# Petra

Gemeinde auf Mallorca, INE-Code 07041. 70.0 km².

Quelle dieser Seite: https://www.mallorqa.de/gemeinde/07041

## Wasser

- 4 von 5 Grundwasserkörpern unter Petra tragen den amtlichen Zustand „schlecht“ (Justani, Petra, Son Real, Son Talent).  
  *Govern de les Illes Balears — Hydrologieplan PHIB 2022, Stand 2022*
- Bei 1 davon nannte der Plan 2019 ausdrücklich Chlorid als Risiko — eindringendes Meerwasser (Son Real).  
  *Govern de les Illes Balears — Hydrologieplan PHIB 2019, Stand 2019*
- 405 registrierte Grundwasserentnahmen im Gemeindegebiet — letzter geprüfter Jahrgang des Katasters.  
  *Govern de les Illes Balears — Cens d'aigues subterranies, Stand 2019*

## Hochwasser

- Petra berührt 3 ausgewiesene Überflutungsflächen, aber keine Zona de Flux Preferent.  
  *Govern de les Illes Balears — ARPSI*
- Im Einzelnen: 3 × Überflutungsfläche 100 Jahre. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, lässt sich punktgenau gegen den Originalumriss prüfen.  
  *Govern de les Illes Balears — ARPSI*

## Bewohner

- 44,7 % der Wohnungen in Petra sind kein gemeldeter Hauptwohnsitz.  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59525, Stand 2021*
- Am Stromverbrauch gemessen werden 5,3 % der Wohnungen nur sporadisch genutzt. Der Median des Jahresverbrauchs liegt bei 3.079 kWh. Das ist die engere Messung: nicht jede Zweitwohnung steht leer.  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59531, Stand 2021*
- Bevölkerung 3.192 (2023), gegenüber 2.799 im Jahr 2015 — +14,0 %.  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares, Stand 2023*
- Ausländeranteil an der Wohnbevölkerung: 17,1 %.  
  *INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30895, Stand 2023*
- Durchschnittliches Nettoeinkommen je Person: 15.797 € im Jahr.  
  *INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30887, Stand 2023*
- Durchschnittsalter der Wohnbevölkerung: 43,9 Jahre.  
  *INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30895, Stand 2023*

## Ferienvermietung

- 122 Ferienvermietungslizenzen mit 779 Betten. 7 davon (6 %) stammen aus der Zeit ab 2020.  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)*
- Auf jeden Einwohner kommen 0,24 gemeldete Ferienbetten.  
  *mallorqa — ETV-Register je INE-Bevoelkerung, Stand 2023*
- Für 70 der 122 Lizenzen (57 %) liefert die Quelle brauchbare Koordinaten — die Karte zeigt entsprechend weniger als den vollen Bestand.  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)*

## Preise

- Mietniveau Häuser: 4,57 €/m² im Monat.  
  *SERPAVI — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Stand 2024*
- Katasterwert je Objekt: 36.956 €.  
  *IBESTAT / Cadastre, Stand 2025*
- Katasterwert je m² bebauter Grundfläche: 160 €.  
  *IBESTAT / Cadastre, Stand 2025*
- Grundsteuersatz IBI: 0,400 % des Katasterwerts für städtische Grundstücke, 0,300 % für ländliche; letzte Katasterrevision 1995.  
  *Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI (SGFAL), Stand 2025*

## Markt

- 19 Kaufvorgänge in den letzten vier ausgewiesenen Quartalen (bis 2025).  
  *MIVAU · Ministerio de Vivienda, Stand 2025*

## Gebäudebestand

- 2.814 Gebäude, davon 1.947 Wohngebäude (69,2 %) und 22 für Handel oder Büro (0,8 %) — praktisch keine gewerbliche Nutzung im Bestand.  
  *Catastro — INSPIRE Buildings*
- Der übrige Bestand: 435 landwirtschaftlich, 355 gewerblich, 22 öffentlich.  
  *Catastro — INSPIRE Buildings*
- Zusammen 1,0 Millionen m² erfasste Gebäudefläche.  
  *Catastro — INSPIRE Buildings*

## Lage

- Vom Gemeindeschwerpunkt sind es 13.875 m bis zur Küste.  
  *mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen, Stand 2025*
- Bis zum Flughafen Palma sind es 35.767 m Luftlinie — keine Fahrzeit.  
  *mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen, Stand 2025*
- 23,5 % der Gemeindefläche liegen unter einer Figur des Llei d'Espais Naturals (ANEI 23,5 %, ARIP 0,1 %) — dort ist das Bauen auf dem Land gesetzlich beschränkt.  
  *Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes), Stand 2026*

## Versorgung

- Kein eigenes Centre de Salut, aber 1 Außenstelle (UBS) eines Zentrums in einer Nachbargemeinde.  
  *IB-Salut — Centres de salut d'Atenció Primària de Mallorca, Stand 2026*
- 1 Apotheke im Gemeindegebiet.  
  *Govern de les Illes Balears — Farmàcies (Dades Obertes), Stand 2026*
- 1 TIB-Bushaltestellen, bedient von 1 Linien.  
  *Consorci de Transports de Mallorca (TIB) — GTFS, Stand 2026-09*
- Glasfaser ist für 89,8 % der Haushalte möglich, 1 Gbit/s für 89,8 %, 5G deckt 99,8 % (Stand Juni 2025). Abdeckung heißt möglich, nicht verlegt.  
  *Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios, Stand 2025*

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Alle Angaben stammen aus amtlichen Quellen und tragen Quelle und Stand. Aussagen gelten fuer Gemeinde beziehungsweise Grundwasserkoerper, nicht fuer ein einzelnes Grundstueck — ausgenommen die Hochwasserausweisung, die punktgenau abfragbar ist.

## Kennzahlen

### Was kostet es?

- Grundsteuersatz IBI (urbano): 0,400 % des Katasterwerts (Rang 48 von 48)  
  *Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI (SGFAL)*
- Miete Haus: 4,57 €/m²/Monat (Rang 44 von 52)  
  *SERPAVI · Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana*
- Grundsteuersatz IBI (rústico): 0,300 % des Katasterwerts (Rang 47 von 48)  
  *Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI (SGFAL)*
- Katasterwert je Objekt: 36.956 € (Rang 53 von 53)  
  *IBESTAT · Cadastre (CC BY 3.0)*
- Katasterwert je m² Grund: 160 €/m² (Rang 52 von 53)  
  *IBESTAT · Cadastre (CC BY 3.0)*
- Letzte Katasterrevision: 1.995 Jahr (Rang 48 von 48)  
  *Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI (SGFAL)*

### Wie aktiv ist der Markt?

- Kaufvorgänge: 2 Verkäufe/Quartal (Rang 49 von 53)  
  *MIVAU · Transacciones inmobiliarias*
- Umschlagshäufigkeit: 0,29 Verkäufe je 100 Objekte/Jahr (Rang 51 von 51)  
  *MIVAU × IBESTAT Cadastre*

### Was für ein Ort ist das?

- Ausländeranteil: 17,1 % (Rang 38 von 53)  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares*
- Bevölkerung: 3.192 Einwohner (Rang 35 von 53)  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares*
- Fläche unter Landschaftsschutz: 23,5 % der Gemeindefläche (Rang 30 von 53)  
  *Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes)*
- Nettoeinkommen je Person: 15.797 €/Jahr (Rang 29 von 53)  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares*
- Nicht-Hauptwohnsitze: 44,7 % (Rang 27 von 53)  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021*
- Nur sporadisch genutzt: 5,3 % (Rang 31 von 47)  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59531*
- AAPI: 0,0 % der Gemeindefläche (Rang 36 von 53)  
  *Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes)*
- ANEI: 23,5 % der Gemeindefläche (Rang 26 von 53)  
  *Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes)*
- ARIP: 0,1 % der Gemeindefläche (Rang 35 von 53)  
  *Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes)*
- Durchschnittsalter: 43,9 Jahre (Rang 14 von 53)  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares*
- Entfernung zum Flughafen: 35.767 m (Rang 14 von 53)  
  *mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen*
- Erfasste Grundwasserentnahmen: 405 Entnahmen (Rang 24 von 53)  
  *Govern de les Illes Balears — Cens d'aigües subterrànies (CC BY)*
- Haushaltsgröße: 2,50 Personen (Rang 43 von 53)  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares*
- Median-Stromverbrauch: 3.079 kWh/Jahr (Rang 30 von 47)  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59531*
- Medianeinkommen je Verbrauchseinheit: 19.950 €/Jahr (Rang 41 von 53)  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares*
- Nettoeinkommen je Haushalt: 40.458 €/Jahr (Rang 33 von 53)  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares*
- Wohnungen insgesamt: 2.118 Wohnungen (Rang 34 von 53)  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021*
- Wohnungen ohne Hauptwohnsitz: 947 Wohnungen (Rang 32 von 53)  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021*

### Wie ist der Ort versorgt?

- Apotheken: 1 Apotheken (Rang 46 von 53)  
  *Govern de les Illes Balears — Farmàcies (Dades Obertes)*
- Bushaltestellen: 1 TIB (Rang 53 von 53)  
  *Consorci de Transports de Mallorca (TIB) — GTFS*
- Gesundheitszentren: 0 Centres de Salut (Rang 43 von 53)  
  *IB-Salut — Centres de salut d'Atenció Primària de Mallorca*
- Glasfaser (FTTH): 89,8 % der Haushalte (Rang 37 von 53)  
  *Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios*
- Strände: 0 amtlich benannt (Rang 42 von 53)  
  *Govern de les Illes Balears — Característica física de les platges*
- 1 Gbit/s: 89,8 % der Haushalte (Rang 37 von 53)  
  *Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios*
- 100 Mbit/s: 99,8 % der Haushalte (Rang 37 von 53)  
  *Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios*
- 5G: 99,8 % der Haushalte (Rang 37 von 53)  
  *Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios*
- Basiseinheiten (UBS): 1 Außenstellen (Rang 36 von 53)  
  *IB-Salut — Centres de salut d'Atenció Primària de Mallorca*
- Buslinien: 1 TIB (Rang 49 von 53)  
  *Consorci de Transports de Mallorca (TIB) — GTFS*

### Ferienvermietung

- Betten je Einwohner: 0,24 Betten/Ew. (Rang 21 von 53)  
  *mallorqa — ETV-Register je INE-Bevölkerung*
- Lizenzdichte: 1,74 Lizenzen/km² (Rang 43 von 53)  
  *Registre ETV · Fläche aus IGN-Gemeindegrenzen*
- Neuvergabe-Anteil: 5,7 % der Lizenzen ab 2020 (Rang 18 von 53)  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV*
- Bettplatzdichte: 11,1 Plätze/km² (Rang 45 von 53)  
  *Registre ETV · Fläche aus IGN-Gemeindegrenzen*
- Bettplätze: 779 Plätze (Rang 29 von 53)  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV*
- ETV-Lizenzen: 122 Lizenzen (Rang 29 von 53)  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV*
- Neuvergaben ab 2020: 7 Lizenzen (Rang 23 von 53)  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV*

## Entwicklung

- Bevölkerung: 2.799 (2015) → 3.192 (2023) Einwohner, +14,0 %. gestiegen.
- Miete Häuser: 2,29 (2011) → 4,57 (2024) €/m², +99,4 %. stark gestiegen.
- Nettoeinkommen je Person: 10.902 (2015) → 15.797 (2023) €, +44,9 %. stark gestiegen.
- Ausländeranteil: 11,5 (2015) → 17,1 (2023) %, +48,7 %. stark gestiegen.
- Erfasste Grundwasserentnahmen: 287 (2008) → 405 (2019), +41,1 %. stark gestiegen.
- Kaufvorgänge: 16 (2004) → 19 (2025), +18,8 %. stark gestiegen.

## Innerhalb der Gemeinde (Secciones Censales)

- Distrikt 1 · Sektion 1: Einkommen 15.682 €, Ausländeranteil 20,6 %  
  *SERPAVI 2024; INE ADRH 2023*
- Distrikt 2 · Sektion 1: Einkommen 15.874 €, Ausländeranteil 14,6 %  
  *SERPAVI 2024; INE ADRH 2023*

## Nachbargemeinden

Ariany, Artà, Manacor, Sant Joan, Sant Llorenç des Cardassar, Santa Margalida, Sineu, Vilafranca de Bonany

## Häufige Fragen

**Wie hoch ist die Miete in Petra?**  
Der Median liegt bei 4,57 €/m² für Häuser (Stand 2024).  
*SERPAVI, Ministerio de Vivienda, aus Steuerdaten*

**Wie viele Ferienvermietungslizenzen gibt es in Petra?**  
122 aktive Lizenzen mit 779 gemeldeten Betten, davon 7 ab 2020 vergeben. Die meisten liegen in Petra (122).  
*Consell de Mallorca, Registre ETV, täglich abgeglichen*

**Wie ist der Grundwasserzustand in Petra?**  
4 von 5 Grundwasserkörpern unter Petra tragen den amtlichen Zustand „schlecht“: Justani, Petra, Son Real, Son Talent. Der Zustand gilt je Körper, nicht je Grundstück.  
*Hydrologieplan der Balearen PHIB 2022*

**Liegt Petra in einer Hochwasserzone?**  
3 ausgewiesene Hochwasserflächen berühren die Gemeinde (3× Überschwemmungsgebiet T100). Ob ein bestimmter Punkt in einer Zone liegt, zeigt die Karte punktgenau gegen den amtlichen Umriss.  
*ARPSI, Govern de les Illes Balears*

**Wie viele Menschen leben in Petra?**  
3.192 Einwohner (2023), 17,1 % ohne spanische Staatsangehörigkeit, Durchschnittsalter 43,9 Jahre.  
*INE, Atlas de distribución de renta*

**Was verdienen die Menschen in Petra?**  
Das Nettoeinkommen je Person liegt bei 15.797 € im Jahr, je Haushalt bei 40.458 € — Rang 29 von 53.  
*INE, Atlas de distribución de renta, 2023*

**Wie viele Wohnungen in Petra werden nur zeitweise genutzt?**  
44,7 % der Wohnungen sind kein gemeldeter Hauptwohnsitz. 5,3 % zeigen nach dem Stromverbrauch nur sporadische Nutzung.  
*INE, Censo de Población y Viviendas 2021*

**Wie weit ist es von Petra zum Meer und zum Flughafen?**  
Vom Gemeindeschwerpunkt sind es 35,8 km Luftlinie bis zum Flughafen Palma. Luftlinie, keine Fahrzeit.  
*abgeleitet aus den amtlichen Gemeindegrenzen*

**Wie viele Restaurants und Bars gibt es in Petra?**  
18 konzessionierte Gastronomiebetriebe, insgesamt 29 Betriebe in den vier Tourismusregistern. Öffnungszeiten weist die Quelle nicht aus.  
*Govern de les Illes Balears, Tourismusregister*

**Gibt es Glasfaser in Petra?**  
Für 89,8 % der Haushalte ist ein Glasfaseranschluss möglich, 1 Gbit/s für 89,8 %; 5G deckt 99,8 % (Stand Juni 2025). Abdeckung heißt: der Anschluss ist möglich, nicht: er liegt.  
*Ministerio para la Transformación Digital, Cobertura por municipios*

**Gibt es ein Gesundheitszentrum in Petra?**  
Primärversorgung laut IB-Salut: UBS Petra (zu CS Ses Roques Llises). Krankenhäuser und private Praxen führt die Quelle nicht.  
*IB-Salut, Gerència d'Atenció Primària de Mallorca*

**Welche Buslinien fahren nach Petra?**  
T3 Palma - Manacor — 1 Haltestellen im Gemeindegebiet. Taktung und Fahrzeiten stehen beim TIB.  
*Consorci de Transports de Mallorca, GTFS*

**Wie hoch ist der Grundsteuersatz (IBI) in Petra?**  
0,400 % des Katasterwerts für städtische, 0,300 % für ländliche Grundstücke; die letzte Katasterrevision war 1995. Das ist der Satz, den das Ayuntamiento festlegt — die Steuer selbst hängt vom Katasterwert des Objekts ab.  
*Ministerio de Hacienda, Tipos de gravamen IBI 2025*

**Wie viel von Petra steht unter Landschaftsschutz?**  
23,5 % der Gemeindefläche liegen unter einer Figur des Llei d'Espais Naturals (ANEI 23,5 %). Dort ist das Bauen auf dem Land gesetzlich beschränkt; ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der Umriss.  
*Govern de les Illes Balears, Delimitacions LEN*

## Stand der Daten

Zuletzt geprüft: 2026-09-02. Ferienvermietungsregister zuletzt abgeglichen: 2026-09-02.
Dieses Dokument wird bei jedem Abruf aus der Datenbank erzeugt.

- Consorci de Transports de Mallorca (TIB) — GTFS: Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- Govern de les Illes Balears — Característica física de les platges (Dades Obertes): Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- Govern de les Illes Balears — Cens d'aigues subterranies: Datenstand 2019, abgerufen 2026-08-27
- Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes): Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- Govern de les Illes Balears — Farmàcies (Dades Obertes): Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- IB-Salut — Centres de salut d'Atenció Primària de Mallorca: Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- IBESTAT / Cadastre: Datenstand 2025, abgerufen 2026-08-26
- INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30887: Datenstand 2023, abgerufen 2026-08-27
- INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30895: Datenstand 2023, abgerufen 2026-08-27
- INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59525: Datenstand 2021, abgerufen 2026-08-27
- INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59531: Datenstand 2021, abgerufen 2026-09-02
- MIVAU — Transacciones inmobiliarias: Datenstand 2025, abgerufen 2026-08-26
- Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI (SGFAL): Datenstand 2025, abgerufen 2026-09-02
- Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios: Datenstand 2025, abgerufen 2026-09-02
- SERPAVI — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: Datenstand 2024, abgerufen 2026-08-26
- mallorqa — ETV-Register je INE-Bevoelkerung: Datenstand 2023, abgerufen 2026-09-02
- mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen: Datenstand 2025, abgerufen 2026-09-02
- Consell de Mallorca — Registre ETV: Datenstand —, abgerufen 2026-09-02
- Govern de les Illes Balears — Gewerberegister: Datenstand —, abgerufen 2026-09-02
- IDEIB — Grundwasserkörper (PHIB) und ARPSI-Hochwasserzonen: Datenstand —, abgerufen 2026-09-02