# Felanitx Gemeinde auf Mallorca, INE-Code 07022. 169.7 km². Quelle dieser Seite: https://www.mallorqa.de/gemeinde/07022 ## Wasser - 7 von 8 Grundwasserkörpern unter Felanitx tragen den amtlichen Zustand „schlecht“ (Cala D'Or, Cas Concos, Justani, Pla de Campos u. a.). *Govern de les Illes Balears — Hydrologieplan PHIB 2022, Stand 2022* - Bei 5 davon nannte der Plan 2019 ausdrücklich Chlorid als Risiko — eindringendes Meerwasser (Cala D'Or, Cas Concos, Pla de Campos, Sant Salvador). *Govern de les Illes Balears — Hydrologieplan PHIB 2019, Stand 2019* - 1.401 registrierte Grundwasserentnahmen im Gemeindegebiet — letzter geprüfter Jahrgang des Katasters. *Govern de les Illes Balears — Cens d'aigues subterranies, Stand 2019* ## Hochwasser - Felanitx berührt 3 ausgewiesene Überflutungsflächen, aber keine Zona de Flux Preferent. *Govern de les Illes Balears — ARPSI* - Im Einzelnen: 3 × Überflutungsfläche 100 Jahre. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, lässt sich punktgenau gegen den Originalumriss prüfen. *Govern de les Illes Balears — ARPSI* ## Bewohner - 50,6 % der Wohnungen in Felanitx sind kein gemeldeter Hauptwohnsitz. *INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59525, Stand 2021* - Am Stromverbrauch gemessen werden 7,3 % der Wohnungen nur sporadisch genutzt. Der Median des Jahresverbrauchs liegt bei 3.014 kWh. Das ist die engere Messung: nicht jede Zweitwohnung steht leer. *INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59531, Stand 2021* - Bevölkerung 18.657 (2023), gegenüber 17.033 im Jahr 2015 — +9,5 %. *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares, Stand 2023* - Ausländeranteil an der Wohnbevölkerung: 23,0 %. *INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30895, Stand 2023* - Durchschnittliches Nettoeinkommen je Person: 14.638 € im Jahr. *INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30887, Stand 2023* - Durchschnittsalter der Wohnbevölkerung: 41,9 Jahre. *INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30895, Stand 2023* ## Ferienvermietung - 809 Ferienvermietungslizenzen mit 5.362 Betten. 49 davon (6 %) stammen aus der Zeit ab 2020. *Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)* - Verteilt auf 7 Ortsteile mit je mindestens 15 Lizenzen: Felanitx (350), Portocolom (228), Horta (L´) (63), Cala Ferrera (52) u. a.. *Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)* - In 2 dieser Ortsteile wurde seit 2020 keine einzige Lizenz mehr vergeben (Cas Concos Del Cavaller, Carritxó (El)). *Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)* - Auf jeden Einwohner kommen 0,29 gemeldete Ferienbetten. *mallorqa — ETV-Register je INE-Bevoelkerung, Stand 2023* - Für 487 der 809 Lizenzen (60 %) liefert die Quelle brauchbare Koordinaten — die Karte zeigt entsprechend weniger als den vollen Bestand. *Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)* ## Preise - Mietniveau Wohnungen: 6,25 €/m² im Monat. *SERPAVI — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Stand 2024* - Mietniveau Häuser: 4,59 €/m² im Monat. *SERPAVI — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Stand 2024* - Katasterwert je Objekt: 69.733 €. *IBESTAT / Cadastre, Stand 2025* - Katasterwert je m² bebauter Grundfläche: 418 €. *IBESTAT / Cadastre, Stand 2025* - Grundsteuersatz IBI: 0,463 % des Katasterwerts für städtische Grundstücke, 0,703 % für ländliche; letzte Katasterrevision 2008. *Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI (SGFAL), Stand 2025* ## Markt - 198 Kaufvorgänge in den letzten vier ausgewiesenen Quartalen (bis 2025). *MIVAU · Ministerio de Vivienda, Stand 2025* ## Gebäudebestand - 9.900 Gebäude, davon 6.073 Wohngebäude (61,3 %) und 188 für Handel oder Büro (1,9 %). *Catastro — INSPIRE Buildings* - Der übrige Bestand: 3.222 landwirtschaftlich, 281 gewerblich, 80 öffentlich. *Catastro — INSPIRE Buildings* - Zusammen 3,6 Millionen m² erfasste Gebäudefläche. *Catastro — INSPIRE Buildings* ## Lage - Vom Gemeindeschwerpunkt sind es 9.202 m bis zur Küste. *mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen, Stand 2025* - Bis zum Flughafen Palma sind es 37.843 m Luftlinie — keine Fahrzeit. *mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen, Stand 2025* - 19,0 % der Gemeindefläche liegen unter einer Figur des Llei d'Espais Naturals (ANEI 15,2 %, ARIP 3,7 %) — dort ist das Bauen auf dem Land gesetzlich beschränkt. *Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes), Stand 2026* ## Versorgung - 1 Centre de Salut der Primärversorgung im Gemeindegebiet, dazu 3 Außenstellen (UBS). *IB-Salut — Centres de salut d'Atenció Primària de Mallorca, Stand 2026* - 9 Apotheken im Gemeindegebiet. *Govern de les Illes Balears — Farmàcies (Dades Obertes), Stand 2026* - 23 TIB-Bushaltestellen, bedient von 6 Linien. *Consorci de Transports de Mallorca (TIB) — GTFS, Stand 2026-09* - Glasfaser ist für 96,2 % der Haushalte möglich, 1 Gbit/s für 96,2 %, 5G deckt 100,0 % (Stand Juni 2025). Abdeckung heißt möglich, nicht verlegt. *Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios, Stand 2025* - 5 amtlich benannte Strände im Gemeindegebiet. *Govern de les Illes Balears — Característica física de les platges (Dades Obertes), Stand 2026* --- Alle Angaben stammen aus amtlichen Quellen und tragen Quelle und Stand. Aussagen gelten fuer Gemeinde beziehungsweise Grundwasserkoerper, nicht fuer ein einzelnes Grundstueck — ausgenommen die Hochwasserausweisung, die punktgenau abfragbar ist. ## Kennzahlen ### Was kostet es? - Grundsteuersatz IBI (urbano): 0,463 % des Katasterwerts (Rang 33 von 48) *Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI (SGFAL)* - Miete Haus: 4,59 €/m²/Monat (Rang 42 von 52) *SERPAVI · Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana* - Miete Wohnung: 6,25 €/m²/Monat (Rang 35 von 44) *SERPAVI · Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana* - Grundsteuersatz IBI (rústico): 0,703 % des Katasterwerts (Rang 11 von 48) *Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI (SGFAL)* - Katasterwert je Objekt: 69.733 € (Rang 38 von 53) *IBESTAT · Cadastre (CC BY 3.0)* - Katasterwert je m² Grund: 418 €/m² (Rang 21 von 53) *IBESTAT · Cadastre (CC BY 3.0)* - Letzte Katasterrevision: 2.008 Jahr (Rang 22 von 48) *Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI (SGFAL)* ### Wie aktiv ist der Markt? - Kaufvorgänge: 49 Verkäufe/Quartal (Rang 13 von 53) *MIVAU · Transacciones inmobiliarias* - Umschlagshäufigkeit: 1,35 Verkäufe je 100 Objekte/Jahr (Rang 31 von 51) *MIVAU × IBESTAT Cadastre* ### Was für ein Ort ist das? - Ausländeranteil: 23,0 % (Rang 15 von 53) *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares* - Bevölkerung: 18.657 Einwohner (Rang 8 von 53) *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares* - Fläche unter Landschaftsschutz: 19,0 % der Gemeindefläche (Rang 35 von 53) *Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes)* - Nettoeinkommen je Person: 14.638 €/Jahr (Rang 45 von 53) *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares* - Nicht-Hauptwohnsitze: 50,6 % (Rang 13 von 53) *INE — Censo de Población y Viviendas 2021* - Nur sporadisch genutzt: 7,3 % (Rang 16 von 47) *INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59531* - AAPI: 0,0 % der Gemeindefläche (Rang 23 von 53) *Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes)* - ANEI: 15,2 % der Gemeindefläche (Rang 34 von 53) *Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes)* - ARIP: 3,7 % der Gemeindefläche (Rang 22 von 53) *Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes)* - Durchschnittsalter: 41,9 Jahre (Rang 38 von 53) *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares* - Entfernung zum Flughafen: 37.843 m (Rang 10 von 53) *mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen* - Erfasste Grundwasserentnahmen: 1.401 Entnahmen (Rang 3 von 53) *Govern de les Illes Balears — Cens d'aigües subterrànies (CC BY)* - Haushaltsgröße: 2,70 Personen (Rang 15 von 53) *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares* - Median-Stromverbrauch: 3.014 kWh/Jahr (Rang 34 von 47) *INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59531* - Medianeinkommen je Verbrauchseinheit: 19.250 €/Jahr (Rang 48 von 53) *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares* - Nettoeinkommen je Haushalt: 39.826 €/Jahr (Rang 39 von 53) *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares* - Wohnungen insgesamt: 13.611 Wohnungen (Rang 8 von 53) *INE — Censo de Población y Viviendas 2021* - Wohnungen ohne Hauptwohnsitz: 6.889 Wohnungen (Rang 8 von 53) *INE — Censo de Población y Viviendas 2021* ### Wie ist der Ort versorgt? - Apotheken: 9 Apotheken (Rang 8 von 53) *Govern de les Illes Balears — Farmàcies (Dades Obertes)* - Bushaltestellen: 23 TIB (Rang 9 von 53) *Consorci de Transports de Mallorca (TIB) — GTFS* - Gesundheitszentren: 1 Centres de Salut (Rang 14 von 53) *IB-Salut — Centres de salut d'Atenció Primària de Mallorca* - Glasfaser (FTTH): 96,2 % der Haushalte (Rang 21 von 53) *Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios* - Strände: 5 amtlich benannt (Rang 12 von 53) *Govern de les Illes Balears — Característica física de les platges* - 1 Gbit/s: 96,2 % der Haushalte (Rang 19 von 53) *Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios* - 100 Mbit/s: 100,0 % der Haushalte (Rang 6 von 53) *Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios* - 5G: 100,0 % der Haushalte (Rang 12 von 53) *Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios* - Basiseinheiten (UBS): 3 Außenstellen (Rang 6 von 53) *IB-Salut — Centres de salut d'Atenció Primària de Mallorca* - Buslinien: 6 TIB (Rang 11 von 53) *Consorci de Transports de Mallorca (TIB) — GTFS* ### Ferienvermietung - Betten je Einwohner: 0,29 Betten/Ew. (Rang 16 von 53) *mallorqa — ETV-Register je INE-Bevölkerung* - Lizenzdichte: 4,77 Lizenzen/km² (Rang 17 von 53) *Registre ETV · Fläche aus IGN-Gemeindegrenzen* - Neuvergabe-Anteil: 6,1 % der Lizenzen ab 2020 (Rang 12 von 53) *Consell de Mallorca — Registre ETV* - Bettplatzdichte: 31,6 Plätze/km² (Rang 14 von 53) *Registre ETV · Fläche aus IGN-Gemeindegrenzen* - Bettplätze: 5.362 Plätze (Rang 5 von 53) *Consell de Mallorca — Registre ETV* - ETV-Lizenzen: 809 Lizenzen (Rang 5 von 53) *Consell de Mallorca — Registre ETV* - Neuvergaben ab 2020: 49 Lizenzen (Rang 6 von 53) *Consell de Mallorca — Registre ETV* ## Entwicklung - Bevölkerung: 17.033 (2015) → 18.657 (2023) Einwohner, +9,5 %. gestiegen. - Miete Wohnungen: 4,02 (2011) → 6,25 (2024) €/m², +55,6 %. stark gestiegen. - Miete Häuser: 2,84 (2011) → 4,59 (2024) €/m², +61,7 %. stark gestiegen. - Nettoeinkommen je Person: 9.963 (2015) → 14.638 (2023) €, +46,9 %. stark gestiegen. - Ausländeranteil: 20,3 (2015) → 23,0 (2023) %, +13,3 %. gestiegen. - Erfasste Grundwasserentnahmen: 943 (2008) → 1.401 (2019), +48,6 %. stark gestiegen. - Kaufvorgänge: 132 (2004) → 198 (2025), +50,0 %. stark gestiegen. ## Innerhalb der Gemeinde (Secciones Censales) - Distrikt 1 · Sektion 1: Miete 4,12 €/m², Einkommen 12.906 €, Ausländeranteil 22,9 % *SERPAVI 2024; INE ADRH 2023* - Distrikt 1 · Sektion 2: Miete 4,51 €/m², Einkommen 13.478 €, Ausländeranteil 25,1 % *SERPAVI 2024; INE ADRH 2023* - Distrikt 2 · Sektion 1: Miete 4,13 €/m², Einkommen 12.269 €, Ausländeranteil 32,2 % *SERPAVI 2024; INE ADRH 2023* - Distrikt 2 · Sektion 2: Miete 4,44 €/m², Einkommen 13.512 €, Ausländeranteil 29,0 % *SERPAVI 2024; INE ADRH 2023* - Distrikt 2 · Sektion 3: Miete 4,39 €/m², Einkommen 13.084 €, Ausländeranteil 25,7 % *SERPAVI 2024; INE ADRH 2023* - Distrikt 3 · Sektion 1: Miete 5,00 €/m², Einkommen 13.004 €, Ausländeranteil 21,6 % *SERPAVI 2024; INE ADRH 2023* - Distrikt 3 · Sektion 2: Miete 4,36 €/m², Einkommen 14.686 €, Ausländeranteil 21,1 % *SERPAVI 2024; INE ADRH 2023* - Distrikt 4 · Sektion 1: Einkommen 16.169 €, Ausländeranteil 26,2 % *SERPAVI 2024; INE ADRH 2023* - Distrikt 4 · Sektion 2: Miete 8,77 €/m², Einkommen 17.991 €, Ausländeranteil 18,6 % *SERPAVI 2024; INE ADRH 2023* - Distrikt 4 · Sektion 3: Miete 7,27 €/m², Einkommen 16.803 €, Ausländeranteil 18,5 % *SERPAVI 2024; INE ADRH 2023* - Distrikt 4 · Sektion 4: Miete 8,00 €/m², Einkommen 16.537 €, Ausländeranteil 20,0 % *SERPAVI 2024; INE ADRH 2023* ## Nachbargemeinden Campos, Manacor, Porreres, Santanyí, Vilafranca de Bonany ## Häufige Fragen **Wie hoch ist die Miete in Felanitx?** Der Median liegt bei 6,25 €/m² im Monat für Wohnungen und 4,59 €/m² für Häuser (Stand 2024). Damit liegt Felanitx auf Rang 35 von 44 Gemeinden. *SERPAVI, Ministerio de Vivienda, aus Steuerdaten* **Wie viele Ferienvermietungslizenzen gibt es in Felanitx?** 809 aktive Lizenzen mit 5.362 gemeldeten Betten, davon 49 ab 2020 vergeben. Die meisten liegen in Felanitx (350), Portocolom (228), Horta (L´) (63). *Consell de Mallorca, Registre ETV, täglich abgeglichen* **Wie ist der Grundwasserzustand in Felanitx?** 7 von 8 Grundwasserkörpern unter Felanitx tragen den amtlichen Zustand „schlecht“: Cala D'Or, Cas Concos, Justani, Pla de Campos, Sant Salvador, Santanyi, Son Macia. Der Zustand gilt je Körper, nicht je Grundstück. *Hydrologieplan der Balearen PHIB 2022* **Liegt Felanitx in einer Hochwasserzone?** 3 ausgewiesene Hochwasserflächen berühren die Gemeinde (3× Überschwemmungsgebiet T100). Ob ein bestimmter Punkt in einer Zone liegt, zeigt die Karte punktgenau gegen den amtlichen Umriss. *ARPSI, Govern de les Illes Balears* **Wie viele Menschen leben in Felanitx?** 18.657 Einwohner (2023), 23,0 % ohne spanische Staatsangehörigkeit, Durchschnittsalter 41,9 Jahre. *INE, Atlas de distribución de renta* **Was verdienen die Menschen in Felanitx?** Das Nettoeinkommen je Person liegt bei 14.638 € im Jahr, je Haushalt bei 39.826 € — Rang 45 von 53. *INE, Atlas de distribución de renta, 2023* **Wie viele Wohnungen in Felanitx werden nur zeitweise genutzt?** 50,6 % der Wohnungen sind kein gemeldeter Hauptwohnsitz. 7,3 % zeigen nach dem Stromverbrauch nur sporadische Nutzung. *INE, Censo de Población y Viviendas 2021* **Wie weit ist es von Felanitx zum Meer und zum Flughafen?** Vom Gemeindeschwerpunkt sind es 37,8 km Luftlinie bis zum Flughafen Palma. Luftlinie, keine Fahrzeit. *abgeleitet aus den amtlichen Gemeindegrenzen* **Wie viele Restaurants und Bars gibt es in Felanitx?** 202 konzessionierte Gastronomiebetriebe, insgesamt 285 Betriebe in den vier Tourismusregistern. Öffnungszeiten weist die Quelle nicht aus. *Govern de les Illes Balears, Tourismusregister* **Gibt es Glasfaser in Felanitx?** Für 96,2 % der Haushalte ist ein Glasfaseranschluss möglich, 1 Gbit/s für 96,2 %; 5G deckt 100,0 % (Stand Juni 2025). Abdeckung heißt: der Anschluss ist möglich, nicht: er liegt. *Ministerio para la Transformación Digital, Cobertura por municipios* **Gibt es ein Gesundheitszentrum in Felanitx?** Primärversorgung laut IB-Salut: CS Felanitx, UBS Cas Concos (zu CS Felanitx), UBS Portocolom (zu CS Felanitx), UBS S'Horta (zu CS Felanitx). Krankenhäuser und private Praxen führt die Quelle nicht. *IB-Salut, Gerència d'Atenció Primària de Mallorca* **Welche Buslinien fahren nach Felanitx?** 428 Cala d'Or - Portocristo, 501 Manacor - Campos - Palma, 512 Portocolom - Felanitx, 514 Cala d'Or - Felanitx - Porreres, 515 Cala d'Or - Campos, 515e Cala d'Or - Palma — 23 Haltestellen im Gemeindegebiet. Taktung und Fahrzeiten stehen beim TIB. *Consorci de Transports de Mallorca, GTFS* **Welche Strände gehören zu Felanitx?** Cala Brafi, Cala De Sa Nau, Cala Estreta, Cala Ferrera W, Cala Mitjana. *Govern de les Illes Balears, Característica física de les platges* **Wie hoch ist der Grundsteuersatz (IBI) in Felanitx?** 0,463 % des Katasterwerts für städtische, 0,703 % für ländliche Grundstücke; die letzte Katasterrevision war 2008. Das ist der Satz, den das Ayuntamiento festlegt — die Steuer selbst hängt vom Katasterwert des Objekts ab. *Ministerio de Hacienda, Tipos de gravamen IBI 2025* **Wie viel von Felanitx steht unter Landschaftsschutz?** 19,0 % der Gemeindefläche liegen unter einer Figur des Llei d'Espais Naturals (ANEI 15,2 %). Dort ist das Bauen auf dem Land gesetzlich beschränkt; ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der Umriss. *Govern de les Illes Balears, Delimitacions LEN* ## Stand der Daten Zuletzt geprüft: 2026-09-02. Ferienvermietungsregister zuletzt abgeglichen: 2026-09-02. Dieses Dokument wird bei jedem Abruf aus der Datenbank erzeugt. - Consorci de Transports de Mallorca (TIB) — GTFS: Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02 - Govern de les Illes Balears — Característica física de les platges (Dades Obertes): Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02 - Govern de les Illes Balears — Cens d'aigues subterranies: Datenstand 2019, abgerufen 2026-08-27 - Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes): Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02 - Govern de les Illes Balears — Farmàcies (Dades Obertes): Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02 - IB-Salut — Centres de salut d'Atenció Primària de Mallorca: Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02 - IBESTAT / Cadastre: Datenstand 2025, abgerufen 2026-08-26 - INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30887: Datenstand 2023, abgerufen 2026-08-27 - INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30895: Datenstand 2023, abgerufen 2026-08-27 - INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59525: Datenstand 2021, abgerufen 2026-08-27 - INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59531: Datenstand 2021, abgerufen 2026-09-02 - MIVAU — Transacciones inmobiliarias: Datenstand 2025, abgerufen 2026-08-26 - Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI (SGFAL): Datenstand 2025, abgerufen 2026-09-02 - Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios: Datenstand 2025, abgerufen 2026-09-02 - SERPAVI — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: Datenstand 2024, abgerufen 2026-08-26 - mallorqa — ETV-Register je INE-Bevoelkerung: Datenstand 2023, abgerufen 2026-09-02 - mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen: Datenstand 2025, abgerufen 2026-09-02 - Consell de Mallorca — Registre ETV: Datenstand —, abgerufen 2026-09-02 - Govern de les Illes Balears — Gewerberegister: Datenstand —, abgerufen 2026-09-02 - IDEIB — Grundwasserkörper (PHIB) und ARPSI-Hochwasserzonen: Datenstand —, abgerufen 2026-09-02 ## Zuletzt geändert (eigene Beobachtung) - 2026-09-02: „Basiseinheiten (UBS)“ in Felanitx revidiert: 1,00 → 3,00 (Stand 2026). *mallorqa — Revisionsprotokoll; ob die Quelle oder unsere Zuordnung sich änderte, steht im Laufprotokoll*