44)  
  *SERPAVI · Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana*
- Grundsteuersatz IBI (rústico): 0,630 % des Katasterwerts (Rang 21 von 48)  
  *Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI (SGFAL)*
- Katasterwert je Objekt: 112.667 € (Rang 11 von 53)  
  *IBESTAT · Cadastre (CC BY 3.0)*
- Katasterwert je m² Grund: 554 €/m² (Rang 6 von 53)  
  *IBESTAT · Cadastre (CC BY 3.0)*
- Letzte Katasterrevision: 2.007 Jahr (Rang 29 von 48)  
  *Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI (SGFAL)*

### Wie aktiv ist der Markt?

- Kaufvorgänge: 66 Verkäufe/Quartal (Rang 11 von 53)  
  *MIVAU · Transacciones inmobiliarias*
- Umschlagshäufigkeit: 1,73 Verkäufe je 100 Objekte/Jahr (Rang 15 von 51)  
  *MIVAU × IBESTAT Cadastre*

### Was für ein Ort ist das?

- Ausländeranteil: 25,2 % (Rang 10 von 53)  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares*
- Bevölkerung: 17.395 Einwohner (Rang 9 von 53)  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares*
- Fläche unter Landschaftsschutz: 78,4 % der Gemeindefläche (Rang 12 von 53)  
  *Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes)*
- Nettoeinkommen je Person: 16.662 €/Jahr (Rang 17 von 53)  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares*
- Nicht-Hauptwohnsitze: 53,1 % (Rang 10 von 53)  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021*
- Nur sporadisch genutzt: 8,0 % (Rang 8 von 47)  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59531*
- AAPI: 0,0 % der Gemeindefläche (Rang 37 von 53)  
  *Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes)*
- ANEI: 68,3 % der Gemeindefläche (Rang 10 von 53)  
  *Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes)*
- ARIP: 10,2 % der Gemeindefläche (Rang 16 von 53)  
  *Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes)*
- Durchschnittsalter: 43,6 Jahre (Rang 17 von 53)  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares*
- Entfernung zum Flughafen: 44.843 m (Rang 6 von 53)  
  *mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen*
- Erfasste Grundwasserentnahmen: 1.233 Entnahmen (Rang 4 von 53)  
  *Govern de les Illes Balears — Cens d'aigües subterrànies (CC BY)*
- Haushaltsgröße: 2,60 Personen (Rang 33 von 53)  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares*
- Median-Stromverbrauch: 3.191 kWh/Jahr (Rang 24 von 47)  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59531*
- Medianeinkommen je Verbrauchseinheit: 21.350 €/Jahr (Rang 24 von 53)  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares*
- Nettoeinkommen je Haushalt: 44.636 €/Jahr (Rang 15 von 53)  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares*
- Wohnungen insgesamt: 13.772 Wohnungen (Rang 7 von 53)  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021*
- Wohnungen ohne Hauptwohnsitz: 7.307 Wohnungen (Rang 5 von 53)  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021*

### Wie ist der Ort versorgt?

- Apotheken: 8 Apotheken (Rang 10 von 53)  
  *Govern de les Illes Balears — Farmàcies (Dades Obertes)*
- Bushaltestellen: 36 TIB (Rang 6 von 53)  
  *Consorci de Transports de Mallorca (TIB) — GTFS*
- Gesundheitszentren: 1 Centres de Salut (Rang 16 von 53)  
  *IB-Salut — Centres de salut d'Atenció Primària de Mallorca*
- Glasfaser (FTTH): 97,9 % der Haushalte (Rang 7 von 53)  
  *Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios*
- Strände: 8 amtlich benannt (Rang 7 von 53)  
  *Govern de les Illes Balears — Característica física de les platges*
- 1 Gbit/s: 97,9 % der Haushalte (Rang 6 von 53)  
  *Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios*
- 100 Mbit/s: 99,8 % der Haushalte (Rang 38 von 53)  
  *Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios*
- 5G: 99,9 % der Haushalte (Rang 36 von 53)  
  *Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios*
- Basiseinheiten (UBS): 1 Außenstellen (Rang 37 von 53)  
  *IB-Salut — Centres de salut d'Atenció Primària de Mallorca*
- Buslinien: 5 TIB (Rang 19 von 53)  
  *Consorci de Transports de Mallorca (TIB) — GTFS*

### Ferienvermietung

- Betten je Einwohner: 0,82 Betten/Ew. (Rang 3 von 53)  
  *mallorqa — ETV-Register je INE-Bevölkerung*
- Lizenzdichte: 16,43 Lizenzen/km² (Rang 2 von 53)  
  *Registre ETV · Fläche aus IGN-Gemeindegrenzen*
- Neuvergabe-Anteil: 4,2 % der Lizenzen ab 2020 (Rang 25 von 53)  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV*
- Bettplatzdichte: 94,8 Plätze/km² (Rang 2 von 53)  
  *Registre ETV · Fläche aus IGN-Gemeindegrenzen*
- Bettplätze: 14.339 Plätze (Rang 1 von 53)  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV*
- ETV-Lizenzen: 2.484 Lizenzen (Rang 1 von 53)  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV*
- Neuvergaben ab 2020: 104 Lizenzen (Rang 3 von 53)  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV*

## Entwicklung

- Bevölkerung: 15.877 (2015) → 17.395 (2023) Einwohner, +9,6 %. gestiegen.
- Miete Wohnungen: 5,24 (2011) → 7,87 (2024) €/m², +50,2 %. stark gestiegen.
- Miete Häuser: 3,43 (2011) → 5,47 (2024) €/m², +59,6 %. stark gestiegen.
- Nettoeinkommen je Person: 11.237 (2015) → 16.662 (2023) €, +48,3 %. stark gestiegen.
- Ausländeranteil: 20,0 (2015) → 25,2 (2023) %, +26,0 %. stark gestiegen.
- Erfasste Grundwasserentnahmen: 831 (2008) → 1.233 (2019), +48,4 %. stark gestiegen.
- Kaufvorgänge: 241 (2004) → 272 (2025), +12,9 %. gestiegen.

## Innerhalb der Gemeinde (Secciones Censales)

- Distrikt 1 · Sektion 1: Einkommen 17.228 €, Ausländeranteil 23,5 %  
  *SERPAVI 2024; INE ADRH 2023*
- Distrikt 1 · Sektion 2: Miete 6,23 €/m², Einkommen 16.194 €, Ausländeranteil 14,2 %  
  *SERPAVI 2024; INE ADRH 2023*
- Distrikt 2 · Sektion 1: Miete 6,57 €/m², Einkommen 17.311 €, Ausländeranteil 20,1 %  
  *SERPAVI 2024; INE ADRH 2023*
- Distrikt 3 · Sektion 1: Miete 5,94 €/m², Einkommen 17.383 €, Ausländeranteil 18,9 %  
  *SERPAVI 2024; INE ADRH 2023*
- Distrikt 3 · Sektion 2: Miete 6,96 €/m², Einkommen 15.195 €, Ausländeranteil 27,0 %  
  *SERPAVI 2024; INE ADRH 2023*
- Distrikt 3 · Sektion 3: Miete 9,23 €/m², Einkommen 16.105 €, Ausländeranteil 36,3 %  
  *SERPAVI 2024; INE ADRH 2023*
- Distrikt 3 · Sektion 4: Miete 8,42 €/m², Einkommen 16.398 €, Ausländeranteil 35,7 %  
  *SERPAVI 2024; INE ADRH 2023*
- Distrikt 4 · Sektion 1: Miete 7,14 €/m², Einkommen 17.596 €, Ausländeranteil 17,6 %  
  *SERPAVI 2024; INE ADRH 2023*

## Nachbargemeinden

Alcúdia, Campanet, Escorca, Sa Pobla

## Häufige Fragen

**Wie hoch ist die Miete in Pollença?**  
Der Median liegt bei 7,87 €/m² im Monat für Wohnungen und 5,47 €/m² für Häuser (Stand 2024). Damit liegt Pollença auf Rang 14 von 44 Gemeinden.  
*SERPAVI, Ministerio de Vivienda, aus Steuerdaten*

**Wie viele Ferienvermietungslizenzen gibt es in Pollença?**  
2.484 aktive Lizenzen mit 14.339 gemeldeten Betten, davon 104 ab 2020 vergeben. Die meisten liegen in Pollença (1.549), Port De Pollença (782), Cala Sant Vicenç (134).  
*Consell de Mallorca, Registre ETV, täglich abgeglichen*

**Wie ist der Grundwasserzustand in Pollença?**  
2 von 10 Grundwasserkörpern unter Pollença tragen den amtlichen Zustand „schlecht“: Aixartell, Alcudia. Der Zustand gilt je Körper, nicht je Grundstück.  
*Hydrologieplan der Balearen PHIB 2022*

**Liegt Pollença in einer Hochwasserzone?**  
12 ausgewiesene Hochwasserflächen berühren die Gemeinde (3× Zona de Flux Preferent, 6× Überschwemmungsgebiet T100, 3× Überschwemmungsgebiet T500). Ob ein bestimmter Punkt in einer Zone liegt, zeigt die Karte punktgenau gegen den amtlichen Umriss.  
*ARPSI, Govern de les Illes Balears*

**Wie viele Menschen leben in Pollença?**  
17.395 Einwohner (2023), 25,2 % ohne spanische Staatsangehörigkeit, Durchschnittsalter 43,6 Jahre.  
*INE, Atlas de distribución de renta*

**Was verdienen die Menschen in Pollença?**  
Das Nettoeinkommen je Person liegt bei 16.662 € im Jahr, je Haushalt bei 44.636 € — Rang 17 von 53.  
*INE, Atlas de distribución de renta, 2023*

**Wie viele Wohnungen in Pollença werden nur zeitweise genutzt?**  
53,1 % der Wohnungen sind kein gemeldeter Hauptwohnsitz. 8,0 % zeigen nach dem Stromverbrauch nur sporadische Nutzung.  
*INE, Censo de Población y Viviendas 2021*

**Wie weit ist es von Pollença zum Meer und zum Flughafen?**  
Vom Gemeindeschwerpunkt sind es 44,8 km Luftlinie bis zum Flughafen Palma. Luftlinie, keine Fahrzeit.  
*abgeleitet aus den amtlichen Gemeindegrenzen*

**Wie viele Restaurants und Bars gibt es in Pollença?**  
350 konzessionierte Gastronomiebetriebe, insgesamt 494 Betriebe in den vier Tourismusregistern. Öffnungszeiten weist die Quelle nicht aus.  
*Govern de les Illes Balears, Tourismusregister*

**Gibt es Glasfaser in Pollença?**  
Für 97,9 % der Haushalte ist ein Glasfaseranschluss möglich, 1 Gbit/s für 97,9 %; 5G deckt 99,9 % (Stand Juni 2025). Abdeckung heißt: der Anschluss ist möglich, nicht: er liegt.  
*Ministerio para la Transformación Digital, Cobertura por municipios*

**Gibt es ein Gesundheitszentrum in Pollença?**  
Primärversorgung laut IB-Salut: CS Pollença, UBS Port de Pollença (zu CS Pollença). Krankenhäuser und private Praxen führt die Quelle nicht.  
*IB-Salut, Gerència d'Atenció Primària de Mallorca*

**Welche Buslinien fahren nach Pollença?**  
231 Port de Sóller - Alcúdia, 301 Port de Pollença - Palma, 321 Cala de Sant Vicenç, 322 Pollença - Port d'Alcúdia, 334 Alcúdia - Formentor — 36 Haltestellen im Gemeindegebiet. Taktung und Fahrzeiten stehen beim TIB.  
*Consorci de Transports de Mallorca, GTFS*

**Welche Strände gehören zu Pollença?**  
Cala Barques, Cala Clara, Cala Figuera, Cala Molins, Es Caló, L'Estanyol, Platja De Llenaire, Port De Pollença.  
*Govern de les Illes Balears, Característica física de les platges*

**Wie hoch ist der Grundsteuersatz (IBI) in Pollença?**  
0,450 % des Katasterwerts für städtische, 0,630 % für ländliche Grundstücke; die letzte Katasterrevision war 2007. Das ist der Satz, den das Ayuntamiento festlegt — die Steuer selbst hängt vom Katasterwert des Objekts ab.  
*Ministerio de Hacienda, Tipos de gravamen IBI 2025*

**Wie viel von Pollença steht unter Landschaftsschutz?**  
78,4 % der Gemeindefläche liegen unter einer Figur des Llei d'Espais Naturals (ANEI 68,3 %). Dort ist das Bauen auf dem Land gesetzlich beschränkt; ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der Umriss.  
*Govern de les Illes Balears, Delimitacions LEN*

## Stand der Daten

Zuletzt geprüft: 2026-09-02. Ferienvermietungsregister zuletzt abgeglichen: 2026-09-02.
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- Consorci de Transports de Mallorca (TIB) — GTFS: Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- Govern de les Illes Balears — Característica física de les platges (Dades Obertes): Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- Govern de les Illes Balears — Cens d'aigues subterranies: Datenstand 2019, abgerufen 2026-08-27
- Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes): Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- Govern de les Illes Balears — Farmàcies (Dades Obertes): Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- IB-Salut — Centres de salut d'Atenció Primària de Mallorca: Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- IBESTAT / Cadastre: Datenstand 2025, abgerufen 2026-08-26
- INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30887: Datenstand 2023, abgerufen 2026-08-27
- INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30895: Datenstand 2023, abgerufen 2026-08-27
- INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59525: Datenstand 2021, abgerufen 2026-08-27
- INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59531: Datenstand 2021, abgerufen 2026-09-02
- MIVAU — Transacciones inmobiliarias: Datenstand 2025, abgerufen 2026-08-26
- Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI (SGFAL): Datenstand 2025, abgerufen 2026-09-02
- Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios: Datenstand 2025, abgerufen 2026-09-02
- SERPAVI — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: Datenstand 2024, abgerufen 2026-08-26
- mallorqa — ETV-Register je INE-Bevoelkerung: Datenstand 2023, abgerufen 2026-09-02
- mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen: Datenstand 2025, abgerufen 2026-09-02
- Consell de Mallorca — Registre ETV: Datenstand —, abgerufen 2026-09-02
- Govern de les Illes Balears — Gewerberegister: Datenstand —, abgerufen 2026-09-02
- IDEIB — Grundwasserkörper (PHIB) und ARPSI-Hochwasserzonen: Datenstand —, abgerufen 2026-09-02