# Bunyola

Gemeinde auf Mallorca, INE-Code 07010. 84.6 km².

Quelle dieser Seite: https://www.mallorqa.de/gemeinde/07010

## Wasser

- Alle 6 Grundwasserkörper unter Bunyola tragen den amtlichen Zustand „gut“.  
  *Govern de les Illes Balears — Hydrologieplan PHIB 2022, Stand 2022*
- 257 registrierte Grundwasserentnahmen im Gemeindegebiet — letzter geprüfter Jahrgang des Katasters.  
  *Govern de les Illes Balears — Cens d'aigues subterranies, Stand 2019*

## Hochwasser

- Bunyola berührt 6 ausgewiesene Überflutungsflächen, aber keine Zona de Flux Preferent.  
  *Govern de les Illes Balears — ARPSI*
- Im Einzelnen: 6 × Überflutungsfläche 100 Jahre. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, lässt sich punktgenau gegen den Originalumriss prüfen.  
  *Govern de les Illes Balears — ARPSI*

## Bewohner

- 28,4 % der Wohnungen in Bunyola sind kein gemeldeter Hauptwohnsitz.  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59525, Stand 2021*
- Am Stromverbrauch gemessen werden 3,6 % der Wohnungen nur sporadisch genutzt. Der Median des Jahresverbrauchs liegt bei 3.950 kWh. Das ist die engere Messung: nicht jede Zweitwohnung steht leer.  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59531, Stand 2021*
- Bevölkerung 7.468 (2023), gegenüber 6.698 im Jahr 2015 — +11,5 %.  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares, Stand 2023*
- Ausländeranteil an der Wohnbevölkerung: 11,5 %.  
  *INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30895, Stand 2023*
- Durchschnittliches Nettoeinkommen je Person: 19.899 € im Jahr.  
  *INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30887, Stand 2023*
- Durchschnittsalter der Wohnbevölkerung: 42,9 Jahre.  
  *INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30895, Stand 2023*

## Ferienvermietung

- 94 Ferienvermietungslizenzen mit 615 Betten. 5 davon (5 %) stammen aus der Zeit ab 2020.  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)*
- Auf jeden Einwohner kommen 0,08 gemeldete Ferienbetten.  
  *mallorqa — ETV-Register je INE-Bevoelkerung, Stand 2023*
- Für 30 der 94 Lizenzen (32 %) liefert die Quelle brauchbare Koordinaten — die Karte zeigt entsprechend weniger als den vollen Bestand.  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)*

## Preise

- Mietniveau Wohnungen: 7,55 €/m² im Monat.  
  *SERPAVI — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Stand 2024*
- Mietniveau Häuser: 7,35 €/m² im Monat.  
  *SERPAVI — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Stand 2024*
- Katasterwert je Objekt: 82.274 €.  
  *IBESTAT / Cadastre, Stand 2025*
- Katasterwert je m² bebauter Grundfläche: 141 €.  
  *IBESTAT / Cadastre, Stand 2025*
- Grundsteuersatz IBI: 0,550 % des Katasterwerts für städtische Grundstücke, 0,650 % für ländliche; letzte Katasterrevision 1996.  
  *Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI (SGFAL), Stand 2025*

## Markt

- 60 Kaufvorgänge in den letzten vier ausgewiesenen Quartalen (bis 2025).  
  *MIVAU · Ministerio de Vivienda, Stand 2025*

## Gebäudebestand

- 3.165 Gebäude, davon 2.776 Wohngebäude (87,7 %) und 24 für Handel oder Büro (0,8 %) — praktisch keine gewerbliche Nutzung im Bestand.  
  *Catastro — INSPIRE Buildings*
- Der übrige Bestand: 181 landwirtschaftlich, 119 gewerblich, 27 öffentlich.  
  *Catastro — INSPIRE Buildings*
- Zusammen 1,4 Millionen m² erfasste Gebäudefläche.  
  *Catastro — INSPIRE Buildings*

## Lage

- Vom Gemeindeschwerpunkt sind es 8.313 m bis zur Küste.  
  *mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen, Stand 2025*
- Bis zum Flughafen Palma sind es 17.461 m Luftlinie — keine Fahrzeit.  
  *mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen, Stand 2025*
- 73,8 % der Gemeindefläche liegen unter einer Figur des Llei d'Espais Naturals (ANEI 61,4 %, ARIP 12,4 %) — dort ist das Bauen auf dem Land gesetzlich beschränkt.  
  *Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes), Stand 2026*

## Versorgung

- Kein eigenes Centre de Salut, aber 2 Außenstellen (UBS) eines Zentrums in einer Nachbargemeinde.  
  *IB-Salut — Centres de salut d'Atenció Primària de Mallorca, Stand 2026*
- 2 Apotheken im Gemeindegebiet.  
  *Govern de les Illes Balears — Farmàcies (Dades Obertes), Stand 2026*
- 22 TIB-Bushaltestellen, bedient von 4 Linien.  
  *Consorci de Transports de Mallorca (TIB) — GTFS, Stand 2026-09*
- Glasfaser ist für 95,9 % der Haushalte möglich, 1 Gbit/s für 95,9 %, 5G deckt 100,0 % (Stand Juni 2025). Abdeckung heißt möglich, nicht verlegt.  
  *Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios, Stand 2025*

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Alle Angaben stammen aus amtlichen Quellen und tragen Quelle und Stand. Aussagen gelten fuer Gemeinde beziehungsweise Grundwasserkoerper, nicht fuer ein einzelnes Grundstueck — ausgenommen die Hochwasserausweisung, die punktgenau abfragbar ist.

## Kennzahlen

### Was kostet es?

- Grundsteuersatz IBI (urbano): 0,550 % des Katasterwerts (Rang 14 von 48)  
  *Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI (SGFAL)*
- Miete Haus: 7,35 €/m²/Monat (Rang 5 von 52)  
  *SERPAVI · Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana*
- Miete Wohnung: 7,55 €/m²/Monat (Rang 19 von 44)  
  *SERPAVI · Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana*
- Grundsteuersatz IBI (rústico): 0,650 % des Katasterwerts (Rang 16 von 48)  
  *Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI (SGFAL)*
- Katasterwert je Objekt: 82.274 € (Rang 27 von 53)  
  *IBESTAT · Cadastre (CC BY 3.0)*
- Katasterwert je m² Grund: 141 €/m² (Rang 53 von 53)  
  *IBESTAT · Cadastre (CC BY 3.0)*
- Letzte Katasterrevision: 1.996 Jahr (Rang 44 von 48)  
  *Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI (SGFAL)*

### Wie aktiv ist der Markt?

- Kaufvorgänge: 16 Verkäufe/Quartal (Rang 25 von 53)  
  *MIVAU · Transacciones inmobiliarias*
- Umschlagshäufigkeit: 1,41 Verkäufe je 100 Objekte/Jahr (Rang 28 von 51)  
  *MIVAU × IBESTAT Cadastre*

### Was für ein Ort ist das?

- Ausländeranteil: 11,5 % (Rang 49 von 53)  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares*
- Bevölkerung: 7.468 Einwohner (Rang 23 von 53)  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares*
- Fläche unter Landschaftsschutz: 73,8 % der Gemeindefläche (Rang 13 von 53)  
  *Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes)*
- Nettoeinkommen je Person: 19.899 €/Jahr (Rang 3 von 53)  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares*
- Nicht-Hauptwohnsitze: 28,4 % (Rang 44 von 53)  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021*
- Nur sporadisch genutzt: 3,6 % (Rang 45 von 47)  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59531*
- AAPI: 0,0 % der Gemeindefläche (Rang 12 von 53)  
  *Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes)*
- ANEI: 61,4 % der Gemeindefläche (Rang 13 von 53)  
  *Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes)*
- ARIP: 12,4 % der Gemeindefläche (Rang 11 von 53)  
  *Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes)*
- Durchschnittsalter: 42,9 Jahre (Rang 23 von 53)  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares*
- Entfernung zum Flughafen: 17.461 m (Rang 45 von 53)  
  *mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen*
- Erfasste Grundwasserentnahmen: 257 Entnahmen (Rang 32 von 53)  
  *Govern de les Illes Balears — Cens d'aigües subterrànies (CC BY)*
- Haushaltsgröße: 2,70 Personen (Rang 14 von 53)  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares*
- Median-Stromverbrauch: 3.950 kWh/Jahr (Rang 1 von 47)  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59531*
- Medianeinkommen je Verbrauchseinheit: 25.550 €/Jahr (Rang 3 von 53)  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares*
- Nettoeinkommen je Haushalt: 55.338 €/Jahr (Rang 1 von 53)  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares*
- Wohnungen insgesamt: 3.671 Wohnungen (Rang 24 von 53)  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021*
- Wohnungen ohne Hauptwohnsitz: 1.042 Wohnungen (Rang 29 von 53)  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021*

### Wie ist der Ort versorgt?

- Apotheken: 2 Apotheken (Rang 25 von 53)  
  *Govern de les Illes Balears — Farmàcies (Dades Obertes)*
- Bushaltestellen: 22 TIB (Rang 10 von 53)  
  *Consorci de Transports de Mallorca (TIB) — GTFS*
- Gesundheitszentren: 0 Centres de Salut (Rang 28 von 53)  
  *IB-Salut — Centres de salut d'Atenció Primària de Mallorca*
- Glasfaser (FTTH): 95,9 % der Haushalte (Rang 24 von 53)  
  *Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios*
- Strände: 0 amtlich benannt (Rang 24 von 53)  
  *Govern de les Illes Balears — Característica física de les platges*
- 1 Gbit/s: 95,9 % der Haushalte (Rang 22 von 53)  
  *Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios*
- 100 Mbit/s: 99,5 % der Haushalte (Rang 43 von 53)  
  *Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios*
- 5G: 100,0 % der Haushalte (Rang 6 von 53)  
  *Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios*
- Basiseinheiten (UBS): 2 Außenstellen (Rang 10 von 53)  
  *IB-Salut — Centres de salut d'Atenció Primària de Mallorca*
- Buslinien: 4 TIB (Rang 22 von 53)  
  *Consorci de Transports de Mallorca (TIB) — GTFS*

### Ferienvermietung

- Betten je Einwohner: 0,08 Betten/Ew. (Rang 44 von 53)  
  *mallorqa — ETV-Register je INE-Bevölkerung*
- Lizenzdichte: 1,11 Lizenzen/km² (Rang 52 von 53)  
  *Registre ETV · Fläche aus IGN-Gemeindegrenzen*
- Neuvergabe-Anteil: 5,3 % der Lizenzen ab 2020 (Rang 21 von 53)  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV*
- Bettplatzdichte: 7,3 Plätze/km² (Rang 52 von 53)  
  *Registre ETV · Fläche aus IGN-Gemeindegrenzen*
- Bettplätze: 615 Plätze (Rang 34 von 53)  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV*
- ETV-Lizenzen: 94 Lizenzen (Rang 35 von 53)  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV*
- Neuvergaben ab 2020: 5 Lizenzen (Rang 27 von 53)  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV*

## Entwicklung

- Bevölkerung: 6.698 (2015) → 7.468 (2023) Einwohner, +11,5 %. gestiegen.
- Miete Wohnungen: 5,22 (2011) → 7,55 (2024) €/m², +44,6 %. stark gestiegen.
- Miete Häuser: 4,47 (2011) → 7,35 (2024) €/m², +64,7 %. stark gestiegen.
- Nettoeinkommen je Person: 13.503 (2015) → 19.899 (2023) €, +47,4 %. stark gestiegen.
- Ausländeranteil: 8,1 (2015) → 11,5 (2023) %, +42,0 %. stark gestiegen.
- Erfasste Grundwasserentnahmen: 183 (2008) → 257 (2019), +40,4 %. stark gestiegen.
- Kaufvorgänge: 65 (2004) → 60 (2025), -7,7 %. gesunken.

## Innerhalb der Gemeinde (Secciones Censales)

- Distrikt 1 · Sektion 1: Miete 7,71 €/m², Einkommen 19.098 €, Ausländeranteil 16,9 %  
  *SERPAVI 2024; INE ADRH 2023*
- Distrikt 1 · Sektion 2: Einkommen 20.395 €, Ausländeranteil 5,8 %  
  *SERPAVI 2024; INE ADRH 2023*
- Distrikt 2 · Sektion 1: Miete 7,07 €/m², Einkommen 16.499 €, Ausländeranteil 9,3 %  
  *SERPAVI 2024; INE ADRH 2023*

## Nachbargemeinden

Alaró, Deià, Escorca, Marratxí, Palma, Santa María del Camí, Sóller, Valldemossa

## Häufige Fragen

**Wie hoch ist die Miete in Bunyola?**  
Der Median liegt bei 7,55 €/m² im Monat für Wohnungen und 7,35 €/m² für Häuser (Stand 2024). Damit liegt Bunyola auf Rang 19 von 44 Gemeinden.  
*SERPAVI, Ministerio de Vivienda, aus Steuerdaten*

**Wie viele Ferienvermietungslizenzen gibt es in Bunyola?**  
94 aktive Lizenzen mit 615 gemeldeten Betten, davon 5 ab 2020 vergeben. Die meisten liegen in Bunyola (58), Palmanyola (14), Coma (La) (10).  
*Consell de Mallorca, Registre ETV, täglich abgeglichen*

**Wie ist der Grundwasserzustand in Bunyola?**  
Alle 6 Grundwasserkörper unter Bunyola tragen den amtlichen Zustand „gut“.  
*Hydrologieplan der Balearen PHIB 2022*

**Liegt Bunyola in einer Hochwasserzone?**  
6 ausgewiesene Hochwasserflächen berühren die Gemeinde (6× Überschwemmungsgebiet T100). Ob ein bestimmter Punkt in einer Zone liegt, zeigt die Karte punktgenau gegen den amtlichen Umriss.  
*ARPSI, Govern de les Illes Balears*

**Wie viele Menschen leben in Bunyola?**  
7.468 Einwohner (2023), 11,5 % ohne spanische Staatsangehörigkeit, Durchschnittsalter 42,9 Jahre.  
*INE, Atlas de distribución de renta*

**Was verdienen die Menschen in Bunyola?**  
Das Nettoeinkommen je Person liegt bei 19.899 € im Jahr, je Haushalt bei 55.338 € — Rang 3 von 53.  
*INE, Atlas de distribución de renta, 2023*

**Wie viele Wohnungen in Bunyola werden nur zeitweise genutzt?**  
28,4 % der Wohnungen sind kein gemeldeter Hauptwohnsitz. 3,6 % zeigen nach dem Stromverbrauch nur sporadische Nutzung.  
*INE, Censo de Población y Viviendas 2021*

**Wie weit ist es von Bunyola zum Meer und zum Flughafen?**  
Vom Gemeindeschwerpunkt sind es 17,5 km Luftlinie bis zum Flughafen Palma. Luftlinie, keine Fahrzeit.  
*abgeleitet aus den amtlichen Gemeindegrenzen*

**Wie viele Restaurants und Bars gibt es in Bunyola?**  
36 konzessionierte Gastronomiebetriebe, insgesamt 59 Betriebe in den vier Tourismusregistern. Öffnungszeiten weist die Quelle nicht aus.  
*Govern de les Illes Balears, Tourismusregister*

**Gibt es Glasfaser in Bunyola?**  
Für 95,9 % der Haushalte ist ein Glasfaseranschluss möglich, 1 Gbit/s für 95,9 %; 5G deckt 100,0 % (Stand Juni 2025). Abdeckung heißt: der Anschluss ist möglich, nicht: er liegt.  
*Ministerio para la Transformación Digital, Cobertura por municipios*

**Gibt es ein Gesundheitszentrum in Bunyola?**  
Primärversorgung laut IB-Salut: UBS Bunyola (zu CS Santa Maria), UBS Palmanyola (zu CS Santa Maria). Krankenhäuser und private Praxen führt die Quelle nicht.  
*IB-Salut, Gerència d'Atenció Primària de Mallorca*

**Welche Buslinien fahren nach Bunyola?**  
204 Port de Sóller - Palma, 205 Bunyola - Palma, 303 Bunyola - H. Joan March - Palma, 331 Alaró - Orient — 22 Haltestellen im Gemeindegebiet. Taktung und Fahrzeiten stehen beim TIB.  
*Consorci de Transports de Mallorca, GTFS*

**Wie hoch ist der Grundsteuersatz (IBI) in Bunyola?**  
0,550 % des Katasterwerts für städtische, 0,650 % für ländliche Grundstücke; die letzte Katasterrevision war 1996. Das ist der Satz, den das Ayuntamiento festlegt — die Steuer selbst hängt vom Katasterwert des Objekts ab.  
*Ministerio de Hacienda, Tipos de gravamen IBI 2025*

**Wie viel von Bunyola steht unter Landschaftsschutz?**  
73,8 % der Gemeindefläche liegen unter einer Figur des Llei d'Espais Naturals (ANEI 61,4 %). Dort ist das Bauen auf dem Land gesetzlich beschränkt; ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der Umriss.  
*Govern de les Illes Balears, Delimitacions LEN*

## Stand der Daten

Zuletzt geprüft: 2026-09-02. Ferienvermietungsregister zuletzt abgeglichen: 2026-09-02.
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- Consorci de Transports de Mallorca (TIB) — GTFS: Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- Govern de les Illes Balears — Característica física de les platges (Dades Obertes): Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- Govern de les Illes Balears — Cens d'aigues subterranies: Datenstand 2019, abgerufen 2026-08-27
- Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes): Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- Govern de les Illes Balears — Farmàcies (Dades Obertes): Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- IB-Salut — Centres de salut d'Atenció Primària de Mallorca: Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- IBESTAT / Cadastre: Datenstand 2025, abgerufen 2026-08-26
- INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30887: Datenstand 2023, abgerufen 2026-08-27
- INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30895: Datenstand 2023, abgerufen 2026-08-27
- INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59525: Datenstand 2021, abgerufen 2026-08-27
- INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59531: Datenstand 2021, abgerufen 2026-09-02
- MIVAU — Transacciones inmobiliarias: Datenstand 2025, abgerufen 2026-08-26
- Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI (SGFAL): Datenstand 2025, abgerufen 2026-09-02
- Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios: Datenstand 2025, abgerufen 2026-09-02
- SERPAVI — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: Datenstand 2024, abgerufen 2026-08-26
- mallorqa — ETV-Register je INE-Bevoelkerung: Datenstand 2023, abgerufen 2026-09-02
- mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen: Datenstand 2025, abgerufen 2026-09-02
- Consell de Mallorca — Registre ETV: Datenstand —, abgerufen 2026-09-02
- Govern de les Illes Balears — Gewerberegister: Datenstand —, abgerufen 2026-09-02
- IDEIB — Grundwasserkörper (PHIB) und ARPSI-Hochwasserzonen: Datenstand —, abgerufen 2026-09-02