# Artà

Gemeinde auf Mallorca, INE-Code 07006. 139.7 km².

Quelle dieser Seite: https://www.mallorqa.de/gemeinde/07006

## Wasser

- 2 von 7 Grundwasserkörpern unter Artà tragen den amtlichen Zustand „schlecht“ (Sant Llorenç, Son Real).  
  *Govern de les Illes Balears — Hydrologieplan PHIB 2022, Stand 2022*
- Bei 2 davon nannte der Plan 2019 ausdrücklich Chlorid als Risiko — eindringendes Meerwasser (Sant Llorenç, Son Real).  
  *Govern de les Illes Balears — Hydrologieplan PHIB 2019, Stand 2019*
- 812 registrierte Grundwasserentnahmen im Gemeindegebiet — letzter geprüfter Jahrgang des Katasters.  
  *Govern de les Illes Balears — Cens d'aigues subterranies, Stand 2019*

## Hochwasser

- Artà berührt 9 ausgewiesene Überflutungsflächen, aber keine Zona de Flux Preferent.  
  *Govern de les Illes Balears — ARPSI*
- Im Einzelnen: 9 × Überflutungsfläche 100 Jahre. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, lässt sich punktgenau gegen den Originalumriss prüfen.  
  *Govern de les Illes Balears — ARPSI*

## Bewohner

- 48,8 % der Wohnungen in Artà sind kein gemeldeter Hauptwohnsitz.  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59525, Stand 2021*
- Am Stromverbrauch gemessen werden 7,9 % der Wohnungen nur sporadisch genutzt. Der Median des Jahresverbrauchs liegt bei 3.095 kWh. Das ist die engere Messung: nicht jede Zweitwohnung steht leer.  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59531, Stand 2021*
- Bevölkerung 8.395 (2023), gegenüber 7.482 im Jahr 2015 — +12,2 %.  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares, Stand 2023*
- Ausländeranteil an der Wohnbevölkerung: 18,8 %.  
  *INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30895, Stand 2023*
- Durchschnittliches Nettoeinkommen je Person: 15.618 € im Jahr.  
  *INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30887, Stand 2023*
- Durchschnittsalter der Wohnbevölkerung: 42,9 Jahre.  
  *INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30895, Stand 2023*

## Ferienvermietung

- 578 Ferienvermietungslizenzen mit 3.482 Betten. 32 davon (6 %) stammen aus der Zeit ab 2020.  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)*
- Verteilt auf 3 Ortsteile mit je mindestens 15 Lizenzen: Artà (383), Colònia De Sant Pere (140), Urbanització Betlem (39).  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)*
- Auf jeden Einwohner kommen 0,41 gemeldete Ferienbetten.  
  *mallorqa — ETV-Register je INE-Bevoelkerung, Stand 2023*
- Für 309 der 578 Lizenzen (53 %) liefert die Quelle brauchbare Koordinaten — die Karte zeigt entsprechend weniger als den vollen Bestand.  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV (CC BY)*

## Preise

- Mietniveau Wohnungen: 6,12 €/m² im Monat.  
  *SERPAVI — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Stand 2024*
- Mietniveau Häuser: 4,89 €/m² im Monat.  
  *SERPAVI — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Stand 2024*
- Katasterwert je Objekt: 110.352 €.  
  *IBESTAT / Cadastre, Stand 2025*
- Katasterwert je m² bebauter Grundfläche: 531 €.  
  *IBESTAT / Cadastre, Stand 2025*
- Grundsteuersatz IBI: 0,500 % des Katasterwerts für städtische Grundstücke, 0,730 % für ländliche; letzte Katasterrevision 2004.  
  *Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI (SGFAL), Stand 2025*

## Markt

- 104 Kaufvorgänge in den letzten vier ausgewiesenen Quartalen (bis 2025).  
  *MIVAU · Ministerio de Vivienda, Stand 2025*

## Gebäudebestand

- 5.453 Gebäude, davon 4.471 Wohngebäude (82,0 %) und 88 für Handel oder Büro (1,6 %).  
  *Catastro — INSPIRE Buildings*
- Der übrige Bestand: 535 landwirtschaftlich, 277 gewerblich, 46 öffentlich.  
  *Catastro — INSPIRE Buildings*
- Zusammen 1,7 Millionen m² erfasste Gebäudefläche.  
  *Catastro — INSPIRE Buildings*

## Lage

- Vom Gemeindeschwerpunkt sind es 4.411 m bis zur Küste.  
  *mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen, Stand 2025*
- Bis zum Flughafen Palma sind es 53.796 m Luftlinie — keine Fahrzeit.  
  *mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen, Stand 2025*
- 66,6 % der Gemeindefläche liegen unter einer Figur des Llei d'Espais Naturals (ANEI 59,1 %, ARIP 7,6 %) — dort ist das Bauen auf dem Land gesetzlich beschränkt.  
  *Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes), Stand 2026*

## Versorgung

- 1 Centre de Salut der Primärversorgung im Gemeindegebiet, dazu 1 Außenstellen (UBS).  
  *IB-Salut — Centres de salut d'Atenció Primària de Mallorca, Stand 2026*
- 4 Apotheken im Gemeindegebiet.  
  *Govern de les Illes Balears — Farmàcies (Dades Obertes), Stand 2026*
- 6 TIB-Bushaltestellen, bedient von 4 Linien.  
  *Consorci de Transports de Mallorca (TIB) — GTFS, Stand 2026-09*
- Glasfaser ist für 92,8 % der Haushalte möglich, 1 Gbit/s für 92,8 %, 5G deckt 100,0 % (Stand Juni 2025). Abdeckung heißt möglich, nicht verlegt.  
  *Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios, Stand 2025*
- 7 amtlich benannte Strände im Gemeindegebiet.  
  *Govern de les Illes Balears — Característica física de les platges (Dades Obertes), Stand 2026*

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Alle Angaben stammen aus amtlichen Quellen und tragen Quelle und Stand. Aussagen gelten fuer Gemeinde beziehungsweise Grundwasserkoerper, nicht fuer ein einzelnes Grundstueck — ausgenommen die Hochwasserausweisung, die punktgenau abfragbar ist.

## Kennzahlen

### Was kostet es?

- Grundsteuersatz IBI (urbano): 0,500 % des Katasterwerts (Rang 22 von 48)  
  *Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI (SGFAL)*
- Miete Haus: 4,89 €/m²/Monat (Rang 41 von 52)  
  *SERPAVI · Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana*
- Miete Wohnung: 6,12 €/m²/Monat (Rang 38 von 44)  
  *SERPAVI · Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana*
- Grundsteuersatz IBI (rústico): 0,730 % des Katasterwerts (Rang 9 von 48)  
  *Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI (SGFAL)*
- Katasterwert je Objekt: 110.352 € (Rang 15 von 53)  
  *IBESTAT · Cadastre (CC BY 3.0)*
- Katasterwert je m² Grund: 531 €/m² (Rang 9 von 53)  
  *IBESTAT · Cadastre (CC BY 3.0)*
- Letzte Katasterrevision: 2.004 Jahr (Rang 35 von 48)  
  *Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI (SGFAL)*

### Wie aktiv ist der Markt?

- Kaufvorgänge: 34 Verkäufe/Quartal (Rang 18 von 53)  
  *MIVAU · Transacciones inmobiliarias*
- Umschlagshäufigkeit: 1,66 Verkäufe je 100 Objekte/Jahr (Rang 19 von 51)  
  *MIVAU × IBESTAT Cadastre*

### Was für ein Ort ist das?

- Ausländeranteil: 18,8 % (Rang 28 von 53)  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares*
- Bevölkerung: 8.395 Einwohner (Rang 20 von 53)  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares*
- Fläche unter Landschaftsschutz: 66,6 % der Gemeindefläche (Rang 16 von 53)  
  *Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes)*
- Nettoeinkommen je Person: 15.618 €/Jahr (Rang 32 von 53)  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares*
- Nicht-Hauptwohnsitze: 48,8 % (Rang 16 von 53)  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021*
- Nur sporadisch genutzt: 7,9 % (Rang 10 von 47)  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59531*
- AAPI: 0,0 % der Gemeindefläche (Rang 9 von 53)  
  *Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes)*
- ANEI: 59,1 % der Gemeindefläche (Rang 14 von 53)  
  *Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes)*
- ARIP: 7,6 % der Gemeindefläche (Rang 20 von 53)  
  *Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes)*
- Durchschnittsalter: 42,9 Jahre (Rang 22 von 53)  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares*
- Entfernung zum Flughafen: 53.796 m (Rang 3 von 53)  
  *mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen*
- Erfasste Grundwasserentnahmen: 812 Entnahmen (Rang 8 von 53)  
  *Govern de les Illes Balears — Cens d'aigües subterrànies (CC BY)*
- Haushaltsgröße: 2,60 Personen (Rang 28 von 53)  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares*
- Median-Stromverbrauch: 3.095 kWh/Jahr (Rang 29 von 47)  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59531*
- Medianeinkommen je Verbrauchseinheit: 20.650 €/Jahr (Rang 28 von 53)  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares*
- Nettoeinkommen je Haushalt: 41.386 €/Jahr (Rang 27 von 53)  
  *INE — Atlas de distribución de renta de los hogares*
- Wohnungen insgesamt: 6.092 Wohnungen (Rang 19 von 53)  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021*
- Wohnungen ohne Hauptwohnsitz: 2.970 Wohnungen (Rang 16 von 53)  
  *INE — Censo de Población y Viviendas 2021*

### Wie ist der Ort versorgt?

- Apotheken: 4 Apotheken (Rang 18 von 53)  
  *Govern de les Illes Balears — Farmàcies (Dades Obertes)*
- Bushaltestellen: 6 TIB (Rang 32 von 53)  
  *Consorci de Transports de Mallorca (TIB) — GTFS*
- Gesundheitszentren: 1 Centres de Salut (Rang 9 von 53)  
  *IB-Salut — Centres de salut d'Atenció Primària de Mallorca*
- Glasfaser (FTTH): 92,8 % der Haushalte (Rang 32 von 53)  
  *Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios*
- Strände: 7 amtlich benannt (Rang 9 von 53)  
  *Govern de les Illes Balears — Característica física de les platges*
- 1 Gbit/s: 92,8 % der Haushalte (Rang 31 von 53)  
  *Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios*
- 100 Mbit/s: 99,6 % der Haushalte (Rang 42 von 53)  
  *Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios*
- 5G: 100,0 % der Haushalte (Rang 4 von 53)  
  *Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios*
- Basiseinheiten (UBS): 1 Außenstellen (Rang 18 von 53)  
  *IB-Salut — Centres de salut d'Atenció Primària de Mallorca*
- Buslinien: 4 TIB (Rang 21 von 53)  
  *Consorci de Transports de Mallorca (TIB) — GTFS*

### Ferienvermietung

- Betten je Einwohner: 0,41 Betten/Ew. (Rang 9 von 53)  
  *mallorqa — ETV-Register je INE-Bevölkerung*
- Lizenzdichte: 4,14 Lizenzen/km² (Rang 20 von 53)  
  *Registre ETV · Fläche aus IGN-Gemeindegrenzen*
- Neuvergabe-Anteil: 5,5 % der Lizenzen ab 2020 (Rang 20 von 53)  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV*
- Bettplatzdichte: 24,9 Plätze/km² (Rang 20 von 53)  
  *Registre ETV · Fläche aus IGN-Gemeindegrenzen*
- Bettplätze: 3.482 Plätze (Rang 10 von 53)  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV*
- ETV-Lizenzen: 578 Lizenzen (Rang 11 von 53)  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV*
- Neuvergaben ab 2020: 32 Lizenzen (Rang 12 von 53)  
  *Consell de Mallorca — Registre ETV*

## Entwicklung

- Bevölkerung: 7.482 (2015) → 8.395 (2023) Einwohner, +12,2 %. gestiegen.
- Miete Wohnungen: 3,99 (2011) → 6,12 (2024) €/m², +53,4 %. stark gestiegen.
- Miete Häuser: 2,71 (2011) → 4,89 (2024) €/m², +80,3 %. stark gestiegen.
- Nettoeinkommen je Person: 10.453 (2015) → 15.618 (2023) €, +49,4 %. stark gestiegen.
- Ausländeranteil: 14,8 (2015) → 18,8 (2023) %, +27,0 %. stark gestiegen.
- Erfasste Grundwasserentnahmen: 601 (2008) → 812 (2019), +35,1 %. stark gestiegen.
- Kaufvorgänge: 86 (2004) → 104 (2025), +20,9 %. stark gestiegen.

## Innerhalb der Gemeinde (Secciones Censales)

- Distrikt 1 · Sektion 1: Miete 7,36 €/m², Einkommen 16.348 €, Ausländeranteil 22,3 %  
  *SERPAVI 2024; INE ADRH 2023*
- Distrikt 1 · Sektion 2: Miete 5,44 €/m², Einkommen 15.087 €, Ausländeranteil 21,9 %  
  *SERPAVI 2024; INE ADRH 2023*
- Distrikt 1 · Sektion 3: Miete 5,86 €/m², Einkommen 14.879 €, Ausländeranteil 15,3 %  
  *SERPAVI 2024; INE ADRH 2023*
- Distrikt 2 · Sektion 1: Einkommen 15.442 €, Ausländeranteil 17,3 %  
  *SERPAVI 2024; INE ADRH 2023*
- Distrikt 2 · Sektion 2: Miete 6,87 €/m², Einkommen 15.998 €, Ausländeranteil 16,5 %  
  *SERPAVI 2024; INE ADRH 2023*

## Nachbargemeinden

Capdepera, Petra, Sant Llorenç des Cardassar, Santa Margalida, Son Servera

## Häufige Fragen

**Wie hoch ist die Miete in Artà?**  
Der Median liegt bei 6,12 €/m² im Monat für Wohnungen und 4,89 €/m² für Häuser (Stand 2024). Damit liegt Artà auf Rang 38 von 44 Gemeinden.  
*SERPAVI, Ministerio de Vivienda, aus Steuerdaten*

**Wie viele Ferienvermietungslizenzen gibt es in Artà?**  
578 aktive Lizenzen mit 3.482 gemeldeten Betten, davon 32 ab 2020 vergeben. Die meisten liegen in Artà (383), Colònia De Sant Pere (140), Urbanització Betlem (39).  
*Consell de Mallorca, Registre ETV, täglich abgeglichen*

**Wie ist der Grundwasserzustand in Artà?**  
2 von 7 Grundwasserkörpern unter Artà tragen den amtlichen Zustand „schlecht“: Sant Llorenç, Son Real. Der Zustand gilt je Körper, nicht je Grundstück.  
*Hydrologieplan der Balearen PHIB 2022*

**Liegt Artà in einer Hochwasserzone?**  
9 ausgewiesene Hochwasserflächen berühren die Gemeinde (9× Überschwemmungsgebiet T100). Ob ein bestimmter Punkt in einer Zone liegt, zeigt die Karte punktgenau gegen den amtlichen Umriss.  
*ARPSI, Govern de les Illes Balears*

**Wie viele Menschen leben in Artà?**  
8.395 Einwohner (2023), 18,8 % ohne spanische Staatsangehörigkeit, Durchschnittsalter 42,9 Jahre.  
*INE, Atlas de distribución de renta*

**Was verdienen die Menschen in Artà?**  
Das Nettoeinkommen je Person liegt bei 15.618 € im Jahr, je Haushalt bei 41.386 € — Rang 32 von 53.  
*INE, Atlas de distribución de renta, 2023*

**Wie viele Wohnungen in Artà werden nur zeitweise genutzt?**  
48,8 % der Wohnungen sind kein gemeldeter Hauptwohnsitz. 7,9 % zeigen nach dem Stromverbrauch nur sporadische Nutzung.  
*INE, Censo de Población y Viviendas 2021*

**Wie weit ist es von Artà zum Meer und zum Flughafen?**  
Vom Gemeindeschwerpunkt sind es 53,8 km Luftlinie bis zum Flughafen Palma. Luftlinie, keine Fahrzeit.  
*abgeleitet aus den amtlichen Gemeindegrenzen*

**Wie viele Restaurants und Bars gibt es in Artà?**  
93 konzessionierte Gastronomiebetriebe, insgesamt 128 Betriebe in den vier Tourismusregistern. Öffnungszeiten weist die Quelle nicht aus.  
*Govern de les Illes Balears, Tourismusregister*

**Gibt es Glasfaser in Artà?**  
Für 92,8 % der Haushalte ist ein Glasfaseranschluss möglich, 1 Gbit/s für 92,8 %; 5G deckt 100,0 % (Stand Juni 2025). Abdeckung heißt: der Anschluss ist möglich, nicht: er liegt.  
*Ministerio para la Transformación Digital, Cobertura por municipios*

**Gibt es ein Gesundheitszentrum in Artà?**  
Primärversorgung laut IB-Salut: CS Nuredunna, UBS Colònia de Sant Pere (zu CS Nuredunna). Krankenhäuser und private Praxen führt die Quelle nicht.  
*IB-Salut, Gerència d'Atenció Primària de Mallorca*

**Welche Buslinien fahren nach Artà?**  
325 Alcúdia - Cala Rajada, 411 Cala Rajada - Manacor, 421 Colònia de Sant Pere - Artà, 411e Cala Rajada - Palma — 6 Haltestellen im Gemeindegebiet. Taktung und Fahrzeiten stehen beim TIB.  
*Consorci de Transports de Mallorca, GTFS*

**Welche Strände gehören zu Artà?**  
Arenalet Des Verger, Cala De Ca Ses Llisses, Cala Mitjana, Cala Tonó, Cala Torta, Platja De Sa Font Celada, Son Serra De Marina.  
*Govern de les Illes Balears, Característica física de les platges*

**Wie hoch ist der Grundsteuersatz (IBI) in Artà?**  
0,500 % des Katasterwerts für städtische, 0,730 % für ländliche Grundstücke; die letzte Katasterrevision war 2004. Das ist der Satz, den das Ayuntamiento festlegt — die Steuer selbst hängt vom Katasterwert des Objekts ab.  
*Ministerio de Hacienda, Tipos de gravamen IBI 2025*

**Wie viel von Artà steht unter Landschaftsschutz?**  
66,6 % der Gemeindefläche liegen unter einer Figur des Llei d'Espais Naturals (ANEI 59,1 %). Dort ist das Bauen auf dem Land gesetzlich beschränkt; ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der Umriss.  
*Govern de les Illes Balears, Delimitacions LEN*

## Stand der Daten

Zuletzt geprüft: 2026-09-02. Ferienvermietungsregister zuletzt abgeglichen: 2026-09-02.
Dieses Dokument wird bei jedem Abruf aus der Datenbank erzeugt.

- Consorci de Transports de Mallorca (TIB) — GTFS: Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- Govern de les Illes Balears — Característica física de les platges (Dades Obertes): Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- Govern de les Illes Balears — Cens d'aigues subterranies: Datenstand 2019, abgerufen 2026-08-27
- Govern de les Illes Balears — Delimitacions LEN (Dades Obertes): Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- Govern de les Illes Balears — Farmàcies (Dades Obertes): Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- IB-Salut — Centres de salut d'Atenció Primària de Mallorca: Datenstand 2026, abgerufen 2026-09-02
- IBESTAT / Cadastre: Datenstand 2025, abgerufen 2026-08-26
- INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30887: Datenstand 2023, abgerufen 2026-08-27
- INE — Atlas de distribución de renta (ADRH), Tabla 30895: Datenstand 2023, abgerufen 2026-08-27
- INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59525: Datenstand 2021, abgerufen 2026-08-27
- INE — Censo de Población y Viviendas 2021, Tabla 59531: Datenstand 2021, abgerufen 2026-09-02
- MIVAU — Transacciones inmobiliarias: Datenstand 2025, abgerufen 2026-08-26
- Ministerio de Hacienda — Tipos de gravamen IBI (SGFAL): Datenstand 2025, abgerufen 2026-09-02
- Ministerio para la Transformación Digital — Cobertura de banda ancha por municipios: Datenstand 2025, abgerufen 2026-09-02
- SERPAVI — Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: Datenstand 2024, abgerufen 2026-08-26
- mallorqa — ETV-Register je INE-Bevoelkerung: Datenstand 2023, abgerufen 2026-09-02
- mallorqa — abgeleitet aus amtlichen Gemeindegrenzen: Datenstand 2025, abgerufen 2026-09-02
- Consell de Mallorca — Registre ETV: Datenstand —, abgerufen 2026-09-02
- Govern de les Illes Balears — Gewerberegister: Datenstand —, abgerufen 2026-09-02
- IDEIB — Grundwasserkörper (PHIB) und ARPSI-Hochwasserzonen: Datenstand —, abgerufen 2026-09-02