# Muro

Gemeinde auf Mallorca, INE-Code 07039. 58.6 km².

Quelle dieser Seite: https://www.mallorqa.de/gemeinde/07039

## Wasser

- 3 von 3 Grundwasserkörpern unter Muro tragen den amtlichen Zustand „schlecht“ (Llubi, Petra, Sa Pobla).  
  *Govern de les Illes Balears — Hydrologieplan PHIB 2022, Stand 2022*
- Bei 2 davon nannte der Plan 2019 ausdrücklich Chlorid als Risiko — eindringendes Meerwasser (Llubi, Sa Pobla).  
  *Govern de les Illes Balears — Hydrologieplan PHIB 2019, Stand 2019*
- 584 registrierte Grundwasserentnahmen im Gemeindegebiet — letzter geprüfter Jahrgang des Katasters.  
  *Govern de les Illes Balears — Cens d'aigues subterranies, Stand 2019*

## Hochwasser

- Muro berührt 3 ausgewiesene Überflutungsflächen, aber keine Zona de Flux Preferent.  
  *Govern de les Illes Balears — ARPSI*
- Im Einzelnen: 3 × Überflutungsfläche 100 Jahre. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, lässt sich punktgenau gegen den Originalumriss prüfen.  
  *Govern de les Illes Balears — ARPSI*

## Bewohner

- 46,8 % der Wohnungen in Muro sind kein gemeldeter Hauptwohnsitz.  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59525, Stand 2021*
- Am Stromverbrauch gemessen werden 7,6 % der Wohnungen nur sporadisch genutzt. Der Median des Jahresverbrauchs liegt bei 2.943 kWh. Das ist die engere Messung: nicht jede Zweitwohnung steht leer.  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59531, Stand 2021*
- Bevölkerung 8.019 (2023), gegenüber 6.727 im Jahr 2015 — +19,2 %.  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares, Stand 2023*
- Ausländeranteil an der Wohnbevölkerung: 20,7 %.  
  *INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30895, Stand 2023*
- Durchschnittliches Nettoeinkommen je Person: 14.725 € im Jahr.  
  *INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30887, Stand 2023*
- Durchschnittsalter der Wohnbevölkerung: 41,2 Jahre.  
  *INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30895, Stand 2023*

## Ferienvermietung

- 307 Ferienvermietungslizenzen mit 1.976 Betten. 7 davon (2 %) stammen aus der Zeit ab 2020 — die Vergabe steht praktisch still; bestehende Lizenzen sind damit unvermehrbar.  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)*
- Verteilt auf 2 Ortsteile mit je mindestens 15 Lizenzen: Muro (212), Platja De Muro (95).  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)*
- In 1 dieser Ortsteile wurde seit 2020 keine einzige Lizenz mehr vergeben (Platja De Muro).  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)*
- Auf jeden Einwohner kommen 0,25 gemeldete Ferienbetten.  
  *mallorqa — ETV-Register je INE-Bevoelkerung, Stand 2023*
- Für 132 der 307 Lizenzen (43 %) liefert die Quelle brauchbare Koordinaten — die Karte zeigt entsprechend weniger als den vollen Bestand.  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)*

## Preise

- Mietniveau Wohnungen: 6,90 €/m² im Monat.  
  *SERPAVI — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Stand 2024*
- Mietniveau Häuser: 4,92 €/m² im Monat.  
  *SERPAVI — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Stand 2024*
- Katasterwert je Objekt: 127.161 €.  
  *IBESTAT / Cadastre, Stand 2025*
- Katasterwert je m² bebauter Grundfläche: 384 €.  
  *IBESTAT / Cadastre, Stand 2025*
- Grundsteuersatz IBI: 0,500 % des Katasterwerts für städtische Grundstücke, 0,300 % für ländliche; letzte Katasterrevision 2007.  
  *Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI (SGFAL), Stand 2025*

## Markt

- 78 Kaufvorgänge in den letzten vier ausgewiesenen Quartalen (bis 2025).  
  *MIVAU · Ministerio de Vivienda, Stand 2025*

## Gebäudebestand

- 4.931 Gebäude, davon 2.698 Wohngebäude (54,7 %) und 87 für Handel oder Büro (1,8 %).  
  *Catastro — INSPIRE Buildings*
- Der übrige Bestand: 1.803 landwirtschaftlich, 296 gewerblich, 28 öffentlich.  
  *Catastro — INSPIRE Buildings*
- Zusammen 2,2 Millionen m² erfasste Gebäudefläche.  
  *Catastro — INSPIRE Buildings*

## Lage

- Vom Gemeindeschwerpunkt sind es 5.052 m bis zur Küste.  
  *mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen, Stand 2025*
- Bis zum Flughafen Palma sind es 37.597 m Luftlinie — keine Fahrzeit.  
  *mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen, Stand 2025*
- 32,2 % der Gemeindefläche liegen unter einer Figur des Llei d'Espais Naturals (ANEI 30,2 %, ARIP 2,0 %) — dort ist das Bauen auf dem Land gesetzlich beschränkt.  
  *Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes), Stand 2026*

## Versorgung

- 1 Centre de Salut der Primärversorgung im Gemeindegebiet.  
  *IB-Salut — Centres de salut d'Atenció Primària de Mallorca, Stand 2026*
- 4 Apotheken im Gemeindegebiet.  
  *Govern de les Illes Balears — Farmàcies (Dades Obertes), Stand 2026*
- 15 TIB-Bushaltestellen, bedient von 7 Linien.  
  *Consorci de Transports de Mallorca (TIB) — GTFS, Stand 2026-09*
- Glasfaser ist für 95,6 % der Haushalte möglich, 1 Gbit/s für 95,6 %, 5G deckt 100,0 % (Stand Juni 2025). Abdeckung heißt möglich, nicht verlegt.  
  *Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios, Stand 2025*
- 1 amtlich benannte Strände im Gemeindegebiet.  
  *Govern de les Illes Balears — Característica física de les platges (Dades Obertes), Stand 2026*

---

Alle Angaben stammen aus amtlichen Quellen und tragen Quelle und Stand. Aussagen gelten fuer Gemeinde beziehungsweise Grundwasserkoerper, nicht fuer ein einzelnes Grundstueck — ausgenommen die Hochwasserausweisung, die punktgenau abfragbar ist.

## Kennzahlen

### Was kostet es?

- Grundsteuersatz IBI (urbano): 0,500 % des Katasterwerts (Rang 24 von 48)  
  *Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI (SGFAL)*
- Miete Haus: 4,92 €/m²/Monat (Rang 40 von 52)  
  *SERPAVI · Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana*
- Miete Wohnung: 6,90 €/m²/Monat (Rang 27 von 44)  
  *SERPAVI · Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana*
- Grundsteuersatz IBI (rústico): 0,300 % des Katasterwerts (Rang 46 von 48)  
  *Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI (SGFAL)*
- Katasterwert je Objekt: 127.161 € (Rang 7 von 53)  
  *IBESTAT · Cadastre (CC BY 3.0)*
- Katasterwert je m² Grund: 384 €/m² (Rang 25 von 53)  
  *IBESTAT · Cadastre (CC BY 3.0)*
- Letzte Katasterrevision: 2.007 Jahr (Rang 28 von 48)  
  *Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI (SGFAL)*

### Wie aktiv ist der Markt?

- Kaufvorgänge: 16 Verkäufe/Quartal (Rang 26 von 53)  
  *MIVAU · Transacciones inmobiliarias*
- Umschlagshäufigkeit: 1,10 Verkäufe je 100 Objekte/Jahr (Rang 40 von 51)  
  *MIVAU × IBESTAT Cadastre*

### Was für ein Ort ist das?

- Ausländeranteil: 20,7 % (Rang 20 von 53)  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares*
- Bevölkerung: 8.019 Einwohner (Rang 21 von 53)  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares*
- Fläche unter Landschaftsschutz: 32,2 % der Gemeindefläche (Rang 25 von 53)  
  *Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes)*
- Nettoeinkommen je Person: 14.725 €/Jahr (Rang 43 von 53)  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares*
- Nicht-Hauptwohnsitze: 46,8 % (Rang 19 von 53)  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021*
- Nur sporadisch genutzt: 7,6 % (Rang 13 von 47)  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59531*
- AAPI: 0,0 % der Gemeindefläche (Rang 35 von 53)  
  *Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes)*
- ANEI: 30,2 % der Gemeindefläche (Rang 23 von 53)  
  *Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes)*
- ARIP: 2,0 % der Gemeindefläche (Rang 26 von 53)  
  *Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes)*
- Durchschnittsalter: 41,2 Jahre (Rang 45 von 53)  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares*
- Entfernung zum Flughafen: 37.597 m (Rang 11 von 53)  
  *mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen*
- Erfasste Grundwasserentnahmen: 584 Entnahmen (Rang 12 von 53)  
  *Govern de les Illes Balears — Cens d'aigües subterrànies (CC BY)*
- Haushaltsgröße: 2,80 Personen (Rang 10 von 53)  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares*
- Median-Stromverbrauch: 2.943 kWh/Jahr (Rang 37 von 47)  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59531*
- Medianeinkommen je Verbrauchseinheit: 19.950 €/Jahr (Rang 40 von 53)  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares*
- Nettoeinkommen je Haushalt: 41.525 €/Jahr (Rang 26 von 53)  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares*
- Wohnungen insgesamt: 5.092 Wohnungen (Rang 20 von 53)  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021*
- Wohnungen ohne Hauptwohnsitz: 2.383 Wohnungen (Rang 20 von 53)  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021*

### Wie ist der Ort versorgt?

- Apotheken: 4 Apotheken (Rang 20 von 53)  
  *Govern de les Illes Balears — Farmàcies (Dades Obertes)*
- Bushaltestellen: 15 TIB (Rang 17 von 53)  
  *Consorci de Transports de Mallorca (TIB) — GTFS*
- Gesundheitszentren: 1 Centres de Salut (Rang 15 von 53)  
  *IB-Salut — Centres de salut d'Atenció Primària de Mallorca*
- Glasfaser (FTTH): 95,6 % der Haushalte (Rang 25 von 53)  
  *Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios*
- Strände: 1 amtlich benannt (Rang 17 von 53)  
  *Govern de les Illes Balears — Característica física de les platges*
- 1 Gbit/s: 95,6 % der Haushalte (Rang 24 von 53)  
  *Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios*
- 100 Mbit/s: 100,0 % der Haushalte (Rang 12 von 53)  
  *Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios*
- 5G: 100,0 % der Haushalte (Rang 20 von 53)  
  *Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios*
- Basiseinheiten (UBS): 0 Außenstellen (Rang 46 von 53)  
  *IB-Salut — Centres de salut d'Atenció Primària de Mallorca*
- Buslinien: 7 TIB (Rang 8 von 53)  
  *Consorci de Transports de Mallorca (TIB) — GTFS*

### Ferienvermietung

- Betten je Einwohner: 0,25 Betten/Ew. (Rang 20 von 53)  
  *mallorqa — ETV-Register je INE-Bevölkerung*
- Lizenzdichte: 5,24 Lizenzen/km² (Rang 12 von 53)  
  *Registre ETV · Fläche aus IGN-Gemeindegrenzen*
- Neuvergabe-Anteil: 2,3 % der Lizenzen ab 2020 (Rang 40 von 53)  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV*
- Bettplatzdichte: 33,7 Plätze/km² (Rang 11 von 53)  
  *Registre ETV · Fläche aus IGN-Gemeindegrenzen*
- Bettplätze: 1.976 Plätze (Rang 17 von 53)  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV*
- ETV-Lizenzen: 307 Lizenzen (Rang 17 von 53)  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV*
- Neuvergaben ab 2020: 7 Lizenzen (Rang 22 von 53)  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV*

## Entwicklung

- Bevölkerung: 6.727 (2015) → 8.019 (2023) Einwohner, +19,2 %. stark gestiegen.
- Miete Wohnungen: 3,68 (2011) → 6,90 (2024) €/m², +87,3 %. stark gestiegen.
- Miete Häuser: 3,21 (2011) → 4,92 (2024) €/m², +53,4 %. stark gestiegen.
- Nettoeinkommen je Person: 10.568 (2015) → 14.725 (2023) €, +39,3 %. stark gestiegen.
- Ausländeranteil: 12,2 (2015) → 20,7 (2023) %, +69,7 %. stark gestiegen.
- Erfasste Grundwasserentnahmen: 399 (2008) → 584 (2019), +46,4 %. stark gestiegen.
- Kaufvorgänge: 53 (2004) → 78 (2025), +47,2 %. stark gestiegen.

## Innerhalb der Gemeinde (Secciones Censales)

- Distrikt 1 · Sektion 1: Miete 4,85 €/m², Einkommen 14.997 €, Ausländeranteil 25,3 %  
  *SERPAVI 2024; INE ADRH 2023*
- Distrikt 1 · Sektion 2: Miete 8,73 €/m², Einkommen 14.876 €, Ausländeranteil 20,7 %  
  *SERPAVI 2024; INE ADRH 2023*
- Distrikt 2 · Sektion 1: Miete 5,86 €/m², Einkommen 15.188 €, Ausländeranteil 20,9 %  
  *SERPAVI 2024; INE ADRH 2023*
- Distrikt 2 · Sektion 2: Miete 5,09 €/m², Einkommen 14.048 €, Ausländeranteil 18,6 %  
  *SERPAVI 2024; INE ADRH 2023*

## Nachbargemeinden

Alcúdia, Llubí, Sa Pobla, Santa Margalida

## Häufige Fragen

**Wie hoch ist die Miete in Muro?**  
Der Median liegt bei 6,90 €/m² im Monat für Wohnungen und 4,92 €/m² für Häuser (Stand 2024). Damit liegt Muro auf Rang 27 von 44 Gemeinden.  
*SERPAVI, Ministerio de Vivienda, aus Steuerdaten*

**Wie viele Ferienvermietungslizenzen gibt es in Muro?**  
307 aktive Lizenzen mit 1.976 gemeldeten Betten, davon 7 ab 2020 vergeben. Die meisten liegen in Muro (212), Platja De Muro (95).  
*Consell de Mallorca, Registre ETV, täglich abgeglichen*

**Wie ist der Grundwasserzustand in Muro?**  
3 von 3 Grundwasserkörpern unter Muro tragen den amtlichen Zustand „schlecht“: Llubi, Petra, Sa Pobla. Der Zustand gilt je Körper, nicht je Grundstück.  
*Hydrologieplan der Balearen PHIB 2022*

**Liegt Muro in einer Hochwasserzone?**  
3 ausgewiesene Hochwasserflächen berühren die Gemeinde (3× Überschwemmungsgebiet T100). Ob ein bestimmter Punkt in einer Zone liegt, zeigt die Karte punktgenau gegen den amtlichen Umriss.  
*ARPSI, Govern de les Illes Balears*

**Wie viele Menschen leben in Muro?**  
8.019 Einwohner (2023), 20,7 % ohne spanische Staatsangehörigkeit, Durchschnittsalter 41,2 Jahre.  
*INE, Atlas de distribución de renta*

**Was verdienen die Menschen in Muro?**  
Das Nettoeinkommen je Person liegt bei 14.725 € im Jahr, je Haushalt bei 41.525 € — Rang 43 von 53.  
*INE, Atlas de distribución de renta, 2023*

**Wie viele Wohnungen in Muro werden nur zeitweise genutzt?**  
46,8 % der Wohnungen sind kein gemeldeter Hauptwohnsitz. 7,6 % zeigen nach dem Stromverbrauch nur sporadische Nutzung.  
*INE, Censo de Población y Viviendas 2021*

**Wie weit ist es von Muro zum Meer und zum Flughafen?**  
Vom Gemeindeschwerpunkt sind es 37,6 km Luftlinie bis zum Flughafen Palma. Luftlinie, keine Fahrzeit.  
*abgeleitet aus den amtlichen Gemeindegrenzen*

**Wie viele Restaurants und Bars gibt es in Muro?**  
90 konzessionierte Gastronomiebetriebe, insgesamt 137 Betriebe in den vier Tourismusregistern. Öffnungszeiten weist die Quelle nicht aus.  
*Govern de les Illes Balears, Tourismusregister*

**Gibt es Glasfaser in Muro?**  
Für 95,6 % der Haushalte ist ein Glasfaseranschluss möglich, 1 Gbit/s für 95,6 %; 5G deckt 100,0 % (Stand Juni 2025). Abdeckung heißt: der Anschluss ist möglich, nicht: er liegt.  
*Ministerio para la Transformación Digital, Cobertura por municipios*

**Gibt es ein Gesundheitszentrum in Muro?**  
Primärversorgung laut IB-Salut: CS Marines. Krankenhäuser und private Praxen führt die Quelle nicht.  
*IB-Salut, Gerència d'Atenció Primària de Mallorca*

**Welche Buslinien fahren nach Muro?**  
T2 Palma - sa Pobla, 302 Can Picafort - Palma, 312 Lluc - Inca - Muro, 315 Sa Pobla - Badia d'Alcúdia, 324 Can Picafort - Alcúdia, 325 Alcúdia - Cala Rajada, A32 Can Picafort - Aeroport — 15 Haltestellen im Gemeindegebiet. Taktung und Fahrzeiten stehen beim TIB.  
*Consorci de Transports de Mallorca, GTFS*

**Welche Strände gehören zu Muro?**  
Platja De Muro.  
*Govern de les Illes Balears, Característica física de les platges*

**Wie hoch ist der Grundsteuersatz (IBI) in Muro?**  
0,500 % des Katasterwerts für städtische, 0,300 % für ländliche Grundstücke; die letzte Katasterrevision war 2007. Das ist der Satz, den das Ayuntamiento festlegt — die Steuer selbst hängt vom Katasterwert des Objekts ab.  
*Ministerio de Hacienda, Tipos de gravamen IBI 2025*

**Wie viel von Muro steht unter Landschaftsschutz?**  
32,2 % der Gemeindefläche liegen unter einer Figur des Llei d'Espais Naturals (ANEI 30,2 %). Dort ist das Bauen auf dem Land gesetzlich beschränkt; ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der Umriss.  
*Govern de les Illes Balears, Delimitacions LEN*

## Stand der Daten

Zuletzt geprüft: 2026-09-02. Ferienvermietungsregister zuletzt abgeglichen: 2026-09-02.
Dieses Dokument wird bei jedem Abruf aus der Datenbank erzeugt.

- Consorci de Transports de Mallorca (TIB) — GTFS: Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- Govern de les Illes Balears — Característica física de les platges (Dades Obertes): Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- Govern de les Illes Balears — Cens d'aigues subterranies: Datenstand 2019, abgerufen 2026-08-27
- Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes): Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- Govern de les Illes Balears — Farmàcies (Dades Obertes): Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- IB-Salut — Centres de salut d'Atenció Primària de Mallorca: Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- IBESTAT / Cadastre: Datenstand 2025, abgerufen 2026-08-26
- INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30887: Datenstand 2023, abgerufen 2026-08-27
- INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30895: Datenstand 2023, abgerufen 2026-08-27
- INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59525: Datenstand 2021, abgerufen 2026-08-27
- INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59531: Datenstand 2021, abgerufen 2026-09-02
- MIVAU — Transacciones inmobiliarias: Datenstand 2025, abgerufen 2026-08-26
- Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI (SGFAL): Datenstand 2025, abgerufen 2026-09-02
- Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios: Datenstand 2025, abgerufen 2026-09-02
- SERPAVI — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: Datenstand 2024, abgerufen 2026-08-26
- mallorqa — ETV-Register je INE-Bevoelkerung: Datenstand 2023, abgerufen 2026-09-02
- mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen: Datenstand 2025, abgerufen 2026-09-02
- Consell de Mallorca — Registre ETV: Datenstand —, abgerufen 2026-09-02
- Govern de les Illes Balears — Gewerberegister: Datenstand —, abgerufen 2026-09-02
- IDEIB — Grundwasserkörper (PHIB) und ARPSI-Hochwasserzonen: Datenstand —, abgerufen 2026-09-02