# Campos

Gemeinde auf Mallorca, INE-Code 07013. 149.6 km².

Quelle dieser Seite: https://www.mallorqa.de/gemeinde/07013

## Wasser

- 2 von 3 Grundwasserkörpern unter Campos tragen den amtlichen Zustand „schlecht“ (Marina de Llucmajor, Pla de Campos).  
  *Govern de les Illes Balears — Hydrologieplan PHIB 2022, Stand 2022*
- Bei 2 davon nannte der Plan 2019 ausdrücklich Chlorid als Risiko — eindringendes Meerwasser (Marina de Llucmajor, Pla de Campos).  
  *Govern de les Illes Balears — Hydrologieplan PHIB 2019, Stand 2019*
- 1.128 registrierte Grundwasserentnahmen im Gemeindegebiet — letzter geprüfter Jahrgang des Katasters.  
  *Govern de les Illes Balears — Cens d'aigues subterranies, Stand 2019*

## Hochwasser

- In Campos liegen 3 als Zona de Flux Preferent ausgewiesene Flächen. Dort ist Bauen gesetzlich beschränkt — die Lage eines Grundstücks ist punktgenau zu prüfen.  
  *Govern de les Illes Balears — ARPSI, EU-Hochwasserrichtlinie*
- Im Einzelnen: 6 × Überflutungsfläche 100 Jahre, 3 × Überflutungsfläche 500 Jahre, 3 × Vorranghochwasserzone. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, lässt sich punktgenau gegen den Originalumriss prüfen.  
  *Govern de les Illes Balears — ARPSI*

## Bewohner

- 51,7 % der Wohnungen in Campos sind kein gemeldeter Hauptwohnsitz.  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59525, Stand 2021*
- Am Stromverbrauch gemessen werden 8,0 % der Wohnungen nur sporadisch genutzt. Der Median des Jahresverbrauchs liegt bei 3.069 kWh. Das ist die engere Messung: nicht jede Zweitwohnung steht leer.  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59531, Stand 2021*
- Bevölkerung 12.132 (2023), gegenüber 10.061 im Jahr 2015 — +20,6 %.  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares, Stand 2023*
- Ausländeranteil an der Wohnbevölkerung: 19,5 %.  
  *INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30895, Stand 2023*
- Durchschnittliches Nettoeinkommen je Person: 14.949 € im Jahr.  
  *INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30887, Stand 2023*
- Durchschnittsalter der Wohnbevölkerung: 41,9 Jahre.  
  *INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30895, Stand 2023*

## Ferienvermietung

- 572 Ferienvermietungslizenzen mit 3.645 Betten. 26 davon (5 %) stammen aus der Zeit ab 2020 — die Vergabe steht praktisch still; bestehende Lizenzen sind damit unvermehrbar.  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)*
- Verteilt auf 3 Ortsteile mit je mindestens 15 Lizenzen: Campos (342), Ràpita (La) (200), Covetes (Les) (17).  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)*
- Auf jeden Einwohner kommen 0,30 gemeldete Ferienbetten.  
  *mallorqa — ETV-Register je INE-Bevoelkerung, Stand 2023*
- Für 271 der 572 Lizenzen (47 %) liefert die Quelle brauchbare Koordinaten — die Karte zeigt entsprechend weniger als den vollen Bestand.  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)*

## Preise

- Mietniveau Wohnungen: 7,43 €/m² im Monat.  
  *SERPAVI — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Stand 2024*
- Mietniveau Häuser: 5,65 €/m² im Monat.  
  *SERPAVI — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Stand 2024*
- Katasterwert je Objekt: 66.235 €.  
  *IBESTAT / Cadastre, Stand 2025*
- Katasterwert je m² bebauter Grundfläche: 330 €.  
  *IBESTAT / Cadastre, Stand 2025*
- Grundsteuersatz IBI: 0,410 % des Katasterwerts für städtische Grundstücke, 0,550 % für ländliche; letzte Katasterrevision 2010.  
  *Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI (SGFAL), Stand 2025*

## Markt

- 189 Kaufvorgänge in den letzten vier ausgewiesenen Quartalen (bis 2025).  
  *MIVAU · Ministerio de Vivienda, Stand 2025*

## Gebäudebestand

- 7.716 Gebäude, davon 4.662 Wohngebäude (60,4 %) und 94 für Handel oder Büro (1,2 %).  
  *Catastro — INSPIRE Buildings*
- Der übrige Bestand: 2.423 landwirtschaftlich, 482 gewerblich, 45 öffentlich.  
  *Catastro — INSPIRE Buildings*
- Zusammen 2,7 Millionen m² erfasste Gebäudefläche.  
  *Catastro — INSPIRE Buildings*

## Lage

- Vom Gemeindeschwerpunkt sind es 6.802 m bis zur Küste.  
  *mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen, Stand 2025*
- Bis zum Flughafen Palma sind es 28.665 m Luftlinie — keine Fahrzeit.  
  *mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen, Stand 2025*
- 9,8 % der Gemeindefläche liegen unter einer Figur des Llei d'Espais Naturals (ANEI 9,8 %, ARIP 0,1 %) — dort ist das Bauen auf dem Land gesetzlich beschränkt.  
  *Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes), Stand 2026*

## Versorgung

- 1 Centre de Salut der Primärversorgung im Gemeindegebiet, dazu 1 Außenstellen (UBS).  
  *IB-Salut — Centres de salut d'Atenció Primària de Mallorca, Stand 2026*
- 4 Apotheken im Gemeindegebiet.  
  *Govern de les Illes Balears — Farmàcies (Dades Obertes), Stand 2026*
- 11 TIB-Bushaltestellen, bedient von 10 Linien.  
  *Consorci de Transports de Mallorca (TIB) — GTFS, Stand 2026-09*
- Glasfaser ist für 96,4 % der Haushalte möglich, 1 Gbit/s für 96,4 %, 5G deckt 99,9 % (Stand Juni 2025). Abdeckung heißt möglich, nicht verlegt.  
  *Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios, Stand 2025*
- 5 amtlich benannte Strände im Gemeindegebiet.  
  *Govern de les Illes Balears — Característica física de les platges (Dades Obertes), Stand 2026*

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Alle Angaben stammen aus amtlichen Quellen und tragen Quelle und Stand. Aussagen gelten fuer Gemeinde beziehungsweise Grundwasserkoerper, nicht fuer ein einzelnes Grundstueck — ausgenommen die Hochwasserausweisung, die punktgenau abfragbar ist.

## Kennzahlen

### Was kostet es?

- Grundsteuersatz IBI (urbano): 0,410 % des Katasterwerts (Rang 44 von 48)  
  *Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI (SGFAL)*
- Miete Haus: 5,65 €/m²/Monat (Rang 27 von 52)  
  *SERPAVI · Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana*
- Miete Wohnung: 7,43 €/m²/Monat (Rang 20 von 44)  
  *SERPAVI · Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana*
- Grundsteuersatz IBI (rústico): 0,550 % des Katasterwerts (Rang 28 von 48)  
  *Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI (SGFAL)*
- Katasterwert je Objekt: 66.235 € (Rang 39 von 53)  
  *IBESTAT · Cadastre (CC BY 3.0)*
- Katasterwert je m² Grund: 330 €/m² (Rang 29 von 53)  
  *IBESTAT · Cadastre (CC BY 3.0)*
- Letzte Katasterrevision: 2.010 Jahr (Rang 14 von 48)  
  *Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI (SGFAL)*

### Wie aktiv ist der Markt?

- Kaufvorgänge: 43 Verkäufe/Quartal (Rang 14 von 53)  
  *MIVAU · Transacciones inmobiliarias*
- Umschlagshäufigkeit: 1,58 Verkäufe je 100 Objekte/Jahr (Rang 21 von 51)  
  *MIVAU × IBESTAT Cadastre*

### Was für ein Ort ist das?

- Ausländeranteil: 19,5 % (Rang 24 von 53)  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares*
- Bevölkerung: 12.132 Einwohner (Rang 16 von 53)  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares*
- Fläche unter Landschaftsschutz: 9,8 % der Gemeindefläche (Rang 39 von 53)  
  *Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes)*
- Nettoeinkommen je Person: 14.949 €/Jahr (Rang 40 von 53)  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares*
- Nicht-Hauptwohnsitze: 51,7 % (Rang 11 von 53)  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021*
- Nur sporadisch genutzt: 8,0 % (Rang 9 von 47)  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59531*
- AAPI: 0,0 % der Gemeindefläche (Rang 15 von 53)  
  *Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes)*
- ANEI: 9,8 % der Gemeindefläche (Rang 39 von 53)  
  *Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes)*
- ARIP: 0,1 % der Gemeindefläche (Rang 34 von 53)  
  *Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes)*
- Durchschnittsalter: 41,9 Jahre (Rang 37 von 53)  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares*
- Entfernung zum Flughafen: 28.665 m (Rang 23 von 53)  
  *mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen*
- Erfasste Grundwasserentnahmen: 1.128 Entnahmen (Rang 5 von 53)  
  *Govern de les Illes Balears — Cens d'aigües subterrànies (CC BY)*
- Haushaltsgröße: 2,60 Personen (Rang 30 von 53)  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares*
- Median-Stromverbrauch: 3.069 kWh/Jahr (Rang 32 von 47)  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59531*
- Medianeinkommen je Verbrauchseinheit: 19.950 €/Jahr (Rang 36 von 53)  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares*
- Nettoeinkommen je Haushalt: 39.773 €/Jahr (Rang 41 von 53)  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares*
- Wohnungen insgesamt: 9.148 Wohnungen (Rang 12 von 53)  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021*
- Wohnungen ohne Hauptwohnsitz: 4.733 Wohnungen (Rang 9 von 53)  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021*

### Wie ist der Ort versorgt?

- Apotheken: 4 Apotheken (Rang 19 von 53)  
  *Govern de les Illes Balears — Farmàcies (Dades Obertes)*
- Bushaltestellen: 11 TIB (Rang 21 von 53)  
  *Consorci de Transports de Mallorca (TIB) — GTFS*
- Gesundheitszentren: 1 Centres de Salut (Rang 11 von 53)  
  *IB-Salut — Centres de salut d'Atenció Primària de Mallorca*
- Glasfaser (FTTH): 96,4 % der Haushalte (Rang 18 von 53)  
  *Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios*
- Strände: 5 amtlich benannt (Rang 11 von 53)  
  *Govern de les Illes Balears — Característica física de les platges*
- 1 Gbit/s: 96,4 % der Haushalte (Rang 17 von 53)  
  *Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios*
- 100 Mbit/s: 100,0 % der Haushalte (Rang 4 von 53)  
  *Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios*
- 5G: 99,9 % der Haushalte (Rang 35 von 53)  
  *Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios*
- Basiseinheiten (UBS): 1 Außenstellen (Rang 22 von 53)  
  *IB-Salut — Centres de salut d'Atenció Primària de Mallorca*
- Buslinien: 10 TIB (Rang 6 von 53)  
  *Consorci de Transports de Mallorca (TIB) — GTFS*

### Ferienvermietung

- Betten je Einwohner: 0,30 Betten/Ew. (Rang 15 von 53)  
  *mallorqa — ETV-Register je INE-Bevölkerung*
- Lizenzdichte: 3,82 Lizenzen/km² (Rang 21 von 53)  
  *Registre ETV · Fläche aus IGN-Gemeindegrenzen*
- Neuvergabe-Anteil: 4,5 % der Lizenzen ab 2020 (Rang 23 von 53)  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV*
- Bettplatzdichte: 24,4 Plätze/km² (Rang 21 von 53)  
  *Registre ETV · Fläche aus IGN-Gemeindegrenzen*
- Bettplätze: 3.645 Plätze (Rang 9 von 53)  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV*
- ETV-Lizenzen: 572 Lizenzen (Rang 12 von 53)  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV*
- Neuvergaben ab 2020: 26 Lizenzen (Rang 13 von 53)  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV*

## Entwicklung

- Bevölkerung: 10.061 (2015) → 12.132 (2023) Einwohner, +20,6 %. stark gestiegen.
- Miete Wohnungen: 4,29 (2011) → 7,43 (2024) €/m², +73,5 %. stark gestiegen.
- Miete Häuser: 3,27 (2011) → 5,65 (2024) €/m², +72,6 %. stark gestiegen.
- Nettoeinkommen je Person: 10.643 (2015) → 14.949 (2023) €, +40,5 %. stark gestiegen.
- Ausländeranteil: 16,9 (2015) → 19,5 (2023) %, +15,4 %. stark gestiegen.
- Erfasste Grundwasserentnahmen: 930 (2008) → 1.128 (2019), +21,3 %. stark gestiegen.
- Kaufvorgänge: 93 (2004) → 189 (2025), +103,2 %. stark gestiegen.

## Innerhalb der Gemeinde (Secciones Censales)

- Distrikt 1 · Sektion 1: Miete 8,31 €/m², Einkommen 13.729 €, Ausländeranteil 18,7 %  
  *SERPAVI 2024; INE ADRH 2023*
- Distrikt 1 · Sektion 2: Miete 7,47 €/m², Einkommen 14.672 €, Ausländeranteil 19,1 %  
  *SERPAVI 2024; INE ADRH 2023*
- Distrikt 2 · Sektion 1: Miete 7,30 €/m², Einkommen 13.945 €, Ausländeranteil 15,3 %  
  *SERPAVI 2024; INE ADRH 2023*
- Distrikt 2 · Sektion 2: Miete 9,20 €/m², Einkommen 18.909 €, Ausländeranteil 22,9 %  
  *SERPAVI 2024; INE ADRH 2023*
- Distrikt 2 · Sektion 3: Miete 6,94 €/m², Einkommen 13.724 €, Ausländeranteil 21,8 %  
  *SERPAVI 2024; INE ADRH 2023*

## Nachbargemeinden

Felanitx, Llucmajor, Porreres, Santanyí, ses Salines

## Häufige Fragen

**Wie hoch ist die Miete in Campos?**  
Der Median liegt bei 7,43 €/m² im Monat für Wohnungen und 5,65 €/m² für Häuser (Stand 2024). Damit liegt Campos auf Rang 20 von 44 Gemeinden.  
*SERPAVI, Ministerio de Vivienda, aus Steuerdaten*

**Wie viele Ferienvermietungslizenzen gibt es in Campos?**  
572 aktive Lizenzen mit 3.645 gemeldeten Betten, davon 26 ab 2020 vergeben. Die meisten liegen in Campos (342), Ràpita (La) (200), Covetes (Les) (17).  
*Consell de Mallorca, Registre ETV, täglich abgeglichen*

**Wie ist der Grundwasserzustand in Campos?**  
2 von 3 Grundwasserkörpern unter Campos tragen den amtlichen Zustand „schlecht“: Marina de Llucmajor, Pla de Campos. Der Zustand gilt je Körper, nicht je Grundstück.  
*Hydrologieplan der Balearen PHIB 2022*

**Liegt Campos in einer Hochwasserzone?**  
12 ausgewiesene Hochwasserflächen berühren die Gemeinde (3× Zona de Flux Preferent, 6× Überschwemmungsgebiet T100, 3× Überschwemmungsgebiet T500). Ob ein bestimmter Punkt in einer Zone liegt, zeigt die Karte punktgenau gegen den amtlichen Umriss.  
*ARPSI, Govern de les Illes Balears*

**Wie viele Menschen leben in Campos?**  
12.132 Einwohner (2023), 19,5 % ohne spanische Staatsangehörigkeit, Durchschnittsalter 41,9 Jahre.  
*INE, Atlas de distribución de renta*

**Was verdienen die Menschen in Campos?**  
Das Nettoeinkommen je Person liegt bei 14.949 € im Jahr, je Haushalt bei 39.773 € — Rang 40 von 53.  
*INE, Atlas de distribución de renta, 2023*

**Wie viele Wohnungen in Campos werden nur zeitweise genutzt?**  
51,7 % der Wohnungen sind kein gemeldeter Hauptwohnsitz. 8,0 % zeigen nach dem Stromverbrauch nur sporadische Nutzung.  
*INE, Censo de Población y Viviendas 2021*

**Wie weit ist es von Campos zum Meer und zum Flughafen?**  
Vom Gemeindeschwerpunkt sind es 28,7 km Luftlinie bis zum Flughafen Palma. Luftlinie, keine Fahrzeit.  
*abgeleitet aus den amtlichen Gemeindegrenzen*

**Wie viele Restaurants und Bars gibt es in Campos?**  
116 konzessionierte Gastronomiebetriebe, insgesamt 169 Betriebe in den vier Tourismusregistern. Öffnungszeiten weist die Quelle nicht aus.  
*Govern de les Illes Balears, Tourismusregister*

**Gibt es Glasfaser in Campos?**  
Für 96,4 % der Haushalte ist ein Glasfaseranschluss möglich, 1 Gbit/s für 96,4 %; 5G deckt 99,9 % (Stand Juni 2025). Abdeckung heißt: der Anschluss ist möglich, nicht: er liegt.  
*Ministerio para la Transformación Digital, Cobertura por municipios*

**Gibt es ein Gesundheitszentrum in Campos?**  
Primärversorgung laut IB-Salut: CS Xaloc, UBS Sa Ràpita (zu CS Xaloc). Krankenhäuser und private Praxen führt die Quelle nicht.  
*IB-Salut, Gerència d'Atenció Primària de Mallorca*

**Welche Buslinien fahren nach Campos?**  
403 Campos - Algaida - Palma, 501 Manacor - Campos - Palma, 508 Sa Ràpita - Palma, 512 Portocolom - Felanitx, 515 Cala d'Or - Campos, 516 Cala Figuera - Campos, 517 Santanyí - Colònia de Sant Jordi - Campos, 518 Sa Ràpita - Campos u. a. — 11 Haltestellen im Gemeindegebiet. Taktung und Fahrzeiten stehen beim TIB.  
*Consorci de Transports de Mallorca, GTFS*

**Welche Strände gehören zu Campos?**  
Arenal De Sa Ràpita, Es Perengons, Platja Des Marquès, Platja Des Morters, Platja Des Trenc.  
*Govern de les Illes Balears, Característica física de les platges*

**Wie hoch ist der Grundsteuersatz (IBI) in Campos?**  
0,410 % des Katasterwerts für städtische, 0,550 % für ländliche Grundstücke; die letzte Katasterrevision war 2010. Das ist der Satz, den das Ayuntamiento festlegt — die Steuer selbst hängt vom Katasterwert des Objekts ab.  
*Ministerio de Hacienda, Tipos de gravamen IBI 2025*

**Wie viel von Campos steht unter Landschaftsschutz?**  
9,8 % der Gemeindefläche liegen unter einer Figur des Llei d'Espais Naturals (ANEI 9,8 %). Dort ist das Bauen auf dem Land gesetzlich beschränkt; ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der Umriss.  
*Govern de les Illes Balears, Delimitacions LEN*

## Stand der Daten

Zuletzt geprüft: 2026-09-02. Ferienvermietungsregister zuletzt abgeglichen: 2026-09-02.
Dieses Dokument wird bei jedem Abruf aus der Datenbank erzeugt.

- Consorci de Transports de Mallorca (TIB) — GTFS: Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- Govern de les Illes Balears — Característica física de les platges (Dades Obertes): Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- Govern de les Illes Balears — Cens d'aigues subterranies: Datenstand 2019, abgerufen 2026-08-27
- Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes): Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- Govern de les Illes Balears — Farmàcies (Dades Obertes): Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- IB-Salut — Centres de salut d'Atenció Primària de Mallorca: Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- IBESTAT / Cadastre: Datenstand 2025, abgerufen 2026-08-26
- INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30887: Datenstand 2023, abgerufen 2026-08-27
- INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30895: Datenstand 2023, abgerufen 2026-08-27
- INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59525: Datenstand 2021, abgerufen 2026-08-27
- INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59531: Datenstand 2021, abgerufen 2026-09-02
- MIVAU — Transacciones inmobiliarias: Datenstand 2025, abgerufen 2026-08-26
- Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI (SGFAL): Datenstand 2025, abgerufen 2026-09-02
- Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios: Datenstand 2025, abgerufen 2026-09-02
- SERPAVI — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: Datenstand 2024, abgerufen 2026-08-26
- mallorqa — ETV-Register je INE-Bevoelkerung: Datenstand 2023, abgerufen 2026-09-02
- mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen: Datenstand 2025, abgerufen 2026-09-02
- Consell de Mallorca — Registre ETV: Datenstand —, abgerufen 2026-09-02
- Govern de les Illes Balears — Gewerberegister: Datenstand —, abgerufen 2026-09-02
- IDEIB — Grundwasserkörper (PHIB) und ARPSI-Hochwasserzonen: Datenstand —, abgerufen 2026-09-02

## Zuletzt geändert (eigene Beobachtung)

- 2026-09-02: „Basiseinheiten (UBS)“ in Campos revidiert: 0,00 → 1,00 (Stand 2026).  
  *mallorqa — Revisionsprotokoll; ob die Quelle oder unsere Zuordnung sich änderte, steht im Laufprotokoll*