# Capdepera

Gemeinde auf Mallorca, INE-Code 07014. 54.9 km².

Quelle dieser Seite: https://www.mallorqa.de/gemeinde/07014

## Wasser

- Alle 2 Grundwasserkörper unter Capdepera tragen den amtlichen Zustand „gut“.  
  *Govern de les Illes Balears — Hydrologieplan PHIB 2022, Stand 2022*
- 622 registrierte Grundwasserentnahmen im Gemeindegebiet — letzter geprüfter Jahrgang des Katasters.  
  *Govern de les Illes Balears — Cens d'aigues subterranies, Stand 2019*

## Hochwasser

- Capdepera berührt 3 ausgewiesene Überflutungsflächen, aber keine Zona de Flux Preferent.  
  *Govern de les Illes Balears — ARPSI*
- Im Einzelnen: 3 × Überflutungsfläche 100 Jahre. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, lässt sich punktgenau gegen den Originalumriss prüfen.  
  *Govern de les Illes Balears — ARPSI*

## Bewohner

- 46,0 % der Wohnungen in Capdepera sind kein gemeldeter Hauptwohnsitz.  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59525, Stand 2021*
- Am Stromverbrauch gemessen werden 10,3 % der Wohnungen nur sporadisch genutzt. Der Median des Jahresverbrauchs liegt bei 2.579 kWh. Das ist die engere Messung: nicht jede Zweitwohnung steht leer.  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59531, Stand 2021*
- Bevölkerung 12.953 (2023), gegenüber 11.414 im Jahr 2015 — +13,5 %.  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares, Stand 2023*
- Ausländeranteil an der Wohnbevölkerung: 26,7 %.  
  *INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30895, Stand 2023*
- Durchschnittliches Nettoeinkommen je Person: 14.109 € im Jahr.  
  *INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30887, Stand 2023*
- Durchschnittsalter der Wohnbevölkerung: 41,7 Jahre.  
  *INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30895, Stand 2023*

## Ferienvermietung

- 597 Ferienvermietungslizenzen mit 3.429 Betten. 53 davon (9 %) stammen aus der Zeit ab 2020.  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)*
- Verteilt auf 5 Ortsteile mit je mindestens 15 Lizenzen: Cala Rajada (219), Capdepera (174), Canyamel (121), Cala Mesquida (27) u. a..  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)*
- Auf jeden Einwohner kommen 0,27 gemeldete Ferienbetten.  
  *mallorqa — ETV-Register je INE-Bevoelkerung, Stand 2023*
- Für 345 der 597 Lizenzen (58 %) liefert die Quelle brauchbare Koordinaten — die Karte zeigt entsprechend weniger als den vollen Bestand.  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)*

## Preise

- Mietniveau Wohnungen: 8,31 €/m² im Monat.  
  *SERPAVI — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Stand 2024*
- Mietniveau Häuser: 5,83 €/m² im Monat.  
  *SERPAVI — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Stand 2024*
- Katasterwert je Objekt: 126.723 €.  
  *IBESTAT / Cadastre, Stand 2025*
- Katasterwert je m² bebauter Grundfläche: 500 €.  
  *IBESTAT / Cadastre, Stand 2025*
- Grundsteuersatz IBI: 0,467 % des Katasterwerts für städtische Grundstücke, 0,570 % für ländliche; letzte Katasterrevision 2014.  
  *Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI (SGFAL), Stand 2025*

## Markt

- 230 Kaufvorgänge in den letzten vier ausgewiesenen Quartalen (bis 2025).  
  *MIVAU · Ministerio de Vivienda, Stand 2025*

## Gebäudebestand

- 4.605 Gebäude, davon 2.905 Wohngebäude (63,1 %) und 254 für Handel oder Büro (5,5 %).  
  *Catastro — INSPIRE Buildings*
- Der übrige Bestand: 1.137 landwirtschaftlich, 241 gewerblich, 45 öffentlich.  
  *Catastro — INSPIRE Buildings*
- Zusammen 2,9 Millionen m² erfasste Gebäudefläche.  
  *Catastro — INSPIRE Buildings*

## Lage

- Vom Gemeindeschwerpunkt sind es 2.280 m bis zur Küste.  
  *mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen, Stand 2025*
- Bis zum Flughafen Palma sind es 61.288 m Luftlinie — keine Fahrzeit.  
  *mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen, Stand 2025*
- 39,6 % der Gemeindefläche liegen unter einer Figur des Llei d'Espais Naturals (ANEI 38,9 %, ARIP 0,7 %) — dort ist das Bauen auf dem Land gesetzlich beschränkt.  
  *Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes), Stand 2026*

## Versorgung

- 1 Centre de Salut der Primärversorgung im Gemeindegebiet, dazu 1 Außenstellen (UBS).  
  *IB-Salut — Centres de salut d'Atenció Primària de Mallorca, Stand 2026*
- 6 Apotheken im Gemeindegebiet.  
  *Govern de les Illes Balears — Farmàcies (Dades Obertes), Stand 2026*
- 21 TIB-Bushaltestellen, bedient von 6 Linien.  
  *Consorci de Transports de Mallorca (TIB) — GTFS, Stand 2026-09*
- Glasfaser ist für 97,8 % der Haushalte möglich, 1 Gbit/s für 95,7 %, 5G deckt 99,5 % (Stand Juni 2025). Abdeckung heißt möglich, nicht verlegt.  
  *Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios, Stand 2025*
- 9 amtlich benannte Strände im Gemeindegebiet.  
  *Govern de les Illes Balears — Característica física de les platges (Dades Obertes), Stand 2026*

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Alle Angaben stammen aus amtlichen Quellen und tragen Quelle und Stand. Aussagen gelten fuer Gemeinde beziehungsweise Grundwasserkoerper, nicht fuer ein einzelnes Grundstueck — ausgenommen die Hochwasserausweisung, die punktgenau abfragbar ist.

## Kennzahlen

### Was kostet es?

- Grundsteuersatz IBI (urbano): 0,467 % des Katasterwerts (Rang 32 von 48)  
  *Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI (SGFAL)*
- Miete Haus: 5,83 €/m²/Monat (Rang 25 von 52)  
  *SERPAVI · Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana*
- Miete Wohnung: 8,31 €/m²/Monat (Rang 9 von 44)  
  *SERPAVI · Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana*
- Grundsteuersatz IBI (rústico): 0,570 % des Katasterwerts (Rang 24 von 48)  
  *Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI (SGFAL)*
- Katasterwert je Objekt: 126.723 € (Rang 8 von 53)  
  *IBESTAT · Cadastre (CC BY 3.0)*
- Katasterwert je m² Grund: 500 €/m² (Rang 13 von 53)  
  *IBESTAT · Cadastre (CC BY 3.0)*
- Letzte Katasterrevision: 2.014 Jahr (Rang 6 von 48)  
  *Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI (SGFAL)*

### Wie aktiv ist der Markt?

- Kaufvorgänge: 70 Verkäufe/Quartal (Rang 9 von 53)  
  *MIVAU · Transacciones inmobiliarias*
- Umschlagshäufigkeit: 2,15 Verkäufe je 100 Objekte/Jahr (Rang 9 von 51)  
  *MIVAU × IBESTAT Cadastre*

### Was für ein Ort ist das?

- Ausländeranteil: 26,7 % (Rang 6 von 53)  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares*
- Bevölkerung: 12.953 Einwohner (Rang 13 von 53)  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares*
- Fläche unter Landschaftsschutz: 39,6 % der Gemeindefläche (Rang 21 von 53)  
  *Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes)*
- Nettoeinkommen je Person: 14.109 €/Jahr (Rang 49 von 53)  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares*
- Nicht-Hauptwohnsitze: 46,0 % (Rang 22 von 53)  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021*
- Nur sporadisch genutzt: 10,3 % (Rang 4 von 47)  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59531*
- AAPI: 0,0 % der Gemeindefläche (Rang 16 von 53)  
  *Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes)*
- ANEI: 38,9 % der Gemeindefläche (Rang 19 von 53)  
  *Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes)*
- ARIP: 0,7 % der Gemeindefläche (Rang 31 von 53)  
  *Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes)*
- Durchschnittsalter: 41,7 Jahre (Rang 39 von 53)  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares*
- Entfernung zum Flughafen: 61.288 m (Rang 1 von 53)  
  *mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen*
- Erfasste Grundwasserentnahmen: 622 Entnahmen (Rang 11 von 53)  
  *Govern de les Illes Balears — Cens d'aigües subterrànies (CC BY)*
- Haushaltsgröße: 2,60 Personen (Rang 31 von 53)  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares*
- Median-Stromverbrauch: 2.579 kWh/Jahr (Rang 44 von 47)  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59531*
- Medianeinkommen je Verbrauchseinheit: 19.250 €/Jahr (Rang 47 von 53)  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares*
- Nettoeinkommen je Haushalt: 37.212 €/Jahr (Rang 53 von 53)  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares*
- Wohnungen insgesamt: 9.119 Wohnungen (Rang 13 von 53)  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021*
- Wohnungen ohne Hauptwohnsitz: 4.196 Wohnungen (Rang 11 von 53)  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021*

### Wie ist der Ort versorgt?

- Apotheken: 6 Apotheken (Rang 12 von 53)  
  *Govern de les Illes Balears — Farmàcies (Dades Obertes)*
- Bushaltestellen: 21 TIB (Rang 11 von 53)  
  *Consorci de Transports de Mallorca (TIB) — GTFS*
- Gesundheitszentren: 1 Centres de Salut (Rang 12 von 53)  
  *IB-Salut — Centres de salut d'Atenció Primària de Mallorca*
- Glasfaser (FTTH): 97,8 % der Haushalte (Rang 8 von 53)  
  *Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios*
- Strände: 9 amtlich benannt (Rang 5 von 53)  
  *Govern de les Illes Balears — Característica física de les platges*
- 1 Gbit/s: 95,7 % der Haushalte (Rang 23 von 53)  
  *Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios*
- 100 Mbit/s: 99,9 % der Haushalte (Rang 24 von 53)  
  *Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios*
- 5G: 99,5 % der Haushalte (Rang 44 von 53)  
  *Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios*
- Basiseinheiten (UBS): 1 Außenstellen (Rang 23 von 53)  
  *IB-Salut — Centres de salut d'Atenció Primària de Mallorca*
- Buslinien: 6 TIB (Rang 10 von 53)  
  *Consorci de Transports de Mallorca (TIB) — GTFS*

### Ferienvermietung

- Betten je Einwohner: 0,27 Betten/Ew. (Rang 18 von 53)  
  *mallorqa — ETV-Register je INE-Bevölkerung*
- Lizenzdichte: 10,87 Lizenzen/km² (Rang 5 von 53)  
  *Registre ETV · Fläche aus IGN-Gemeindegrenzen*
- Neuvergabe-Anteil: 8,9 % der Lizenzen ab 2020 (Rang 3 von 53)  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV*
- Bettplatzdichte: 62,4 Plätze/km² (Rang 6 von 53)  
  *Registre ETV · Fläche aus IGN-Gemeindegrenzen*
- Bettplätze: 3.429 Plätze (Rang 12 von 53)  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV*
- ETV-Lizenzen: 597 Lizenzen (Rang 10 von 53)  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV*
- Neuvergaben ab 2020: 53 Lizenzen (Rang 5 von 53)  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV*

## Entwicklung

- Bevölkerung: 11.414 (2015) → 12.953 (2023) Einwohner, +13,5 %. gestiegen.
- Miete Wohnungen: 4,99 (2011) → 8,31 (2024) €/m², +66,5 %. stark gestiegen.
- Miete Häuser: 3,57 (2011) → 5,83 (2024) €/m², +63,3 %. stark gestiegen.
- Nettoeinkommen je Person: 10.294 (2015) → 14.109 (2023) €, +37,1 %. stark gestiegen.
- Ausländeranteil: 21,9 (2015) → 26,7 (2023) %, +21,9 %. stark gestiegen.
- Erfasste Grundwasserentnahmen: 440 (2008) → 622 (2019), +41,4 %. stark gestiegen.
- Kaufvorgänge: 104 (2004) → 230 (2025), +121,2 %. stark gestiegen.

## Innerhalb der Gemeinde (Secciones Censales)

- Distrikt 1 · Sektion 1: Miete 8,16 €/m², Einkommen 15.223 €, Ausländeranteil 22,8 %  
  *SERPAVI 2024; INE ADRH 2023*
- Distrikt 1 · Sektion 2: Miete 7,22 €/m², Einkommen 13.915 €, Ausländeranteil 18,1 %  
  *SERPAVI 2024; INE ADRH 2023*
- Distrikt 1 · Sektion 3: Einkommen 17.548 €, Ausländeranteil 25,1 %  
  *SERPAVI 2024; INE ADRH 2023*
- Distrikt 1 · Sektion 4: Miete 8,47 €/m², Einkommen 14.146 €, Ausländeranteil 28,4 %  
  *SERPAVI 2024; INE ADRH 2023*
- Distrikt 1 · Sektion 5: Miete 7,74 €/m², Einkommen 12.579 €, Ausländeranteil 36,4 %  
  *SERPAVI 2024; INE ADRH 2023*
- Distrikt 1 · Sektion 6: Miete 8,74 €/m², Einkommen 13.074 €, Ausländeranteil 29,1 %  
  *SERPAVI 2024; INE ADRH 2023*

## Nachbargemeinden

Artà, Son Servera

## Häufige Fragen

**Wie hoch ist die Miete in Capdepera?**  
Der Median liegt bei 8,31 €/m² im Monat für Wohnungen und 5,83 €/m² für Häuser (Stand 2024). Damit liegt Capdepera auf Rang 9 von 44 Gemeinden.  
*SERPAVI, Ministerio de Vivienda, aus Steuerdaten*

**Wie viele Ferienvermietungslizenzen gibt es in Capdepera?**  
597 aktive Lizenzen mit 3.429 gemeldeten Betten, davon 53 ab 2020 vergeben. Die meisten liegen in Cala Rajada (219), Capdepera (174), Canyamel (121).  
*Consell de Mallorca, Registre ETV, täglich abgeglichen*

**Wie ist der Grundwasserzustand in Capdepera?**  
Alle 2 Grundwasserkörper unter Capdepera tragen den amtlichen Zustand „gut“.  
*Hydrologieplan der Balearen PHIB 2022*

**Liegt Capdepera in einer Hochwasserzone?**  
3 ausgewiesene Hochwasserflächen berühren die Gemeinde (3× Überschwemmungsgebiet T100). Ob ein bestimmter Punkt in einer Zone liegt, zeigt die Karte punktgenau gegen den amtlichen Umriss.  
*ARPSI, Govern de les Illes Balears*

**Wie viele Menschen leben in Capdepera?**  
12.953 Einwohner (2023), 26,7 % ohne spanische Staatsangehörigkeit, Durchschnittsalter 41,7 Jahre.  
*INE, Atlas de distribución de renta*

**Was verdienen die Menschen in Capdepera?**  
Das Nettoeinkommen je Person liegt bei 14.109 € im Jahr, je Haushalt bei 37.212 € — Rang 49 von 53.  
*INE, Atlas de distribución de renta, 2023*

**Wie viele Wohnungen in Capdepera werden nur zeitweise genutzt?**  
46,0 % der Wohnungen sind kein gemeldeter Hauptwohnsitz. 10,3 % zeigen nach dem Stromverbrauch nur sporadische Nutzung.  
*INE, Censo de Población y Viviendas 2021*

**Wie weit ist es von Capdepera zum Meer und zum Flughafen?**  
Vom Gemeindeschwerpunkt sind es 61,3 km Luftlinie bis zum Flughafen Palma. Luftlinie, keine Fahrzeit.  
*abgeleitet aus den amtlichen Gemeindegrenzen*

**Wie viele Restaurants und Bars gibt es in Capdepera?**  
312 konzessionierte Gastronomiebetriebe, insgesamt 453 Betriebe in den vier Tourismusregistern. Öffnungszeiten weist die Quelle nicht aus.  
*Govern de les Illes Balears, Tourismusregister*

**Gibt es Glasfaser in Capdepera?**  
Für 97,8 % der Haushalte ist ein Glasfaseranschluss möglich, 1 Gbit/s für 95,7 %; 5G deckt 99,5 % (Stand Juni 2025). Abdeckung heißt: der Anschluss ist möglich, nicht: er liegt.  
*Ministerio para la Transformación Digital, Cobertura por municipios*

**Gibt es ein Gesundheitszentrum in Capdepera?**  
Primärversorgung laut IB-Salut: CS Capdepera, UBS Cala Rajada (zu CS Capdepera). Krankenhäuser und private Praxen führt die Quelle nicht.  
*IB-Salut, Gerència d'Atenció Primària de Mallorca*

**Welche Buslinien fahren nach Capdepera?**  
325 Alcúdia - Cala Rajada, 411 Cala Rajada - Manacor, 422 Cala Mesquida - Cala Rajada, 423 Font de sa Cala - Cala Rajada, 424 Cala Rajada - Portocristo, 411e Cala Rajada - Palma — 21 Haltestellen im Gemeindegebiet. Taktung und Fahrzeiten stehen beim TIB.  
*Consorci de Transports de Mallorca, GTFS*

**Welche Strände gehören zu Capdepera?**  
Cala Agulla, Cala De N'Aguait, Cala De N'Aladern, Cala Gat, Cala Pedruscada, Cala Roja, Cala Roja 1, Platja De Sa Mesquida, Platja De Son Moll.  
*Govern de les Illes Balears, Característica física de les platges*

**Wie hoch ist der Grundsteuersatz (IBI) in Capdepera?**  
0,467 % des Katasterwerts für städtische, 0,570 % für ländliche Grundstücke; die letzte Katasterrevision war 2014. Das ist der Satz, den das Ayuntamiento festlegt — die Steuer selbst hängt vom Katasterwert des Objekts ab.  
*Ministerio de Hacienda, Tipos de gravamen IBI 2025*

**Wie viel von Capdepera steht unter Landschaftsschutz?**  
39,6 % der Gemeindefläche liegen unter einer Figur des Llei d'Espais Naturals (ANEI 38,9 %). Dort ist das Bauen auf dem Land gesetzlich beschränkt; ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der Umriss.  
*Govern de les Illes Balears, Delimitacions LEN*

## Stand der Daten

Zuletzt geprüft: 2026-09-02. Ferienvermietungsregister zuletzt abgeglichen: 2026-09-02.
Dieses Dokument wird bei jedem Abruf aus der Datenbank erzeugt.

- Consorci de Transports de Mallorca (TIB) — GTFS: Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- Govern de les Illes Balears — Característica física de les platges (Dades Obertes): Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- Govern de les Illes Balears — Cens d'aigues subterranies: Datenstand 2019, abgerufen 2026-08-27
- Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes): Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- Govern de les Illes Balears — Farmàcies (Dades Obertes): Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- IB-Salut — Centres de salut d'Atenció Primària de Mallorca: Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- IBESTAT / Cadastre: Datenstand 2025, abgerufen 2026-08-26
- INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30887: Datenstand 2023, abgerufen 2026-08-27
- INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30895: Datenstand 2023, abgerufen 2026-08-27
- INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59525: Datenstand 2021, abgerufen 2026-08-27
- INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59531: Datenstand 2021, abgerufen 2026-09-02
- MIVAU — Transacciones inmobiliarias: Datenstand 2025, abgerufen 2026-08-26
- Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI (SGFAL): Datenstand 2025, abgerufen 2026-09-02
- Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios: Datenstand 2025, abgerufen 2026-09-02
- SERPAVI — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: Datenstand 2024, abgerufen 2026-08-26
- mallorqa — ETV-Register je INE-Bevoelkerung: Datenstand 2023, abgerufen 2026-09-02
- mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen: Datenstand 2025, abgerufen 2026-09-02
- Consell de Mallorca — Registre ETV: Datenstand —, abgerufen 2026-09-02
- Govern de les Illes Balears — Gewerberegister: Datenstand —, abgerufen 2026-09-02
- IDEIB — Grundwasserkörper (PHIB) und ARPSI-Hochwasserzonen: Datenstand —, abgerufen 2026-09-02